Семья военного купила квартиру на субсидию от Минобороны, но продавец вскоре заявил, что находился под влиянием мошенников

Скоро так и застройщики признают себя "невменяемыми"...

Сделка была ? Была.
Сделка - это договорные отношения.
Ах договор был составлен в приступе шизофрении ? ну тогда не было договора и не было сделки.

Деньги ? какие деньги ? Нету денег.

Думаю скоро появятся авторитетные риэлторские агенства с гарантией результата, как в 90-е.

НЕ ДОЛИНА! А ПРОГНИВШИЯ КОРУПЦИЕЙ СИСТЕМА.... прогнило все... это пиздетц то творится

Вопрос - а с тачкой так можно ?

И что это даст? Хату у покупашки всё равно по суду отберут, а вот долг банку никто не аннулирует. И будет он должен выплачивать банку за теперь уже чужую квартиру

не дичь
Так то проводятся и посмертные экспертизы, которые определяют дееспособность гражданина в тот или иной момент/период времени

Не скажу как это проводится, сам в такие дела не лез и не хочу, но коллеги занимаются.

Не юрист, но КМК прокатит.
И ранее банки так делали, в нулевых.

Но потом поднялся вой - что ПНД не справляются всех освидетельствовать в таких объемах, особенно когда был бум ипотек.

Опять же крупные банки топ10 отказались от справок.

А мелкие банки, решившие попробовать себя на рынке ипотеки - просили справки из ПНД как обязательное условие, если квартира - не первичка, т.е. не от застройщика.

А ВУ не заберут насовсем... после того как справку о невменяемости покажешь ? :)

поражает следующая как легко мошенники в стороне . пострадавшие до посинения (а что могут и завалить) в судах будут. а искать мошенников не то что не надо а похоже просто те и курируют кто сами на себя боится выйти...

застройщики -как раз нет.
прямая задача застройщиков - сбывать жилье, которое при двухначной процентной ставке ЦБ - простаивает.

Ну наложат обременение и ...?
Пенс живет в своей квартире, покупатель - на улице.
А пенс может и 15 лет прожить

А за что получает деньги нотариус? Вроде за признание сделки действительной. Вот к нему пусть бывшие владельцы и обращаются!

Ну так долг застрахован и кроме того обеспечен именно этой квартирой. Перестаешь платить и пусть банк изымает то имущество что в залоге.

Ну таких то точно стоит. Авось и поубавится числом седых ушлых ублюдков.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не в Москве.
В Монино. 25 км от МКАД по Горьковское.

Так и сейчас все делается почти так.
Но люди иногда "вспоминают" что "находились под давлением" через год - семь...
Просто дело долиной стало катализатором, там указивка пошла с очень высокого судейского эшелона. Нижестоящие, в походих случаях, "берут под козырек", хотя формально у нас право не прецендетное

Это сообщение отредактировал ААК65 - 22.10.2025 - 13:54

На днях смотрел на ютубе канал ПроПитер ведет риелтор. Короче возраст не показатель, в договоре можете писать что угодно, деньги передавать как угодно нал безнал, с нотариусом или без разницы , справка из психбольницы - если возбуждают дело по мошеничеству в качестве потерпевшего продавец - писец квартиру ему вернут 100%. Началось после Долиной, по стране уже 3500 таких случаев. Риэлтор честно говорит - я не знаю как теперь покупать квартиры, более того он сам попал в такую же ситуацию.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Епрст, а если человеку нужно срочно продать? Причины могут быть разные. Может это апартаменты, то есть нежилое помещение, прописываться нельзя, естественно, они дешевле продаются. Может на лечение. Или присмотрел хороший вариант для покупки, лучший, чем у него. Или вообще решил свалить за границу, как Хазанов. А звонков нет. Даже никто не пишет в личку, в смысле потенциальные покупатели. Тем более, что сейчас цены опять выросли на недвижимость и эти 10 млн для продавца вполне приятная сумма.
Жена оформляла наследство и спросила нотариуса, как они проверяют покупаемую недвижимость.
Ибо хотели и сейчас хотим продать квартиру и купить поближе к морю, чтобы сдавать посуточно. А эти квартиры - старые хрущевки-брежневки. И сказала нотариусу цены, по которым это старье продается.
А та - ой, у вас какая-то низкая цена, нет, надо покупать по нормальной, рыночной цене.
Жена - так мне нужны определённые квартиры, вернее район, а в этом районе так и продаются квартиры такие, если без ремонта (ремонт не нужен, денег нет и сделаем сами, как нам нужно), причем все они, не одна, плюс минус в такой цене. У нас не 10 млн, а в районе + или - 4 млн однушки.
Что за фигня? Теперь надо продавцам доплачивать что ли, чтобы была "рыночная" цена? Или просить увеличить сумму сделки?
Что за херня?

Да теоретически с чем угодно я думаю можно, что приобретается у физлица. Принципиальной-то разницы нет, квартиру продаешь или старый магнитофон на авито.

И такой случай описали - ипотеку с людей после «отбирания» квартиры ни кто не снял - просто исчез предмет из залога. И плати дальше.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Почему суд не обязывает вернуть деньги? Вот этого я не понимаю вообще

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И дают такое заключение. И суд его принимает.

Что значит почти? Вот как раз свежую справку и не просят(ну я не помню таких условий). Суть в том чтобы справка была после подписания договора. А не до. Т.е. заявить что с головой поплохело после того как получил справку и до того как подписал договор уже несколько сложнее.

Получается что нужно купив квартиру, после продавца убить?