Беспредел жильцов

Не будут никакие менты выселять, потому что это палево - пиздец.
Одна жалоба и работы не будет.
Только суд, потом с приставами выселение.

Все остальные способы - совсем незаконны.
Если зайдёшь и поменяешь замок - они заяву напишут, что у них что-то пропало. Потом доказывать уже ты будешь, что ты не верблюд.

Магик

Это азбука.
Да ты чё, щас вылетишь кувырком
Ты, лошара, по жизни должен будешь
А кипятильник в рот тебе никогда не засовывали

А ещё и ненормативная лексика - УПАСИ БОЖЕ!!! Запишут, и будешь в СИЗО сидеть, по подозрению в вымогательстве, а то и в разбое, а съёмщики тем временем на халяву жить будут...

я могу рассказать,как мы хохлушку выселили. та же история.не платила за сьем 3 месяца.и превратила квартиру в склад. по договору а)должна платить.и б) никакого захламления.
пришел хозяин.пришел участковый. поорали. и в три дня она покинула помещение. правда долги хозяин так и не получил,но это уже его проблемы

ничего не придется делать... просто сообщи культурно, без угроз и деньги придут на счет... выбить думаю найдешь своих... велика проблема - забрать свое...

думай что пишешь... думать в этой жизни никогда не вредно...

sharp939

Да, это так.
Слово арендатора, против слова арендодателя. Практически недоказуемо.
Но на нервы действует.

И что же я пишу? Ты читать-то больше двух строк умеешь?
Не умеешь.

Да, я гротескно написал. Чтоб быстрей поняли - как из пострадавшего стать преступником. НЕЧАЯННО. Потому что "не следили за базаром".

Дошло? Прочти ещё раз, ВСЕ БУКВЫ.

четыре месяца ему культурно говорили, давали срок. По истечении чувак плел про плохих клиентов и скидывал часть денег. Последние 2 недели товарищ сам ему давал срок и по окончании предложил просто съехать забыв про долг. В результате был послан как написано в стартовом посте.


Это сообщение отредактировал sharp939 - 20.03.2018 - 16:24

Дождаться когда никого не будет и привесить на дверь снаружи уже свой замок. Все сделать в присутствии свидетелей. И когда они этот замок сломают спокойно вызывать полицию и сообщать что имеет место быть взлом квартиры. Тут вроде и не выкинул вещи, нет возможности обвинить что чтото пропало. И мусора зашевелятся.

Вот поэтому и не хочу сдавать квартиру. Стоит пустая. Это жильцы еще соседей не затопили, там будут совсем другие суммы

Это сообщение отредактировал ЛексКекс - 20.03.2018 - 17:14

Дети причем? Он чо , прописал их штоле? Договор составлен - всех нахуй оттудова!

Тупо поверх двери повесить навесной. Приварить!

Одинец, ты даже в этой теме сделал преступником себя и никого более... ничего противозаконного я не предложил... или докажешь обратное?.. попробуй...

Расторжение договора аренды жилого помещения - только через суд. Поэтому руки в ноги и бегом. Пошлина копеечная. В остальном никак если упрутся. Милиция в такое лезть не будет, тем более что у них договор на руках.

Там дверь стальная из 90х. Приварить уши?
Ну ладно, приварил, навесил, сломали. Вызвал ментов. Приехали. Пытаемся открыть дверь, а там люди не открывают. На щеколду закрылись и кричат что они там живут и идите все лесом. Менты понимают что их пользуют в темную, разворачиваются и валят, и еще оформляют ложный вызов.
Спасибо за совет.

ну так
зависит от адекватности и тех и других
сейчас снимаем квартиру - хозяйку видели 1 раз.
за ее счет купили телек, стол, кровать, тумбочку и по мелочи.
всё на слово. даже чеки не требует.
ну и естественно всё что я покупал - выбирал качественное, недорогое, с максимальной гарантией.

звонишь в полицию и говоришь - в моей квартире находятся посторонние люди которые заперлись изнутри. приезжает наряд, тк квартира твоя и при хорошем раскладе соседи это подтвердят (а если прописан там, то вообще прекрасно) дверь вскрывают в присутствии понятых. дальше начинаются словесные дебаты, в ходе которых ты говоришь что да, сдавал им квартиру, но срок аренды истек, и, следовательно, в данный момент люди там находятся незаконно.

идеальный вариант для местного. а вот для человека в отъезде все сложнее.

лезешь в щиток - перекусываешь провода - дверь открывается - залетаешь в квартиру!

открывают дверь сами и показывают договор
полиция берёт с тебя деньги за ложный вызов
причем я так понимаю - полиция не имеет права перешагивать через порог. так что весь разговор произойдет в дверях.

Это сообщение отредактировал batman812 - 20.03.2018 - 16:32

Дети там не зарегистрированы, родители тоже, так-что нет оснований там им находиться.

Вы тут всё сложные и долгие схемы предлагаете, для начала надо просто отпиздить должника, у многих сразу и деньги на отдачу долгов находятся и желание все по человечески делать появляется...

КРУПНЫМИ БУКВАМИ (извиняюсь!):

Для начала найдите грамотного юриста! За прочее самоуправство с вещами, замками и так далее (как выше некоторые советовали) - можете влететь либо под статью, либо, как минимум, под возмещение ущерба и длительное разбирательство, что особенно весело для собственника, постоянно проживающего в другом городе)

Юрист, конечно, посоветует обратиться в суд, но:
во-первых, грамотно составит заявление;
во-вторых, учтёт ваши потери за период, в который вы фактически не могли распорядиться своей собственностью (квартирой) из-за наглых жильцов, в том числе во время разбирательства;
в-третьих, сам будет представлять ваши интересы по доверенности, без необходимости еженедельно вам лично приезжать то в суд, то в полицию и тд.

P.S.: юрист, это как врач - чем раньше обратитесь, тем лучше всё закончится)

Это сообщение отредактировал Dith - 20.03.2018 - 16:42

если заключен договор, то сделать собственник ничего не может - если вскроет дверь без ведома жильцов, выкинет вещи - они пишут заяву, что пропали золотые слитки и т.д, а сами потом вселяются обратно, т.к у них договор и живут.
можно только обратиться в суд, который их и выселит, но в зимнее время, календарное, на улицу не выставят и оставят до теплых дней, а потом они и вовсе могут игнорить дальше, если приставы решение суда не исполнят

Автор - НДФЛ налог заплатили при сдаче квартиры в аренду? Если всё честно сделали, то подавайте иск - ибо ущерб получили не только вы, но и государство. А если государство получило ущерб, то это уже серьёзно :) Выжмут все соки.

договор на аренду
все основания есть