"Картонные" дома Америки. Почему строят такие дома?

Знакомый с семьей живет в СШП, построили себе дом из камня/кирпича. Сказал что обошлось это ему в два раза дороже чем был бы каркасник. 600к$ против 300к$, дело было лет 10 назад.

хаха, пиздабол с заученной фразой.
у меня родня живет в миннесоте, твое черноземье охуеет от зим, которые там бывают, ташкенту так вообще пиздец будет сразу.

и да. живут в скромном домике-каркаснике на 250м2. - никто на холод в доме не жалуется.

Континентальный климат, он такой. Вроде и не север - а зимой холод и летом жара.

А цена за отопление?
В 1994 годе, мне Рональд Вольф, в те времена Менеджер по контролю за качеством по территории Новой Англии, вопрос задал: "Алекс, вот Сколько у вас отопление дома в месяц стоит?"
До этого он долго рассказывал как важно правильно утеплить дом.
Я пересчитал с рублей на долляры и говорю: "14 центов".
Рон помолчал немного, и говорит: " Ну и зачем я вам это всё рассказываю?"
Так это было в 1994 году, а теперь у нас уже несколько дороже, а скоро будет еще дороже. Ну вы же сами видите тенденцию. Продукты уже дороже той же Польши, догнали Германию, как по энергетике догоним, то сразу вопрос с домами и из чего строить сам пройдёт.
Брус-бревно из списка уже практически пропал, кирпич для избранных.
Останется "газик" с утеплением и каркас

Большое значение имеет среднегодовая температура. Временные жара или мороз особого значения не имеют.

Стоимость жилья везде это локация, локация и еще раз локация.

Себестоимость дома в цене особо не отражается.

И почти в каждом доме легальный ствол, а то и не один, и короткий и нарезной
Заходи дорогой, трупом будешь
Двери стеклянные, замки смешные, стены картонные.

Глупость какая: тут стоимость домов обусловлена спросом. В Сан Франциско дома стоят от полутора-двух миллионов не из за того что стоимость труда высокая, а потому что там хотят жить. В кокой нибудь Алабаме жить хочет на много меньше народу, поэтому и дома там дешёвые.

Мало распространены? Перечислять посёлки начну которые я знаю, на час времени. Я лично поучаствовал в 50к м². Строят и покупают и богатые и бедные.
Цена на дом каркасный от 500 млн дом до 10 млн. Меньше хороший не построишь. Сейчас метр каркасника нормального от 75к рублей стоит, без учёта земли, но его от любого другого дома 90% наших экспертов не отличат, ни снаружи ни снутри.
А про РСК, которые очень массового строятся, я вообче молчу, там контор, которые только в рекламе яндекс греют, легион.

А вы думаете только широта определяет климат? Посмотрел бы я на вас в -10. При влажности 100% и обычном для зимы ветре 30-70 м/с.
Так что знайте на будущее - широта дело самое последнее. Та же Дания находится на широте Москвы. Однако минусовую температуру там только ночью можно застать, и то не каждый год. Ну или с Новосибирском, который тоже на той же широте расположен. С дельтой температуры от -50 до +40 за год. А он на широте Дании.

Справедливости ради, надо сказать, что и в Канаде дома строят точно по таким-же технологиям: малоэтажки - каркас, высотки - бетон.
А уж Канаду я-бы жаркой страной не назвал.
Кстати, даже дома за 20-30 млн CAD (Bridal Path in Toronto) тоже внутри каркасники. Да, снаружи они выглядят как замки из камня/кирпича, но это только наружная отделка.
Ценообразование на дома - это вообще отдельная песня, особенно в раене Большого Торонто.

Не... Чтобы жить в таких "домах для поросенка" - надо родиться в Штатах, и там жить.

Я такого совершенно не понимаю. Дом должен быть кирпичный, с толстыми стенами и прочным фундаментом, построенный капитально, "на века". Чтобы хватило еще и правнукам.

То, что правнуки могут захотеть в другом месте жить - то их дело. А "семейное гнездо" у них будет. Мы не какие-нибудь "перекати-поле", которые ни корней не имеют, ни родни, ни близких. А детей - чуть совершеннолетие - нахрен посылают. И доживают в домах для престарелых, убеждая себя в том, что "там хороший уход".

Мы склонны беречь семейные ценности, и дорожить то, что нам оставили предки.



Это сообщение отредактировал Laryx - 13.12.2021 - 18:48

Ну Castle Law / Castle Doctrine и Stand Your Ground существуют далеко не во всех штатах

я не знаю... прям так массово строят? Ну я рад за тех у кого столько денег. У моих занокмых (ну у кого ест дом) у всех стандартный расклад: 3 спальни, зал+кухня, гараж 2 машины, 2 санузла (большой и малый), подвал если требует конструкция дома. Не более. Планировки чуть разные, площади комнат, но так вот что бы по 10 спален это прям наверно единицы котеджей в городе.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ипотека не привязана к доходу. Ипотека - это стоимость дома минус 20% вервого взноса (в моем случае), остальное размазано на 30 лет с 2.5% годовых, выплачиваю с превышением и с моим графиком это будет 9 лет.
У нас инфляция сейчас много больше этих самых 2.5%.
Да, конечно, банк смотрит на доход при одобрении ипотеки, скажем, виллу с парком за 50$ миллионов я не потяну.

Да, дом каркасный, новый, покупал от застройщика.

Фундамент - литой сплошной бетон (slab), отделка всего первого этажа кирпичом, но это декоративный кирпич, нагрузку он не несет.

Дом с отделкой и, частично, с техникой и готовой кухней. Докупал только холодильник, стиральную и сушильную машины.
Газовый проточный водогрей, кондиционер он же газовый отопитель на чердаке, сигнализация, гараж на три машины, участок земли, небольшой, но приятный, позади небольшой ручей и деревья.
Автоматические поливалки и клумба с цветами бонусом. Все удовольствие 365000$. Хороший, зеленый и тихий район. Чуть севернее Хьюстона.

Это сообщение отредактировал MountainView - 13.12.2021 - 19:05

Во всех штатах. И Вторая поправка тоже одинаковая во всех штатах.

Это сообщение отредактировал MountainView - 13.12.2021 - 19:19

А вот сейчас за живое задел. Не знаю из чего ты дом построил, да и вообще ничего о тебе не знаю.
А про стариков послушай.
Прабабушку мою, 8 лет парализованную выхаживали, потом бабушку 10 лет, со всей нашей медициной оптимизированной.
Тестя и тёщу периодически, а сейчас маму лечу и ухаживаю.
Этот крест я пронесу, уже привык, а вот своих детей избавлю, пока ещё не знаю как, но точно сам попрошусь в дом престарелых, и деньги на это подготовил.

Местные законодатели могут быть не согласны:
https://worldpopulationreview.com/state-ran...doctrine-states

Да что ты говоришь Наверное сравниваешь утепленный каркасник с домом из полнотелого кирпича? Да так никто уже минимум сто лет не строит. А дом со стенами из газоблоков, утепленный снаружи пенопластом с фасадом из кирпича у каркасника существенно выигрывает. Плюс каркасник без щелей еще надо уметь построить. А цена непосредственно стен в общей стоимости дома не превышает и 20%.

В Сан Франциско стоимость большая не от тго, что все там жить хотят а от идиотстких строительных правил и баналоной нехватки земли. Сан Франциско с трех сторон окружен водой, с юга гора Сан Бруно. У залива полно территории, которую пытаются рекольтивировать, но не получается либо !!!!!!!!!!ОЧЕНЬ!!!!!!!!! дорого. Верфь снесли, земля заражена, в том числе радиоактивными элементами. Там слой грунта надо снимать и довольно глубоко.

ЗЫ

До прошлого года жил в пригороде Сан Франциско.

Ну вот я такой построил - снаружи очень и мне да и всем нравится - а хуле толку?
Зарабатывал одно время гораздо поболя среднестатистического американца - изначально хотел первый этаж прихожая/большая кухня столовая (так сейчас и есть) - а мансардный - три спальни - на мою семью за глаза)) Нет ссуко - деньги же есть - построил два полноценных этажа + мансарду
И что? Дети - в своих комнатах - мы с женой - на первом этаже - друзья придут - отдельная баня есть) В общем - в том что на фото -3-й этаж поднимался в последний раз в январе в свои 47
- и да - "гнездо" - нада вить компактное

Это сообщение отредактировал kikos000 - 13.12.2021 - 19:10

Я живу в кирпичном доме, построенном моим отцом. Все коммуникации сюда провел уже я.

А насчет ухода - дык то другое дело, когда ты обузой станешь для родных.
Я вот постараюсь даже не в дом престарелых, а сразу в Вечность отправиться, если почувствую, что обуза сыну и близким. Умирать надо вовремя и по возможности, быстро.

У нас поправка одна на выбор: трое судят или четверо несут или money Law.

Да это никто не спорит.

Дом должен быть функциональным - нафига в нем городить пятьдесят комнат, в которых никто не будет жить?

По площади проигрыш, у тебя на площадь застройки 10х10 на 14 м² Дом меньше будет, комната минус, а по деньгам тоже