После изменения ставок ипотека в Москве стала в 2,2 раза дороже аренды квартиры

Типа в "том месте где родился" жилье по праву рождения дают?) Какая разница если денег нет, лучше уж туда где шансы есть

Давали, только не всем.
Не всем и сейчас дают.

Ну вы рожайте главное ! И лапу сосите в однушке в пятером!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

поэтому в москве пара миллионов азиатов

При Ельцине приватизация была "бесплатных" квартир
Пока комуто заводы бесплатно давали

Это сообщение отредактировал Жопаримуа - 6.10.2023 - 08:04

Заводы не бесплатно - достаточно много денег тратилось на выкуп ваучеров у хомячков. Ну и были другие расходы.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 6.10.2023 - 08:08

Из всего обсуждения это в самую точку! Коротко и ясно.

А не бредни про высчитывание процентов, переплат, курсов юаней и шиллингов, сэкономленных разниц, раздутых пузырей и толщины стен муринских бараков

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если есть четкий план как закрыть за 22 месяца, нахуя ее покупать в Краснодаре, присмотритесь к недвиге на Кипре)))

ящик водки за ваучер, что местами считалось очень щедро, это не выкуп, а наёбывание. а бывало что и за пару пузырей отдавали.

Я и на "переферии" с комфортом живу.
Но в целом, регионы нужно развивать. А не всей Россией в Москву переезжать.

Базару ноль.
Если вы пришли в маназин за булочкой - купите булочную! Хуй с пальцем сравнивать - много ума не нужно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да нет, нормально, за это время успели ремонт сделать и все новое купить в новую квартиру, летом переехали. Сейчас еще и старую квартиру продал. Когда все закончилось жена сама предложила обмыть это событие

нахуя покупать посредника? лучше сразу пекарню или хлебозавод

Это сообщение отредактировал Педант - 6.10.2023 - 09:01

А я вот ждал подобной ситуации, когда возможность купить в ипотеку у большинства снизится с увеличением ставки и размером первоначального взноса, это означает переизбыток предложения, не уверен , но точно знаю что если внести 80% , а не 20, то ценник может меняться в меньшую сторону, ипотека для меня инструмент, который позволит обзавестись ещё одной квартирой не снижая качества жизни, продолжая летать отдыхать несколько раз в году и жить как обычно, мне при этом не особо важно прям быстро переехать тк годок другой могу и подождать пока построят, собственно по этому до сих пор и не вызывался, у меня как бы уже давно есть квартира в которой и живу. А там видно будет.

НАсосать?

Так и есть. У меня знакомые две хаты сдают, причем одна в сталинке на Соколе. Одна хата досталась от бабки жены, вторая от тетки мужа. Тоже пиздец как любят ума вставлять, как жить надо, а сами работают где-то неполный рабочий день тыщ за 50, а больше все по курортам

Главный закон экономики:-
-пока услуга пользуется спросом,(а конкуренции нет!) стоимость её ВСЕГДА будет расти.
Как только спрос упадёт-сразу упадут и цены.
Опыт такси в нашем маленьком городе это подтвердил...загнали цены-спрос резко упал.Таксисты взвыли,начальство дало заднюю,цены упали.Спрос возобновился.
А с ипотекой...Если у нас люди готовы лезть в такую кабалу на 20-25 лет...почему-бы их не поиметь по полной?! И имеют...
Покуда есть на свете дураки...

Многие тут про ипотеку такие чудеса рассказывают, да если бы платеж по сдаче квартиры равнялся платежу за ипотеку тогда все набрали бы по десять квартир и сдавали бы их, платили ипотеку и через 15 лет было халявных 10 квартир.
Никогда ипотека не равнялась плтежу за аренду этого же жилья.

Я поражаюсь смелости и выносливости людей, которые в самый притык к доходу рассчитывают платежи и готовы так 30 лет, ну или просто годы , жить в таком состоянии. Тут как в поговорке, толи я мудак толи лыжи не едут, тяга жить отдельно получается , побеждает здравый смысл или просто легкомысленное отношение сейчас у молодежи на столько притуплено в силу не понимания что их ждет впереди , относятся как к игре , в данном случае на выживание.

у меня десятки знакомых при первой возможности покупали жильё в ипотеку, так как десятки историй могу рассказать про неадекватных владельцев квартир, где переезд до конца дня случался и таких ситуаций было с десяток. Где то доходило до мордобоя и ментов, когда в обед собственник звонит с новостью что у тебя есть час что бы забрать свои вещи, а по возвращению с работы в кв новые замки. Или один собственник спалился на измене и его жена выгнала, и он просто заехал в свою кв где снимала девочка, возвращается с работы а там владелец живет- естественно скандал и переезд в течении прямо сейчас.

Ну они просто любят друг друга и рассчитывают на две зарплаты, а не на одну. А через год разводятся с разделом кредита на свадьбу, ипотек и скандалами чьи предки больше денех подарили, а чьи зато с ремонтом помогали.

Ну так и должно быть при рыночной экономике, только еще больше, ибо рынок аренды тоже должен развиваться, а не стагнировать. В Москве ставка по ипотеке должны быть процентов 100+, чтоб понаехов поменьше было, но на самом деле они и под 200% возьмут неглядя, на машины же берут, даже в договор не заглядывают )))

Больше 10 лет живу на арендных хатах. Всегда очень огорчаются когда я съезжаю. Но в целом, у меня за два месяца вперёд оплачено, могу и в тот же день съехать, но деньги придётся вернуть, а с ментами я без проблем поговорю, договора и налогов давно нет, вещи, деньги и ценности тут мои, я сам-то легко и в отель за 10 минут съеду, а с утра будет опись имущества, заявление и краже и владельцы сядут. Это в обе стороны работает, любой договор это симбиоз. Так что, когда меня захотят попросить освободить квартиру, меня заблаговременно предупредят и я спокойно и без спешки найду другую квартиру, оплачу переезд, и уйду на работу из этой квартиры, а вечером поеду с работы в новую. Спокойно и с улыбкой. Как делал уже неоднократно, правда по собственной инициативе. Кстати, тоже, заблаговременно предупредив арендодателя о грядущем съезде и завершении нашего взаимовыгодного сотрудничества.

Справедливости ради скажу, что тут вопрос не в ипотеке и/или аренде а в не работающих от слова совсем законах. Если ты арендуешь квартиру без договора, просто "на словах" - ССЗБ
А если есть договор, в котором прописаны условия и сроки аренды и возможности ее досрочного расторжения (причем обеими сторонами), то подобного рода выкрутасы со стороны арендодателя должны легко отбиваться обращением в полицию или к адвокату. А то, что в россии законы не работают, а суды занимаются только "метателями пластиковых стаканчиков" - не вина аренды, как таковой.
В Израиле, например, арендодатель вообще не может просто так выгнать арендатора, даже если тот не платит, только через суд, а уж прийти и сказать "выметайся" - так вообще смешно..... Именно поэтому тут при сдаче хороших квартир часто просят "гарантов" и т.д., так как именно арендатор защищен по максимуму

Ну так надо договоры нормальные заключать, а не так как у нас привыкли хлопнули по рукам и разошлись, я когда квартиру сдавал 100% арендаторов договор нахуй не нужен был, им бы быстрее заехать, я заставлял подписывать. Как по мне так стоит помудиться найти нормального арендодателя и платить в два раза меньше чем ипотека.