Аренда или собственная квартира?

Без обид, но мысли мещанина: человека который не стал владельцем "жилья" в этом гадюшнике Москве надо поздравлять, а не жалеть. Впрочем вы все равно не поймете почему.

Охуеть ты богач! хлам который ты берёшь по цене сопоставим с брендовыми вещами на скидках, которые по качеству как минимум раза в 2 лучше и носибельнее. Итог - на одежду, обувь ты тратишь в 2 раза больше.

А прикинь все эти хаты в условной "Воркуте". Хаты не продашь, сдать некому, коммуналка капает... Не дай бог(кришна и тд).

Вот тут и ошибка ваших рассуждений: перелом не может быть, он будет. В неопределенный срок, но будет. И лично вы точно его проглядите. А следовательно советы, что недвига = актив будут очевидно ошибочны следующему поколению мещан, вопящих, что покупка квартиры это тупо. Почему ты думаешь европейцы и американцы не особо то и спешат обзаводиться недвигой? Вот именно поэтому, что в их реалиях это по сути нихуя не актив уже, и у тебя будет так же, только неожиданно для тебя. Так что объективно актив - это умения и навыки, которые достаточно легко монетизировать по выгодному курсу, а не недвига. Собственно можно долго рассуждать о том, как гиря на ногах в виде ипотеки делает человека менее мобильным не только в переезде, но и в смене работы на более перспективную, но прямо сейчас например менее оплачиваемую. Ибо долг. Каждый месяц. Как она мешает получать навыки в новых областях, ибо требует времени, а значит уменьшении нагрузки по основному направлению с возможным уменьшением дохода и тд. Как она не дает завести третьего, а то и четвёртого ребенка. Вот даже сейчас страна на всех пара мчится к суициду, каким слепым надо быть чтобы в этой ситуации, в стране на гране войны и гибели рассуждать какой актив покупка недвижимости в ней? тут не зря в пример приводили Мариуполь, тут скоро везде будет Мариуполь.

Ну-ну, а особо умные какие перспективы экономики видят в ближайшее десятилетие? Они оценили возможсность повышения налогового бремени на недвигу, особенно не на первое жилье? Допустим у тебя налог утроится, экономика присядет на очко с закрытием торговли и границ, сдавать хаты сможешь только сам себе или своим же детям - как запоешь тогда? А сценарий ни хуя не фантастический.

Вот тут и ошибка ваших рассуждений: перелом не может быть, он будет. В неопределенный срок, но будет. И лично вы точно его проглядите. А следовательно советы, что недвига = актив будут очевидно ошибочны следующему поколению мещан, вопящих, что покупка квартиры это тупо. Почему ты думаешь европейцы и американцы не особо то и спешат обзаводиться недвигой? Вот именно поэтому, что в их реалиях это по сути нихуя не актив уже, и у тебя будет так же, только неожиданно для тебя. Так что объективно актив - это умения и навыки, которые достаточно легко монетизировать по выгодному курсу, а не недвига. Собственно можно долго рассуждать о том, как гиря на ногах в виде ипотеки делает человека менее мобильным не только в переезде, но и в смене работы на более перспективную, но прямо сейчас например менее оплачиваемую. Ибо долг. Каждый месяц. Как она мешает получать навыки в новых областях, ибо требует времени, а значит уменьшении нагрузки по основному направлению с возможным уменьшением дохода и тд. Как она не дает завести третьего, а то и четвёртого ребенка. Вот даже сейчас страна на всех пара мчится к суициду, каким слепым надо быть чтобы в этой ситуации, в стране на гране войны и гибели рассуждать какой актив покупка недвижимости в ней? тут не зря в пример приводили Мариуполь, тут скоро везде будет Мариуполь.

Покажите, пожалуйста, китайские аналоги таких брендов как сивера, баск, мармот, татонка?

Недвижимость в Москве сейчас тоже под большим вопросам. Вот по всем объективным показателям она обязана подешеветь. Что лично меня не радует. Продать сегодня? Так себе идея. Даже если удастся перевести рубли в наличные доллары или вывести безналичку за границу (что пока возможно), то это приличная потеря. А завтра как будет? Понятно, что речь не идёт о квартире где живёшь, а о "лишней".