В Абакане бабка, которая продала две квартиры, чтобы отправить деньги мошенникам, хочет отжать их обратно спустя много лет

Так и денег под возврат у этой старой больной, но хитрой женщины нет. То, что она хочет - для суда для принятия правосудного решения недостаточно для ревизии и отмены договора отчуждения.

Так то и ч. 4 ст. 167 не следует забывать.
Применяется редко, но в данном случае почему нет.

Стрелять, только стрелять. Причём с самого верху.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Каким образом?

Вы понимаете, что это значит? Действием-бездействием для наступления страхового случая можно признать что угодно!
"Недостаточно убедился в надежности продавца, тем самым произвел бездействие" - все.
"Собрал слишком много справок, тем самым подозревал продавца, тем самым не является добросовестным покупателем" - снова все.
Вот с такими пунктами в договоре это "титульное страхование" не то, что не защищает, оно даже не прикрывает. Оно вообще бесполезно. Для всех, кроме страховщиков.

Я предлагаю думать головой и не бросаться словами типа "для тех кто очкует есть специальные страховки". И убедительно, с цитатами, показал что эта страховка служит единственной цели, обогащению страховщика. А вот все это жевание соплей про риски-хуиски, это аргументы в пользу бедных.
В ряды которых очень легко перейти, если рассуждать в этом стиле "что теперь, вообще не жить". Понятно, что юристы заинтересованы в притоке новых клиентов.

Это сообщение отредактировал Гастробайтер - 11.07.2024 - 19:53

"Гражданин судья! Мошейники украли все, не в себе был, вот справка, вот печать Уплочено! Поможите не дайте пойтить по миру, верните единственную хатку!"
Видите, как все легко и просто?
А сколько таких случаев всего по стране? Неизвестно, да? СМИ про такое писать не выгодно, помалкивают, только на форумах иногда проскакивает? Одиночные кинутые ипотечники никуда не выйдут, на это и расчет. Обтекают себе тихонько и безропотно, ипоту банкам платят и живут в каких-нибудь съемных клоповниках.

Неужели ей удастся "провернуть фарш назад" с обеими квартирами? Это же мошенничество в чистом виде

Как-бы мягко укажу на Ваши заблуждения, как относительно обязанностей нотариусов, так и относительно правовых последствий нотариальных действий в гражданском процессе.
В общем Вы не правы в силу следующих причин:
1.

2.

3.

То есть допустим, если есть доверенность, оформленная нотариусом или в нотариальном порядке, то при условии, что она не оспорена в десятидневный срок, все радостно рукоплещущие о своей недееспособности в период выдачи такой доверенности, при условии соблюдения законности в деле, обязаны пережить разочарования от глубоких пробелов в своих знаниях.

Я просто охуеваю от того, что наши законы защищают кого угодно, кроме вменяемых дееспособных взрослых людей, на которых вся экономика держится. Это просто невероятная дичь и тупость. Ну ок, у нее было помутнение рассудка, и сделка недействительна. С хуя ли вообще по закону покупатель обязан вернуть квартиру, если ему не вернули деньги? Пусть даже без учета ремонта, расходов на ипотеку.

Если ты откроешь договор страхования по КАСКО или ОСАГО, ты там тоже найдешь множество отговорок, ограничений, исключений и т.д.
Однако на практике деньги выплачиваются, я вот сам по КАСКО два раза получал деньги и один раз ремонтировался.
А почему так происходит, ты знаешь?
А потому, что положения договора толкуются, в спорных случаях, не сторонами, а судом.
Это только в американских фильмах можно вписать что то в договор и потом с хитрой улыбкой объявить, что ты не будешь исполнять свои обязанности потому что Луна в Меркурии.
В российском суде, скорее всего, тебя обяжут выполнить обязанности по договору.
И со страховой ты свое в большинстве случаев получишь, если не наделаешь глупости.
Бывает что не платят? Бывает. Но чаще платят.

Я тебе ещё раз повторяю, НЕТ безопасных сделок, их не существует.
Тебе придётся просто не покупать квартиру тогда, и всё. Жить в той, что от бабушки досталась. Да и то есть масса вариантов остаться без нее.
Но в большинстве случаев большинство людей успешно проводит сделки, проявляя просто должную осмотрительность в разумных прелеоах., не более того.
Я в жизни покупал у пожилых
а) землю под дачу в три раза дешевле реальной стоимости, потому что им нафиг она была не нужна, времени продавать не было (уезжали в Израиль к детям) и ездить далеко.
б) квартиру в почти новом доме раза в полтора дешевле рынка примерно по тем же причинам.
У почти банкрота я купил гараж тоже сильно дешевле.
Любой юрист скажет, что сделка с таким расхождением с рынком опасна по определению, потому что это первый аргумент во всех случаях.
Но, осознавая риски, я это покупал и в итоге выиграл.
А рассуждал бы как ты - ну не знаю, максимум что то одно бы купил у идеального продавца по верху рынка.

Это называется рецензия. Можно заказать рецензию, например в Сербского. Или у какого-то психиатра который оказывает такие услуги, и может подтвердить позицию в суде.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А где доказательства того, что бабку обманули мошенники. Может она все придумала сама (или с группой лиц), продала квартиры, а деньги припрятала. Может это и есть мошенническая схема.
Где уголовное дело с доказанным фактом мошенничества, одно только ее бла-бла.

Грамотный юрист снесет бабку в суде. Не вижу причин для паники

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нет не бабка - ТС должен обратить внимание на Юриста этой бабки - Топоев Юрий Дмитриевич,
который во всех ее судебных исках присутствует, он скорее всего и есть теневой
махинатор, втягивающий бабку во всякие приключения в нашей судебной стстеме.

То 250к стрясти с Реэлтеров которые якобы украли ее вещи, то попытка стрясти 550к с Троллейбусного парка, за якобы наезд на нее. То вот теперь попытаться оспорить продажу квартиры, за якобы обман мошенниками. По факту у этой бабки богатый судебный опыт.

Это сообщение отредактировал Arkadiyssk - 11.07.2024 - 21:26

Вы не поняли суть дела - ТС не у бабки покупал квартиру а у некого перекупа - Китайца ВанЛи. Который, судя по экспертизе заявляет, что уже на 10 день покупки понял что квартира проблемная и решил быстро от нее избавиться, продав уже ТСу.

И тут ебобо полный ТС, т.к. не озадачился, а че это через день после покупки, чел продает квартиру? Может с квартирой что-то не так, а может идет швыр собственника и квартира прогоняется через несколько фиктивных владельцев?

ТС покупал не у Ван Ли, а у Баранова. У Ван Ли купил другой ответчик.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Можно кстати и заяву на нее написать.
В возбуждении конечно откажут, но чуть нервы потрепят

Посмеялся знатно. Не вдаюсь в юридические тонкости-не мое. Но, что касается экспертного заключения-это для стеба выложено.Ни один эксперт в здравом уме такого не напишет. И ни один судья, в здравом уме такого заключения, в качестве доказательства не примет. Это даже не обсуждается. В крайнем случае, любая повторная судмедэкспертиза опровергнет это заключение. Почему? Был нормальный человек, не гений, но способностей и образования хватало, чтобы работать педагогом. Дети были немножко дебилы, но если муж алкоголик, что ж тут удивительного. И вот судебный эксперт (ключевой вопрос: эта экспертиза назначена Судом или инициирована бабусей? "Независимая" экспертиза часто бывает очень зависима от того результата, который желает иметь инициатор) приходит к выводу (на основании изученных документов), что старушка была больна психическим заболеванием. Какой молодец! Получается, что врачи, у которых она регулярно наблюдалась, соседи, знакомые, родственники ничего не замечали и не заподозрили, а он сразу углядел и поставил F. Это шифр МКБ-10, который свидетельствует о психическом отклонении.Ни один врач, тем более врач-психиатр, тем паче эксперт не поставит этот диагноз без клинических проявлений. Без стационарного наблюдения за пациентом.Это заключение подделка или фейк. Ну это так по-простому, чтоб был понятно, тут много медицинских нюансов. Ну кому интересно:приходите к неврологу:доктор, я плохо засыпаю, не высыпаюсь-можно мне выписать чт-нибудь успокоительное? Да без проблем, голуба-вот тебе фенибут. Поможет-конечно.Но, чтобы я тебе его выписал, мне нужно тебе F поставить в диагноз. Да ставьте хоть ЗЮ, доктор, лишь бы помогло. И вот доктор ставит пациенту Расстройство приема пищи неуточненное F50.9. Что это такое никто объяснить не может. Но, это психиатрический диагноз. В дальнейшем у пациента могут возникнуть проблемы при трудоустройстве в любую организацию, кроме Жилкоммунхоза. Так, что будьте внимательны с неврологом, да и с любым врачом. Даже девочка оператор может ошибиться, не ту букву в базу данных вбить, а вы потом замучаетесь доказывать, что не верблюд, черезсуд только если.

https://actofact.ru/case-19RS0001-m-5263-20...2021-09-17-0-0/
Вот интересно, что за дело в котором она была ответчиком

Бабка судя по всему долго готовилась, и ей наверно родня помогала, у нее наверняка есть еще козврь в рукаве.
ТС держись, и не принимай близко к сердцу, это материальное, если здоровье подорвешь, то уже точно ничего не купишь и всю жизнь мучаться будешь.
Сам был в похожей ситуации, от нервов чуть здоровье не потерял, потом забил и все разрешилось благополучным образом. Главное чтоб голова трезво и ясно соображала 😁

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Смело тратить не ребëнка, если будет совсем засада обратитесь в Русскую общину, помогут. Не реклама, там не состою, но слежу за их работой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бабка родилась в селе Уты Бейского района.

Ее представитель в суде, юрист - Топоев Юрий Дмитриевич.

Это он или нет? -
Топоев Юрий Дмитриевич 01.01.1969 г.р., кандидат в депутаты местного совета депутатов 2023 - уроженец села Уты Бейского района, юрист, Региональная общественная организация "Комитет по противодействию коррупции"
(https://info.vybory.pro/poisk-kandidata/kandidat?fio=Топоев+Юрий+Дмитриевич&date=1969-01-01)

Интересно, это он же или нет? - до 2019 года был ИП, который разводил птицу в деревенском хозяйстве в деревне Уты Бейского района?

А потом заделался юристом? Или сколько там Топоевых в селе этом? В Абакане судя по всему не меньше. Ау, Абаканцы! У Вас там Топоев - самая популярная фамилия что ли?

Интересная юристка в Абакане - Топоева Жанна Диментьевна, Стаж работы в органах прокуратуры более 10 лет. Процент выигрышных дел в судах 98% (https://harant.ru/lawyers/abakan/topoeva-zhanna-dimentevna/)

Интересный врач-психиатр - Топоев Александр Васильевич. Место работы - Республиканская клиническая психиатрическая больница
Диспансерное отделение (https://like.doctor/abakan/vrachi/topoev-aleksandr-vasilevich).
А начальник его, как я поняла - главврач этой самой психбольницы Гладун Александр Николаевич, чью фамилию мы видим на экспертизе бабки.
Или же его клон, ибо на заключении экспертизы указан стаж работы 24 года, а на сайтах в тырнете - везде нашла цифру только 30 лет стажа (https://psihbol.mz19.ru/org/specialists/glav.php).
Либо в психушке два Гладуна работают с разницей в стаже 6 лет, либо экспертиза врет. Ну или врут все поисковые странички яндекса с информацией о Гладуне.

заговор раскрыт, можем расходиться, все совпадения случайны )))

А бабка молодец. Будучи в состоянии нестояния некоторой психиатрической неопределенности, параллельно с продажей квартир умудряется участвовать в судебных разбирательствах в качестве ответчика по жилым спорам )

Выше приводили ссылку: https://actofact.ru/case-19RS0001-m-5263-20...2021-09-17-0-0/.

Причем истец по делу в 2021 году - Кондрашкина Людмила Юрьевна.
А ответчик по делу в 2024 году - Кондрашкина Галина Юрьевна

Эти совпадения, они повсюду

Это сообщение отредактировал Унылая - 11.07.2024 - 23:41

Должны быть законы, которые четко регламентируют, что имущество возвращается только после возврата денег. А до этого момента квартира остаётся на ответственном хранении у нынешнего собственника, как только продавец вернёт денежные средства в полном объеме с учётом ВСЕХ расходов и индексации, то сразу получит и свое имущество обратно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тут не все так однозначно ©.
В большинстве случаев при признании сделок с недвигой ничтожными речь идет о мошеннических операциях (ну там подделали доверку) или об ущербе третьим лицам (ну там муж продал совместно нажитую и ещё не разделенную в ходе бракоразводного процесса квартиру по поддельному согласию).