Две моих победы над риелторами

Хуелтором, блядь. Проверяльщик документов. Такой пиздеж только от самих агентов может исходить. Любой более-менее грамотный человек знает, что нихуя они не проверяют и проверять не могут, даже паспорт на подделку не могут проверить.

Вот здесь охуительная подборка таких историй. Везде были и риэлторы, и юристы, и нотариусы, и нихуя все они никому не помогли! Точнее, юристы помогли отжать хаты у покупателей обратно.Вот это они умеют, развести, заболтать и наебать лоха.

https://journal.tinkoff.ru/list/prodam-kvartiru/

Вот эта самая охуительная.

Не поймут. Все считают это халява, квартиру показал - деньги получил.
Только вот никто туда не идёт работать почему-то, а если приходят, то через короткое время сваливают по двум причинам - нихуя не понятно и надо учиться (без мозгов это тяжело) и оказывается надо действительно работать с людьми и документами. Проще же здесь говном всех поливать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Камрад, я тебе скажу зачем так делается. Назначается просмотр практически на одно время. Ну может с разницей 10-15 минут. Чтобы арендаторы видели ажиотаж на предлагаемую квартиру, когда сталкиваются на лестничной клетке. Кто перебъëт назначенную цену, тому и сдают. Ведь главное сдать, а не ездить и показывать каждому через день. Срабатывает безотказно.
Дабы внести ясность, я не риэлтор и к этой деятельности вообще никакого отношения не имею. Так, на вскидку, взгляд со стороны..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Долбоеб ты лесной. Ты квартиру хоть раз покупал или продавал? Сам это делал? Паспорт проверял? Поведай нам тут безграмотным, просвети как это делается...
Повторю - если ты обратился в рога и копыта за 5 тысяч рублей, то и по сделке у тебя будут рога и копыта.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Эти работу работают, без них будет не пройти не проехать, и содрать с тебя три шкуры в свой карман не могут, вот риэлтора с перекупами это реальные мрази. Ещё добавил бы кладбищенскую мафию.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну тут неоднозначно. Если квартира выставлена только что, и ниже рынка, - начинается вал желающих снять; и естественно первый же умный наниматель сразу сует наличку и чуть не силой подписывает договор. Да, при этом ещё три претендента в это время едут на просмотр, и они идут на@уй, к сожалению. С другой стороны, кто мешает без осмотра перечислить деньги за аренду и отсечь конкурентов? Правильно - мысль, что фото в объявлении левые, а хозяин мойшенник. И надо смотреть лично. Так борются жадность и страх. Побеждает опыт, непрерывные поиски и удача.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Прошу совета.
В сентябре планирую снять двушку в Балашихе, МСК.
В связи с поступлением наследника в институт.
Жить будут трое - студент, я и супруга. Русские из юга МСКобл, животных нет, адекватные.
Опыта съёма жилья нет никакого вообще.
Реально ли снять квартиру в этом месте без переплат перекупам-риэлторам ?
Что могут наподлячить риэлторы и собственно владельцы жилья ?

Пацаны, я тут риэлтора на пиздеже поймал. Смотрите, как извивается, гнида.
Так вот, мне несложно, повторю еще раз. Этот уебок нихуя никакие документы не проверяет и проверять не может. У него нет на это ни знаний, ни самое главное юридических полномочий. И, конечно, нет никакого желания.
Желание у него только одно, снять с клиента бабла побольше и нассать ему в уши.

Пользовался услугами ,одного очень порядочного риэлтора, город Астрахань, Костя привет. Другой был Рамиль, редкая сволочь

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если опыта нет, вы попали. См мой пост выше. Не торопитесь, снимите вначале временно, на месяцок другой, там видно будет. Если будете торопиться в сентябре (это все студенты ринулись) я думаю,будет пи@дец. Читайте интернеты, смотрите Авито и ищите "от хозяев". Но чо то я сомневаюсь..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Судебные приставы, ещё есть.

Сам же пишешь, что риэлтора не было в сделке и тут же их обсираешь. А был бы грамотный риэлтор, он перед покупкой запросил все документы на квартиру. В предварительном договоре есть пункт о перепланировка и пр хуйне. Очередной 'я сам и не буду никому платить" вляпался в говно, а все вокруг виноваты 🤣

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну хоть нашли кого нового ненавидеть. А то все про одних компьютерных мастеров миллион постов было.
А они по сравнению со всякими юристами, риелторами, страхователями, маркетологами просто дети. И вообще может их тоже до этого риелтор обманул

Пользуясь случаем сдам однушку в Мурино (старый фонд, не человейник, хрущёвка пятиэтажка)
Не шутка. ЯПовцам скидка.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Они могут быть просто тупыми идиотами. Продавал однушку, новостройка, райцентр Ленобласти, рядом с Питером. Обратился в агентство (солидное, на слуху). Баба агентша в уши ссала, как они щас лихо продадут хату. Через неделю сунулся на авито-цианы - нет моей хаты. Звоню ей, говорю, а че происходит? А мне в ответ, ой, я тут стажеру доверила эту квартиру на сайтах выставить, а он затупил и забыл. В итоге через за пару месяцев 2 или 3 просмотра, послали ее подальше, к другой тетке обратились, быстро продала.

Это сообщение отредактировал Псевдоподий - 7.08.2024 - 19:42

И в чем тут охуительность истории, в том, что в законе пиздец творится или в том что покупатель решился сам купить у ебанутого алкаша квартиру? Обратной стороны медали не знаем. Может его предупреждал риэлтор, что есть риск? Так что хуйня и не удивлюсь, что доча с судом повязана была. А если бы эту квартиру он купил бы без риэлтора бало бы всё ок? 🤣 Тут пиздец в системе.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Отчасти соглашусь. Проверки и проведение сделки это важно. Не менее важно если это ещё и крутой продажник и переговорщик. Тогда точно квартира будет продана по верху рынка.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Планировал такой подход, снять однушку на месяц - посмотреть и отдуплиться по месту.
Но я в этом случае попадаю на риэлторов сто процентов ?
Это получается агентству 100 у.е + 100 аренда+ 100 залог ?

Это должна быть лицензируемая деятельность, остальных под уголовку.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не поленился, почитал. Получается так - покупатель подписал договор на оказание услуг, риэлтор (возможно одобрил покупателя по ипотеке) искал, предлагал и показывал зуй знает сколько квартир и зуй знает сколько времени (месяц, два, полгода) развлекал покупателя, а покупатель такой умный - раз и решил предложенную квартиру сам купить (умный же). Услуга оказана по факту - квартира ему найдена, она его устроила, почему риэлтор должен быть кинут? Конечно суд признаёт крайним этого умника. Таких господ, которые с чужим трудом не считаются, всегда было дохуя.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Где блять вы такие расклады то берёте?
А по аренде гемор один в больших городах - бронируете, приезжаете, а тебе мол так и так квартиру передумали хозяева сдавать (ремонт, потоп, Армагеддон), вот возьмите это говно в другом районе. Не бронируйте заранее или ищите знакомых в этом городе, чтобы они как бы от себя смотрели под аренду квартиру. Посмотрели, всё норм - только тогда договор и оплата.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Корень зла всегда покоится во тьме невежества ©

Размещено через приложение ЯПлакалъ

"Пацаны" - ржу. Сериальчика пересмотрел. Кто ты есть чтобы перед тобой извиваться или прятаться от тебя? Пишешь то, о чем не знаешь и ещё пытаешься зелени поймать. Очередной малолетний понторез. Не позорься, слейся с темы. Здесь взрослые люди общаются и советуются.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Друзья, с завидным постоянством такие холивары на ЯПе создаются. И это нормально, в любой сфере есть профи и есть дилетанты. Только как народ рассуждает, зачем платить профи? Лучше заплачу меньше в надежде что результат будет как у профи. За три копейки вы получите результат ровно на три копейки.
На ЯПе уже давненько. И да, я тот сам риэлтор с опытом работы с 2002 года, не многие это знают. Коллегам с ЯПа проводил сделки, все норм. Да, ношу Ролекс и под попой Мерседес. Это каждый рубль отработанный честным трудом в интересах заказчика. Друзья, это не реклама. Если вы чувствуете в себе силы всё сделать сами, делайте дерзайте, хватило бы опыта и нервов. Если есть у кого-то вопросы по недвижке в московском регионе, велкам в личку.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это половая ориентация а не професии.