После изменения ставок ипотека в Москве стала в 2,2 раза дороже аренды квартиры


Страницы: (17) « Первая ... 11 12 [13] 14 15 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Yarver85	6.10.2023 - 06:10 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 20.03.19 Сообщений: 30116	И чего они добиваются? Понастроили жилья, которое большинство не в состоянии купить. Стоят эти метры пустуют. Если нет денег купить сразу, то лучше и дальше жить в том месте где родился. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Греческий	6.10.2023 - 06:17 [ показать ] 4
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 25.10.17 Сообщений: 158	10 августа 2021 на этапе строительства взял квартиру в ипотеку за 6.28млн под 6.05%, в этом или следующем месяце получаю уже ключи от квартиры и закрываю досрочно ипотеку. по процентам переплата за 26 месяцев с учетом страховок составила около 220тыс, сейчас эта квартира у застройщика стоит 9.78, получается я уже в плюсе почти на 3.3млн, а вот если бы снимал (было бы дешевле в 2 раза чем платеж по ипотеке) и откладывал, то сейчас бы уже на эти деньги ничего бы не смог купить, дальше тоже самое будет. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

AleksMik	6.10.2023 - 06:27 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 27.02.14 Сообщений: 2388	Хорошо мне месяц осталось за квартиру отдавать, а на дом за городом я успел под 10 взять 😆 Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Бамбрус

6.10.2023 - 06:42

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 8.10.19
Сообщений: 11375

Цитата (Alex4862 @ 05.10.2023 - 16:33)

Перегрет рынок. Переоценено жилье в человейниках очень сильно. Как бы чего не вышло.

У нас на Донбассе в городке на 10 тысяч населения в 23 году цена на трешку была 20-25 тыс.у.е. Спасибо Владимир Владимировичу, избавил от всего этого

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~chils~~

6.10.2023 - 07:03

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.01.15
Сообщений: 3024

Цитата (Sadeid @ 05.10.2023 - 16:28)

Зато они платят за свою... с банком... квартиру, и в 2053 году она станет только их квартирой.

Если не сдохнут до этого времени, от натуги.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~chils~~

6.10.2023 - 07:04

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.01.15
Сообщений: 3024

Цитата (Бамбрус @ 06.10.2023 - 06:42)

У нас на Донбассе в городке на 10 тысяч населения в 23 году цена на трешку была 20-25 тыс.у.е. Спасибо Владимир Владимировичу, избавил от всего этого

Это пиздец как много.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Mirniybomb~~	6.10.2023 - 07:09 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.03.22 Сообщений: 3598	Пизда строительной отрасли
	[^]

Сергеевич74	6.10.2023 - 07:11 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.06.14 Сообщений: 14592	Ну и нечего в эту Москву ехать))
	[^]

SERG35

6.10.2023 - 07:16

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.05.19
Сообщений: 5004

Цитата (Адвокат1967 @ 05.10.2023 - 17:02)

Ну значит и аренда подорожает. Раз снимать станет дешевле чем ипотека.

Если ресурсы на съем у населеия будут и если трудоспособное, платёжеспособные население не перестанет сокращаться.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Maxim13

6.10.2023 - 07:20

Статус: Online

Всегда

Регистрация: 25.12.17
Сообщений: 7676

Цитата (Alex4862 @ 5.10.2023 - 16:33)

Перегрет рынок. Переоценено жилье в человейниках очень сильно. Как бы чего не вышло.

Давно об этом говорят же. Не первую пятилетку. Выйдет обязательно. По другому это не работает нигде.

[^]

kosid66

6.10.2023 - 07:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.02.16
Сообщений: 4321

Цитата (somchai @ 05.10.2023 - 17:04)

Арендная квартира это хорошо. Можно менять хоть каждый месяц если соседи например долбаебы или еще что не нравится. Это плюс.

И переезжать куда хочешь,квартира это якорь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Maxim13

6.10.2023 - 07:26

Статус: Online

Всегда

Регистрация: 25.12.17
Сообщений: 7676

Цитата (Греческий @ 6.10.2023 - 06:17)

10 августа 2021 на этапе строительства взял квартиру в ипотеку за 6.28млн под 6.05%, в этом или следующем месяце получаю уже ключи от квартиры и закрываю досрочно ипотеку. по процентам переплата за 26 месяцев с учетом страховок составила около 220тыс, сейчас эта квартира у застройщика стоит 9.78, получается я уже в плюсе почти на 3.3млн, а вот если бы снимал (было бы дешевле в 2 раза чем платеж по ипотеке) и откладывал, то сейчас бы уже на эти деньги ничего бы не смог купить, дальше тоже самое будет.

А у меня знакомая осталась без работы в пандемию. Пока искала новую чтобы зп на выплату всех долгов хватало- продала недоплаченную ипотечную квартиру. Выгодно продала, в плюсах конечно. Потом пожила в соседнем подъезде на съемной. И теперь осела где то в ебенях Краснодарского Края.

[^]

Stan79

6.10.2023 - 07:26

Статус: Offline

Разработчик сайтов, интернет-магазинов

Регистрация: 9.01.15
Сообщений: 2627

Цитата (RusLandiya @ 05.10.2023 - 16:46)

Что надо, то и выйдет.
Пузырь лопнет, люди охуеют, все как обычно.

Да никогда этот пузырь не лопнет в России. Его «лопанье» пророчат более 10 лет. Всё никак не лопнет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

kosid66

6.10.2023 - 07:30

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.02.16
Сообщений: 4321

Цитата (skynet @ 06.10.2023 - 06:03)

Моя хата за 2 года подорожала с 8 до 14 и как копитьтут?

Копи в деньгах ,а не в рублях.Может завтра ,буханка хлеба будет стоить 14миллионов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

kosid66

6.10.2023 - 07:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.02.16
Сообщений: 4321

Цитата

Да никогда этот пузырь не лопнет в России. Его «лопанье» пророчат более 10 лет. Всё никак не лопнет.

Уже лопнул в Воркуте.Не будет работы ,доходов и все повалится.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

timurrus

6.10.2023 - 07:33

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.02.18
Сообщений: 5706

Цитата (Sadeid @ 05.10.2023 - 17:10)

В математику лезгин не умеет?

Ипотечный платёж за двушку сейчас около 120 000 рублей. Из них в первые месяца примерно 110 000 проценты, а 10 000 погашение тела кредита. Плюс страховка, коммуналка, ремонт, техника, но это всё пропустим. Пусть будет 120 000.

Аренда такой же, даже этой же квартиры максимум 50 000 рублей. Так вот у того, кто её арендует, а не снимает, остаётся минимум 70 000 рублей в месяц! Каждый месяц! Но есть один нюанс. Через 30 лет, когда мне будет 70(!) при средней продолжительности жизни мужика в 65, первый весело взвизгнет, ведь квартира станет его. И в 71 он будет платить только коммуналку, а второй, сэкономив более 25 миллионов рублей, вынужден будет платить 50 000 за аренду, но достав из под матраса 25 миллионов и положив их в банк под 10% годовых, иметь 200+ тысяч пассивного дохода.

Ну это если цены не вырастут. Вы же уверены, что квартиры так и будут дорожать вдвое каждые пару лет, и уже через 10 лет будут стоить стотыщмильёнов. Но я вас огорчу. У вас за 10 лет доход во сколько раз вырос? Сможете с него оплачивать ипотеку на квартиру стоимостью стотыщмильонов? Вот и не будет таких квартир. Уже потолок.

Математика раба. Никогда в этой стране ты не накопишь, держа наличку под матрасом! Даже если фактически у тебя будет на руках 25 лямов, их покупательская способность будет ниже в разы, чем 10 лет назад! А в российский банк деньги класть под проценты, так уж лучше ростовщику дать, там хоть какие то гарантии возврата есть, а тут тебя просто нахуй пошлют. Переведут на «безопасный счет», а скажут, что сам виноват. И НИКТО не будет заниматься этим вопросом в рамках правового поля! А случись зихер у владельца жилья, например на фоне очередной дистабилизации в стране, пинка под сраку получишь с этой съемной квартиры, как с добрым утром! Дадут 2 часа на сборы и будешь судорожно за копейки имущество продавать, чтобы переезд был не так накладен. А еще больше плюшек выловят дети, которым надо будет менять школу-сад-поликлинику и тд. Копи, копи…

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Evgeny64	6.10.2023 - 07:37 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.02.12 Сообщений: 3780	А я на прошлой неделе закрыл свою Банк отправил документы на снятие обременения. За 3 года погасил. А так сначала да, ежемесячный платеж был 45 т.р., последний месяц 70 р. 80 коп. спецом оставил 5000 р. долга. для прикола на месяц
	[^]

BohdaNdeBill

6.10.2023 - 07:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.10.14
Сообщений: 4842

Цитата (serge278 @ 5.10.2023 - 16:43)

Цитата (Alex4862 @ 5.10.2023 - 16:33)

Перегрет рынок. Переоценено жилье в человейниках очень сильно. Как бы чего не вышло.

Да ничего не выйдет. Европа с Америкой так всю жизнь живут, и ничего. Там настолько лютые цены на недвижку, что подавляющее большинство населения живут на съёмных.

А в Китае коррупционеров расстреливают. И чо?

[^]

~~PIGMAN2~~

6.10.2023 - 07:39

-2

Статус: Offline

Манипулятор

Регистрация: 6.04.16
Сообщений: 9050

Цитата (Греческий @ 6.10.2023 - 06:17)

Курс доллара 10 августа 2021 года был 73,51 рубля.
Курс доллара 05 октября 2023 года был 99,46 рубля.
Ты в лёгком минусе, дружок...

Это сообщение отредактировал PIGMAN2 - 6.10.2023 - 07:40

[^]

Ruslanich

6.10.2023 - 07:39

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 31.12.12
Сообщений: 427

Цитата (serge278 @ 05.10.2023 - 16:43)

Да ладно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

После изменения ставок ипотека в Москве стала в 2,2 раза дороже аренды квартиры

[^]

BohdaNdeBill

6.10.2023 - 07:41

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.10.14
Сообщений: 4842

Цитата (Evgeny64 @ 6.10.2023 - 07:37)

А я на прошлой неделе закрыл свою

Банк отправил документы на снятие обременения. За 3 года погасил.
А так сначала да, ежемесячный платеж был 45 т.р., последний месяц 70 р. 80 коп. спецом оставил 5000 р. долга. для прикола на месяц

Рад за тебя! От всей души!!! Не сарказм.

Надеюсь, не так?

Это сообщение отредактировал BohdaNdeBill - 6.10.2023 - 07:48

[^]

~~Галорец~~

6.10.2023 - 07:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.06.20
Сообщений: 11467

Цитата (DAFNA777 @ 05.10.2023 - 16:33)

с машинами( в т.ч и грузовыми ) анологично..
все по плану- "владение недвижимым и движимым имуществом сделать нецелесообразным.."

Терпят

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Галорец~~

6.10.2023 - 07:50

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.06.20
Сообщений: 11467

Цитата (Сергеевич74 @ 06.10.2023 - 07:11)

Ну и нечего в эту Москву ехать))

А денег хочется и жизни нормальной. Москва, по комфорту, вполне. Только платит за нее, периферия, своим уничтожением

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Silver867

6.10.2023 - 07:53

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18171

Цитата (Греческий @ 6.10.2023 - 06:17)

Переплата в 220 000 гасится налоговым вычетом в 260 000.

[^]

Silver867

6.10.2023 - 07:54

-3

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18171

Цитата (Галорец @ 6.10.2023 - 07:50)

Цитата (Сергеевич74 @ 06.10.2023 - 07:11)

Ну и нечего в эту Москву ехать))

А денег хочется и жизни нормальной. Москва, по комфорту, вполне. Только платит за нее, периферия, своим уничтожением

Периферии надо меньше бухать.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 37956
0 Пользователей: