Почему я не сдаю квартиры

Маловероятно по причине отсутствия денег у арендатора в стартовом топике, но..
Если вдруг арендатор считает это созданием преград для пользования имуществом и устанавливает новую дверь, а расходы вешает на арендодателя? Взаимозачетом разойдутся?

друзей не у человека (хозяина?),выкинул его нахуй вместе со шматьем, двери или замки поменял, разорился сигнализацию поставил, код не говори
хата твоя пусть доказывает что не он сам свой хабар выкинул в Н.О.

Это сообщение отредактировал Tillianonist - 1.12.2023 - 16:57

ох какой ебака грозный. А потом такие сидят в камере и орут, что они невиновны.
Пока тебе везло, а потом влетишь.

У нас так во всём. слышал наверное, как кидают людей с ЗП нерадивые работодатели? А ведь на самом деле, влететь можно очень лихо. Я руковожу разными предприятиями уже более 15 лет. И вот пару раз попадался на ТАКИХ работников, что мне хватило на всю жизнь. Пришлось такую бюрократию развить. потому что иначе у нас, по закону, работник так может работодателя иметь в хвост и гриву....
просто одни работодатели уже встретили такого работника и у них всё четко, а другие пока нет и беззаботно позволяют себе нарушения....

Вы видимо в коме находились последние месяца 3?
Прошли те славные времена когда ипотека даже сравнима была с ценой съема жилья.
Сейчас уже платеж по ипотеке, если это не какой то богом забытый город почти вдвое больше съема такой же по площади хаты.

Бро, я дико извиняюсь, тема просто немного знакомая, но кто мешал металлическую дверь поставить, пока квартиранта нет? Что бы замки только вырезать можно было, и уйти? Для вскрытия такой двери слесарю нужны документы, если попытается квартирант - камеру в подъезд и наряд - грабят! Или что-то совсем непонятное произошло. Он вызывает наряд и Вы вызываете, он я там живу, Вы - нападение, ограбление, попытка проникновения, вот мои документы.
Но это все риторика. Как можно в принципе без "хороших друзей" таким бизнесом заниматься?

Можно подумать, что цыганам делать больше нечего, чем подселяться к кому-то.
Даже если хозя их уговорит на это, то тут два варианта:
1 лайтовый, они берут деньги вперед и уходят сразу следом за хозей,
2 жеский, когда из хаты сделают пункт распространения всего чего нельзя распространять.


Это сообщение отредактировал Nurike - 1.12.2023 - 17:16

это частности.
в любом зарабатывании денег, ВОООБЩЕ В ЛЮБОМ можно остаться без бабла и еще и остаться должным или уголовку схлопотать. че ж теперь, не работать?
от нянечки в детском саду до уборщицы можно так на бабки встрять.. не говоря уже про любой бизнес.
ну не сдавай, хуле. сотни тысяч людей сдают и в хуй не дуют. одним конкурентом меньше

Я дал товарищу пожить после отсидки, разгромил мне хату чорт, больше не своим, не чужим

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС, договор то заключал?
Если нет то что мешало просто вызвать ментов "какой то незнакомец влез в хату и живет там". И пох на вопли квартиросъемщика что он с тобой заключил устный договор. Устный не письменный и без свидетелей не катит, да и со свидетелями тоже вряд ли))) Еще до кучи скажи что денег уйму оставлял в хате, а теперь их нет. И менты бы его приютили раз ему жить негде.

Что за фантазии, чтобы продать квартиру собственнику не требуется согласие арендатора. Полиция должна работать в рамках действующего законодательства, а не вставать на чью-то сторону.

Это сообщение отредактировал Nafannua - 1.12.2023 - 17:38

Сдаешь квартиру без договора и не платишь налоги... ну... с чего вдруг тебя кто-то должен защищать? :)

Чел въехал, заплатил за месяц, и полгода потом жил бесплатно, поменял замки. Что делать? Идем в полицию и пишем заявление о взломе квартиры и непонятно кто там живет, замки по меняли. Предоставляем документы на квартиру и выписку из домовой книги, счета на свое имя по квартплате.

По договору все тоже самое, только пишем заяву в полицию, дублируем в прокуратуру, подаем в суд.

В договоре должно быть указано что ремонт, смена замков и вообще любой чих, только с разрешения владельца и это разрешение должно быть приложением к договору, а также как это будет регулироваться в денежном плане, чтобы потом умный арендатор не предъявил иск на сумму ремонта.

И, положим, если квартира под детей, ей 15 лет простаивать?

Намек понятен. Значит надо брать залог в размере аренды за полгода вперед.

успехов , за забором очередь желающих отвалить тебе за полгода, у всех куча денег поэтому они и не покупают а снимают

что мешает поменять замки и пусть захватчик уже сам с ментами вызволяет свои вещи ?

Это сообщение отредактировал Евдундосий - 1.12.2023 - 18:31

И как ты это ты вычислишь? Перед сдачей пиздов дать, чтобы удостоверится в своих силах?

Хорош хуйню то нести! Придумал чушь какую-то и не успокоишься ни как. Тебе разжевали уже в кашицу, что нет прав у левого типка быть в чужой хате, а ты всё о своём!

Хуйня если честно какая то... Сменил замки, все вещи на лестницу, нихера не знаю, да раньше снимал, но уже не снимает, чего приехал с вещами и чего хочет не знаю, вот документы на квартиру, вот просроченный договор который был, нового нет... Чего ему нужно хз... Взломает дверь, это уже взлом и проникновение...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

С чего бы такие дурацкие выводы у человека 79 года рождения?? Вроде как на памяти у всех, как вкладам пизда пришла.. У моей бабки все накопления на книжке накрылись.. А квартира как была в Брагино, так и осталась. Бабка кстати тоже из Ярославля..и вот что то мне подсказывает, что новые смутные времена, не то, что не за горами, а вот блин прямо под носом уже.. Тут впору не квартиры, а дом с землёй покупать.. И не дай бог нам придётся, как нашим бабкам и родителям в 90-е выживать.. И, да, я ненавижу сажать картошку, но если у меня будет стоять вопрос выживаемости, я её заразу посажу..И уж поверь, если только тебя по темечку бомбой не накроет, ну или не разбомбят всё нахрен, то наличие квартиры будет иметь значение..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Была у лисы избушка ледяная, а у зайца - лубяная...)

1. Если есть договор аренды и арендатор не имеет регистрации в вашей квартире (а вы в своем уме и регистрацию ему не делали), уведомляете о расторжении в установленный договором срок. Причин для расторжения может не быть вовсе, а если не платит или использует помещение ненадлежащим образом, это стоит в уведомлении указать. Подойдет даже переписка в мессенджере.

2. Если отказывается покинуть квартиру - обращаетесь к участковому, предъявляете договор, уведомление о расторжении, справку по форме 9. Этих мер должно быть достаточно, так как права пользования квартирой у жильца нет (договор расторгнут, он в квартире не зарегистрирован).

3. На случай если участковый не помог, то в суд: выселение плюс взыскание Долгов по квартплате, неустойки, упущенной выгоды, морального вреда, нанесенного ущерба и т.д., займет месяца 3. С постановлением о выселении уведомляете жильца о том что в такой-то день вы придете с приставами, если он добровольно не заберет свои вещи, то сообщаете о том, что в присутствии понятых вещи будут перемещены на склад, аренду которого оплачивает он, за сохранность более не отвечаете.

Маааленькие формальности: договор должен быть грамотно составлен, состояние квартиры задокументировано описью и фото/видео, а доходы от аренды придется задекларировать.

Почему я не сдаю квартиры
Что- то на дорогом
Видимо лишней нет))

Много идиотов видел на своём веку.
Но такого надо ещё поискать.

Тс феерический терпилоид!

красивая история, но брехня. кто это вбрасывает, агенты (без нас ни-ни) или ..
если такое возможно, то были бы судебные прецеденты, а их нет. если подписал не ту бумагу в расчет не берем, но по договору найма такое не прокатит.