Риелторы


Страницы: (11) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

edd79	15.11.2022 - 16:06 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.12.12 Сообщений: 8198	Ну, услуги риелтора оправданы, когда у одной квартиры по долям десять хозяев, пара из них сидит, пара из них малолетние, еще пара - официально ебанутые и недееспособные. Т.е. их всех надо как-то собрать в кучу и согласовать\оформить туеву хучу бумаг. Всё остальное - от лукавого
	[^]

BAMBRAAZ

15.11.2022 - 16:08

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.07.15
Сообщений: 5382

Цитата (Cheleventano @ 15.11.2022 - 14:52)

По случаю... продам однушку. Г.Домодедово. 4млн.рублей. 4этаж. Без лифта, угловая.

Хозяин хаты в курсе?

[^]

dimaspapuas	15.11.2022 - 16:08 [ показать ] 4
Статус: Offline Папуас Регистрация: 1.04.14 Сообщений: 443	Нифига не понимаю, как с привязкой ко времени вставить видео. https://youtu.be/ysUcuhYElTc?t=136 Стал риэлтером, разбогател.... Это сообщение отредактировал dimaspapuas - 15.11.2022 - 16:14
	[^]

2x7	15.11.2022 - 16:09 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.09.13 Сообщений: 4290	Именно так же я продавал квартиру. В итоге, когда я спросил у покупателей, зачем они пришли с рижлтором, объявление же на Авито было, они промямлили что-то типо "а настоящая ли у вас квартира". Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

ozz2008

15.11.2022 - 16:09

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.09.16
Сообщений: 6658

Цитата (Rickkk @ 15.11.2022 - 15:51)

А вы попробуйте найти объявление от продавца, откройте авито или дом клик, 99% от риелторов. Я так квартиру покупал говорю продавцу типа давайте без риелтора у меня ипотека одобрена первый взнос есть, проедем в банк да оформим все, а она мне что вы что вы у меня договор с агентством, в связи с этим вопрос скорее к продавцам, нафига вы заключаете договора с этими дармоедами

Так те же грабли, только в профиль. Разместил о продаже, ни одного звонка от покупателей, только "помощники".

[^]

MaratKadr

15.11.2022 - 16:09

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 12.12.11
Сообщений: 423

Цитата (DogfoxSPb @ 15.11.2022 - 14:59)

страховаться - для этого страховки и существуют

Обратиться к страховым агентам, да? Это же другое

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

MaSHinA

15.11.2022 - 16:11

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 8.10.11
Сообщений: 382

Цитата (DogfoxSPb @ 15.11.2022 - 14:59)

Цитата (БубновАВ @ 15.11.2022 - 14:54)

Продашь, а чел на учёте стоит и сделку потом в зад вертать по суду. Всё норм, но если бабки уже вложены, че делать?

страховаться - для этого страховки и существуют

Страховщики это следующая каста паразитов, у которых все хорошо пока не случился страховой случай.
Знаете хоть один случай, что бы страховщики возмещали стоимость квартиры, при таких "косяках"?
Я - нет.

[^]

~~Грелка~~

15.11.2022 - 16:11

-1

Статус: Offline

Гость

Регистрация: 12.11.22
Сообщений: 0

Цитата (beenawhile @ 15.11.2022 - 16:04)

Цитата (Грелка @ 15.11.2022 - 15:51)

Квартира год в продаже. Звоню уточнить есть ли планировка. Ответ: вносите аванс, после этого мы запросим документы в ЕГРН. Шта?

В чем проблема с узаконенной перепланировкой? А неузаконенную нигде не укажут.
Upd: а, имеется ввиду план квартиры похоже

Да, речь не про перепланировку.
А о планировке или хотя бы экспликации помещений.

незаконная перепланировка легко проверяется измерением соотношения пропорций комнат. Незаконная планировка это повод для торга, новому собственнику придется платить и штраф, и поборы.

[^]

MaratKadr	15.11.2022 - 16:12 [ показать ] -3
Статус: Offline Юморист Регистрация: 12.12.11 Сообщений: 423	Хороший риэлтор оценит вашу недвигу, умерить хотелки неадекватных продавцов, действительно продаст быстрее мы с женой решили сразу обратиться к агенту. За три недели продали и купили другую. Никакого негатива, только благодарность ему Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Shure

15.11.2022 - 16:13

-3

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 3.02.08
Сообщений: 589

Цитата (RStark @ 15.11.2022 - 14:55)

Люди, говорите, их нанимают? Да трабл в том что мимо этих пидоргов на хозяина хрен выйдешь. Частные объявления копируются этими хренососами, везде остаются только контакты этой братии. Я бы и рад был купить квартиру без посредников, но инфопространство настолько ими засрано, что прошмыгнуть - становится подвигом. И драть бабло они нагло пытаются с обеих сторон сделки. Упыри...

Я вот этого не понимаю.
Сделал фото, выставил на Авите.

Да, звонки риэлтеров пошли, кто-то даже приезжал снимал самостоятельно. Но! я свое объявление не снимал, оно постоянно висело. появлялись "копии" квартиры, но там всегда цена выше была.

Кстати. приезжала агент с покупателем. я в момент "уединения" с потенциальным покупателем от риэлтера этому покупателю намекаю так конкретно - "смотри объяву на авите, свяжись напрямую". Он так удивился, что я понял что бесполезно что-то ему дальше говорить....

[^]

Lenin31666

15.11.2022 - 16:13

-1

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 29.08.12
Сообщений: 995

Цитата (Gfksx72 @ 15.11.2022 - 15:47)

Из всех траблов про риэлторов мне непончтна позиция покупателей.
На хуя идти к риэлторам. Чо не идется к продавану сразу?

Бывает так, что риэлтор оказывается собственником продаваемого жилья. А это значит, что за услуги агенства покупатель все равно заплатит.)) Ибо покупка то через агенство )))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Радмир80	15.11.2022 - 16:13 [ показать ] 0
Статус: Online Русич Регистрация: 17.12.20 Сообщений: 2378	Я, когда покупал свой дом, узнал что в договоре, который заключила продавец был пункт, что если продавец САМ без его помощи заключает сделку с покупателем который он сам и нашел, то платит риелтору 50% от суммы.. Что за бред? Услуг никаких не оказал и хочет получить на лапу 30к просто так?
	[^]

Эхуэнио

15.11.2022 - 16:15

Статус: Offline

По образу и подобию...

Регистрация: 23.05.05
Сообщений: 3488

Цитата (Жидомасон @ 15.11.2022 - 15:41)

Ты сам -то пользовался их услугами?
Я пользовался. Дважды, между прочим. У одной и той же тетки. С ней меня познакомила моя жена, которая пользовалась ее услугами, когда меня еще не знала.
Впервые она помогала купить дом момей маме лет 5 тому назад, второй раз летом мне, когда я дом покупал. Благодарен ей за помощь, свои деньги она отработала по полной и при выборе дома и, главное, в помощи в оформлении ипотеки.
И плевать мне на ваши шпалы, я не риэлтор.

Жидомасонам всегда везет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

SWarGunOFF

15.11.2022 - 16:17

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 6.11.20
Сообщений: 3432

Цитата (av74 @ 15.11.2022 - 14:46)

Судя по тому что общался только с риэлторами, видимо цену такую залупил, что реальным покупателям неинтересно. И так то 300 штук по теперешним временам не скидка, посмотрите на циане историю, ебанутые продаваны такие ценники ломят и падают в цене где-то на лям, после этого хата как-то начинает продаваться. У всех же не въебацца евроремонты с бабушкиным линолеумом и дверями за 2 тыс из леруа.

Не продали за сколько хотел?

[^]

macromini

15.11.2022 - 16:18

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 11.04.21
Сообщений: 31

Цитата (anikifya @ 15.11.2022 - 14:37)

теперь они будут звнить 24/7 и назначать "просмотры квартиры"
и не приезжать.

Зачем?
А чтоб ты не продал без них.

Самые конченые мрази. Их, наверное, из автосалонов выгнали, потому что слишком бессовестные.

Особо не читал комменты... но эти продаваны/ риэлторы в наше время и нахрен не нужны, прихлебаны долбаные. Всё сейчас можно решить без них. На крайняк прийти к нотариусу, тот по сделке сам всё проверит, и счёт в РАЗЫ меньше будет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

RusLandiya	15.11.2022 - 16:21 [ показать ] 1
Статус: Offline Мимо проходил Регистрация: 18.11.14 Сообщений: 33034	Воспользовался услугами хорощего риэлтора. Доволен. Квартира ушла быстро и дороже чем я рассчитывал. Одна поездка в МФЦ и никаких проблем.
	[^]

Игорьсаныч	15.11.2022 - 16:22 [ показать ] 2
Статус: Online Ярила Регистрация: 18.02.19 Сообщений: 13096	Меня с братом риэлторша наебала с продажей квартиры. Согласно договореннгсти она должна была взять 3% от суммы сделки но взяла более 4-х прописав сумму в договоре. Перед тем как начала снижать цену. Вместо одной цены продали квартиру на 20% дешевле. То есть первичная цена была нереальная , но проценты за сделку брала с нее. Вот где обман. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

MaSHinA

15.11.2022 - 16:23

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 8.10.11
Сообщений: 382

Цитата (edd79 @ 15.11.2022 - 16:06)

Ну, услуги риелтора оправданы, когда у одной квартиры по долям десять хозяев, пара из них сидит, пара из них малолетние, еще пара - официально ебанутые и недееспособные. Т.е. их всех надо как-то собрать в кучу и согласовать\оформить туеву хучу бумаг. Всё остальное - от лукавого

И чем, в данном случае, помогут риэлторы?
В описанной ситуации, разворот на 180гр. и валить от таких сделок. Тут вообще гарантий нет, что по итогу без квартиры и без денег не останешься.

[^]

~~gingercat039~~

15.11.2022 - 16:23

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.07.22
Сообщений: 1236

Цитата (edd79 @ 15.11.2022 - 16:06)

Ну то, что наплёл - это какая-то питерская коммуналка с 10 комнатами.

А с детскими долями всё нормально покупается без всяких риэлторов. Нужно только иметь желание сэкономить.

Покупали с детскими долями - с опекой общался сам, что бы всё законно было и потом не сказали, выметайтесь из новокупленной квартиры, договор через нотариуса, банк ( с нашей стороны ипотека) тоже проверял.
Мне на рассмотрение нотариус и банк присылали черновики ДКП.

[^]

andreyqqq	15.11.2022 - 16:25 [ показать ] 1
Статус: Offline Приколист Регистрация: 12.03.19 Сообщений: 354	Потом Вам риэлтор и неб...т начинает ныть типа хата столько не стоит, надо снижать цену срочно, ему ведь жрать нечего пока я продаю. По факту был послан на ххх..й, а квартира продана за мою цену. Еще лайфхак. Если учесть от части комиссию риэлтора как скидку для покупателя - продаётся быстрее. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Yorik43	15.11.2022 - 16:32 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 25.08.21 Сообщений: 569	Риелтор - это особый вид паразита, который ни за что не отвечает, но любит кушать. Спрос рождает предложение... лень и тупость делают свое дело, поэтому риелторы до сих пор существуют. Как отмечено выше, на торговых площадках вроде авито и циана 95% объявлений от риелторов... непонятно: почему так сложно сфотографировать СВОЮ квартиру, сделать краткое описание и выложить объявление?
	[^]

nuborn	15.11.2022 - 16:32 [ показать ] 5
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 18.01.12 Сообщений: 657	Мне мой агент ахуенно помогла, я ей даже доплатил) Разрулила проблему с моим братом алкашом, отыграла всё как по нотам В итоге он живёт теперь отдельно, в своём жилье, которое он так просил) Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Телезритель	15.11.2022 - 16:38 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 23.04.21 Сообщений: 4727	Совет-ставьте шапку в цену на услуги риэлтора и пусть работают.Эксклюзив только не подписывайте при любых сладких обещаниях.
	[^]

~~Slawyer52~~	15.11.2022 - 16:38 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 28.02.19 Сообщений: 1602	Где ты видел двух нормальных? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~alexx5282~~

15.11.2022 - 16:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.06.17
Сообщений: 2513

Цитата (XDB @ 15.11.2022 - 14:49)

Ну хз. У меня отец квартиру продавал когда, ему в хуй не упали все эти звонки/просмотры. Да и он уже в другую страну уехал на тот момент. Все спокойно риэлтор сделал, хату показал кому хотел, отец свои деньги забрал и никаких проблем

Моей семье тоже повезло с риэлтором - мы продавали квартиру, чтобы потом сразу найти частный дом. Так девочка и покупателей нашла на нашу квартиру, и дом нам нашла. Правда, до неё у нас было 4 риэлтора, которые оказались ленивыми и жадными приматами, которые договоры с грамматическими ошибками составляли. А так как я очень хорошо знаю родной язык и меня коробит от ошибок в тексте (тем более в договоре о купле-продаже недвижимости), я красной ручкой, как препод, исправлял этим клоунам бланки договоров. Некоторые психовали, некоторые краснели. Позабавился я тогда знатно)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 58296
0 Пользователей: