Миражи ипотеки

И что? Это вас не оправдывает. Я, может, хочу пятитикомнатную на Тверской и чтобы не дороже 5 млн.

У него обоснованность цены это столько сколько он считает нужным платить. А если он столько платить не может, то цена необоснованна. Железная логика.
Только вот цена определяется спросом и предложением, а не чьими то ни было хотелками. Не было бы спроса - цена была бы ниже.

Друг, раз у тебя зарплата белая и не плохая, то изучи инфу про налоговый вычет:

Только учти что сделать его можно только один раз в жизни, так что лучше вычитай из квартиры в которой окончательно собираешься обосноваться. Хотя с 2014 года там что-то в этом плане поменяли. В любом случае 260 тыс. на дороге не валяются. А если собственность совместна с женой, то и все 520 можно наскрести, при условии что жена тоже подоходный платит.

Это сообщение отредактировал Alexeykov - 15.01.2014 - 23:09

Вы с 6 своими потребами будете только в Сочи отдыхать ездить, поскольку за границу (в т.ч. и Украину) выезд будет закрыт.

Если собственность совместная - оба вычета используются.

[QUOTE=ufian,16.01.2014 - 00:10] [QUOTE=РогнарР,16.01.2014 - 00:00] [QUOTE=ufian,15.01.2014 - 23:58]
какой залог о чем ты шесть потребительских кредитов на два мульта ! ты между строк что ли читал [/QUOTE]
Вы с 6 своими потребами будете только в Сочи отдыхать ездить, поскольку за границу (в т.ч. и Украину) выезд будет закрыт. [/QUOTE]
Да ладно ! я вот как дурак еду в начале в Беларусь, а от туда на Украину в Киев ,а от туда туда куда виза есть не далее как летом, ездил в Таиланд так . хотя не выездной по суду чуть не забыл а то потом скажите что я вру . про визу я образно сказал . в Таю виза не нужна

Это сообщение отредактировал РогнарР - 15.01.2014 - 23:16

Не удержался и зарегистрировался...
Ребят, какие миражи? Что значит стабильная и смехотворная зарплата?
Кто заставляет ТАК работать?
Кто принуждает ТАК жить?
К чем эти обвинения против государства и ушлых монополистов - девелоперов?
Да, дерьмо было, есть и будет.
Только сам человек решает кем ему быть и сколько ему зарабатывать... Вопрос мотивации и стремления к самообразованию. Умению адаптироваться к изменениям.
КТО? Покажите мне, КТО, заставляет работать за 15 тысяч? У нас Северная Корея, что ли?
Все решаемо, любые цели достижимы... И квартира, в том числе. Ипотека - лишь инструмент, которым нужно уметь пользоваться.
Не хвастовства ради...
Мне 24. Родился и вырос в никому не нужном городе... Закончил никому не нужный институт... Выбор - работать на заводе, за 15 тысяч, или... А "или" как раз и не было. Работал сисадмином за 8 тысяч. Без перспектив. Плюнул на все, уехал в Москву, жил в съемных комнатах, перебивался с копейки на копейку.
Сейчас, два с половиной года спустя, получил второе высшее, работаю руководителем проектов, зарабатываю 130 тысяч. Вип - клиент в банках, льготные кредиты. Собираюсь брать ипотеку. 9-10 млн + 1,5 - 2 первый взнос. Где брать первый взнос? Запускаю два своих проекта, инвестиции, "легкий" вариант отмывания денег... А куда деваться? Живу с любимой, на съемной квартире, хочу детей, но не могу, морально не могу, позволить себе привезти ребенка из роддома на съемную квартиру.
Я не ставлю себя выше других. Но, найди уже в себе силы не ныть, а брать на себя ответственность и решать свои проблемы в любых условиях. Независимо от девелоперов и государства.
Никто и никогда не принесет вам все на блюдечке.
Спасибо.

Не в этом дело. Он говорит о кредите. Я, например, когда магазин жене открывал, набрал кредитов в разных банках под большие проценты. Через 3 месяца взял кредит на эту же сумму в сбере, под расширение бизнеса, и закрыл кучу мелких. А так сразу никто бы и не дал - зарплата у меня хоть и не маленькая, но неофициальная.

Ну вот не надо))) Банки те еще жулики)))
КОгда была первая просрочка... Они вместо того чтоб пересчитать мне выплаты по кредиту ( а я их просил, очень сильно), они мне по тихому повысили процент. Итог. брал кредит с минимальным платежом 40 кусков, теперь я должен платить 55 в месяц... Ни хуево у них так проценты выросли. И теперь я тут пересчитавал все и проверял доки, выяснилось, что я застрахован от потери работы... Меня сами банки по тихому застраховали... Они т.е. получали страховку по не выплатам, но с меня все равно теперь еще так же хотят поиметь деньжат так еще и больше... Рыло у них не треснет?

Да не бывает такого чтоб люди все 15 лет платили по кредиту, сказки все это про пожизненную кабалу. Средний срок ипотечного кредита 5-7 лет, т.к. к тому времени либо у человека все в жизни складывается хорошо, у него растут доходы и он гасит ипотеку досрочно, либо же человек проебывает свои полимеры и квартира отходит банку.
А вопли про пожизненное рабство от тех кто не брал ипотеку откровенно говоря уже подзаебало читать. Да со стороны это выглядит как пожизненное рабство, да первые 2-3 года тяжко и все платежи в основном уходят на проценты, зато потом чаще всего становится все лучше и переносится все легче.

А бабло просто никогда транжирить не надо. И тогда и знать наперед не надо будет.

И еще по поводу ипотеки. В этом мире выживает сильнейший, тот кто смог приспособиться к сложившимся условиям и выжить.

Я никогда не пойму людей, работающих за гроши, при этом считающих, что государство должно дать им возможность купить жилье. Простите, но что вы дали государству, какую такую пользу вы приносите, чтобы вам давать льготы на дефецитный и дорогой ресурс?
Те, кто хотел - прекрасно освоились в наше непростое время и ищут способы саморазвития, чтобы стать более ценным сотрудником и получать больше денег. А если вы работе на должности принеси-подая, выполняя исключительно обслуживающую должность, аля бомбилы из стартового поста, то неудивительно, что вы еле-еле сводите концы с концами.

Сейчас, например, квалифицированный сварщик может зарабатывать и 70, и 100 и даже 150 тысяч в месяц - зависит от квалификации. Но для этого нужно учиться, долго и тяжело работать в сложных условиях. Совершать ошибки, учиться на них и пытаться превзойти себя. Да это тяжело, но не невозможно. И такие деньги платят не потому, что сварщики нужны, а потому что трудно найти хорошего сварщика.

Но кто-то не способен учиться на своих ошибках, кто-то не хочет работать руками, кто-то не хочет в ПТУ учиться и прочее. А в итоге на яплакал сидит офисный планктон и плачется, что у них такая маленькая зарплата, что не могут купить жилье.

Я начинал со смешной зарплаты для программиста в 10 тысяч, сейчас получаю на порядок больше и есть еще куда расти. Вместе с супругой накопили первоначальный взнос за 3 года (не базаря деньги на ненужные вещи, типа пятничного запоя), взяли в ипотеку однушку в Москве. Через несколько лет выплатим эту ипотеку и возьмем трешку. В итоге мы получим свою трешку, с которой нам никто не помогал, а вы (да-да, именно ты, ноющий, что квартиру купить нельзя) так и будете сидеть тут и рассуждать о недоступности ипотеки.

Добавлено в 23:43

Вы договор принципиально не читаете, перед тем как подписываете?
А насчет штрафов и пеней, что вам начислили - их в судебном порядке можно уменьшить до ставки рефинансирования - 8.5% в год. Только для этого нужно поднять задницу и пойти в суд.

Это сообщение отредактировал ufian - 15.01.2014 - 23:45

В деревне надо полагать есть садик и школа, а поликлиника? Или до них тоже 30-40 км?
Неудобно в деревне с детьми. :(

о да.
сейчас жалею что помогала всем родственикам. я девушка,ёпть.
а помогала почти как мужик.
нафига было ((((((((((((((((((((
теперь с ними жопа. обещали грохнуть из за квартиры,т.к.менятся не хотим.
вот что значит транжирить.
была б умная тогда,уйти с хаты и всем досвидос. не сдохли бы с голоду.
наоборот.
а так-медвежья услуга.
ни кто не ценит.

Неудобно платить половину зарплаты до самой старости. Садики и школы есть, там где нет, детей в школу развозит автобус. Но цены не слишком разнятся, поэтому лучше переезжать в село с развитой инфраструктурой. Ну а машину можно взять за 100к. И возить в город, если деревенская школа не нравится. И раз речь о детях - в деревне они будут гораздо здоровее. А если вы не из ленивых, то еще и вырастут на натуральных продуктах.

и губозакатывающую машинку золотую с брюликами вам в подарок

Вы думаете у вас зарплата будет такой же через 15 лет как сейчас? 15 лет назад я на 10 рублей мог купить себе 10 вафель в школьном буфете, а сегодня одна такая стоит дороже этой десятки.

Никто не платит ипотеку долго. Большинство выплачивает за первые 5-7 лет досрочно, причем изначальный платеж в кнце выплаты в несколько раз меньше аренды.

suvar, ёклмн, ну пораскиньте мозгами, перестаньте кичиться своим превосходством над "нытиками" (очень модное и вонючее словечко). Оглянитесь, разуйте глаза. Не стройте свои выступления на единичных примерах. Хотите, скопирую Вас? Пожалуйста: вот я не ныл, прошел пургу и зной, много работал и стал депутатом Госдумы. Или: а что, Билл Гейтс не знал, что такое ипотека? Он пахал, а не ныл. Еще: гляньте на соседа. У него "Кайен". Он сам на него заработал, потому что работал и верил. И так далее.
Вы, уважаемый сияющий оптимист, посмотрите на другого соседа. На любого из миллиона пассажиров метро. Вы скатайтесь до да-а-альнего Замкадья - ну хотя бы в Солнечногорск, Клин, а то и в Мытищи. Посмотрите. И скажите им: какого ... вы не купите себе грузовики-миксеры, бездельники? У вас у всех давно были бы отдельные квартиры, но только вы сами этого не хотите.
Резюме: много вас таких, лунатиков, брызжущих по сторонам жизнерадостным гуаном. Да только на одном выпендреже долго не проживешь. Хотя вообще-то дай вам Бог не обломаться...

2 вам по географии, для каких как вы придумали гугл и яндекс... не поленитесь плз. чтобы в след. раз не облажаться. ЕГЭ зло.

честно, я вас не понял. куда мне скататься? в мою любимую деревеньку где я родился и вырос? это 600 км. от Москвы. Ок, теперь мне обьясните зачем миксер в деревне? Зачем? Мой посыл прост, не можешь, молчи и не жужжи, не будь бабой /милые женщины, простите, это метафора, ибо вы можете гораздо больше чем "мужики"/.

Вы считаете что я должен открыть консультационную контору чтобы каждому рассказывать как ему поступить? Вам не кажется это бредом? я вам привел пару примеров из реальной жизни а воспользоваться ими или нет это их право. Нет?

вообщем ребята, добавлю от себя, живу в Киеве, получилось что-то вроде ипотеки взять, ну как получилось, часть родители помогли, часть собирал 3 года, откладывая по 70 % от зп.

итог, ни разу не ездил за границу за свой счет(только командировки) денег остается не много, покушать не очень сытно, макароны, крупа, и мясо, но я себя тешу надеждой что это полезно. айфона нет. И еще несколько лет не будет :) И понимаю что пиздец, но иначе вообще вариантов не будет, и дальше только хуже.

зато коллеги за бугром, покупают дома под 3% и счастливые летают отдыхать за границу, работая в той же отрасли!

схуяли такое отношение государства к нам???

Зато у вас ставки по вкладам ого-го, а у забугорья 1% в год.

И да, вы бы взяли ипотечный кредит в евро под 3%, а не в гривнах.

Государству давно насрать на всех нас.

з.ы. больше и добавить нечего...

ну вы сафсем тут сурьезные люди, чернаго йумора нипанимаити, еще и какими-то нипанятными аббревиатурами пугаити.. я одну тока знаю- ЦПШ, я ее закончил-церковно-приходская школа это расшифровывается..

Покупал долевку в ипотеку. Достроили за 8 месяцев. Ценник с первоначальных 1.8млн при покупке на стадии 6-го этажа к моменту получения свидетельства изменился до 2.5млн. Проценты почти отбились)