Рынок жилья скоро рухнет. Ипотеки недоступны. Чем хуже рассрочка с продавцом с обременением?

Хаха ! Фундамент под дом 70 м квадратных обошёлся в 500к. Сваи и ростверк смешной... да-да полтора мульта за дом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну это конечно

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Она изменится. Вот только в другую сторону.

Скоро все станет на свои места , не ссыте , я чиновник я знаю мои дети живут в США

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Солидарен с тобой.
Мат капитал бесполезная бумажка, которая может уйти только на проценты банку при взятии ненужного кредита.
Больше десяти лет не могу потратить, квартиры и без этого говна куплены.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Согласен, ну перестанет платить, потом что? Судиться?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А вагончик еще дешевле.
Ну как я написал дачный домик из г-на и палок.
Из плит у меня был, ну точнее он и сейчас есть, ну не совсем мой, матери по наследству достался. Для постоянного жилья не годится. Или надо снаружи делать утепление минеральной ватой, а внутри отделку. Плюс фундамент нормальный. Крыша там более менее, но в неё мы вложились. :)
В целом эти плиты это в лучшем случае 30%, от стоимости всего дома. И лично я бы делал кирпич.

Ну да, пиздеть то легче чем строить)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Простите, напомните как со спекулянтами поступал Сталин?

Когда мы перешли на «ты»? Ну вот, оскорбления посыпались. Человек ни одного факта не привел, только глупости рассказывает про падение цен на недвижимость, про то, что тут за квадрат 200 тысяч просят (даже в Москве за эту цену нормальное жилье не взять). А реальность такова, что жилье не дешевеет и не будет. Рубль обесценивается, цена постоит какое-то время и опять вверх пойдет.
Балаболка псевдосочинская. Думаю вы в Сочи вообще не бывали, разве что в своих мечтах)

ФОРМАЛИН

Подозрение на: флуд  Статья #2 дезинформационного кодекса  Выполненное действие: пользователь предупрежден  Погрешность принятого решения: 2%

Это сообщение отредактировал system - 26.10.2024 - 19:12

И даже в 2019 это была только цена коробки. На готовой земле и с заранее подведенными коммуникациями, не включенными в стоимость, без отделки

Размещено через приложение ЯПлакалъ

92 метра, построен очень качественно, единственное но это по документам часть дома, (по факту отдельностоящий) но всех это пугает.

Медианная зарплата в моем регионе 34к, необходимый доход для ипотеки около 150к, могу только посочувствовать тем кому нужно сейчас жилье покупать.

За 500 можно котлован вырыть на 1,4м глубиной и закинуть ФБСки. Еще 300 тысяч руб. останется. На них можно газосиликат и облицовочный кирпич купить с пеноплексом. Коробку за две недели 2 каменщика выложат за 150 тысяч. Итого 650 тысяч руб. подвал 70м2+1 этаж 70м2.

Останутся деревяшки, перегородки, кровля, сети. Общая смета 2-2,5 млн. руб. За 3 месяца. Если тупить, то полгода.

Конечно, есть. Но дешевле она точно не будет, увы

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Перестаньте! На ЯПе медианная уже превысила 200тр в месяц, и явно приближается к 300тр.

Полторы калеки с меньшими зарплатами - погоды не делают.

Так что еботеку сейчас могут позволить себе подавляющее большинство.

Создавайте сайт по торгам. Выставляйте свое имущество покупатель даст максимум стоимость. Устраивает барыгу ценник продает нет, дальше высиживает свои яйца.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Учитывая процветаниее спецуляции при Сталине - никак не поступал. Они ему были неинтересны. Это ж не "враги народа"...

То в Турции, там тепло.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На ЯПе может и превысила, но не в моем регионе, а так же в большинстве регионов России, медианное значение это далеко не полторы калеки, а половина населения региона. Даже если брать, нарисованную, среднею зарплату, один хрен ее не хватит для взятие ипотеки.

Это сообщение отредактировал Renq13 - 26.10.2024 - 19:01

Будут брать еботеки и внуки потом ещё будут выплачивать. А куды деваццо-то?

Требовать то можно скидку, хоть 50%, только никто тебе скидку не даст!

Такой механизм предусмотрен законом, только адекватный человек никогда не пойдёт на такие условия. Всё будет красиво написано на бумаге. И куда ты с этой бумажкой? Сначала адвокатов искать, а потом по судам бегать! Ни дома, ни денег, зато бумажка есть. Сидишь, смотришь на договор, исковое заявление, чеки оплаты адвокату, и сразу весело на душе, думаешь, а нахрена я вообще связался с рассрочкой платежа?!?

ТС, ты честное слово, сказочник. Если ты не можешь продать быстрее свои дома по той цене, в которую оцениваешь свою недвижимость, то это только твои проблемы. Так возьми сделай скидку, как сам рекомендуешь, 30%. А продаваны в Сочи реально уже давно не знают, что такое предел на ценник недвижиомости. Помню, как раньше, никто не хотел ехать отдыхать и купаться в имеритинскую низменность, ведь туда далеко ехать, там болото и староверы. И цены на недвигу были адекватные, и как всё изменилось одним днём, 5 июля 2007 года, когда весь мир узнал, что Сочи избран столицей зимних Игр — 2014. Как ценники взлетели в несколько раз на землю, квартиры и дома. А теперь плачутся продаваны, - как же продать нам квартиру? покупайте у нас с рассрочкой! требуйте скидку! Купите уже хоть как-нибудь нашу квартиру.

А насчет "Рынок жилья скоро рухнет", то только это твои надежды. Ценник на недвижимость всегда будет расти вверх!

Это сообщение отредактировал Kochub - 26.10.2024 - 19:08

Стопстопстоп, какой еще 2,5 мульта за 3 месяца?
Сказано же - полтора, и 100 м2. Подвал это не площадь, сорри.
И да, мы говорим о доме под ключ на продажу.
И да, сколько в этой смете на 2.5 ляма занимает стоимость земли?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне в один лям обошелся только гараж 60 квадрат. При том что большую часть каменной кладки делали самостоятельно, а не каменщик по конской цене. Узбеков нанимали только чтобы по-быстрому некоторые монолитные операции выполнить.
И это там еще нет окон, дверей, ворот, внутрянки. Тупо коробка с крышей.

Сейчас ситуация необычная.
Халявная ипотека взвинтила базовую цену метра до небес, теперь ипотеки нет.
Общий уровень жизни не особо растёт.
Стройки стоят в Москве пустые, настроили на много лет продаж.
Цены должны упасть, но фиг вам. Стоят.
И будут стоять ещё год полтора - уж очень много заинтересованных структур.

Размещено через приложение ЯПлакалъ