Аренда или собственная квартира?

Тут соглашусь Знаю как в лом бывает ехать из одного конца в другой.
Но хотя бы есть за чем ехать, раз возникла такая необходимость (про рынок/услуги в целом) - в других городах и вовсе может не быть такой возможности.

Пффф.

Всю жизнь был убежденным противником ипотеки.
Первую квартиру купил с привлечением 10% заемных средств, естественно, безо всякой ипотеки.
Вторую купил в ипотеку, закрыл через 4 месяца деньгами от продажи первой.
А ныне сижу в загранице, а квартира осталась в РФ.
Такие дела.

Пересмотрел я свое отношение к ипотеке. )))

Это ж какой? Ладно раньше можно было про образоание что то говорить, но сейчас мои занимаются на платформе Skyeng английским, программированием и математикой - в разы удобнее чем любая школа или кружки и преподы компетентнее.

На планете только один город?

Какая подла минусит тут всех подряд?

Успешному успеху хватило резервов на 2 месяца. В принципе, на этом можно заканчивать это охуительную историю.

Цитата:
"Да, у меня никогда не было Камри, я никогда не носил дорогие кожаные кроссовки, у меня не было дорогих брендовых шмоток, телефон низкого ценового сегмента. Но мне есть куда вернуться. Но это мне стоило 10 лет отказывания себе во всем. Как думаете стоило оно того?"
Что за йобаный бред?!
На четвёртом десятке лет пора бы уже определиться, что тебе нужно!
Те же америкосы (в среднем) нихуя не парятся. Снимают квартиры, дома...
Меняют место жительства, работу - для них это в порядке вещей. Никакой трагедии или проблемы люди из этого не устраивают.
Обязательно имеют "поджопную" подушку безопасности в виде каких-то накоплений. Чтобы можно было какое-то время прожить без работы, получить новую профессию, взять новый кредит (не на "Камри", а на старт нового бизнеса).
А у нас... только получил какие-то серьёзные деньги - пиздец! Всё надо спустить за неделю на модные шмотки, на блядей, на какие-то ништяки.
Или ты строишь своё будущее, или - "гуляй рванина!" будь, что будет.
Карочь... мозгами нужно пользоваться!
P.S.
Но отказывать себе во всём, чтобы в случае чего... был угол, в котором можно схорониться... так себе вариант

Парашюта хватило долететь только до комнаты мамки-алкашки
За то наверное с кредитным корытом.

После того, как взял кредит на жильё денег не будет хватать уже вообще ни на что.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я как-то посчитал, что за 5 лет 15 лет переезжал. Устал от этого и взял ипотеку. Нет ничего лучше, чем иметь постоянное и свое жилье

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Брать жилье в кредит, сдавать, на эти деньги частично гасить кредит.
Снимать недорогую квартиру поближе к работе.

Снимать где угодно, хоть в другом городе, но своё жильё, свой уголл, надо иметь конечно.

А знаете какая мода пошла?
Вот я с высоты своего возраста стал наблюдать, тему про то, что съёмное жилье выгоднее и ты типа не привязан и остальная бла бла бла...
Двигают всякие недоблогеры, у которых за спиной стоят мама, папа и возможность всегда взять бабок.
А если человек простой, то он сам в первую очередь озаботится вопросом - где жить и как и на что.
А то что тут кричите - вот он за 2 месяца спустил, это не успешный...
Ситуации бывают очень разные, упасть - это очень больно.
Некоторые просто не в состоянии потом подняться.

Одна простая истина: Когда платишь ипотеку, то покупаешь квартиру и себе и дяде. А когда арендуешь - только дяде.

Вот из этого понятия стоит исходить. Нравится покупать за свои деньги квартиру чужому человеку - пожалуйста

Всю эту мульку про выгодность аренды запустили риэлторы. Им выгодно, что бы человек часто переезжал из съема в съем, отдавая кучу комиссий именно риэлтору. А то купил и перестал им платить, понимаешь.

Особенно угарно слышать всяких математиков, которые начинают считать всякие цифры типа: "а если бы вы положили эту сумму на депозит, то получали бы в месяц больше, чем уходило на аренду".

Граждане математики - если бы у меня была такая сумма, то уж точно бы не положил на депозит, а всё таки купил квартиру :)

Слушайте ну за хату у нас в среднем аренда 11 тысяч в месяц, это двушка, а если взять сельскую ипотеку ,ну да не в городе ,это будет платёж тысяч 15 ,16 но это дом свои и хороший дом

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это только в США такое возможно. Там в два часа можно выселиться, причем без всяких судов. И никаких взносы не возвращаются.

У нас сначала банк несколько месяцев пытается договориться. Потом суд, в нынешних условиях это минимум год, со всякими апелляциями и кассациями.

Далее квартира продается с аукциона, покрывается долг и оставшаяся часть отдается бывшему владельцу. А не "прощается"

Хорошей машиной сейчас никого не удивишь. Удивишь отсутствием кредита на неё..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Для кого то успех это 65 тысяч в месяц и пару соток на карте, а для кого то новый цех по производству годного товара.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что не мосвичёк - то стукачёк, а если ещё и розовый - то с гейскими ужимками.

Я когда слышу про баттл "съем vs. свое", вспоминаю фильм "Игрок".

Далее цитата.

Философия жизни "Пошёл ты":
Когда выиграл 2,5 млн. долларов, любой дурак знает, что надо с этим делать: покупаешь дом с гарантией на 25 лет, неубиваемую японскую тачку, остальное вкладываешь под 3-5%, чтобы платить налоги ... и вот твоя база, вот твоя крепость проклятого одиночества и ты до конца жизни попадаешь на уровень "пошёл ты".Кто-то о чем-то просит? - Пошел ты! Шеф разозлил?-Пошёл ты! Имей свой дом, имей пару баксов в банке, не пей - вот, что я отвечу любому на любом уровне. Только с позиции "пошёл ты" я тебе гарантирую. Мудрый человек строит жизнь на "пошёл ты".

Конец цитаты.

Мне близка эта философия, только 2,5 миллионов зелени у меня нет. Но жилье и тачка - есть, это ступени, так сказать. Осталось подбить пенсионный фонд, чем и занимаюсь понемногу.

Мы прошли через две ипотеки. Первую было тяжело выплачивать, все жилы рвали, но гасили досрочно, насколько могли. Вторая началась легко, там я был поумнее и держал еще подушку на полгода (потому что ситуация, когда у тебя завтра платеж, а тебе сегодня сука,которая должна денег, говорит, что так и так, подожди еще пару дней - мне снится иногда до сих пор), в середине просели до уровня "платим по графику без досрочки", а в самом конце удачно слил крипту на скачке и закрыл остаток.

Не жалею о своем выборе. Но не хочу больше в это влезать. Пока ты с ипотекой, никакого "пошел ты" не сделаешь.

Это не считая того маленького, но важного факта, что уже много лет параллельно с ипотечным кредитом страхуется жизнь и здоровье заемщика и созаемщика, без страховки просто кредит не дадут или ставка будет много выше. И это работает, хотя эту машину нужно пинать.

Да, у моих доверителей были случаи, когда происходило подобное. Да, покрывали остаток ипотеки за счет страховки. Во всех случаях сходу это не получалось. В трех случаях хватило грозной переписки и жалоб. В четвертом подали исковое в суд, и судья на первом же заседании намекнула, что по ее мнению страховая охуела, и настойчиво предложила заключить мировое соглашение. Этим и закончилось.

Я за 2 месяца выплатил.
Но, есть нюанс :)
При покупке квартиры с использованием мат. капитала, необходимо на сумму мат. капитала (+ %) оформлять ипотеку. Как только были деньги в банк перечислены, я добил остатки по% и ипотеку закрыл :)
А так квартиру купил сам. правда кое-что для скопления денег пришлось провернуть, но это не криминал

Размещено через приложение ЯПлакалъ

+)- в 40 купил свое жилье, за деньги, без кредита, за 2 месяца ремонт сделал ( как мне нравиться)...
По молодости на машинки, свежие из европы тратил, да и пожить хотелось.
Есть ещё двушка родительская...
Есть "подушка" +/- 10к $
Понятно что это не московские миллионщики... Но и я из городка в Беларуси.
Ни разу не брал ни одного кредита, либо сам, либо отдолжал у друзей...
Пахать приходилось, ну так а кто сейчас, без этого выживет (не мажор) ?
Из семьи с достатком ниже среднего.
Хз, как то так, возможно ещё одну прикуплю для сдавать...
Но сейчас ситуевина стремная, пусть бабки полежат.

Ага и умер в канаве потом.

охуенный "успешный успех", когда у тебя накоплений хватает на два месяца за жилье платить, а мать-алкашка живет в коммуналке с клопами.

Когда вот так сгущают краски, не имея достаточно аргументов в пользу своей позиции, сразу понятно, что весь спич - хуйня

Это сообщение отредактировал TraderFX - 4.05.2022 - 06:25

Успешный парняга роется по помойкам? Видать успех был не в парняге.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

истории тупорылых олухов не умеющих считать)
похоже нужен отдельный пост про то что аренда всегда выгодней ипотеки

Размещено через приложение ЯПлакалъ