Миражи ипотеки

Забавно почитать, как всякие руководители каких-то там, блять, проектов, которые в жизни ничего кроме говна не производивших, поучают производственников, крестьян и прочий простой народ. Причем, поучают весьма безаппеляционно, типа кто не может замутить какой-нить бизнес - тот лох. На самом деле вы шлак и пена, на йух никому не нужная. Досадно только что сейчас модно платить деньги не за труд а за хитрожопость. Тем не менее, не теряю надежды что по настоящему нужная работа будет оплачиваться достойно, а банки и строительные компании поумерят свой аппетит, ипотека станет доступнее.

друг,ну обоснованость цены бывает разная. Одно дело когда цена обоснована только с/с и прибавочной стоимость,чтоб владельцам не обидно было.
Но другое дело когда цена обоснована спросом. Цена квартиры в москве и регионе отличает в разы. Стоимость материалов одинаковая. да на з/п уйдет больше,но зато в москве инфраструктура развита гораздо лучше, что позволяет сильно экономить. Поэтому вся разница в ценах - это мыльный пузырь,вызванный спросом. Он может быть и обоснован, но критически опасен. Перенеси завтра столицу в Омск, и все, цена в 3 раза упадет, везде кризис.

И ведь действительно, при рыночной стоимости квадратного метра в Благовещенске 75-90 тысяч рублей

ну это же пиздеж

http://www.avito.ru/amurskaya_oblast_blago...6_et._210222914

http://www.avito.ru/amurskaya_oblast_blago...9_et._264722828

http://www.avito.ru/amurskaya_oblast_blago...3_et._264721741

http://www.avito.ru/amurskaya_oblast_blago...9_et._264720470

http://www.avito.ru/amurskaya_oblast_blago...5_et._264622845

http://www.avito.ru/amurskaya_oblast_blago...9_et._264611738

http://www.avito.ru/amurskaya_oblast_blago...9_et._264609269

это новостройки, прошу заметить. over 9000.

теперь по ипотеке, я смотрю тут у_очень_многих 50-60к зарплата. и вроде как туговато живется? путин плохой? да и с зарплатой больше 100к люди умудряются носики морщить? вы часом не охуели?

Обоснованность не бывает разной, бывает себестоимость и рыночная цена - других критериев нет. Никто не будет себе в ущерб продавать товар, если его количество ограничено и его можно продать дороже.

Да сама ипотека может и не страшна. Страшна нестабильность в нашем государстве! Удивляет,что в Европе %-ые ставки по ипотеке намного меньше чем у нас,а качество продаваемого жилья там выше.

Смешно читать мнение человека, который ничего не добился в своей жизни, но уже учит других как должно быть: "нужная работа будет оплачиваться достойно". При этом, естественно, низкооплачиваемая работа автора комментария автоматически считается нужной. А ее низкая оплачиваемость зависит исключительно от ничего-не-делающих-руководителей, которое на труде автора комментария паразитируют.

Нужная работа уже сейчас оплачивается достойно. Если ты отличный специалист в своей области - ты не пропадешь. Если у тебя из всех навыков только понты и желание получать много денег, то у меня для тебя плохие новости.

А чтобы стать таким специалистам нужно трудиться над собой, а не на яплакал ныть о недостойной оплате труда (можно подумать, что кто-то заставляет на вашей работе работать ).

Это сообщение отредактировал ufian - 16.01.2014 - 01:11

ставки в Европе и Америке низкие не от хорошей жизни, а из-за кризиса, в связи с чем были снижены ставки центробанков( до 0,5% в Британии). Ипотеки ставки 0,5- 3% годовых, некоторые, как мой напарник, платят 0,01 % годовых, то есть почти ничего. С другой стороны, проценты по вкладам в банке не превышают 1-2% годовых при инфляции 2-3%, то есть деньги теряются, копить их невозможно. Плюс проблема возникает сейчас- если повысить ставку банка хотя бы до 2-3% годовых, цены на жилье могут упасть, чего ни правительство, ни банки не желают по понятным причинам.

Хорошая тема.Сам в небольшой кабале.Заипало.Но жить совсем негде было.

а те кто на твоего крутого таксера работают не люди? ты хоть чуть чуть мозгами поработай и приди к выводу что далеко не все люди способны вести свое дело. и при этом ещё надо уделять время на себя самого и семью а не только на работу.

Штука баксов? Это 32 тысячи рублей? На двоих, получается 64. Посчитаем усреднённо, так сказать. Коттедж по средней для Хабаровска цене стоит порядка 5млн. Воспользуемся кредитным продуктом Сбербанка. Рассчет выплат в калькуляторе на сайте, показывает нам, что при стоимости жилья в 5млн, и стартовом платеже в 10% (и эти 500тыс. ещё где-то найти надо), в течении следующих 15 лет, мы будем обязаны выплачивать банку 66тысяч ежемесячно.

чтобы стать успешным (иметь заработок)

1. нужно быть волком, акулой, гадом, тварью, сукиным сыном, в общем безбашенным.

2. уметь считать хотя бы до 100 000, умножать, делить, вычитать.

3. найти свою нишу очень трудно, поэтому надобно сранья учиться работать. На дядю, смотреть как он крутится, как говорит. Ходить в робе, ходить в подмастерьях.

4. начальный этап - родители (хороший буфер, кров, причал) где накормят, выспаться дадут, вырастят, в голову что то вложат, помогут с образованием, как сберечь здоровье смолоду, а честь снову. РОДИТЕЛИ! САМОЕ ГЛАВНОЕ!
РОДИТЕЛИ- ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ КАПИТАЛ!! У кого они есть тому повезло.
У меня Мама и Бабушка.

5. Учится, работать, учиться работать, РАБОТАТЬ, скрепя зубами.
слесарем, электриком, сантехником, механиком, -научиться, получить ПРОФЕССИЮ.

6. Не бухать, не курить, (обычно приходит после 35 лет)

7. Брать пример с других успешных людей. Анализировать думать, что у них как живут, как работают.

8. Не ждать помощи ни от кого. Наедятся можно.

По ходу всё придет. Нужно время. Терпение. Труд.


Рецептов очень и очень много. Основа одна - желание жить.

Нюансов тоже много.

2 ая

3 я

Только очень ленивый таксист в Питере и Москве зарабатывает по 20-30 тыс.

Очередной всепропало пост.
Не можешь себе позволить ипотеку? Кстати, а о чем думал, когда без какого-либо жилья и нормальных доходов женился и заводил ребенка? ЧЕМ?!

Окей. Едем дальше. Жилья нет - снимаем квартиру на половину зарплаты.
А в чем проблема снять не квартиру целиком, а комнату в трешке? Раза в два дешевле будет, не?
Можно подкопить совсем немного денег и купить домик в пригороде, если это не Масква или Пидер. Это будет хреновый домик, но в нем можно жить.
Можно купить несколько СИП-панелей и сколитить СТРОЕНИЕ (домом не назвать) за мелкий прайс. Оно будет в жопе, но там будет тепло и платить половину зарплаты за него не надо.
Край-конец можно купить строительную БЫТОВКУ блеать. Можно купить гараж и отремонтировать его. Нет там ЖКХ - вывернуться всегда можно. Деды наши как-то жили, ничего им никто не давал на халяву.
Можно вообще поехать в какой-нибудь колхоз и там устроиться на работу. Свободные дома есть. Если руки и голова на месте, - не пропадешь. Если ни рук ни головы - НАХУЙ ТЫ НУЖЕН!? - ВАЛИ ИЗ ГЕНОФОНДА НАХУЙ!

Нет, мы будем ныть, что у нас нет дешевой ипотеки. Мы будем продолжать сидеть офисным планктоном за 15 тысяч и ныыыыть.

Ну вот вы опят таки утверждаете. что если хочешь хороши жить надо не просто выучится на определенную профессию и потом работать по полученной профессии, а нужно хитрожопить. То есть сантехник не может просто выполняя честно свою работу заработать, ему еще и после работы надо работать. И люди ноют не про то что нужно много работать что бы заработать. а про то что это стало нормой. Раньше люди с помощью своей профессии себя и детей обеспечивали, например у меня отец машинист экскаватора по угледобыче в давние времена спокойно купили 3-х квартиру дачу жили не тужили, сейчас он калымит апосля работы что бы жить хотя бы приближено так же хорошо как раньше. С таким успехом лет через 10 уже будет не достаточно и трех работ, надо будет учится сразу на 5 профессий.

Добавлено в 07:07
И еще меня прикалывают советы "Платят мало найди более оплачиваемую работу". То есть всем надо рваться в директора. начальники. Раньше люди могли заниматься тем к чему душа лежит и быть уверенными что им за любую работу заплатят достойно, сейчас же мы работаем не там где хотим а там где платят и то те кому повезло. Как раньше девочки хотели стать продавцом? А ща туда народ идет и стыдится своей работы.

Гляжу, сея животрепещущая тема многим спать не давала...
Давеча,после нашей с вами беседы, разговаривала со своим знакомым, которому 32 года, зарплата 20 тыс, жена не работает, ребенку 4 года и съемная квартира. он мне сказал - Я против ипотеки, потому что в этой кабале жить не хочу и не буду, моему ребенку может и достанется, а мне жить когда?...
Ну, сколько людей, столько и мнений...
Лично я ЗА ипотеку, потому как лично у меня других перспектив нет!

в колхозе нет wi-fi а только gprs
и как после этого жить?

..сарказм.

а по теме..
не берите ипотеку, вас выселят нахуй с детьми если допустите просрочку в 2-3 месяца (не сразу два три месяца, а например, месяц в 2012 году месяц в 2013 году, это уже пунктик в договоре что разрывает с вами договор агенство, прочитайте внимательно.), прецендентов полно по стране. квартиру повторно выставят на торги по цене Вашего первого взноса. Нормально так, да? Трешка за 3 ляма первый ваш взнос 1 лям. так вот её и выставят на торги за 1 лям, и купит ее пригретый родственник кого-то то из офиса АИЖК при этом.
Наварятся на Вас другие, это не сложная схема, лох не мамонт.

и пофигу что дети малолетние прописаны...всё пофигу... это есть агенство ипотечного кредитования с офисом в Люксембурге куда продали Ваши закладные (примерно через месяц, два после подписания бумажек, у пары было через полгода)

Это сообщение отредактировал Заебца - 16.01.2014 - 08:09

Да, комменты прочитал и прослезился просто! У людей совокупный доход на семью 30, 40, 50... Я с семьёй (я, жена и 2 дочки) живу в глухом селе - потихоньку вымирающем. У меня зарплата 17 килорублей (и это считается ооочень хорошая), жена не работает (садик в селе закрыли, а она воспитатель). Да вообще женской работы никакой нет. Живем в доме моих родителей (пенсионеров) - коммуналка пополам. Моей зарплаты хватает только "на поесть, кое-как одеться, детям в школу собраться". Какие мысли о будущем?
Периодически на предприятии, где я работаю, витают мысли о сокращении штата, так что - СТАБИЛЬНОСТЬ! Ипотека - это просто слово!

скажем так, дайуха доход у Вас, за что и поздравляю.

так вот по теме. семейный доход на данный момент 20-25 т.р. 2 ребенка садик и школа. жена имеет небольшой доход, но он учтен в общем доходе, НО есть квартира и машина теперь по порядку:
1. квартплата - 5,5 в месяц
2. машина - примерно 3 на топливо в месяц
3. кредит- 8400 ежемесячно
4. Садик - подняли с НГ до 3 в месяц.
Думали когда то взять ипотеку-социалку (жена была бюджетницей)для расширения до трешки, но как то вдруг резко потерял работу. с существующей оплатой труда об ипотеке даже думать не хочется. подумываю продать машинешку до поры до времени.
и да, я не жалуюсь, здесь (Н.Челны) у многих такая же ситуация.

добавлю: начинал в ИТ сфере с помощника админа, дошел до руководителя ИТ отдела. теперь в небольших продажах, потому как так получилось :) вроде как и умею многое (кроме ИТ), и руки на месте, но видимо выдохся или ушел на длительный перекур. отдохнуть надо.

Это сообщение отредактировал gr0d - 16.01.2014 - 08:28

Не ипотеку прикольно взять, я вот прикинул первый взнос 3500000 (планировал трешку) цена 8700000 +1500000 на ремонт так как хата только чистовая отделка. Ежемесечный 70000 на 10 лет, но есть одно, но сегодня есть работа, а завтра кризис или еще что и я не смогу выплачивать ее, а банку далеко будет похую работаю я или нет им бабки нужны и срок в срок. Помощи ждать от государства да это пиздец смешно, вот и приходится снимать либо жить с родителями (а у меня 2 детей). Родитили мне хуй помогут ибо пенсионеры. Да и не были ни когда богатыми, всю жизнь все добывал сам. А не то что современная молодеж сидят до 35 на шее у родаков и хвалятся тачками, айфонами, да прожигают бабло в кабаках, опять же не свое. У нас только чуркам помогает государство, бедным несчастным они же работать не умеют и не хотят....
Вот такая вот правда жизни

ебаная жизнь, раньше хотя были сталинки, хрущевки, а щяз путинка... и это не квартира....

Летать в Магадан на 5 дней к родителям сена покосить? Сдается сударь Вы лжете .

Цену я озвучил ту, по которой могу купить здесь. Вы указали что рулон стоит 5000, Вам он по 4000 обошелся, по этой цене я Вам и поставлю.
Хорошо, пусть будет Магадан. Укажите конкретно адрес и какой объем Вам нужен. И куда выслать счет для оплаты.

И, да, в одном из постов Вы указываете, что Ваша деревенька в 600км от Москвы а не в Магадане.

Это сообщение отредактировал onell - 16.01.2014 - 08:50

чото вы не то считали. сам регулярно пользуюсь ипотекой. ежемес платежи - 25-30 тыров, не парят совсем. погашаю, беру новую. купил так квартиру, офис для сдачи в аренду. щас с аренды гашу ипотеку и долги за ремонт. подумываю что нить еще купить. (жена и двое дочек).

Я ВО получал по вечерам, платно и работал соответственно. Жена у меня институт вот недавно закончила, тоже по вечерам. Причем никаких контрольных не заказывала, все делала сама. Она правда большую часть срока обучения не работала - в декрете была, не факт что это легче.
Ну и вообще странные рассуждения: я уже взрослый, у меня жена ребенок, при этом я ничего не умею, ничего не знаю, могу заработать максимум 20 тысяч.
Ну у нас вон в охране сидят те кто не умеют и не знают.. так тоже "крутятся", сидят в два раза больше - получают по итогу не 15, а 30.
Кстати о подработках. Если руки не из Ж подработать можно даже мужем на час, всего и надо иметь минимум инструмента + желание + желательно транспорт. Все! Вешаешь полочки одиноким женщинам в свободное время, двери устанавливаешь. За замену межкомнатных в квартире можно получить тысяч 10, работа выполняется за день (знакомый работает).