Из-за кого низкое качество строительства и высокие цены на недвижимость

75% - это экстрим. Но процентов 5 в год от общей стоимости недвижимости запросто остановит инвестора который ищет куда бы пристроить лишние деньги. А если инвестор просто вкладывает средства в недвижимость без планов на активную эксплуатацию оной, то это чистой воды спекуляция и деньги лишние.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Во первых - жадность застройщиков и властьимущих. Среди них много из настоящего криминала опг 90-х.
Во вторых - масштабное воровство на месте стройки от начальников, прорабов и до гастеров с охраной. Притом, гастеров и других работников кидают на ЗП на несколько месяцев. Стройка - огромная кормушка для ворья. Работал на стройке 2 года. Сам не воровал, работал на совесть для людей.
Качество - воровство на материалах, лютая лень прорабов и начальников, безграмотность и некомпетентность малоговорящих по-русски, имеющих проблемы с наркотиками, с глухих аулов бывших товарищей с Союзных республик и отечественный контингент в определенном процентном соотношении.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Народ совсем в грязь втоптали!
Акции дешево где купить? А нигде! Ибо инвесторы - пидары! Скупают акции, когда те дешевые!
А золотишко где народу на черный день прикупить, да чтобы подешевле?
А нигде! Ибо инвесторы - пидары! Скупают золотишко, когда цена сладкая!

По результатам прилетов российских ракет и бомб в Украине я скажу что самыми крепкими оказались именно новостройки построенные при Незалежности. Те которые методом непрерывного литья бетона. Советские панелькки складываются от взрывов легче всего. Помните тот дом в Севастополе который удалось уничтожить только после ТРЕТЬЕГО подрыва-он при Незалежности построен непрерывным литьем.
Ну еще железобетон-он со временем сильно стареет и ухуджается качество за счет того что ржавеет внутренняя стальная арматура

Чтобы цены на квартиры рухнули, нужно чтобы на покупателей было чуть чуть меньше чем квартир.
А чтобы цены взлетели- нужно чтобы кто то сделал так чтобы квартир было чуть чуть меньше чем покупателей.

Вот эту роль и выполняют "инвесторы". Бабло у них всё равно халявное, не лопатой же они милларды делают.
Купили- и пусть стоит. С арендаторами возни много. А постоит пустая , цены поднимутся и можно перепродать другому инвестору, если решил свалить из страны.

Судя по росту цен, у "инвесторов" вё получается. Иначе как бы при снижении колличества населения и таком огромном строительстве нового жилья цены бы росли?

Не зря в СССР законом было запрещено имень больше одного дома или одной квартиры. Получил в наследство хату ( при наличии своего жилья, даже государственного) - должен в течении года либо продать хату полученную по наследству, либо переехать в неё и сдать гос.квартиру .

В результате кооперативные квартиры и собственные дома стоили недорого, как автомобиль.

Выглянте в окно, вы видите сколько во дворе автомобилей? Вот представте что все эти люди владеют квартирами без ипотеки.
Вот так было в СССР.

Без жесткого регулирования сверху жилищный вопрос всегда будет проблемой.


Где то читал что Гитлир запретил строить однокомнатные квартиры ( потому что в них нет места детям). Что случилось в результате?

Резко упала цена на двухкомнатные.

Или возмём товарища нашего Ына. При нём молодажёнам сразу дают бесплатную квартиру. Не в собственность. Пожить. Бесплатно. Хоть всю жизнь в той же самой. А можно и расширится, тоже бесплатно, если дети появляются.

Капитализм никогда не решить желищный вопрос, потому что именно от его нерешенности идут самые большие прибыли банкам.
Социализм- может. СССР просто не успел, хотя всё получалось к 2000-му году.

Прошлым летом искали квартиру Минусинск - Абакан сестрёнке, действительно, новостройки всё проданы оказались, хозяева - Москва. Выходил на застройщиков - всё продано ещё до сдачи дома. Перепродают потом частники из той же Москвы значительно дороже, чем у застройщика. В итоге в новом доме так и не получилось купить, хотя стоят все на 70% пустые. Я вот не против, чтобы как-то это регулировали налогами.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Расстрелять нахуй! Или это, как ево, дьявола... взять все и поделить!!!

Ты купил журнал "Корея"?
Там тоже хорошо?

Ска, проспекты пустых домов с пустыми улицами. По которым ходит Ын с комиссиями. А во дворах трущобы.

Но сука всем все бесплатно )))

на бирже покупай акции и золото, что мешает?

Все нормально, без паники. Обычный картельный сговор. Ничего необычного, расходимся.

Обидно, да? Нет возможности в Северной Корее купить квартиру и перепродать с наваром, чтобы не работать..

Просто не понять мне счастья такого, ишачить за плошку риса и плакать от счастья при этом.
Ты смотрю тож чот не туда съебнул. Что так? Не пустили в рай? )

"Удивитесь, но правительство, коррупция - не при чем."

Ну да. Где государственные стройки? Будь уверенность что получишь государственную квартиру через даже 10 лет, в ипотеку никто не полезет. Продажа этих квартир, также снижала б цену. Государство поскольку может иметь не столько прибыли сколько комерсы.

С одной стороны ты прав про баланс спроса и предложения, с другой - уже сейчас, недавно была статистика, что по разным регионам от 60 до 80 процентов вновь сдаваемого застройщиками жилья не было продано на момент сдачи дома. То есть налицо переизбыток предложения на рынке недвижимости. Однако я что-то не вижу падения цен. И что-то подсказывает, что не увижу. Они лучше год продавать будут, или два, если нужно. Но цены даже чутка поднимут.

Топливо на лево
Продаёт четвёртый механик

Так что не надо пиздеть на боцмана
Он к топливу отношения не имеет

Люди женятся ибутся а мне не во что обуться....
Мне нужно пожалеть голодранцев которые настрогали детей и нихуя в жизни не заработали? А может вобще отобрать у меня пару квартир и подарить им?

Кто тебе сейчас мешает жить в бараке, коммуналке или в общаге, как в СССР?

В Мариуполе.
Скоро в Бахмуте их увидим.

Там сейчас кроме государства вообще никто не строит.

О-о-о, опять злые москвичи кому-то в штаны насрали - этот стон у нас песней зовётся

Непричёмыша под суд! Народный!

тут я вижу два вопроса.

Жить в общаге, коммуналке или бараке конечно никто не мешает. В штатах милионы людей именно в них и живут.

Чтобы в этом убедится достаточно войти на сайты любого американского города в раздел аренды жилья.

А вот "как в СССР", т.е. бесплатно, этого к сожалению нельзя. Даже кровать в комнате на несколько человек ( чем не барак?)будет стоить примерно четверть зарплаты.

Только ненадо глазки строить и надувать щёки делая вид что в РФ не так же.

Ща подъедет местный сумасшедший, задвинет, что ты вообще не можешь претендовать на какую либо квартиру, твой труд стоит три копейки а все остальное ты присвоил. Ютись в бабушатнике:))

Ничего против москвичей не имею, у самого много родственников в Москву переехали, прекрасно устроились. Сам бы такой ленивый не был, тоже бы в Москву рванул - город возможностей.

Ну тогда встанет рынок аренды, делов то.
А за ним и рынок продаж. В начале конечно будет хорошо, пока будут распродавать квартиры. А потом перестанут вкладываться в строительство жилья. В общем то любое вмешательство в рынок не рыночными методами, приводит к удорожанию товаров или услуг.

Этому "экономисту" надо гвоздь в голову вбить, что бы глупости не говорил

Размещено через приложение ЯПлакалъ