Как люди живут за границей по версии ЯП

В Вас чувствуется крупный специалист экономист.
Мне вот интересно ваше мнение и ваш прогноз.
Пишут что в США больше 70% съёмщиков недвиги сейчас не платят за рент уже скоро год( живут на халяву)
Лендлорды имеют затруднение в выполнении своих обязательств перед банками.
Но над всеми ними висит пока индульгенция от Трампа.
Чем дело то кончится.
У вас здорово получилось порассуждать как все американцы вмиг разбогатели на волне COVID-19.

Проценты с вклада это тоже доход. Облигации, курсовая разница ценных бумаг особенно - это все доходы. Особенно следят жа продажей и покупкой ценных бумаг) Там могут быть очень крупные суммы.

Даже к нашим у американской налоговой вопросы возникают, когда торгуешь их ценными бумагами.

Amok555
свой первый домв США мы купили, когда ипотека была ...11.25%.
Через несколько лет мы рефинансировали под 8.5%. Затем по 5.5%.
Мой сын, в прошлом году, купил дом. Ипотека около 4%.
ПС. на досуге вы сможете посмотреть, что прыжок ипотеки в 2% вас не разорит...и не заставит продать дом.
А вот многие спекулянты, которые скупали недвижку во Флориде, в том числе мои знакомые/друзья, в надежде купить, а затем, через 3 месяца продать, потеряли деньги. Процесс назывался флиппинг.

Buzeval
Да он не " дочь офицера" - он даже на внучку похоже не тянет!
Просто поток феерической ахинеи из него льётся! То у него Чёрная речка центр Питера ( к слову я в Питере 70 живу), то он на 40 рублей шикует по Питерским кафе вдвоём с балериной БДТ ( БДТ!!!) и дважды в месяц летает в Мурманск. Видно у него там в Чикаго рядом вышка 5G с последствиями!

Где установлен ваш диван? Нестыковочки видно откуда?
Кстати, мы с вами не пересекались? Хотя едва ли.
Вы з/плату в офисе в СБУ получаете?

Это сообщение отредактировал Serg34 - 2.01.2021 - 10:25

Не, лапусь, я не болею. Ты не писал, а я пишу, это к тому, что у нас ни страховки нормальной ни денег у населения на корейские разъездки.Те же лям-два надо где-то взять. Добро пожаловать в кредит, или смски. Лям деревянного говна это почти 14 тыщ зелени. Америкосам в случае чего реальнее слетать в Корею. Как-то так.

Дело кончится 2008-м, конечно-же, как только долги предъявят к оплате)

Кто-то за все должен заплатить. Либо банки, либо ленд лорды, либо население. За чей счет все это погасится? Кого будут резать?) я полагаю, что население, как обычно. Оно менее вероятно, что что-то сделает в ответку)

А ну еще есть один путь, через инфляцию. Обесценить все долги и накопления, рухнуть экономику. Сколько тогда в такой стране будут стоить дома?

Других вариантов я не знаю.

Serg34

Я НИ СЛОВА не сказал, что мы разбогатели/обеднели на волне Ковида.
Я написал, что биржевый индикатор S&P 500 поднялся за год на 16.25%. Только того. А это наши частные пенсионные фонды. Которые раньше надо было снимать в 70 лет, а сейчас в 72. И надо будет начать платить налоги на снимаемые суммы. Что печально...
ПС.у меня 2х квартирный дом. Мои жильцы платят своевременно.

Так у нас сейчас тоже самое происходит. Не рассказывай сказки про не разорит. Сейчас все в РФ видят просто взрывной рост цен на жилье. Как раз ипотека упала с 12% до 5-6%. Ты думаешь ипотечный платеж стал меньше? Нет) Прсто дома подорожали.

Потому вас это не разорит только если вы взяли сумму на дом под 11%, а потом уже ее рефинансировали, тогда да - ваш текущий платеж - копейки. Но для новых заемщиков хата с ипотекой под 2% обходится гораздо дороже.

Ну, мы покупали дома в Cape Coral (Флорида, Мексиканский залив). И не за $200K, а намного дешевле. Один из домов был $25K (двадцать пять тысяч). Там надо было обшивку поменять. Я пошел в администрацию, спросил, разрешение нужно - те говорят нет, меняйте. Ну, мы сделали штукатурку за неделю. Жена пошла цвет выбирать. Принесла желтый. Говорит, всегда нравилось. Вот и стоит там веселый желтый дом, который мы сдаем. Не знаю сколько стоит сейчас. $200-250K, наверное

Купили еще несколько. С ремонтом и без. Если бы у меня были бы наличные, то скупил бы всю улицу.

А теперь снова цены летят вверх. Ждем нового кризиса, чтобы покупать. Сколько? Пару лет? Или раньше

Ну у кого-то нет, а у кого-то есть. На депозитах у нашего населения лежит 30 трлн. Это в среднем по 200 тысяч на человека. У кого-то их и правда нет, а кто-то легко может и поехать.

Тем не менее это и не является нормой. Это топовая по качеству медицина в другой стране. У нас есть своя медицина - ОМС, ДМС и платная. Тем более с хуя-ли ты про 25 тысяч начал писать, я вообще не пойму)) Топовая медицина она и есть топовая, потому что доступна далеко не каждому.

Я те плюсанул. Надеюсь гривну тебе накинут. Гуляй голытьба

Нищебродище. Давай зип код.

Это сообщение отредактировал Serg34 - 2.01.2021 - 10:35

Добавлю от себя
Дом дочери, который она купили как раз в 2009 году в городке Pleasant Hill в окрестностях Сан-Франциско, стоил тогда 470 000$ сейчас оценивается на сайте zillow более чем в $1,000 000. Не помню стартовый процент ипотеки, но после рефинансирования в этом году он стал чуть более 2%.
Как раз оттуда я сейчас и пишу, ежли что.

Да, как я написал к богатсву среднего американца этот индекс не имеет отношения.

Ну и обрати внимание, что S&P 500 сначала рухнул.. на 34%. И только потом он вырос на 16% на халявных, выкинутых на рынок деньгах с -34% до +16% за год. А это никогда не проходит бесследно.

Подумай хорошенько почему он рухнул и послушай, что говорит про это дело Баффет, подумай почему фонды покупают именно то, что они покупают и кто за это все несет ответственность. За ваши деньги. Ты удивишься найденному ответу.

я в курсе дела, только у нас указывают доход или убыток и расходы (содержание ценных бумаг и т.д.) а не суммы инвестиций, вкладов и т.д.

Вот) Какие тогда были ставки ипотеки? Сравни ежемесячные платежи)

Ну и в 2009 все уже отросло обратно. В кризис надо дома ловить. (Если заливают деньгами, конечно. Тогда тоже залили. Если не заливают, то все может надолго упасть.)

Это сообщение отредактировал Amok555 - 2.01.2021 - 10:42

Да вы с женой охуенно получаете даже по питерским меркам.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Там еще про покупки на боны в Альбатросе было. Ага, студенту. И папу подружки (40-рублевоиго студента!!!!!!) директора крутого

Балет в БДТ теперь есть - я решил проверить, может, это я мудак и ничего не помню.

https://bdt.spb.ru/%D1%81%D0%BF%D0%B5%D0%BA...B5%D1%80%D0%BE/

Только это не БДТшный балет. Они сцену предоставляют. Т.е., в теории, может быть "балерина из БДТ"

Только не в те времена. Раздобыть тогда билет в БДТ - сами знаете.

Это сообщение отредактировал Бармалеич - 2.01.2021 - 10:50

угу, а управление налоговой разведки минфина США знает и то, про что ты уже лет эдак 76 и забыл навовсе как и аналогичная служба в Канаде.
Если рядовые клерки налоговой службы что-то не поймут в твоей годовой декларации, то они у тебя запросят документы (меня проверяли три раза, из них дважды личные налоги и раз бизнес) на заявленное. Если это их не удовлетворит - передадут дело вышеуказанным ребятам. А это не те парни с которыми стоит шутки шутить, совсем не те...и взяток не берут, не ФСБшные полковники поди.
И все песни типа :"в циферках обшибся", "ой позабыл совсем" они уже слышали, раньше. Попавший под официальное расследование о неуплате налогов должен молиться, чтобы не посадили, а ежели посадили, то не на 15 лет, а "всего" на пять и адвоката найти и хорошего=очень дорогого.
Ну и что - все платят и не жузьжат? Да нет, слаб человек и соблазнам подвержен - вот и сажают болезных оптом и в розницу (еще один пацан к успеху шёл, но не сложилось), отсюда и службы налоговой разведки укомплектованные отборными спецами, которым все равно кто ты, сколько у тебя денег и в каком кооперативе ты состоял. Мало того, чем выше сидит неплательщик, тем тщательнее его будут разрабатывать и вдуют по полной. Человек, который украл бургер от голода, намного праведнее миллионера скрысившего общественные деньги.
Можно-ли "договориться? Можно, но не взяткой, а полным раскаянием, выплатой недоплаченного и бешенных штрафов. Тогда не посадят (может быть), но теперь каждая твоя копейка до самой смерти будет под неусыпным контролем.
Оно и правильно, потому как нехуй.

Ну вот мы пришли к общему мнению.
Богатство к среднему американцу не имеет ни какого отношения . Он нищ как церковная крыса.

Хер знает насчёт их медицины и что там народ помирает из-за отсутствия денег на таблетки, но подозреваю что это не совсем так.

Помню смотрел сериал скорая помощь так там для таких страдальцев вызывали соц.службу, приходила тетя и выписывала бесплатную страховку. И это было в 90-е, сейчас думаю барак обамыч много чего в этой сфере сделал и Трамп не все отменил. Плюс куча благотворительных фондов, так что вряд-ли там кто-то прямо умирает без помощи.

Вопросы по доступности медицины конечно есть и американцы их ставят посмотрев как с этим дела обстоят в Канаде и Европе. Но все равно это и близко не те проблемы что у нас с нашей "бесплатной" медициной.

Бармалеич

Естественно, земляк!
Это было счастье!
А уж так шиковать на 40 рублей... Ну это ежли только на золотые, дореволюционные десятирублёвики! И то сомнительно!

И она тоже "до Чикаго доедет ?"

Откуда такие сомнения бро? Конечно ты мудаг, даже на сомневайся.
У тебя ещё «ля» западает и то что прочитал, через строчку уже забыл. И в показаниях теряешься.
Хм... может все проще, надо очки поменять? Или тебе не по карману?