Беспредел жильцов

Договор расторгается через суд.
Бабки выбиваются тоже через суд а потом приставы снимают с р/с или трясут налик.
После расторжения договора через суд выселение с приставами.
Без суда тупо выбивание бабла ногами или выселение через окно чревато УК РФ типа побои или тяжкие + встречный иск.

В общем сложно но можно.

Это сообщение отредактировал ruslan3967 - 20.03.2018 - 15:59

Вот после "пизды хате" будут точно по решению суда должны денег ещё и на ремонт...

Пока действует договор и не расторгнут никто арендаторов не может выкидывать на улицу.

Когда я снимал квартиру в Питере - с меня брали. Хоть я там и типа свой был и цену не задирали.

Согласен, как вариант страхование хаты + заява ментам на проникновение (при отсутствии договора)

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

весь прикол в том что
ебатьсы ты будешь. долго и упорно.
особенно если эта семья с другого региона и свалит в другой регион.
хуйня затянется на года и тебя будут постоянно дергать.

к тому же - они могут выкинуть ход конем - тс налоги не платят - кинут анонимку на тса - и тса будет ебать власть, всерьез

у меня была похожая ситуация - правда неадекваты были квартиросдатчики - начали ебать мозг за бабушкину тумбочку.
в итоге кинул анонимку - они на такое гавно изошлись, тк сдавали много хат - их пробили и заставили очень много заплатить.

арендодатель нехуя не защищен у нас в стране. ему лучше решать всё полюбовно или резко.

вот представьте они перед отъездом захуячат всё градусниками или асд
хуй что докажешь потом.

Это сообщение отредактировал batman812 - 20.03.2018 - 16:05

Умеешь грозно говорить по телефону и писать страшные письма? Можешь тезисно текст набросать?

Это сообщение отредактировал sharp939 - 20.03.2018 - 16:01

не платят- гнать в шею.сразу. никаких поблажек.
плавали-знаем.
договор-есть оплата-действует. нет оплаты-накуй под зад!

Дavid ]

Я вот так зашла в квартиру - так на меня было написано заявление в полицию. Мол я украла деньги, которые лежали на холодильнике, приготовленные мне на оплату аренды.

Депозит возник не от хорошей жизни, к сожалению.
И к агентам по недвиге собственники идут когда им надоело с уродами общаться которые убивают время и создают проблемы с арендой хаты.

Хотя, могу сказать, депозит отрезает часть изначально неплатёжеспособного населения которые наскребают на 1 аренду а потом делают мозги насчёт "завтра отдам".

Это сообщение отредактировал ruslan3967 - 20.03.2018 - 16:04

Два лимона долларей

Если нет доказательств что не было оплаты то может быть иск навстречу.
В договоре прописано что бабки отдают налом и без расписок.
Арендатор будет визжать что оплатил за 2 года вперёд а ему всё отключили.

Сам в квартиру не заходи. Пусти пару бомжей пожить.

Видишь ли, тут обсуждают - КАК ИМЕННО гнать.
Скажи свои мысли.
Тем более - договор был.

Все таки поговорка "Нам татарам лишь бы даром", не просто так возникла.

У моего соседа примерно такая же ситуация была. Арендатор перестал платить, на звонки не отвечал. Мне хозяин звонил, спрашивал горит в окне его квартиры свет по вечерам или нет. В конечном итоге приехал когда их дома не было, выкинул все вещи в подъезд и сменил замок. Всё. Правда не знаю были ли там дети. А вообще слышал, что в отопительный сезон выселять нельзя. Не знаю на сколько правда.

Это сообщение отредактировал ACKEP - 20.03.2018 - 16:06

Deathsaler

Я вызывала полицию - приехали 3 человек, потом участковый подошёл.
А наглый квартирант, лёжа на диване "не имеете права"

И участковый мне разъясняет - да, не имеем права.

Не думаю, что на подобное будет встречный иск.
А вот на войти в отсутствие квартиросъёмщиков - очень даже реально, припоминаю у своих знакомых такое.

Письмо заказное на адрес арендатора о расторжении договора.
с датой и причиной (по договору)
Как получит письмо или 7-10 дней с момента как придёт им на почту - отрубать свет, газ.
И далее или сами свалят или по суду с приставами.
Бабки также выбивать через суд (блокировка счетов, арест машин, вещей, блокировка выезда из РФ и пр.)

Законно, к сожалению, только так.
Незаконно и быстро тоже можно но там есть ньюансы

Это сообщение отредактировал ruslan3967 - 20.03.2018 - 16:16

может мне еще приехать проценты забрать?.. все делай культурно - никаких угроз...

Другой мой знакомый лет 5 назад в похожей ситуации выставил семью азеров в Нерезиновой. Пришел в отсутствие, сменил замок. С ним был участковый и свидетели. Участковый в хату не заходил, просто помаячил на площадке пока дверь вскрывали. Потом не сумевший попасть в хату азер был оповещен что у него есть 2 часа чтобы забрать шмотки. В назначенное время пришел и забрал под видеокамерой.
Про заявление что деньги украл - участковый тогда сказал что наличие денег надо доказать. И просто брякнуть мол вот у меня там стотыщдонеба лежало не прокатит.
Да и собственник может накатать заяву что при сдаче оставил пачку баксов на шкафу, а теперь ее нет.

Просто,любой газовый баллончик,сам в противогазе.Через секунду покинет помещение.

Иск может быть на любой вариант.
Зависит от жильцов.
Если заедут дебилы с юридическим образованием или папа /друг/ хахаль / любовница/ юристы или в судах работают или в приставах то легко могут на ровном месте найти дырку в договоре и тянуть бабло под любым предлогом.

В окне дырку найдут 2 мм и жильё не соответствует нормам, платить не будем.
И акт экспертизы.

Элементарно покараулить у дверей, дверь открылась - ворвался, хата то своя. Далее по ситуации.

Говори цену, обсудим.