Ситуация на съёмной квартире со скандалом. Посоветуйте, как быть?

Откуда вы такие все умные?
Договор ОФЕРТЫ может быть заключен УСТНО!
Все споры решаются в до судебном или судебном порядке в сфере гражданско правовом. В районном суде.
Оплата налогов - сугубо личное и индивидуальное. По данному договору ты можешь оплатить 3-НДФЛ, а можешь не оплатить. Если не оплатишь, а тебя в этом уличат - то можешь попасть на штраф. И только.
Так что чел не прав, когда не платит... на него можно много чего повесить. Просто расписка нужна для того, что бы ты не пришел потом к этому придурку(квартиранту) и он на тебя не заявил о рэкете. Мол я ваще не знаю за что меня пресуют, живу по прописке(уже выгнан и дома в Кукуевске).... а тут люди пришли 20ку требовать.
Еще раз... если ты написал расписку, пусть и под давлением - путь в суд, если действительно прав.... Если нет... заткнись и отдай людям их деньги.

Для особо одаренных раскрываю тему, как можно украденное бабло "обелить".
Взять и заплатить налог с них, например за съем хаты за 100к в месяц в течении года. А можно открыть парикмахерскую и делать укладку за 20к за голову.


Это сообщение отредактировал Michaael1 - 7.10.2016 - 14:51

Деньги за прожитое нужно отдавать в любом случае. Ровно столько сколько прожил, не больше. Это даже не обсуждается. Да и человек, по его словам!!!, хочет их отдать, но не может решить что делать: остаться на улице без денег, или отдать потом/частями, при этом сняв другое жилье. Как я понял, он склоняется к мысли снять другое и отдать требуемую сумму, но не на их условиях по срокам, и боится при этом угроз участкового.

ТС, я те, конечно , сочувствую, но, тем не менее, не могу не заявить: ты-мудак редкой породы(и как вы только до сих пор ещё не вымерли?).Как можно арендовать квартиру "на словах"???Тем более, находясь "на чужой земле"????

на случай таких хозяев, делается а)видеозапись б)в случае невозможности решить мирным путем, идет жалоба в налоговую, что по этому адресу сдается квартира без организации ИП и выплаты гос-ву налогов. Такая себе моральная компенсация.

не удержался, еще момент, что передача денег в любой ситуации должна быть задокументирована.

Так делает 90% съемщиков, если что)))

Радоваться, что расписку всего на 20 тыр заставили написать, а не на 200. Ты такое ссыкло, что могли и в жопу трахнуть, судя по всему

Да ступили. Наверное опыта нет. Я бы тоже наверное не сообразил сдавая в первый раз. Кстати возьму на заметку - мне возможно тоже через годик светит хату сдавать начинать.

Там жена и муж были, все финансовые обязанности разруливала она, он вообще в эти дела не лез. Дядька овощной, с ним никто и не разговаривал. Его его и бить то... Ну а что, бабищу надо было пиздить что ли?
Решили что мы сами лоханулись, не стали ничего делать, хотя есть близкие люди к которым можно было обратиться за помощью.
Так-то да, договор в таких случаях штука полезная.

А вообще, с нашей стороны нормально всё было, цену никто не задирал, а люди просто такими тварями оказались. Там ещё и хату подушатали.. Я уверен, что они опять попытаются кого-нибудь так обмануть.

Я так понял, что розовые очки надо приучать снимать с детства, и объяснять, что значительная часть людей - это ёбаное говно.

Ответственных и платежеспособных тебе съемщиков. И чтоб без форс-мажоров!!!
)))

Как минимум в расписке должны участвовать две стороны + два свидетеля.

Раньше-возможно!
В наш же век-век кидалова и "просветлённых" интернет-пользователей, так делают даже не 90, а все 100% МУДАКОВ! Сам, пока дом строится, снимаю квартиру.Причём, у более чем адекватных людей(как изначально казалось) с очень и очень неплохим достатком(квартиру сдают, дабы банально не пустовала). Однако, именно с ними, прожив 2 года в данной квартире(далеко не самой дешёвой в нашем мухосранске), я порадовался раз 5, что я -немного параноик(договор, жёсткие и конкретные условия оного и т.д.))))))

может где то и снимают вообще без договоров, я такого не видел, сам печатал из инета всегда и для съема, и для сдачи.


а у него дилемма: расплатиться и остаться на улице или уйти в туман в новое жилье. поставил бы вопрос на тему "как заплатить столько, сколько должен и при этом не остаться на улице", было бы другое дело. а насчет заплатит потом, так это потом никогда и не наступит, то опять денег не будет, то за другое жилье нужно будет закинуть.

как по мне, так у него самый нормальный вариант, так это закинуть долг за это жилье, а самому напроситься к знакомым на месяц и жрать дошираки, копить на съем.

таких квартирантов на первом же скачке гнать в шею ссаными тряпками надо, нет денег, нет жилья...

А ты, типА, Ахуенный Мазафака???Так помоги ТС-у, приедь , разрули всё мечом и оралом битой и пиздежом своим???
Или как обычно: "На словах я Лев Толстой, а на деле-хуй простой!"???

А я с этим поспорю! Мой случай - оставил машину на дороге пошёл в дом, выхожу - в зад моей машины прилетел жигуль, в нём синий мужик. Начинаем разговор, он - Я мент, давай по хорошему, без гаи и т.п. Я подумал, подумал и решил - ну его нахуй, такой паровоз далеко не поедет - сейчас он по мирному хочет, завтра протрезвеет, перекрутят так, что это я задом сдавал и въехал в него, сказал ему - хуй, вызываем гаи! И тут началось - да я подпол, да я в чечне был, да я тебя пристрелю нах и т.п.
Вызвал гаи, те приезжают, видят его и спрашивают у него - Михалыч, сам разберёшься?! Тот -еконечно! Езжайте!
Вызываю второй раз! Приезжают, такая же хуйня - уезжают! Я в ахуе!
Мимо проезжают менты, вохр - я их торможу, объясняю ситуацию, чё мол за хуйня, они по рации что то перепиздели, приехали гаишники снова. Начался мерлезонский балет - гаишники у него документы требуют, права, техпаспорт, а он им в ответку корочкой тычет и на хуях тоскает. Короче рамсили они полчаса пока браслеты не одели, написали рапорт, понятые были. К тому моменту понаехало дохуя машин, ментов в папахах я столько на параде видел - хули ж подпол синий, въебался в авто и гаишников стращает карой небесной.
Короче на следующий день узнал его номер домашний - тогда не сотовых не было, ни страховок, звоню - ну чё, вы мне машину должны восстановить - по мирному будем делать или мне в суд подавать? Отвечает - пошёл на хуй, я тебе говорил давай без гаи, по хорошему - ты не захотел, теперь вали! А суд я на хую вертел!
Я конечно приуныл, хули говорить - жопы у тачки нет, оптика разбита, денег на ремонт нет, пизда короче. Кто то из знакомых ментов посоветовал это решить так, говорит: Не ссы! Подпол накосячил по полной, начальство дрючит его уже нещадно - могут вплоть до увольнения из рядов без пенсии. Поэтому скажи ему - не дашь денег на ремонт - напишу рапорт на имя главного мента области!
Позвонил, так и сказал ему. Вечером мне привезли деньги. Усё! Никаких угроз и прочей хуйни в мой адрес не плели.
Поэтому не нужно бояться ментов - они тоже люди и на них тоже законы действуют. Это у нас по привычке - если мент, значит бог и царь. Но это не так.
Их сейчас тоже трясут будь здоров!

Во-первых, всегда нужно заключать договор. Правда, юрист на работе сказал, что такие договора особо не помогут, если ты квартиру снимаешь - но хоть что-то. Хотя бы участковому можно показать, что ты тут не вломился в квартиру.
Далее: то, что нет договора - повод Налоговой проверить отчисления. Но, опять же, если ты платил наличкой и без свидетелей - плохо. Могут сказать налоговой, что ты и не снимал там квартиру, а так, пустили пожить по доброте душевной за спасибо.
Третье: соседи-свидетели для заявления на алкаша о том, что он под угрозами заставил тебя написать расписку. Можешь тупо не платить - в суд из-за такой суммы и такой истории могут и не пойти. И я бы ещё счета не оплачивал и по-быстрому съехал с такой квартиры, отправив всех в игнор. Игнор тут самое разумное, поскольку ты им особо ничего не сделаешь - ведь ты наверняка не снял побои, травмы и вообще в травмпункте не появлялся? даже если следов нет - приложиться головой = сотрясение мозга, которое можно "диагностировать" на словах о том, что кружится голова, или болит, погугли.

Резюмируя: заключай договор, шли всех нах, на расписку забей, но лучше накатай заяву, что тебя вынудили её под угрозами написать, применяя физическое воздействие. Ну и в налоговую стукани, мол, такие-то такие-то сдают такую-то такую-то квартиру. Наверняка будут сдавать и после твоего отъезда, так что будет у налоговой повод заявиться к участковому.

Съезжаешь - шлех на йух их, участкового и всех, кто как то попытается на тебя надавить. Нет договора аренды - не жил там. Пускай в суд обращаются. А пока в УСБ, рассказать, что ментпозорный господин полицейский, злоупотребляя своими должностными полномочиями, затащил в квартиру и там с неким гражданином пресовал тебя, пока ты не написал расписку. И пусть доказывают, что хотят. Если будут. Сдачи надо было дать. ИМХО.

Опять же, если правда на стороне ТС. Если нет, то просто съеби с квартиры и верни деньги, которые должен.

Это сообщение отредактировал zulumbija - 7.10.2016 - 15:22

Квартиросдатчики от налоговой защищены! Налоговый период 1 год! а он снимал 4 месяца!

Так и хочется сказать КАКОЙ ЖЕ ТЫ ДУРАК.

А я вот что скажу. 30 км. на самом деле расстояние ни о чём. Мне в тяжелые годы приходилось ежедневно на работу ехать 100 км. и обратно столько же. В своём городе работы не было, приходилось мотаться. А если взять Москву в расчёт, то тут норма, что многие ежедневно такой путь проделывают. 30-40 км, это всё фигня. Тяжело, да, зато спокойно. Так что, как вариант, езжай к себе, и оттуда потом катайся на работу. Надеюсь там есть где жить, иначе беда.

расписку он написал о том, тчо должен денег. так что не вводи в заблуждение, еще как имеет!

бля, ну хоть сошлись на что-то
очень интересно новое узнавать

аренда = 13тыщ
жил =4 месяца

два месяца платил исправно
затем кое-как наскреб с отсрочкой еще 10 тыщ

т.е. долг - 13+3=16

в расписке стоит сумма=20тыщ
т.е. сверх долга по факту приписали - всего 4 тысячи!!!
(с учетом, что затянул с оплатой... и завтраками кормил)


А вопрос к нам - как не отдать вообще долг, тк новую квартиру снимать не на что???


Это сообщение отредактировал ЛапулR - 7.10.2016 - 15:35

ужастно.надо в прокуратуру.а вообщеесли честно,как тебе вообще разрешили задерживать оплату?еще и такую смешную.мало тогочто в москве продукты дешевле еще и аренда.я за 17000 маленькую комнату снимаю во владивостоке.и то стыдно было бы просить задержки.не осуждаю.но куда ты деваешь зарплату?пьешь?