Вселенское зло. Ипотека

Ты забыл, что общаешься с гением-телепатом? Его никогда ни в чем не кинут, он же не хомяк.

Риск имеется, но тут уже вот как раз надо иметь голову на плечах и в ней что-то кроме вакуума.

Хз, может я такой странный, но я подругу к родителям приводил ну разве что просто познакомиться. Не типа как с невестой, а просто как с постоянной подругой. Но мы оба с подругой вели себя чинно-благородно, как будто мы с ней только за ручки держимся и под луной гуляем. В смысле оставлять на ночь подругу в квартире где за соседней стенкой спят родители, мне бы и в голову не пришло. Даже если она их, а они ее уже год знают. Мы с тобой разные совсем, похоже.

Так что да, оставались только дача, хаты друзей? Хз, тоже как-то стремно - ну не представляю я как вот так сказать "Сань, ты можешь где-то потусоваться пока мы тут у тебя потрахаемся, мне надо-то часок-другой".

Плохо вот то что ты не телепат и мягко говоря не гений.

ну ипотеке в любой нормальной стране есть
да. проценты разные, но надо признать, что у нас относительно дешевое жилье (центр москвы не беру)
2.5 ляма у меня в городе 500к населения стоит 70м двушка

Без ипотеки ты хуй накопишь, снимать жилье - идиотизм. платить дяде а по итогу ты остаешься без жилья. А жить с мамой я не хочу.

Чем тебе твоя голова поможет, если схлопывались и весьма мощные девелоперы-застройщики, а не ООО "Армянстроймонтаж", которые где-то выкружили себе землю под одноподъездную свечку и теперь думают как бабла срубить.

Точнее ты походу просто зануда Если уж так прям совсем - снимай хату по часам, неужто у вас такого нету?

Поэтому я и написал "риск имеется". А головоа нужна чтобы оценить вероятность этого события и не лезть куда точно не надо

У всех свои рецепты, у меня уже вторая ипотека, плачу не напряжно около 30% дохода. А начинал с однушки в ипотеку еще в те времена когда доллар по 25 , ипотека валютная была , как только произошел первый писец с баксом, соскочил с плюсом (купил за 2 продал за 4,5 ), все вкинул в новую ипотеку и спокойно живу в своем доме. Если бы я продолжал снимать и пытаться копить, то скорее всего на однушку может бы и накопил. Как переехал в свой дом, в квартире точно жить не захочешь.

ЗЫ - ДА продал квартиру в обременении с плюсом себе! Там только условие было сделку в банке моем ипотечном проводить (ячейки подписание) и все.

Это сообщение отредактировал Ma3aY - 27.06.2019 - 15:28

Ну и сколько % была вероятность этого события в твоем случае, как считал? Мне как человеку, который профессионально оценивает риски инвест проектов, интересно почитать гуру

Так, что ни разу не влетел. Этого достаточно. Ты же все равно ни гений, ни телепат, все равно не поймешь, расслабься.

Да мне было бы проще ипотеку взять, но мне в жизни повезло - мне родители помогли хату купить. А не помогли бы - взял в ипотеку, и не жужжал бы что я втрое переплачу.

Прикинь, а можно межкомнатные двери не ставить, и входную не менять.

Ага, тут выясняется, что была постоянная женщина. Постоянная считается, как правило, та, с которой живёшь. Поскольку ты на еду не тратил и жил у родителей, а она знала твоих родителей очень хорошо, то логично предположить, что и свою фемину ты бодро повесил им на шею.
И, кстати, родной, а что ты такой злой? Вроде женат, дети, дом, вон, строишь, умным себя считаешь охуенно, молодой, а нервы ни к черту..
Не ебут дают?

Ну то есть никак не считал? Почему то я так и думал Вот нахрена балаболить и писать дословно: "оценить вероятность этого события"? Даже тут не можешь без понтов?

Постоянная - это которая постоянная, не надо тут. живешь вместе или ебешь вместе - десятое дело. Она иногда ночевала, чаще нет. Так что занимаемое ею койко-место - это максимум того, что я повесил на родителей. Все, стыд и позор, или обойдется? Хотя ты мог бы сравнив цве цифири, вычесть разницу и не задавать тупых вопросов, но видимо это свыше твоих сил?

Не, я не из ваших © Злой я ибо раздражает хомяческий образ мыслей, монотонно бубнящий "ты не сможешь без ипотеки", отствующая хотя бы искра разума в поведении...ну и банальная трусость в мужиках. Это все выглядит очень хуево.

Надо в жизни что-то менять, как вариант профессию или место жительства.

Не то есть. Я ж сказал "ты не поймешь". И ты не понял. Хуевый ты оценщик рисков.

И жил бы до сих пор в этой же однушке.

как хорошо что меня сия доля ипотечная стороной обошла и я смог все сделать сам. я не представляю как можно загадывать так далеко вперед. и если в тех же крупных городах где зп выше можно ее досрочно гасить то в мелких это реальная кабала выходит если денег лишних нет.
из знакомых только 1 человек с ипотекой, да и сумма там 1 млн всего.остальные копят, складывают, живут на съеме но не вписываются в эту затею.

В 2016 году стоимость был 5,5 млн., сейчас почти 9 млн. Места надо знать.
Есть объекты где инфраструктура развивается, метро там, дороги, и ценник растёт по 10% в год.
Во в прошлом году открыли метро в Солнцево, на сколько цена недвижки выросла? А в этом году в Некрасовку и Коммунарку.
МЦД ближайшие 5 лет будут запускать, недвижка возле станций будет расти.
Вангую сейчас в Внуково надо брать, туды метро планируют копать.

Там фасадные панели есть и узкие шкафы, при желании всё вписывается. Встройку никто там брать не заставляет, хочешь м.видео, хочешь холодильник.ру и т.п.

Это сообщение отредактировал ASC3 - 27.06.2019 - 16:10

норм варик только на студию тоже нужна ипотека))

ну да.. а еще можно рекламные газеты на стены поклеить, мебель и технику на авито купить и справлять нужду в дырку в полу... можно, но хочется иначе.
Хочется положить ламинат на ровный пол, хочется плиточку или керамогранит в прихожей, на кухне и в санузле, хочется покрасить стены и потолок, ну или на крайняк обои поклеить, которые через год вид не потеряют.... хочется чтобы гостей было пригласить не стыдно )

Для себя или для гостей ремонт делаешь? Если для гостей, то всё понятно, понты дороже денег, чтобы не хуже, чем у брата/свата.
Плитка керама мараци в Леруа копьё стоит, ламинат приличного вида тоже недорого. Обои простенькие под покраску взять, разукрасить можно на любой вкус.
Будешь продавать, отделка на цену сильно не повлияет, а если новостройка, то через 5 лет, что дешёвая, что дорогая отделка начнёт трещать, усадка называется.
А так за 5 лет выплатил ипотеку, продал с наваром, пусть новые хозяева капиталят, а сам переезжаешь в район получше или площадь больше, и так каждые 5 лет до пенсии.
Потом выходишь на пенсию, продаёшь всё к ебеням и уезжаешь в тихую провинцию, на половину от проданного покупаешь аппарты или таунхаус, а остальную половину инвестируешь в акции/облигации и живёшь на проценты, пенсии-то не будет.