"Картонные" дома Америки. Почему строят такие дома?

И вот итог.

Это действительно проблема. Очень многие из Калифорнии не то, чтобы уезжают - бегут... Все мои знакомые, с кем мы работали в Долине разъехались. Двое под Сиэтлом, одн в Далласе, и я под Хьюстоном.
Еще один думает, куда свалить, смотрит на Теннесси, ближе к горам.
Жилье в Калифорнии переоцененное, это факт, но когда его продают (для меня загадка, кто его покупает) то можно купить ЛЮБОЕ жилье в том же Техасе или Флориде за наличку, не ввязываясь в ипотеку. И это тоже двигает цены вверх.
Мы, ища жилье в Техасе, конкурировали именно с такими же калифорнийскими "беженцами" как и мы. И мы упустили пару домов, кто-то другой был расторопнее нас.
А еще и Нью Йорк тоже переезжает.


Ну и про Калифорнию.
Сан Франциско - город маленький. Пригодной земли там никогда не было много, а теперь еще меньше. Цены вверх двигают многие факторы и они непосредственно с жильем и спросом на него и не связаны.
Есть зонирование - и residential земли мало. Получить разрешение на строительство - квест на три года. За время квеста будут меняться правила, например, теперь нельзя иметь газ в доме, только электрицество, будь добр, переделай проект. А потом не просто электричество, но еще и панели на крыше поставь. И проект переделай. Ну, и так далее.....
В итоге, когда все построено, то в принцитпе дешевым быть не может.

Это сообщение отредактировал MountainView - 13.12.2021 - 20:15

Полы трясутся и люстры качает? Не экономим, мозги включаем. 1

Полы трясутся и люстры качает? Не экономим, мозги включаем. 2

налог увеличился, больше денег на школы, школы (имея больше денег) нанимают хороших учителей, добавляется пара должностей констеблей или жители сами нанимают охрану/патрули (чужие тут не ходят), комьюнити становится еще престижней и т.д., пока не начнут там поселяться негры побогаче в погоне за престижем.
Похожий путь проходят изначально не дешевые комьюнити в процессее строительства - по мере застройки и заселения, растет стоимость домов, комплектация школ и пр. сервисов.
Еще, "престижных" районов в любом городе не так уж и много, как и стремных мест. Основная масса - средний класс, со всеми его параметрами, от таунхаузов до макмэншионов.
я всегда прикалывался в беседах с россиянами-друзьями. Типа - у вас там в америках все из картона и все в долг и банк всем владеет, а вот у меня - собственное жилье. Угу, трешка в "чешском" проекте на семью с двомями детьми, цельных 80 кв.м. Папа горохового супа поел и вся семья слушает-обоняет. И это мы еще про соседей не говорили и инфраструктуру вокруг, но то такэ. Зато каменное и в собственности, не то что у туууупых амеров.

Да какие там бои. На форумхаусе тысячи страниц исписаны в священной войне камень против каркаса. Куда уж нам. Скажу только что идеального дома не существует и отталкиваться надо от экономических соображений. Учитывая что пиломатериалов подходящих для каркасника в России тупо нету в свободной продаже по вменяемой цене, думаю сейчас спор бесполезен. Да и качественные пленки улетели в космос по ценнику.

Этот вообще в России построено?

Заводские фермы на перекрытия? Охренеть...
Это точно уже не для России.

И у меня стеклянная дверь, как и у всех на моей улице. Только у меня хороший район, чужих нет.
Но есть нюанс - если ты разобьешь мою стеклянную дверь и переступишь порог, то тебя встретит беспроводной дырокол. На выбор 9мм, 5.56NATO или 7.62NATO в зависимости от того, который ближе ко мне на момент твоего вторжения.

Это сообщение отредактировал MountainView - 13.12.2021 - 20:14

Форумхаус подпольная кличка "бегущие по граблям"

Да, оговорку про "домик" я не заметил

По вторым стойкам хоть полметра утеплителя делай.

Кстати, о цифрах. Вот конкретно у меня одноэтажный каркасник 96 квадратов. Стены 260 мм, крыша 250, пол 300. Плюс второй свет и дохрена больших окон, плюс стеклянная дверь на веранду шириной пару метров. При дельте температур 20 градусов на отопление всего этого тратится около 50 кВт*ч в сутки. У соседей в домах из пеноблока почти вдвое больше. И это без затей типа панорамных окон. При этом низкая теплоемкость, за ночь прогревается от 10 до 23 С. Прогреть дом из пеноблоков нужны сутки с хвостиком. Это при выделенных 15 кВт на участок.

Ну и еще раз. У соседей под «дом на века» один только фундамент обошёлся, как у меня вся коробка с крышей.

Это сообщение отредактировал ХулиПедрович - 13.12.2021 - 20:26

Виновен, вот так роднее?

И про "домик" есть оговорка - это именно дом, не территория вокруг него, не твой участок, не подъезд к гаражу а ИМЕННО дом, то есть внутри. Вторжение ВНУТРЬ дома - ты в своем праве защищаться.
На работе, в магазине, на парковке - постарайся избежать конфликт, отойди, если можно, оружие - последний аргумент, применяй, когда на тебя или родных нападают или готовы напасть с оружием.

Это сообщение отредактировал MountainView - 13.12.2021 - 20:23

а что им подслушивать? у нас точно такая же схема налогообложения по кадастровой стоимости.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Просто посмотрите этот канал, там всё разжёвано

Это сообщение отредактировал Terzinov - 13.12.2021 - 20:34

Ну, что ж ты так про Родину
Рассказать как это сделать самому?
Тут просто по проекту потом теплый пол и 100 мм бетона, но можно и по проще.
Проект покажи, поправим.
Мы и не такое строили, вот картинна галерея
Там два строителя для масштаба.

Это сообщение отредактировал alxzkn - 13.12.2021 - 20:27

а главное (и это основной вопрос каркасника в России) зачем все эти сложности? А если строители с квалификацией ниже среднего плинтуса (основная масса). Не, зачем рисковать выяснить что они в целях ускорения что то там упростили и все теперь стоит на соплях. Проще все же нормальный фундамент из блока, плиты, керамзитоблок и утепление. Меньше шансов что запорят.
Кипичный/коеамзитоблочный/газоблочный дом более "дуракоустойчив" при постройке неквалифицированными и вороватыми кадерами имхо, что и делает эту конструкцию более популярной.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Конструктив стены покажешь?

Это раньше так было, и то вопрос. А сейчас с текущей ценой на дерево и пленку? Сомневаюсь.

Там пишут в Саратове стена дома обвалилась-че за нах?великие строители:)

Собственно об этом и пишу. Строить каркасник в России может решиться человек который или досконально разбирается в каркасной технологии или вообще ничего про неё не знает, кроме мифа что это дёшево.

В Нью-Джерси любой найдёт жильё, ты попробуй в Москве однушку снять, меньше чем за 25 к, вот это будет видео. Ютуб вздрогнет

Спасибо, я в курсе. Не вижу экономического смысла. Вы бы ещё ЛВЛ-брус положили
Хотя если заказчик башляет без счёта, то почему нет.

Живите, кто ж против)) У меня стены в моей квартирке полметра, дом кирпичный, батареи горячие и газовая колонка. Меня устраивает даже эта небольшая квартира, зато моя)
Сижу в трусах и тапках.