Сыр из мышеловки. История валютного ипотечника, который умер и оставил долги детям

В доме..предсталенном на фото...не может быть кухня пять метров..и да...это не хрущевка







Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Если все так как описано,это конечно пиздец.Что вот теперь делать?Ребятам учится нужно,расти.Бабушке лет немало.Понятно что человек ошибся,но имейте совесть!Умерли родители,долги.Пиздец детство.Да чтоб в жопу черти кочергой ебали подонков которые разрушили СССР.

Без гроша в кармане с хуевой зп в рублях взял 170 косарей баксов, укурился и откинулся, просрав страховку жизни. Виноват Путин. Страна непуганых идиотов.

Зря смеётесь, так можно постепенно улучшать свои жилищные условия (первоначальная ипотека может быть гораздо меньше), в процессе выплат обязательно подавать на рефинансирование, не забывать про налоговый вычет (сначала на квартиру, потом на % по ипотеке).

Ты считаешь 1000 руб, как закупиться продуктами и приготовить борщ, жаркое, картошку, овощи.
Они, похоже, как сходить в кафе/ресторан.

Да, на ресторан 1000 руб ниочём.

Нет переуступки, внимательно читайте.

так и есть.

При покупке квартиры ипотечные даже не рассматривала. Покупать какое-либо имущество с обременением - себе дороже. Предложения о продаже рассматривала исключительно от самого собственника, и чтобы владение не менее 3-х лет, и чтобы квартира была уже готова к продаже, без прописанных в ней людей, тем более чтобы никаких прописанных несовершеннолетних детей и т.д. и т.п.
Сам себя не обезопасишь, сам о себе не подумаешь - о твоём спокойствии, удобстве и выгоде никто думать не будет.

Имхо, абсолютный бред про "легкую продажу" ипотечной квартиры по рыночной цене. Да кому она нужна с таким геморром (см. выше) по рыночной цене? Когда полно других более интересных предложений без свистопляски с чужой ипотекой и его банком-кредитором.

Куда деваются проценты по ипотеке, а ведь сперва выплачиваются они, а не основной долг?

А чтобы бы в СССР было? После смерти обоих родителей детям давали 3-х комнатную хату в Москве, так в СССР было?

В чем гемор? Сделку заключать не с васей 1 на 1 а с васей и банком втроём? Всё. Больше нет разницы.

Камней подводных везде полно.
1) никакой развлекухи. Просто продажа, для покупателя разницы нет.
2) Вы тут дурачка зачем включаете?
Кто - продавец.
Кому - государству, в лице налоговой.
Куда - на соответствующий счет. Номер счета, кбк и пр. до Вас доведут налоговые органы.

Это сообщение отредактировал ААК65 - 31.10.2017 - 00:47

Каждый выбирает сам, как ему удобно.

Кстати, из ипотечной квартиры перед продажей тоже все выписываются, собственников обычно 1 или 2, есть случаи, когда дети собственники (квартира куплена с помощью маткапитала), но тут схема покупки-продажи такая же как и у неипотечной с несовершеннолетними собственниками.

1. Не всегда. Зависит от договора
2. Проценты платятся за время использования кредита, а не все проценты, которые банк теоретическим мог бы срубить за 20 лет.
3. Они гасились всё годы, пока платилась ипотека.
4. Переуступка - это когда ещё нет собственности, т.е. только когда новостройка не введена в эксплуатацию.

Если заёмщик умный, как я, то он возьмёт минимальный ежемесячный платёж на максимальный срок, а потом будет конскими суммами по 100-200к в месяц выплачивать тело кредита и по 15 тысяч - проценты.В итоге переплата будет очень маленькая.

Это сообщение отредактировал artivenom - 31.10.2017 - 00:49

Хм, а многие говорят, что есть, я точно не полезу в это развлечение
Может хоть вы ответите, куда проценты по ипотеке деваются при такой сделке?

В никуда. Считается тело кредита на момент икс.

И да, еще раз всем советую - не берите кредиты.
Исключения есть, конечно, но их мало и это не ипотека.

а поехал бы после учебы в любой другой регион работать, там же и квартирой озаботился. А это совершенно другие деньги. И жив был бы.
Когда свою трешку брали сумма платежа была чуть меньше чем за съем такой же отдавать.

Непонятно кто и как читал...
У банков были инвесторы долларовые, и кредиты поэтому одобрялись долларовые, а рублевые не одобрялись.
Со стороны государства считающего рубль крепким при любом курсе этого жидкого рубля, паскудство.

И после парочки таких сделок ставите крест на своей кредитной истории, потому как банки очень не любят когда их наебывают
Ну если нет подвязок в банке, само собой.

Это сообщение отредактировал bimb0 - 31.10.2017 - 00:52

Шоб как у людей! Мне не хватает внимания со стороны окружающих. Обнимите меня, кому не лень. явно окружающие бабёнки пилили.

Значит, что такая схема уже не прокатит, логично?

Выплаты состоят из части долга и %, начисленных на остаток. С каждой выплатой первая часть увеличивается, а вторая - уменьшается.

Ну да, в первой выплате целых 100 рублей основного долга и 1000 рублей процентов, во второй основного долга уже целых 101 рубль

И молодец, как раз написал.
Не берите кредиты.
Исключения:
1. Бизнес проекты. Вы знаете сколько вложите, сколько выхлоп и прим.когда закроете.
В случае пушного зверька, теряете бизнес-проект и банк реализует залог. Жизнь и здоровье при Вас. Но получить такой кредит оч.сложно. Я брал, отдавал, но ну его нахер.
2. Когда пушной зверек уже наступил, а денег почему то нет. Но это Ваш проёб, ибо всегда откладывай хотя бы 5-10% дохода. Как бы его (дохода)не было мало, всегда может наступить момент, когда дохода не будет совсем или резкие траты появятся.
3. Все. Третьего нет и быть не может. Ипотека у нас - гарантированное рабство с неизвестным финалом. Может и проскочишь, а может и хуй.

Это сообщение отредактировал ААК65 - 31.10.2017 - 01:01

Именно так и поступил гг, как и другие пользователи контор типа быстроденьги, а покупка квартиры - серьезный и ответственный шаг.

Голова человеку дана — не токмо шапку носить, а ум разум копить!

Это сообщение отредактировал 123asd321 - 31.10.2017 - 01:01

Где я написал что выдавали посмертно?Ваш возраст не важен.Я просто скажу.В СССР дети не потеряли бы квартиры выданной государством,т.е имея опекуна в лице бабушки спокойно бы жили в своей квартире.В школьной столовой кормили бесплатно(завтрак,обед),50% коммуналка .Вот так было бы в СССР.А сейчас они как на бочке с порохом.

Это сообщение отредактировал anmas - 31.10.2017 - 01:02