После изменения ставок ипотека в Москве стала в 2,2 раза дороже аренды квартиры

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (17) « Первая ... 9 10 [11] 12 13 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Silver867
5.10.2023 - 23:43
2
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18171
Цитата (Kisellew @ 5.10.2023 - 22:52)
Мне ближе позиция Sadeid, пусть я буду нормально одет, на машине, жить в центре в съемной квартире, и деньги еще будут на пару лет даже если не работать чем с дошираком и ипотекой.

Моя бабушка про таких говорила точно и ёмко:

«Без штанов, но в шляпе».
 
[^]
Silver867
5.10.2023 - 23:43
2
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18171
Цитата (Педант @ 5.10.2023 - 22:36)
Цитата (Sadeid @ 6.10.2023 - 00:20)
Цитата (Педант @ 5.10.2023 - 22:13)
любому из 10 миллионников России ...  lol.gif
сколько знаете таких?
я родился в Куйбышеве, с 25 лет мотался по командировкам, в 30 осел в маленьком сибирском городке с населением в 54 тысячи (на тот момент), перевёз семью. вырастил и отправил во взрослую жизнь двоих сыновей, третий в 8 классе учится.  квартира, 2 машины, счёт в банке, который может мне позволить несколько лет не работать. меня тут не устраивает только 2 вещи - как баранину разделывают и то, что вкусные помидоры бывают в продаже не долго. в ближайшие лет 10 назад в миллионник вообще не собираюсь.

Дети там батю не проклинают, что увёз всю семью из потрясающего, незабываемого, удивительного... Самары в ебеня сибирские, где ни врачей, ни образования, ни дорог, зато помидоры иногда не гнилые привозят?

Свалили, небось, за тысячи километров в цивилизацию и с нуля осваивают социализацию и переход дороги по сигналу светофора, а не по "похуй ваще, да кто тут в этом месяце ездит". lol.gif

Вы может и не собираетесь, а детям теперь из этой пизды выбираться в разы сложнее, чем стартуя хотя бы из Самары. А по поводу накоплений, позволяющих несколько лет не работать в ебенях в своём доме и со своим огородом, так эти 12 800 рублей оставьте себе ленточку на памятник. На большее их не хватит за территорией вашей деревни.

я мог-бы тебе много сказать в ответ, но ограничусь одним - ты дурак

Поддерживаю.
 
[^]
Silver867
5.10.2023 - 23:45
5
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18171
Цитата (Kisellew @ 5.10.2023 - 22:59)
Кредит в совке давали на раз, только такие бешенные суммы мало кто брал.

Я более бредовых сказок про СССР еще не слышал.
 
[^]
Kisellew
5.10.2023 - 23:48
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 5.10.23
Сообщений: 12
Цитата (Silver867 @ 5.10.2023 - 23:40)
Люди, у которых есть свободные деньги в таких количествах, никогда не станут заниматься такой хернёй, как покупать квартиры под сдачу в аренду.

Вы сильно ошибаетесь, покупают даже не подъездами, а кварталами. Три процента населения имеет 90 % всех вкладов во всех банках! Это говорит что у кого нет денег, он думает что у всех нет. Если я бухаю - все бухают. Но эт не так, у 3% деньги есть, и их девать реально некуда. Дома хранить не будешь, в ячейке тоже нельзя. Биржа наша показала что там тоже не место. Куда еще?
 
[^]
iamtrueman
5.10.2023 - 23:48
-2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.06.19
Сообщений: 4206
Цитата (Ksil @ 5.10.2023 - 16:37)
...

Это я вам говорю как тот, кто сегодня, буквально 2 часа назад купил квартиру.
И да, в ипотеку, но есть четкий план, как закрыть ее за 22 месяца.

застраховать жизнь на стоимость всей ипотеки+ проценты и на СВО податься? :)
заебись план, ЧОТКИЙ главное

Это сообщение отредактировал iamtrueman - 5.10.2023 - 23:48
 
[^]
Kisellew
5.10.2023 - 23:49
1
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 5.10.23
Сообщений: 12
Цитата (Silver867 @ 5.10.2023 - 23:45)
Я более бредовых сказок про СССР еще не слышал.

Откуда тогда в подмосковье дома постройки до 90 года ? Вас если послушать тогда их инопланетяне что ли выстроили?
 
[^]
BigfootM
5.10.2023 - 23:50
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.08.11
Сообщений: 3814
Сравнение для тупых, которые не понимают что в итоге по ипотеке ты получаешь квартиру?

Разница - ипотека для уверенных в своем рабочем месте и своих отношениях семейных. Если нет уверенности в чем то одном - значит рискуешь. Сразу во всем - рискуешь сильно.
Аренда - если точно знаешь что нет ни того ни другого.
 
[^]
Silver867
5.10.2023 - 23:51
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18171
Цитата (Kisellew @ 5.10.2023 - 23:48)
Цитата (Silver867 @ 5.10.2023 - 23:40)
Люди, у которых есть свободные деньги в таких количествах, никогда не станут заниматься такой хернёй, как покупать квартиры под сдачу в аренду.

Вы сильно ошибаетесь, покупают даже не подъездами, а кварталами.

Ни разу не видел таких идиотов.

Я же говорю - это хомячковые легенды.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 5.10.2023 - 23:52
 
[^]
Silver867
5.10.2023 - 23:52
1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18171
Цитата (Kisellew @ 5.10.2023 - 23:49)
Цитата (Silver867 @ 5.10.2023 - 23:45)
Я более бредовых сказок про СССР еще не слышал.

Откуда тогда в подмосковье дома постройки до 90 года ? Вас если послушать тогда их инопланетяне что ли выстроили?

Дома в садоводствах из говна и палок?
 
[^]
Kisellew
5.10.2023 - 23:55
-2
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 5.10.23
Сообщений: 12
Цитата (Silver867 @ 5.10.2023 - 23:51)
Ни разу не видел таких идиотов.

Я же говорю - это хомячковые легенды.

Дружище, ты просто живешь в таком месте где такие идиоты не водятся, а живут такие как ты. Вот в таких местах ты бывал хоть раз в жизни в гостях? Спецом показываю дом с ценой в рублях

После изменения ставок ипотека в Москве стала в 2,2 раза дороже аренды квартиры
 
[^]
Kisellew
5.10.2023 - 23:57
2
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 5.10.23
Сообщений: 12
Цитата (Silver867 @ 5.10.2023 - 23:52)
Дома в садоводствах из говна и палок?

Купи себе билет на электричку, и выходи с ярославского вокзала станция челюскинская, где водоканал на Москву идет, и посмотри на дома которые там стоят до 90 года выстроенные. Хотя таким как ты хоть кол на голове теши.
 
[^]
vilkin07
6.10.2023 - 00:05
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.12.16
Сообщений: 2636
Цитата (Silver867 @ 5.10.2023 - 23:45)
Цитата (Kisellew @ 5.10.2023 - 22:59)
Кредит в совке давали на раз, только такие бешенные суммы мало кто брал.

Я более бредовых сказок про СССР еще не слышал.

а ты где живешь?

про союз столько сказок пилоточных что кредит на приобретение квартиры это лайт версия идиотского совкодрочерства.
 
[^]
Silver867
6.10.2023 - 00:07
1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18171
Цитата (Kisellew @ 5.10.2023 - 23:55)
Цитата (Silver867 @ 5.10.2023 - 23:51)
Ни разу не видел таких идиотов.

Я же говорю - это хомячковые легенды.

Дружище, ты просто живешь в таком месте где такие идиоты не водятся, а живут такие как ты. Вот в таких местах ты бывал хоть раз в жизни в гостях? Спецом показываю дом с ценой в рублях

Это дом советской постройки?
Серьёзно?

Это сообщение отредактировал Silver867 - 6.10.2023 - 00:07
 
[^]
spiker2004
6.10.2023 - 00:07
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.01.14
Сообщений: 3813
А я на днях вступаю в кабалу. Посчитал уже несколько раз как я буду платить, страшно, вдруг чего. Платёж не маленький. Вот сижу и думаю, может отказаться, но уж очень хочется, новостройка... Правда одну ипотеку уже выплатил 5 лет назад, но всё равно уверенности нет. Вообще лучше бы переехал бы в дачный дом, там воздух чистый, река, лес, суеты нет, но возраст пока ещё не тот.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Amok555
6.10.2023 - 00:08
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474
Ну так правильно. Ставки-то как взлетели. Жилье при этом еще не упало обратно к 2017 году, когда были такие ставки.

На аренду-же ставки не влияют. Влияет доход арендатора, жкх и другие траты арендодателя.
 
[^]
Amok555
6.10.2023 - 00:10
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474
Цитата (spiker2004 @ 6.10.2023 - 00:07)
А я на днях вступаю в кабалу. Посчитал уже несколько раз как я буду платить, страшно, вдруг чего. Платёж не маленький. Вот сижу и думаю, может отказаться, но уж очень хочется, новостройка... Правда одну ипотеку уже выплатил 5 лет назад, но всё равно уверенности нет.

Отказатся. На пике рынка, перед кризисом влезаешь в кабалу на 30 лет!

А самое главное не дай бог что и твоя новостройка улетает в цене раза в два т.к. становится вторичкой. Ипотека-то небось льготная? Вот и останется у тебя кредит, который даже продажа хаты не покроет.
 
[^]
spiker2004
6.10.2023 - 00:13
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.01.14
Сообщений: 3813
Цитата (Amok555 @ 06.10.2023 - 00:10)
Отказатся. На пике рынка, перед кризисом влезаешь в кабалу на 30 лет!

А самое главное не дай бог что и твоя новостройка улетает в цене раза в два т.к. становится вторичкой. Ипотека-то небось льготная? Вот и останется у тебя кредит, который даже продажа хаты не покроет.

Думаете? Квартира подешевеет в два раза, даже не смотря на то что на этапе фундамента?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Amok555
6.10.2023 - 00:13
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474
Цитата (fade @ 5.10.2023 - 23:06)
А у нас можно с банками сыграть в игру, как в фильме "Игра на понижение"? Я бы поставил свои 10 рублей) Мой внутренний "ИКСперт" говорит, что какая-то не здоровая шляпа с недвижкой. Мы как бы не Израиль и Москва/МО не Сан-Франциско/Калифорния, не вижу причин в долгосрочном росте стоимость недвижки, не верю я, обстановка не так. Не верю, что большинство потянет ипотечные кредиты последних лет в долгую - там где ставка 0.1%. Где все проценты кредита "спрятали" в общую стоимость, типа хоть гаси досрочно, хоть нет - денег не выгадаешь. Озвучу мб дикие вещи, но мне кажется ковид, позволил многим молодым семьям на минорной ноте, въехать в квартиры умерших родственников, тем самым избавившись от кабалы. Хотя, если бы я со своими "ИКСпертными" навыками играл бы на бирже - уже бы прогорел)))

Ты прав) Нездоровая херня.
 
[^]
red77
6.10.2023 - 00:15
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.09.17
Сообщений: 2006
Дичь

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Amok555
6.10.2023 - 00:16
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474
Цитата (spiker2004 @ 6.10.2023 - 00:13)
Цитата (Amok555 @ 06.10.2023 - 00:10)
Отказатся. На пике рынка, перед кризисом влезаешь в кабалу на 30 лет!

А самое главное не дай бог что и твоя новостройка улетает в цене раза в два т.к. становится вторичкой. Ипотека-то небось льготная? Вот и останется у тебя кредит, который даже продажа хаты не покроет.

Думаете? Квартира подешевеет в два раза, даже не смотря на то что на этапе фундамента?

Сейчас посмотрите цену вторички и первички. Они разные! Вторичка уже дешевле из-за льгот. Если вы не сможете выплатить и банк будет реализовывать кватиру он будет реализовывать по цене вторички.

Если ипотека уже напряжна, то 30 лет?
 
[^]
Ksil
6.10.2023 - 00:16
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.01.19
Сообщений: 1046
Цитата (Silver867 @ 05.10.2023 - 23:39)
Это сказки.
Погуглите, как Высоцкий строил себе дачу в 1979 году и как он «доставал по блату» стройматериалы.

Дружище, ну тогда я сказочный персонаж, присутствовавший при этих чудесах. Вымышленный я герой - мультяшка, блдь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
peda
6.10.2023 - 00:18
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 23.11.16
Сообщений: 368
Цитата (spiker2004 @ 6.10.2023 - 00:13)
Цитата (Amok555 @ 06.10.2023 - 00:10)
Отказатся. На пике рынка, перед кризисом влезаешь в кабалу на 30 лет!

А самое главное не дай бог что и твоя новостройка улетает в цене раза в два т.к. становится вторичкой. Ипотека-то небось льготная? Вот и останется у тебя кредит, который даже продажа хаты не покроет.

Думаете? Квартира подешевеет в два раза, даже не смотря на то что на этапе фундамента?

первоначальным платеж 30% надо с 1 января вроде, тут люди с трудом 15% собирают всей родней. По идее притормозить рост должны, ключевая ставка упадет наверно только к лету в лучшем случае.
 
[^]
Ksil
6.10.2023 - 00:19
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.01.19
Сообщений: 1046
Цитата (iamtrueman @ 05.10.2023 - 23:48)
застраховать жизнь на стоимость всей ипотеки+ проценты и на СВО податься? :)
заебись план, ЧОТКИЙ главное

Более ебанутый коммент и представить сложно. В таком случае можно закрыть ее и за пару недель, нахуя 22 месяца мучаться, если итог один?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
peda
6.10.2023 - 00:20
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 23.11.16
Сообщений: 368
Цитата (Silver867 @ 5.10.2023 - 23:51)
Цитата (Kisellew @ 5.10.2023 - 23:48)
Цитата (Silver867 @ 5.10.2023 - 23:40)
Люди, у которых есть свободные деньги в таких количествах, никогда не станут заниматься такой хернёй, как покупать квартиры под сдачу в аренду.

Вы сильно ошибаетесь, покупают даже не подъездами, а кварталами.

Ни разу не видел таких идиотов.

Я же говорю - это хомячковые легенды.

перекупы обычные имеют корешей у застройщика или какие то другие выходы покупают и делают % при продаже на сдаче
 
[^]
F16
6.10.2023 - 00:21
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.02.13
Сообщений: 2077
Автор, выучи изикъ, или нэ пиши

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 37956
0 Пользователей:
Страницы: (17) « Первая ... 9 10 [11] 12 13 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх