Риелторы

Риэлтор - это вообще не профессия, это лишь "один из способов относительно честного отъема денег у населения"

Выписка ЕГРН стоит 300 руб

150-170... у меня до 300 тыр комиссия доходила, когда продавал.
Объявил, что ставьте сверху хоть лям, но мои столько-то я хочу получить.
Что самое удивительное, продал через самых неназойливых, от которых пришла скромная тётя, сфоткала на какой-то старый гнусмас безо всяких понтов и приезжаний в их офисы. А то эти фотографа с камерой стоимостью в полквартиры пришлют, эти видео снимают в 100500К разрешении и на ютуб ложат, а были и такие, что звонят:
- Продаёте? Приезжайте к нам в офис через весь город и фотки скиньте!
Естественно были посланы.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как-то так

Если цена адекватная - дом уйдёт за пару месяцев.
А если ты выставил по средней цене с сайта, где не реальные цены стоят, а цены хотелок продаванов- то ещё несколько лет ждать будешь!

А у нас в городе странная но вполне закономерная тенденция наметилась ..... после закрытия нескольких автосалонов, почти ВСЕ их сотрудники пошли работать именно риэлторами !!!

Родственные наверное профессии

На во Владивостоке, наверное так и есть. Ваши все к нам перебираются

Из всех траблов про риэлторов мне непончтна позиция покупателей.
На хуя идти к риэлторам. Чо не идется к продавану сразу?

Все что делает риелтор можно без особых усилий узнать у того же банка, налоговой, нотариуса и других первоисточников.

Риелторы делают бабло на тупом незнании людей информации, на их лени и не желании шевелиться.

А уж как риелторы друг друга намахивают ....

Но пока будут тупые ленивые люди - будут и риелторы.

Если я понимаю правильно, что ты имеешь ввиду под "справкой", то составляется акт приёма-передачи. Что, кстати, абсолютно бесплатно

Amok555

Ну вот такая херня со мной и случилась (см. выше). Ну хуле, 36 лет на Севере, люди все же честные, без наебок. Лох северный, одно слово.

Что за бред? Или для р-ра норма?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Риелторы это песня.
Покупка квартиры. Звоню по объявлению, дословно: быстрая продажа! документы в полном порядке! Риелтор через нескольких вопросов: квартира по наследству, наследодатель покупал её в ипотеку, ипотека не выплачена, ипотечный договор на руки мы пока не получили. Спрашивается, нахера врать в объявлении? Чтобы что? Отнять и у покупателя и себя время на свои оправдания?
Второй случай. Квартира год в продаже. Звоню уточнить есть ли планировка. Ответ: вносите аванс, после этого мы запросим документы в ЕГРН. Шта? Квартира год в продаже и до сих пор нет документов, в чем тогда суть вашей работы, если вы даже документов не видели?
Покупка дачи. Сама искала, сама покупала. пару раз попала на Этажи. Которые все не могли выяснить статус участка. Отмела вариант, забыла про нерадивых.
Дача куплена в апреле. Этажи до сих пор звонят и выясняют купила ли я дачу и довольна ли обслуживанием. Заипали.

Это сообщение отредактировал Грелка - 15.11.2022 - 15:52

А вы попробуйте найти объявление от продавца, откройте авито или дом клик, 99% от риелторов. Я так квартиру покупал говорю продавцу типа давайте без риелтора у меня ипотека одобрена первый взнос есть, проедем в банк да оформим все, а она мне что вы что вы у меня договор с агентством, в связи с этим вопрос скорее к продавцам, нафига вы заключаете договора с этими дармоедами

Размещено через приложение ЯПлакалъ

пост пропаганда лгбт

ясен пень со стороны продавца риэлтоп наф не нужен
со стороны покупателя только если риэлтор(агенство) дает
юридически значимою гарантию
которую тоже нужно проверить юристом

Хуже всего, что если квартира понравилась, на собственника не выйдешь.

Нашла прекрасную квартиру. Но внутри мрак, собственник все разломал в энтузиазме сделать ремонт и, деньги закончились. Перекрытия деревянные. Квартира не продается с февраля. Сначала долго дозванивалась до агента. То не могу показать, то отпуск. Наконец встретились. Спрашиваю, квартира висит в продаже с февраля, ремонта тут миллиона на 4, торгуется собственник? ответ: нет. Говорю, вы хотя бы обсудите с ним, возможно за полгода его мнение изменилось. Бетонометры сейчас просели в цене. Нет, я его хорошо знаю. Спрашиваю: вам нужно продать квартиру или чтобы она висела несколько лет?
В итоге квартира так и висит в продаже с минимум просмотров.
В чем логика, не понимаю.

Это сообщение отредактировал Грелка - 15.11.2022 - 15:59

Просто в риэлторы всех берут, даже убогих, косых, хромых и блохеров.
Их же не оформляют никак и зп не платят, проезды/бензины не компенсируют. Только процент от сделок. Можно 100 дебилов нанять, глядишь, один-два и выстрелят.
Бесплатная рабочая сила, ёпта!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Насчёт проверки чистоты квартиры могу успокоить - что самостоятельно, что через риэлтора, что через банк, что через друзей в органах - 100% гарантии никто не даст. Невозможно всё проверить. Ибо столько возможных вариантов, что может всплыть через пару десятков лет, что лучше покупать новостройки.
Самый идеальный вариант - устраивается в агентство на 1 день, покупаешь сам себе и получаешь процент как агент, то есть квартира выйдет с хоть какой-то, но скидкой))

Цену дал профессиональный оценщик, я заплатил ему за эту работу. А вот он, похоже, смотрел на средние цены сайта.
Ты прав, наверное. Буду снижать.

Это сообщение отредактировал БоберYнылый - 15.11.2022 - 16:04

В чем проблема с узаконенной перепланировкой? А неузаконенную нигде не укажут.
Upd: а, имеется ввиду план квартиры похоже

Это сообщение отредактировал beenawhile - 15.11.2022 - 16:06

Тут всё логично, а когда звонишь риелтору, она начинает время назначать, не приезжает, переназначает, опять не приезжает, приезжает хозяин показывает квартиру, договариваемся, и он, хозяин говорит а риелтору деньги? я говорю за какой хуй? Ну как то неудобно. Вот это сука смешно. Или не смешно...

Плюс учитывайте сейчас падание продаж в связи с последними событиями.
Продавцов больше чем потенциальных покупателей. Предложение превышает спрос, иначе говоря.

Это сообщение отредактировал Грелка - 15.11.2022 - 16:05

Ну не скажите. Кто ищет, тот найдёт.
Свою продавал, размещал на Циане и Авито. Новую нашли на Авито.

Другое дело, что у риэлторов проплачено размещение сотен объявлений, а там ценник совсем другой, чем у меня за одно объявление. Вот они и поднимают свои каждое утро, естессно моё внизу где-то.

Народ ленивый, всё не просматривает. У меня супруга несколько месяцев сидела на сайтах, пока не нашла в нужном районе, подходящую квартиру с продажей самим хозяином.

Это не покупатели виноваты, лет с десяток назад невозможно было найти, что покупателя, что продавца, что квартиросъемщика, что квартиросдатчика, все посредники. Как сейчас, не знаю.

я в прошлый раз проводя встречку (продажа одной и покупка другой квартиры), ни на секунду не пожалел, что доверил этот процесс риэлтеру. Конструкция подобной сделки такова, что количество подводных камней там ебическое
При прямой продаже, согласен, риэлтер не нужен. А вот при покупке или при более заморочных схемах хороший специалист будет нелишним. Но именно специалист, а не хер пойми кто