Зачем вам квартира?

К кому ты относишь тех кому не надо батрачить "на дядю" и быть на работе к 9-00? К тунеядцам, маргиналам или жулью?

Ага, доми 3 ляма, земля еще лям, подключение коммуникаций и оформление документов еще пол ляма, иди ты нахуй ТС или подари мне 4,5 ляма и я переду в дом, даже свою четырешку продам и тебе деньги за нее отдам, вот только это нихуя не 4,5 ляма будет...

О каком содержании и обслуживании Вы говорите? Если есть бассейн в доме, участок размером пол гектара или имеется собственный загон с медведями...может и быть... Кого просить? Сейчас устанавливают современные охранные сигнализации, ни кого просить нет необходимости. А вот затрата времени на дорогу зависит уже индивидуально от расположения и загруженности того участка дороги где приобретался участок. Стоимость проживания в частном доме в плане ком.платежей в разы дешевле.

Не проблема, можно и в самом городе купить, в Ебурге полно частных домов. Можно даже в пешей доступности от трамвая, плати миллионов 7 за убогую халупу и радуйся. В шаговой доступности? Ты хоть отдаленно представляешь, что такое миллионник? В часы пик и непогоду из одного района города в другой можно часа 1,5 ехать на машине. А из пригородов можно и на 3 часа встать, если ДТП.

А зачем дом нужен в 150+ квадратов? В доме на 120 квадратов уборка занимает столько же времени, сколько в большой современной трешке на 120 квадратов.
Магазин? Ну у кого как, у меня 2 магазина рядом. Один в 3 минутах ходьбы. Второй в 5-7 минутах - но зато во втором, который подальше, есть банкомат Сбера и есть аптека. Полчаса в одну сторону ехать? Вы в смысле дома рассматриваете исключительно в 50 километрах от города? А ближе нет? Ну там 5-15 километров? И да, житие за городом достаточно быстро меняет сознание, учит планированию. То есть едешь домой с работы - заезжаешь в супермаркет (обычно на всех направлениях выезда из города хотя бы один есть). И покупаешь там все необходимое. И всегда знаешь - это у нас есть, это надо купить.

Для содержания дома нужны либо хорошие деньги, либо умелые руки. Не так много людей обладает тем или другим, поэтому и живут в квартирах.

Не переживай за меня, всю жизнь кидаю. Рядом со мной четыре пожилых семьи живет, вот на снег зимой ни одна не жаловалась, и вообще с такой жалобой ты первый. Поверь, это посильная задача. Это раз. И два, люди в последнее время покупают себе мотоблоки с навесным различным добром, которое в том числе позволяет убирать снег.

В прошлой жизни дача была, так там соседи были, пиздец просто. То участок затопят (они повыше по рельефу были), то мусор через забор накидают. Я его обратно швырял, всегда скандал начинался. Сами они громкие блядь были, орали друг на друга с утра до вечера. Еще и вечные доносы председателю на окружающих, причем за всякую хуйню. Я малинник перенес на участок к ним поближе, так вони что моя малина к ним полезет было столько, что в голову не влезет. А споры из-за размера участка... Им казалось, что мы на полметра залезли на их территорию, хотя забор они сами ставили (еще до моего появления в тех краях).

Весело в общем было.

Да конечно, у меня в частном доме те ещё соседи, хоть не заборами слава богу. один как ебанутый какие то палочки реечки на цИркулярке сутками пилит(вой заебал), у другого 3 пса воют как не в себе. а через улицу мужичок бревна цилиндрует(на срубы). Пиздос тишина гробовая. Это надо в глухомань уезжать, отшельником. А в квртиру приеду, реденько дети сверку потопочут, да перфоратор не так ебет, как лай алабаев и визг циркулярки.

Ну вот я построил дом, уехал из квартиры. Везде свои нюансы:
1) Квартира хорошо:
- не нужно думать о коммуналках и ремонтах (если руки из не того места или лень жуткая. Ну или мама с ребенком без мужика или старики)
- не нужно чистить снег и прочее
-рядом инфраструктура (если машины нет, то дом не вариант)
1а) Квартира плохо:
- ограничение по своим делам (не пошумишь когда хочется и т.п.)
- долбанутые соседи и их живность (шумят и мешают)
- наркоманы и бабульки в подъезде (кошки, зассано, накурено). У некоторых не один такой сосед даже. Социальное расслоение - только в путь, рядом живут академик и алкаш
- мало площади, все ютятся в куче (большинство по крайней мере)
- хрен припаркуешь машину
- если коммунальщикам хочется отрубить воду или тепло - сиди и жди, мойся снегом, топись конвектором
- не заведешь животину крупнее кошки (если не пох на других)
- сосед соседу чаще всего волк, не подскажет и не поможет.
- если есть дача-туда надо добираться
- воздух в лучшем случае по нормам ПДК, а то и хуже. Гарь, смог, прочее

А теперь 2) дом - хорошо:
- делаешь что хочешь и когда хочешь
- платишь только за себя, а не за того алкаша с магнитом
- заводишь кого хочешь, собаку - хоть алабая. И охрана заодно
- места завались (если дом не малютка). У детей свои комнаты, никто никому не мешает
- соседи обычно дружат. Особенно если это новый поселок и примерно равны возможности, нечем меряться. В деревнях сложнее, могут быть и алкаши неадекватные
- климат в помещении как тебе нужно - вентиляция, отопление по сезону насколько нужно ТЕБЕ, а не УК. Вода чаще скважина - есть всегда любой температуры
-всегда есть куда парковать машину, а то и не одну
-дети гуляют спокойно, рядом собака и ты за них не переживаешь
-рядом огород, не надо никуда ехать
- воздух чистый

2а) Дом-плохо:
- в случае аварии нужно работать руками, а не ждать помощи от УК. Если ты мужик и руки не из жопы - не напрягает, а даже радует. А если мужика в доме нет или он безрукий метросексуал - то большая проблема
- расходы неравномерны. Зимой отопление дороже, летом ноль, тогда как в квартире платишь постоянно. Расходы примерно равны для дома не больше 200 метров площади и квартиры 50 метров (справедливо для Оренбурга, думаю и других городов тоже)
- весной грязь, зимой снег - нужно отрывать задницу и работать, кому-то это напряжно)
-собаки - бегают и лают по ночам, куда ж без этого

По мне так дом лучше и выгоднее. Именно в моем случае двойное комбо - дом на 2 хозяина, во второй половине живет теща - всегда может помочь с ребенком посидеть, и огород сама ведет. И вместе и отдельно сразу, не нужно будет ночью срываться давление померить в очередной раз)
Ну и конечно - для дома в пригороде машина обязательна, хотя бы одна, а лучше 2. И пригород 10-15 км от города - вообще не напрягает, по времени что с квартиры, что из дома до работы - одинаково ехать. Но именно ехать, а не в пробах нюхать вонь.

Я всю жизнь в миллионнике живу. И каждый день в миллионник езжу.
Миллионники они ж не только Москва и Питер.
20-30 минут до работы в центре города у меня выходит. Пробок особых нет, ну проблемно летом в пятницу вечером - все взагород, в сады-дачи, там будет 40-60 минут может быть...

Так я же говорю - мне хочется просторный дом, строить скворечник не вижу смысла. С гостиной не меньше 50 кв.м., а лучше все 70. Чтоб с камином, кинозалом, зоной для кофе-винопития, шезлонг для чтения у окна, и чтоб место для занятий йогой и проведения чайных церемоний еще осталось. Кухню с островом и столом на 8 персон, мы с женой любим гостей принимать. Кабинет, я часто дома работаю. Гостевая спальная. Мастерская для жены. Гардеробная с постирочной и сушилкой. Склад для продуктовых запасов, комната для пыток и казней, санузлы площадью больше чем метр-на-метр.

Если уж жить в доме, то так, как мне хочется жить, а не менять клетку в многоэтажке на скворечник посреди поля.

Это сообщение отредактировал gentlemaniak - 13.04.2017 - 11:53

У меня возле работы однушки от 8 лямов начинаются, тут надо не на двух, а на 4-х работах работать.

А над частным домом самолёты не летают, тракторы рядом не ездят, собаки не лают, а сосед забором доволен?

Отвечу на данное предложение автора - "Что же вам мешает оформить ту же самую ипотеку на частный дом в пригороде или на окраине города? Лишние 20 минут езды с работы? С экономией получаса на поиск места для парковки."

Мешает оформить банковский фактор.
Объясню: На квртиру ипотека дается от 15% первоначального взноса, а на частный сектор первоначальный взнос уже от 50%.
На других условиях у нас ипотека под частный сектор не распространяется. Думаю, что и в других регионах такая же история.
А расстояние и время, лично для меня и моей половинки, второстепенные факторы. Нам проще потратить лишние полчаса, зато без соседей родившихся с перфоратором в руках.

Ну там как минимум ты, в отличие от построенной еще в советское время распиздяями панельке, не слышишь, как соседка на соседа орет что он бухой домой пришел, и не слушаешь потом ночью как он ее для примирения ебет. Не слушаешь с утра дебила с перфоратором - лающие собаки и кукарекающие петухи как-то воспринимаются нормально. У тебя по потолку не бегают дети-обмудки соседей сверху, которым неведомы тихий час и усталость. У тебя нет проблем с парковкой.

Сказки какие-то. Даже в Челябинске, где все хорошо с дорогами и периодически бываю, нужно минут 40 на въезд утром, а чтобы не рисковать, приходится часа 1,5 накидывать. А уж про Ебург и Пермь, даже рассуждать не хочется.

Мы брали ипотеку под строительство 14% годовых, Рос*сель*хоз. Первоначальный взнос 30%.

Вот смотри. В Ярославле есть место, где я теоретически хотел бы купить дом. Там есть на продажу выставленные на первой линии. Сами дома говно, строили их бухие молдаване по заказу "новых русских" в 90е, и весь дом придется перестраивать с нуля практически. Но у них есть огромное достоинство, у этих домов - они в центре города. Да еще и на берегу реки.

До пл. Богоявления расстояние 2.5 км. Там все удобства - магазины, кафешки, салоны и все что душе угодно. Пешком полчаса в одну сторону. Машиной по пустой дороге с учетом светофором - минут 5. НО! Утром и вечером на Московском, особенно в районе моста и площади такие пробки, что только стоять будешь минут 40. Ехать очень медленно. Т.е. смысл в машине отпадает. А что делать в непогоду (она тут часто)?

Это сообщение отредактировал gentlemaniak - 13.04.2017 - 12:06

Соседи толпу цесарок держат. Вы не представляете, как эти блядины орут по выходным в 6 утра.

Уфа. Как построили новый мост через Белую, с моего направления въезд в город вообще без пробок. Затруднения на светофорах начинаются уже в городе. С другой стороны тоже более-менее въезжать в город со стороны аэропорта. Подольше (там просто людей за городом в том направлении больше живет), но более-менее, за 40 минут всяко добираешься.

Тут все же стоит определяться с приоритетами... Кафешки, киношки или ощущение собственного участка земли под ногами.

Ну так не нужно это проецировать на весь город. И твое направление когда-нибудь загнется, когда там настроят целых районов многоэтажек и кучу коттеджных поселков.

Хочется все и сразу, жизнь то одна

Тото люди на ипотеку студии шкербут пол жизни. А тут им уже и машину дали и три ляма впридачу. Автор страну не перепутал?