Кризис российской недвижимости. Ситуация развивается по самому негативному сценарию

Проблемы начались с того момента, как стали строить дома без дорог и инфраструктуры в виде школ, садиков. Причем допускалось открыто наебывать с экранов тв, радио газет типа- квартиры в 5 минутах езды от Кремля (хотя там на вертолете не доберешься за 20 минут), или эко чистый воздух, а рядом свалка и тп. И никто за это не ответил, за откровенный наеб. Пример- Молоково/Володарского рядос Каширкой. Люди едут 6км до метро 1,5 часа утром и 2 часа вечером.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хороший коммент.Это все потянет за собой и металлургию ,бетонные заводы, перевозки РЖД...и многое другое.

С банками ничего не будет.

Если вы не в курсе, то под каждый кредит банк берет залог и отчисляет "резерв под возможные потери по ссудам". Не погасили кредит - берется из резерва. В 2008-м много залогов (домов, квартир, автомобилей и др. имущества) продавали из-за невозврата кредитов, и ничего, все банки выжили, резервов хватило. Сейчас залог - объект строительства. Застройщику стало плохо - другой доделает, бабло никуда не денется.
Так что насчет банков можно не беспокоиться, ростовщики помрут последними.

Да и похую на них. Надо быть очень тупым что бы покупать жилье из говна и палок по таким ценам с таким уровнем зарплат.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да вообще всё рухнет. Говорят, китайцы уже перевозки на дальнем востоке отжимают.

И останется одно сплошное телевидение, где "все по плану!"

Кредитов почти нет.
Ипотека схлопнулась, потребительские тоже на петле висят.
За счет чего жить? Эквайринг и обслуживание счетов? И тех скоро не будет.

Долго они на своих резервах протянут? Ну будут санации от ЦБ, но при мертвом рынке откуда деньги брать? Печатать снова? А толку?

А эти долбоебы когда покупали не могли вживую оценить экологичность и расстояние до кремля? Я конечно все понимаю, застройщики и риэлторы голимые пидоры, но ваши предъевы к ним, выглядят как то притянуто.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас и сейчас ничего нет. Записи в ЕГРН из "байтиков" на серверах Росреестра - это не своё :-)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Потому что эти сценарии не для нас с вами...

А почему нет? Нашему тупому населению же вдолбили что недвига это беспроигрышный актив. Напиздил условный Вася на откатах в Москве мильенов, а умишка нет грамотно инвестировать, куда шальные деньги пристроить? Конечно накупить халуп. И, кстати, когда таких дурачков много, то схема с инвестированием в недвижку вполне себе работает, это как в пирамиде.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чётко, всё по делу. Благодарю!

Чтобы не засирать офф-топом, просто ссылку оставлю
тут

Да, да, да. Я тут выбрал квартирку за 8,2 (наличкой). Продайте мне её за 4 в счёт кризиса.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А в чем проблемы с банкротством?
Грамотного покупателя это не касается.

И хде?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зае-бись за жили сидим гадаем на кофейной гуще что как будет (стабильность)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чё пешком не ходят? Быстрее будет

Речь не о цене кв.метра, а о дефиците рабочих. Если 5-7 лет назад гастарбайтеров завозили вагонами, то сейчас электрики, сварщики, монтажники, крановщики в дефиците, а на "долю процента в цене квадратного метра" очередь за забором отсутствует.
И да, времена советских СМУ прошли, сейчас нанимают сезонных рабочих за смешные деньги, кидают на заработок, ищут следующих дурачков. Не секрет, что от застройщика до штукатура или сантехника 3-4 прокладки, которые пилят деньги, но ничего не делают. Не платится зарплата - не строится объект, значит увеличиваются расходы на стройматериалы и инвентарь.

Две (да даже три) однушки где нибудь в Нижнем Новгороде - сверхбогатый?
Ну если для тебя это так, могу посоветовать попробовать все таки поработать, а не хуи пинать.
И не говори, что "да три однушки это точно под сдачу" - я вот ни одной квартиры своей не сдавал.
Если ты спросишь - "а зачем людям три однушки" - так это ебать не должно никого, мне вот нужны в разных городах квартиры например, а в родном городе больше одной, ну вот надо так.
С какой радости какое нибудь хуйло ленивое спившееся с четырех комнатной квартирой в центре "от бабки" должно платить ноль налогов, а я, заработавший, в т.ч. и на СВО, эти дешёвые маленькие квартирки, должен платить дохуя.
Само собой, ничего я платить не буду, даже если петушня какая нибудь для популизма это протащит, раскидаю на родню по одной, да и все.

Это сообщение отредактировал Простолюдец - 4.01.2025 - 19:38

Как дети малые. Я помню однушки по 5 тыщ долларов в конце 90-х. И дешевле не стало
Периферия нищает и едет в москвабад на заработки. Спрос зер упадёт.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

потому что человек с ЗП от миллиона в месяц

никакие квартиры здесь покупать не будет

и тем более заниматься их сдачей.

Кому от этого будет лучше?
Типа избавим народ от бетонного актива?

самое интересно что сука ЦЕНЫ небось нихуя не упадут. ну не в нашем государстве блеать
обанкротятся но сука цены не скинут. русский капитализм блеать

Могут свалить назад в родной кишлак.. К примеру.

Расскажи это бывшим жителям Бахмута или Суджи..