Взявших дешевую ипотеку россиян предупредили о возможном увеличении ставки

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (14) « Первая ... 10 11 [12] 13 14   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
kuzvv
14.04.2021 - 15:55
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.03.14
Сообщений: 13858
Цитата (mrnemo @ 14.04.2021 - 14:12)
Цитата (kuzvv @ 14.04.2021 - 13:53)
Цитата (Quijote @ 14.04.2021 - 12:56)
Цитата (kuzvv @ 14.04.2021 - 10:47)

А потом бац приходит кризис ипотечнокого кредитования и весь мир уходит в жопу. Испанский дворник вы хоть осознаете СКОЛЬКО произошло банкротств и изъятие недвижимости в США после 2007 года? Вы понимаете что все что сейчас происходит в экономиках это результат ИПОТЕК в США и их непродуманная раздача всем испанским дворникам без проверки их платежеспособности? Хотя с другой стороны это наверно характерно для неудачников сбегающих из России.

Конечно, ведь экономические кризисы характерны только для США, в других странах их не бывает.

Ну как бы если негр в США, работающий дворником, берет ипотеку на 300.000 долларов, а затем начинает бухать или колоться, вылетает с работы и никто его нигде не берет, не может выплачивать ипотеку и у него банк забирает дом, то вина в этом, конечно, банков и ипотечной системы, а не негра lol.gif

Уважаемый испанский дворник, я понимаю полит экономика не ваша сильная сторона, но все таки просто осознайте о НЕИЗБЕЖНОСТИ кризисов в капитализме говорили Маркс и Ленин в хер знает каком году ( не в США а именно при капитализме). Просто осознайте кризис неизбежен именно потому что БАНКИРАМ нужны ВСЕ деньги мира и еще 3%, это неизбежно для системы построенной на жадности и тупости банкиров, капиталистов и испанских дворников. И ипотечный кризис происходил не по вашему сценарию когда якобы БЫЛ добросовестный испанский дворник которому банк дал ипотеку, а потом он начал бухать и вылетает с работы. Нет ситуация другая к испанскому дворнику приходили банкиры и рассказывали как охуенно жить "В нормальных странах ипотека работает отлично: платишь себе потихоньку за большую, удобную квартиру или дом" при этом не замечали исходящий от него жуткий перегар. А испанский дворник под действиям уговором банкиров и похмелья брал ипотеку не на комнату в подворотне(которою он может бы и смог оплатить за 20 лет работы) а хоромы из пяти комнат, веранды и бассейна. А потом после трех лет запоя по случая покупки хорошего дома, испанский дворник шел и перекредитовывался под больший процент. И все были довольны, банки тем что у них появился еще один должник под большой процент( под которого можно было получить ништяки), дворник тем что наебал тупых банкиров (он и под старый процент им ничего не вернул бы) и опа у него опять что- запой. Мало того я тебя огорошу, мой любимы испанский дворник, ВСЕ (>90 % точно) нобелевские премии по экономике до 2007 года строились из предположения что цена на недвижимость может ТОЛЬКО расти. И это делала научная "элита" капиталистов. А потом бац и- читай мой первый пост.

Верность максистко-ленинского учения была доказана в 1991г. gigi.gif

Верность оной доказано сотни раз, но это не значить в СССР было сделано все верно.
 
[^]
maximus20727
14.04.2021 - 15:55
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.08.13
Сообщений: 23803
Цитата (mrnemo @ 14.04.2021 - 15:41)
Цитата (maximus20727 @ 14.04.2021 - 15:33)
Цитата (Garryckson @ 14.04.2021 - 14:51)
Что-то мне это напомнило. Открывайте малый и средний бизнес кричали из каждого утюга эти медвепутики. Обещали налоговые каникулы на 3 года, минимальный налоговый платеж в будущем и очень вкусные кредиты для открытия бизнеса, ну и прочие плюшки. Чем все это закончилось все помнят. Ипотечники те же бедолаги, которых жестко поимеют. Кто-то всей семьей на улице окажется. Вообще не удивлен от таких новостей. Люди вторая нефть. И пока люди терпят, так и будет продолжаться.

Тут, главное, правильно объяснять. Что мол, ипотека это "инвестиции в будущее" и способ разбогатеть. Если делать это достаточно убедительно - то хомячки будут верить.

Ипотека - это инструмент. Как и всяким инструментом, надо уметь ей пользоваться.
"Дай дураку хуй стеклянный - он и хуй разобьёт и губы себе порежет"

Ясное дело, инструмент. Для извлечения прибыли из населения. И его владельцы отлично умеют им пользоваться.
 
[^]
Den88
14.04.2021 - 16:06
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.09.15
Сообщений: 2424
Цитата (rus2205 @ 14.04.2021 - 10:55)
Цитата (drdevils @ 14.04.2021 - 10:52)
Цитата (цугундер1004 @ 14.04.2021 - 13:49)
а что есть дешёвая ипотека ?  ass.gif  cranky.gif

Ипотека всего лишь инструмент, которым надо уметь пользоваться. Я вот например конкретно так лоханулся, почти 10 лет снимал жилье, в итоге лучше б сразу взял ипотеку, уже давно жил бы в своей квартире, а так по факту я чужим дядям и тетям подарил однушку в екб. Ни чего не приобретя в замен.

Я тоже с 2002 по 2010 по съёмным хатам шлался, всё гулял как долбоёб, типа нахуй мне это бремя ипотечное. А в это время у нас хаты стОили в хорошем районе кирпичная новостройка по 10 тр/м2 бери не хочу

Да ладно вам, мужики, горевать. Прям такое впечатление складывается что вы ничего не получили взамен!

Вот на 99% уверен, что как и большинство идейных съемщиков вы стебались над знакомыми или незнакомыми в интернете ипотечниками gigi.gif Ну типа дураки, платить всю жизнь, рабы и тп... А это ведь бесценно sm_biggrin.gif цените это))

Ну а если серьезно, то никто вам не мешает взять ипотеку и сейчас. Да будет сложнее, чем 10 лет назад, когда вы были моложе и полны сил, но лучше так, чем дальше по съемным скитаться. По крайней мере жена хоть поймет, что значит быть в доме хозяйкой и обставить все так как именно она хочет, а не ваш арендодатель.

 
[^]
Quijote
14.04.2021 - 16:10
0
Статус: Offline


Сражаюсь с ветряными мельницами

Регистрация: 25.08.16
Сообщений: 14095
Цитата (maximus20727 @ 14.04.2021 - 13:55)
Цитата (mrnemo @ 14.04.2021 - 15:41)
Цитата (maximus20727 @ 14.04.2021 - 15:33)
Цитата (Garryckson @ 14.04.2021 - 14:51)
Что-то мне это напомнило. Открывайте малый и средний бизнес кричали из каждого утюга эти медвепутики. Обещали налоговые каникулы на 3 года, минимальный налоговый платеж в будущем и очень вкусные кредиты для открытия бизнеса, ну и прочие плюшки. Чем все это закончилось все помнят. Ипотечники те же бедолаги, которых жестко поимеют. Кто-то всей семьей на улице окажется. Вообще не удивлен от таких новостей. Люди вторая нефть. И пока люди терпят, так и будет продолжаться.

Тут, главное, правильно объяснять. Что мол, ипотека это "инвестиции в будущее" и способ разбогатеть. Если делать это достаточно убедительно - то хомячки будут верить.

Ипотека - это инструмент. Как и всяким инструментом, надо уметь ей пользоваться.
"Дай дураку хуй стеклянный - он и хуй разобьёт и губы себе порежет"

Ясное дело, инструмент. Для извлечения прибыли из населения. И его владельцы отлично умеют им пользоваться.

Не, ну наверное банки теперь кредиты должны бесплатно раздавать
 
[^]
DedaMoroz
14.04.2021 - 16:11
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 26.12.18
Сообщений: 356
Цитата
А уменьшать процент в случае уменьшения ключевой ставки никто никогда не делал и, конечно, не собирается. Все в рамках закона, да?

Бррр, у меня потреб упал с 11,9 годовых до 10,4... Так шо не пизди

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Взявших дешевую ипотеку россиян предупредили о возможном увеличении ставки
 
[^]
shchur
14.04.2021 - 16:26
1
Статус: Offline


Статус не определен

Регистрация: 8.01.19
Сообщений: 3338
Цитата (Den88 @ 14.04.2021 - 16:06)
Цитата (rus2205 @ 14.04.2021 - 10:55)
Цитата (drdevils @ 14.04.2021 - 10:52)
Цитата (цугундер1004 @ 14.04.2021 - 13:49)
а что есть дешёвая ипотека ?  ass.gif  cranky.gif

Ипотека всего лишь инструмент, которым надо уметь пользоваться. Я вот например конкретно так лоханулся, почти 10 лет снимал жилье, в итоге лучше б сразу взял ипотеку, уже давно жил бы в своей квартире, а так по факту я чужим дядям и тетям подарил однушку в екб. Ни чего не приобретя в замен.

Я тоже с 2002 по 2010 по съёмным хатам шлался, всё гулял как долбоёб, типа нахуй мне это бремя ипотечное. А в это время у нас хаты стОили в хорошем районе кирпичная новостройка по 10 тр/м2 бери не хочу

Да ладно вам, мужики, горевать. Прям такое впечатление складывается что вы ничего не получили взамен!

Вот на 99% уверен, что как и большинство идейных съемщиков вы стебались над знакомыми или незнакомыми в интернете ипотечниками gigi.gif Ну типа дураки, платить всю жизнь, рабы и тп... А это ведь бесценно sm_biggrin.gif цените это))

Ну а если серьезно, то никто вам не мешает взять ипотеку и сейчас. Да будет сложнее, чем 10 лет назад, когда вы были моложе и полны сил, но лучше так, чем дальше по съемным скитаться. По крайней мере жена хоть поймет, что значит быть в доме хозяйкой и обставить все так как именно она хочет, а не ваш арендодатель.

Только ипотеку надо брать в испании, например, там недвижимость не обесценивается каждый год как в россии, вместе с доходами)
Вернемся к этому разговору когда путин сделает доллар по сто gigi.gif
 
[^]
skynet
14.04.2021 - 16:34
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 21.05.11
Сообщений: 973
Цитата (DedaMoroz @ 14.04.2021 - 23:11)
Цитата
А уменьшать процент в случае уменьшения ключевой ставки никто никогда не делал и, конечно, не собирается. Все в рамках закона, да?

Бррр, у меня потреб упал с 11,9 годовых до 10,4... Так шо не пизди

правда кв подорожал на 30-40тыс)

Взявших дешевую ипотеку россиян предупредили о возможном увеличении ставки
 
[^]
Den88
14.04.2021 - 16:39
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.09.15
Сообщений: 2424
Цитата (shchur @ 14.04.2021 - 16:26)
Только ипотеку надо брать в испании, например, там недвижимость не обесценивается каждый год как в россии, вместе с доходами)
Вернемся к этому разговору когда путин сделает доллар по сто gigi.gif

А причем здесь это? Какая разница что обесценивается, что нет? Мы тут вроде не инвестициями занимаемся, а пытаемся решить жилищный вопрос

Можно как в школе задачки оформляли

Дано: живем в РФ, работаем в РФ и никуда пока не переезжаем
Вопрос: как обеспечить себя жильем?
Решение #1: постоянно скитаться по съемным халупам на правах вши
Решение #2: влезть в анальное рабство и жить в собственной конуре

Как по мне второй вариант в разы разумней и даже не потому что в итоге дешевле, а именно из-за комфорта pray.gif
 
[^]
skynet
14.04.2021 - 16:42
2
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 21.05.11
Сообщений: 973
Цитата (Den88 @ 14.04.2021 - 23:39)
Цитата (shchur @ 14.04.2021 - 16:26)
Только ипотеку надо брать в испании, например, там недвижимость не обесценивается каждый год как в россии, вместе с доходами)
Вернемся к этому разговору когда путин сделает доллар по сто gigi.gif

А причем здесь это? Какая разница что обесценивается, что нет? Мы тут вроде не инвестициями занимаемся, а пытаемся решить жилищный вопрос

Можно как в школе задачки оформляли

Дано: живем в РФ, работаем в РФ и никуда пока не переезжаем
Вопрос: как обеспечить себя жильем?
Решение #1: постоянно скитаться по съемным халупам на правах вши
Решение #2: влезть в анальное рабство и жить в собственной конуре

Как по мне второй вариант в разы разумней и даже не потому что в итоге дешевле, а именно из-за комфорта pray.gif

Да вы правы, ну есть хата в испании, а как щас в нее попасть?) У пары друзей хаты в тае есть, раньше там зимовали, щас говорит первый раз за 7 лет в России зимует, и что с такими квартирами делать, хрен знает когда границы откроют нормально и что дальше будет
 
[^]
mixany4
14.04.2021 - 16:51
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 24.07.12
Сообщений: 770
А почему банк не уменьшает ставку по ипотеке вместе со ставкой Центробанка? Я как то обратился по этому поводу в банк, на что получил ответ, что ничего такого в банке не объявляли. И интересно, если банк поднимет ставку, можно ли ща предыдущее время попросить выплаты, в связи с низкой ставкой в прошедшее время.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
bless777
14.04.2021 - 16:59
1
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 29.10.15
Сообщений: 141
Цитата (Acoustic377 @ 14.04.2021 - 08:51)
Цитата
Как отметила эксперт, ипотека в России в настоящее время действительно дешевая

Простите, а вы точно эксперт?

В Японии - 1.3% годовых
В ЕС - 2-3%

В России - 8%
Налетай, подешевело! :))

в ЕС тоже бывает по разному , мне дали фиксированный на следуюшие 10 лет - 1.08%
 
[^]
shchur
14.04.2021 - 17:00
0
Статус: Offline


Статус не определен

Регистрация: 8.01.19
Сообщений: 3338
Цитата (Den88 @ 14.04.2021 - 16:39)
Цитата (shchur @ 14.04.2021 - 16:26)
Только ипотеку надо брать в испании, например, там недвижимость не обесценивается каждый год как в россии, вместе с доходами)
Вернемся к этому разговору когда путин сделает доллар по сто gigi.gif

А причем здесь это? Какая разница что обесценивается, что нет? Мы тут вроде не инвестициями занимаемся, а пытаемся решить жилищный вопрос

Можно как в школе задачки оформляли

Дано: живем в РФ, работаем в РФ и никуда пока не переезжаем
Вопрос: как обеспечить себя жильем?
Решение #1: постоянно скитаться по съемным халупам на правах вши
Решение #2: влезть в анальное рабство и жить в собственной конуре

Как по мне второй вариант в разы разумней и даже не потому что в итоге дешевле, а именно из-за комфорта pray.gif

Нет ни каких прав вши. Это просто глупые замороки.
У меня сейчас есть бюджет на жилье 30-35 тысяч, на эти деньги я могу снимать 3х комнатную квартиру с приличным ремонтом близко к центру или купить 2х в ебенях. Я свой выбор сделал, вы делайте свой.
 
[^]
DedaMoroz
14.04.2021 - 17:06
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 26.12.18
Сообщений: 356
Цитата (skynet @ 14.04.2021 - 16:34)
правда кв подорожал на 30-40тыс)

Но кредит то наоборот подешевел, профит, не?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Den1ska
14.04.2021 - 17:11
0
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 29.07.14
Сообщений: 985
вообще кто смог в экономику, вопрос, на сколько смогут задрать ставку, если есть бОльшая вероятность что платить полноценно станут менее половины. т.е. банк уже начнет терять деньги. при этом выселяя из ипотечного жилья это самое жилье надо будет куда-то деть (не забываем что за некоторые коммунальные услуги надо будет платить еще). а покупателей если не будет, то тогда что?
просто я сам без ипотеки, не могу судить о том, какого это быть в кабале. Но. Вот думаю в сельскую залесть, дом охота купить/построить. вот и думаю о рисках.

Это сообщение отредактировал Den1ska - 14.04.2021 - 17:12
 
[^]
Рыболовлев
14.04.2021 - 17:14
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 15.02.21
Сообщений: 2744
Да это вброс
 
[^]
Quijote
14.04.2021 - 17:28
0
Статус: Offline


Сражаюсь с ветряными мельницами

Регистрация: 25.08.16
Сообщений: 14095
Цитата (skynet @ 14.04.2021 - 14:42)
Цитата (Den88 @ 14.04.2021 - 23:39)
Цитата (shchur @ 14.04.2021 - 16:26)
Только ипотеку надо брать в испании, например, там недвижимость не обесценивается каждый год как в россии, вместе с доходами)
Вернемся к этому разговору когда путин сделает доллар по сто gigi.gif

А причем здесь это? Какая разница что обесценивается, что нет? Мы тут вроде не инвестициями занимаемся, а пытаемся решить жилищный вопрос

Можно как в школе задачки оформляли

Дано: живем в РФ, работаем в РФ и никуда пока не переезжаем
Вопрос: как обеспечить себя жильем?
Решение #1: постоянно скитаться по съемным халупам на правах вши
Решение #2: влезть в анальное рабство и жить в собственной конуре

Как по мне второй вариант в разы разумней и даже не потому что в итоге дешевле, а именно из-за комфорта pray.gif

Да вы правы, ну есть хата в испании, а как щас в нее попасть?) У пары друзей хаты в тае есть, раньше там зимовали, щас говорит первый раз за 7 лет в России зимует, и что с такими квартирами делать, хрен знает когда границы откроют нормально и что дальше будет

От форс-мажоров никто не застрахован.
 
[^]
Рыболовлев
14.04.2021 - 17:31
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 15.02.21
Сообщений: 2744
Цитата (leifan @ 14.04.2021 - 14:11)
Ну ваще, эксперт открыла Америку. Т.е кто-то не знал, что проценты по кредиту состоят из процента банка (он не меняется весь срок договора) и ключевой ставки (меняется каждые 3-6-12 месяцев, в зависимости от договора).

у меня не менялся платеж, хотя вроде за это время ЦБ ставку менял 2 раза

Это сообщение отредактировал Рыболовлев - 14.04.2021 - 17:31
 
[^]
system99
14.04.2021 - 17:52
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.02.19
Сообщений: 5637
Шикарная многоходовка

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
kot666ss
14.04.2021 - 18:16
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.12.12
Сообщений: 28279
вы хотели сказать что банки могут наебать вас !
 
[^]
mrnemo
14.04.2021 - 18:46
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.04.13
Сообщений: 29749
Цитата (shchur @ 14.04.2021 - 15:43)
Где если не секрет? Какой был первоначальный взнос?

Москва, первоначальный взнос был 2.4, общая сумма 5.1млн, дважды уменьшал тело кредита на хорошие суммы.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
palelle
14.04.2021 - 19:00
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 10.12.17
Сообщений: 1479
Цитата (Den88 @ 14.04.2021 - 16:06)
Да будет сложнее, чем 10 лет назад, когда вы были моложе и полны сил, но лучше так, чем дальше по съемным скитаться. По крайней мере жена хоть поймет, что значит быть в доме хозяйкой и обставить все так как именно она хочет, а не ваш арендодатель.

Ну как сказать лучше. 10 лет назад такой моды не было на кладовки вместо квартир. Тоже была возможность купить двушку, но забил и жил на съемных. В итоге сейчас взял однушку. И не понимаю, что там делать. Велосипед только хранить.
 
[^]
yaphunter
14.04.2021 - 19:00
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.08.13
Сообщений: 8941
Цитата (shchur @ 14.04.2021 - 17:26)
Только ипотеку надо брать в испании, например, там недвижимость не обесценивается каждый год как в россии, вместе с доходами)
Вернемся к этому разговору когда путин сделает доллар по сто gigi.gif

НЕправда. Там в свое время тоже хорошо надули ипотечный пузырь.
 
[^]
bbdev1
14.04.2021 - 19:03
1
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 14.04.21
Сообщений: 1
Тут смотрю много типа знающих комментаторов всепропальщиков. На самом деле с ипотекой при взятии кредита есть выбор - плавающая ставка привязанная к ставке рефинансирования цб и фиксированная. Плавающая обычно на несколько процентов ниже потому она и называется дешевая в данном случае. Но у вас есть выбор по какой ставке брать. Я брал ипотеку в конце 2007 и сразу отказался от плавающей так как хоть меня и уверяли что она врятли сильно изменится я в эти сказки не поверил и опа во время кризиса 2008 она неплохо так выросла, при этом мне мою фиксированную ставку никто не изменял. Аналогичная ситуация была и с кредитом в долларах и евро, идиоты брали их так как они были еще дешевле и потом все скопом попали на повышение курса. Брать такие рискованные ставки стоит если вы собираетесь брать кредит на минимальный срок, если вы ерете кредит на длительный срок то играться в игры со ставкой не стоит и ТЕМ БОЛЕЕ БРАТ ЕГО В ЕВРО ИЛИ ДОЛЛАРАХ (хотя сейчас скоре всего такие уже не дают).
 
[^]
winner495
14.04.2021 - 19:04
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 9.03.19
Сообщений: 369
... Банки могут увеличивать ставки по уже выданной ипотеке, напомнила преподаватель Высшей школы экономики (ВШЭ), консультант по финансовой грамотности Мария Абрамовская ...

нет, не могут
 
[^]
ShaoXiao
14.04.2021 - 19:41
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.06.17
Сообщений: 4186
Цитата (Acoustic377 @ 14.04.2021 - 10:51)

В Японии - 1.3% годовых
В ЕС - 2-3%

В России - 8%
Налетай, подешевело! :))

Ну так в России не деньги, а фантики, бумажки... так себе валюта)
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 34397
0 Пользователей:
Страницы: (14) « Первая ... 10 11 [12] 13 14  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх