Из-за кого низкое качество строительства и высокие цены на недвижимость


Страницы: (23) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Jnker	4.06.2023 - 19:36 [ показать ] 2
Статус: Offline Волшебник Регистрация: 13.05.11 Сообщений: 3810	ТС харе стрелки переводит уже а? В каждой недвиге откаты разным чиновникам от 40% Кто виноват? Мы все знаем кто
	[^]

Skrut

4.06.2023 - 19:36

Статус: Offline

Старик Похабыч

Регистрация: 27.09.05
Сообщений: 4453

Цитата (Гаец @ 4.06.2023 - 18:59)

Удивитесь, но правительство, коррупция - не при чем.

Но каждый раз включалось жесткое лоббирование.

Лоббирование - это и есть коррупция на правительственном уровне.
Когда депутатам и министрам дают взятки, чтобы они отстаивали определённую точку зрения.

Если бы правительство не получало долю оно бы лоббирование не допускало.

А так - все эти паразиты - из одной песочницы выросли. Все друг друга знают, все друг другу руки моют.

[^]

~~iurok~~

4.06.2023 - 19:36

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.11.16
Сообщений: 1894

Цитата (Unkilled @ 4.06.2023 - 19:30)

Мне вот что непонятно. Почему цены в Москве и допустим в маленьком городке в 300 км от Москвы различаются в десятки раз? В Москве стройматериалы из золота? Или вино из под крана течет? Или газ у них пукают бабочки?

Ведь даже если прикинуть по зп то разброс явно не в 10-20 раз.

Ну что за бред . В какие десятки раз. В Москве в человейнике - трешка около 15 млн. То же самое в городке в Смоленской области 3-4 млн. Или ты сравниваешь элитное жилье в центре Москвы с ж льем в Задрищенске?

[^]

~~ПростоКонь~~

4.06.2023 - 19:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.10.12
Сообщений: 17964

Цитата (olll @ 4.06.2023 - 19:01)

Ваши предложения?

Для начала, ГосДуру к стенке. И СФ, один хер трутни.

[^]

свинка

4.06.2023 - 19:37

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 2.04.17
Сообщений: 7052

Цитата (Silver867 @ 4.06.2023 - 19:33)

Цитата (свинка @ 4.06.2023 - 19:30)

Цитата (Silver867 @ 4.06.2023 - 19:24)

Цитата (6yxou @ 4.06.2023 - 19:03)

Не нужно искать крайних. Нужно искать виноватых.
Виновата общественно-экономическая формация. При общественной собственности на средства производства недвижимость находится в общественной собственности, и барыги сосут хуй

Сосут вместе с теми, кто живёт в бараках, коммуналках и общагах без шанса уехать в отдельное жильё.

Ибо общественно-экономическая формация считает, что они «жильём обеспечены».

В статье прямо говорится, что у этих, ну которые живут в бараках, коммуналках и общагах шансов уехать не добавилось. А те кто при любом режиме живёт норм и сейчас в шоколаде.

Как это не добавилось - ипотека.
А при «формации» они бы сидели в своих коммуналках и писали письма к очередному съезду КПСС или в Комитет советских женщин, что их на очередь не ставят по превышению метража.

Кооператив, МЖК, уехать в Воркуту. Возможности всегда были. Не все тянули. Что тогда, что сейчас.

[^]

Andrey1967	4.06.2023 - 19:37 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 4.05.11 Сообщений: 3505	без этих инвесторов , строители вообще б нихуя не строили, цены на недвигу улетели б в космос к хуйям
	[^]

SOHHA	4.06.2023 - 19:37 [ показать ] 5
Статус: Offline Приколист Регистрация: 18.09.15 Сообщений: 221	ЭТО БРЕД, Я прораб, в Краснодаре, более половины новостроек просто не распродано даже на момент сдачи дома.
	[^]

mrzorg

4.06.2023 - 19:38

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.03.10
Сообщений: 50460

Цитата (Silver867 @ 4.06.2023 - 18:27)

Цитата (mrzorg @ 4.06.2023 - 19:10)

Цитата

Из-за кого низкое качество строительства и высокие цены на недвижимость

Азеры-подрядчики, таджики-строители,армсяне-риелторы ... Никого не забыл?

Ах, да, берущие еботеку на это говно - русские. Иначе, для кого это всё?

А в Израиле кто еботеку берёт, не иначе как тоже русские?

Нет, в Израиле еботеку берут все. Но, это отношения к теме топика не имеет.

[^]

gelezo131	4.06.2023 - 19:38 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 6.02.12 Сообщений: 9956	посредники, они всюду....
	[^]

mrzorg

4.06.2023 - 19:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.03.10
Сообщений: 50460

Цитата (ПростоКонь @ 4.06.2023 - 18:37)

Цитата (olll @ 4.06.2023 - 19:01)

Ваши предложения?

Для начала, ГосДуру к стенке. И СФ, один хер трутни.

А плешивого, медвежонка и ближайший круг - пощадить, да? Не, ну а чо, это же бояре плохие, а царь со свитой - ангелочки, да и не при делах вовсе.

[^]

~~PIGMAN2~~

4.06.2023 - 19:39

Статус: Offline

Манипулятор

Регистрация: 6.04.16
Сообщений: 9050

Цитата (olll @ 4.06.2023 - 19:01)

Ваши предложения?

Кладовки...))))

[^]

RealVor	4.06.2023 - 19:39 [ показать ] 0
Статус: Offline Пророк Регистрация: 17.09.15 Сообщений: 13091	Из за тебя ТС. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~Amok555~~

4.06.2023 - 19:40

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (Гаец @ 4.06.2023 - 19:31)

Есть у вас логическое объяснение почему до сих продается недвижимость в черновой обработке, в доме построенном в начале 2000-х?

Вы смотрели сколько такой недвижи на сайтах?

Ну вот смотри - они-же вышли на рынок?) Значит на предложение и спрос они не влияют?)

Происхождения у таких квартир может быть масса, но я бы не сказал, что таких квартир - много. Их вообще мизер. Основное, конечно, это наследство и закапывание капитала в них. Такие люди не продадут квартиры, если они упадут в цене. Это не инвесторы.

[^]

olll

4.06.2023 - 19:40

Статус: Offline

Йарило

Регистрация: 23.03.15
Сообщений: 2989

Цитата (Natfil @ 4.06.2023 - 19:35)

На какую-то х**ню тебе глаза открыли ТС.
Ты в этом деле налоги посчитай (стройматериалы, работы и.тд.) и найдешь там минимум 36% в итоге ушло в доход государству.
36% КАРЛ!!!
И за все это платит в итоге счастливый обладатель квадратных метров!

А раньше, типа налоги не платили?

Во времена оголтелой перестройки и начала нулевых, можно было купить новые двушки в Подольске за 25 килобаксов. Я не купил, потому что не было такой необходимости, но возможность была.

[^]

taeniurus	4.06.2023 - 19:41 [ показать ] 0
Статус: Offline Подколодная Регистрация: 31.07.14 Сообщений: 2637	Все эти простыни можно заменить одним словом - жадность
	[^]

~~Amok555~~

4.06.2023 - 19:41

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (mrzorg @ 4.06.2023 - 19:38)

Цитата (Silver867 @ 4.06.2023 - 18:27)

Цитата (mrzorg @ 4.06.2023 - 19:10)

Цитата

Из-за кого низкое качество строительства и высокие цены на недвижимость

А в Израиле кто еботеку берёт, не иначе как тоже русские?

Нет, в Израиле еботеку берут все. Но, это отношения к теме топика не имеет.

В Израиле еботку берут все потому что ситуевина с еботекой и ценами на хаты такая, что России и не снилось. Там в этом плане жопа еще большая т.к. ставка ЦБ Израиля еще ниже.

[^]

mrzorg

4.06.2023 - 19:42

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.03.10
Сообщений: 50460

Цитата (kott707 @ 4.06.2023 - 18:22)

чтобы жилье стало дешевле, пусть строит государство и продает по адекватной цене.

А что там с качеством? Да и пох, у частников точно такая же жопа сейчас, так почему у гос-ва оно лучше будет? Виновных расстреливать начнут? Ога, счазз

[^]

olll

4.06.2023 - 19:42

Статус: Offline

Йарило

Регистрация: 23.03.15
Сообщений: 2989

Цитата (SOHHA @ 4.06.2023 - 19:37)

ЭТО БРЕД, Я прораб, в Краснодаре, более половины новостроек просто не распродано даже на момент сдачи дома.

Дык у вас цены сейчас как в Нерезиновске. А зарплаты краснодарские. Кто покупать то будет?

[^]

~~energizerK~~

4.06.2023 - 19:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.12.22
Сообщений: 6690

Цитата (Unkilled @ 4.06.2023 - 19:30)

Потому что все хотят жить там где з/п в 2-3 раза больше. Одно дело получать 30 тыс, другое 100 тыс даже с ипотекой.

[^]

~~ПростоКонь~~

4.06.2023 - 19:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.10.12
Сообщений: 17964

Цитата (olll @ 4.06.2023 - 19:11)

Цитата (Amok555 @ 4.06.2023 - 19:08)

Я правильно тебя понимаю, что инвесторы купили жилье и держат его, даже не зарабатывая на нем?)

Не совсем. Речь про тех, кто покупает на нулевом этапе с целью перепродажи. Вложил 5, построили через 3 года - продал за 15.

Думаю, таких 'инвесторов' не так уж и много. Да и если бы аналогичное вторичное жильё на момент продажи стоило не 15, а 7, то хер бы он так наварился.

[^]

mrzorg

4.06.2023 - 19:44

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.03.10
Сообщений: 50460

Цитата (Amok555 @ 4.06.2023 - 18:41)

Цитата (mrzorg @ 4.06.2023 - 19:38)

Нет, в Израиле еботеку берут все. Но, это отношения к теме топика не имеет.

Я буду рад осудить проблемы израильской еботеки (коих дохрена... Но, меня это не коснулось, фуххх), но не тут. Тут мы за РФ перетираем. И ставка ЦБ - не основная, хотя сущетвенная.

[^]

~~energizerK~~

4.06.2023 - 19:47

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.12.22
Сообщений: 6690

Цитата (Natfil @ 4.06.2023 - 19:35)

36?

скорее 136℅. По зарплате 70% отстегиваем.

[^]

~~Amok555~~

4.06.2023 - 19:47

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (ПростоКонь @ 4.06.2023 - 19:43)

Было - много. Ни один дом без них не строился т.к. застройщик не рисковал своими деньгами. Он брал деньги инвесторов и рисковал ими. Сейчас, повторюсь, это не работает.

Кроме того, если бы не было якорных инвесторов кроме того, что домов было бы меньше, квартиры бы не подешевели - эти люди продают хаты не дороже застройщика, ведь именно застройщик владеет большинством хат и влияет на ценовую политику. Это глупо такому человеку ставить цены выше, чем продает застройщик.

Таким образом инвестор дает деньги и забирает прибыль застройщика, не покупателя!)

[^]

~~Amok555~~

4.06.2023 - 19:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (mrzorg @ 4.06.2023 - 19:44)

Цитата (Amok555 @ 4.06.2023 - 18:41)

Цитата (mrzorg @ 4.06.2023 - 19:38)

Нет, в Израиле еботеку берут все. Но, это отношения к теме топика не имеет.

Чей-то?) Тут мы за все перетираем. За недвижку. Вполне можем сравнить и еврейскую и русскую недвижку и ситуевины)

Ставка ЦБ - в любом месте это основное. У вас она вообще была по-моему 0 и хаты были с заоблачными ценами, а сейчас что-то около 4%. Не трещит у вас ипотека?)

И да, я в курсе про стоимость недвиги за лям баксов в Израиле - такое ток в путь встречается. Кто такое за нал может купить?

Это сообщение отредактировал Amok555 - 4.06.2023 - 19:50

[^]

Sav2Odin	4.06.2023 - 19:53 [ показать ] 1
Статус: Offline Кодерианец Регистрация: 17.10.11 Сообщений: 1979	Проще говоря, уровень цен как на недвигу, так и на тачки запредельный. Снижать нельзя - банкиры против, не хотят пересчитывать иппотеки по справедливому уровню. Да и на кредитовании строителей, тоже хороший %. Посчитайте банкиров и прибавьте инвесторов - вот и все выгодоприобретатели.
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 45048
0 Пользователей: