Платить ипотеку или строить дом?

И еще.
Мастерская:

И еще второй этаж, детские, справа это туалет.

4 км от дома до работы я еду 20 мин... Из преполагаемого по северу места заселения электрон везёт те же 20 минут, на машине 30...60 мин... Смещается время - это да... Но, когда я к своей будущей жене ездил во Фрязино каждый день и оттуда на Дмитровку - 50+ км, то не сильно меня это обламывало просто лишние 30 минут...

Это все и верно и нет!
Все зависит от участка, навыка строителя, сам будешь строить??? Много вон в инетие роликов про самостроителей, когда через 5 лет дом разваливаться/крениться/тонуть или еще что начинает или вложат разом мультов продав квадрат и понимают что мало и надо еще!
Спорно это и ОЧЕНЬ зависит от многих факторов !

Вот вы счетовод, свет, отопление, вода, налог на землю\дом, канализация\ассенизаторская машина, мелкий постоянный ремонт. Поверьте если все траты учесть за год и поделить на 12 месяцев, то выйдет от 10к до 15к рублей.

Это я еще не посчитал, общие расходы на месте, такие как скинуться на дорогу, трансформатор, охрану, бульдозер(в зимнее время).

Если дамы читают то как пример, стиральная машина кушает электричество, и насос для воды тоже его кушает.

Это сообщение отредактировал Пасскса - 1.08.2017 - 16:30

Можно отстроить,но только где на период строительства будешь жить с семьёй? Если хату снимать,то денег не хватит на стройку

я зарабатываю 30 тыров в месяц

я строю деревянный дом 4 года и я уже заипался, честно говоря.

в следующем году заеду, наверное.

Нет ну можно совсем бюджетный вариант, купить дом в деревне, пересобрать сруб, покрыть шифером, поставить печь, и вырыть колодец у крыльца. Будет вот так

дом можно и нужно строить уже живя в квартире. или продав квартиру и бегом за сезон с привлечением наймитов. ибо в одну каску поспеть нереально. в одни руки получается по срокам следующее у меня (одноэтажник, 100кв.м, 4 комн.):
1 г. - участок за 200(т.р.)
2 г. - фундамент с перекрытием из жб (200т.р.)
3 г. - коробка с крышей (300т.р)
4 г. - камин, внутренние перегородки, баня. (200т.р)
в этот год септик, доделка летней кухни, отделка бани.
В общем как раз осваивать зарплату и получается. Но зато без ипотеки.

Я однозначно за свой дом!

А если не тупить а посчитать: мзфл для такого дома (особенно в 1 этаж) это от силы 30 кубов бетона. 5 тыщ трактору за копку транеши глубиной полметра, 20 тыщ арматура, 90 тыщ бетон, стяжки и прочая мелочь - вот тебе и 130 тыщ. Связать арматуру можно и самому, так же как и с насосом побегать, не велик труд.

вот еще чего не заметил я в рассуждениях: а оно вообще тебе надо - жить "на природе"?
я вот знаю умом, что дом лучше. и дешевле, и просторней, и до соседей дальше. но! там надо вьябывать - мама нигарюй! ) + насекомые местами + грязь... или вот гроза, к примеру... ррраз - и свет отключили! а ты в бане паришься в это время, и ночь на дворе уже... )) и включили, блеать, только через сутки... замерзнуть - не замерзнешь, но насос не работает, колодца нет (скважина), чай пить - вода дождевая (как раз ливень)... а генератора нет, прикинь! )) и таких вот вариантов - туева хуча, увы...
заночевав в гостях на пару дней - погляди на быт хозяев. то одно надь, то другое - покой нам только снится )))
жена тоже сказала - только дачу, и ниибет )
хотя помечтать - да, оно красиво... а на деле - кому как.

Ну а что ты хотел услышать от ыкспертов? Они ж где-то что то там слышали, вот и лопочут тут.

Кто не даст то?
Ну может в мацквабаде не дадут, в центре воффка живет))
У нас в Барнауле дохера можно как в самом городе строить, так и в центре. Как у меня.

Зы: у нас у новостройка народ в школу в ночь записывался в очередь, что б записать ребенка в первый класс. Ни детсадов. Ни больниц. Дорог то толком нет. Машины как селедки в банке напаркованы.

Это сообщение отредактировал ПифПаф - 1.08.2017 - 18:33

Короче, тс из Казахстана
Тут не надо хуярить 2х метровые фундаменты
Услуги чуть дешевле
Не надо хуярить 3 часа на машине до города
Газ (самое дорогое) 100 000 -120 000 тенге /5 за все (печка, тех условия, работа)
Ну и все такое

вывод такой: для тех кто потянет физически - стороить дом выгодно, для ленивых и очень-очень занятых это может быть проблематично и некомфортно либо неочень выгодно.
А так на своем примере скажу , что в доме жить классно и выгодно) Но лучше не в СНТ всяких, где будете бадаться за право пройти по дороге к своему дому, а в ИЖС.

Много еще зависит от образа жизни - если вас дома не бывает никогда , работа\бары\ибица\отдых - то конечно уже совсем другой вопрос , а надо ли оно)

Зачем? 2 часа херачить на работу - это ж сколько надо километров от города брать участок? Или у вас с въездом в город так плохо? Просто у меня из 17 километров пути 12 я проезжаю по трассе очень быстро, а вот потом стою на светофорах в городе оставшиеся 5 км, благо хоть пробок нет сейчас как затонский мост построили у нас в Уфе.

Бред.
у нас на участке есть мамаша, которая тоже била себя в грудь про дом и тд. в итоге она постоянна на работе, а ее маленькая дочь с дедушкой бабушкой , которые постоянно чем то заняты в доме. в итоге девочка растет как маугли , это очень печальное зрелище.
Школ в городе больше чем одна, огромный выбор социума для ребенка это огромный плюс ! вы как родитель для чего блять? или вы ребенка как кошку на улицу выпускаете?

Это где такие ужасы? Может в СНТ так и отключают на сутки. Ни разу больше чем на 4 часа не отключали электричество ни у меня, ни у родителей (у них тоже коттедж). Въебывать? Ну вот я сейчас триммером газон покосил. Часок потратил, да. Раз в две недели. Летом большую часть времени я "въебываю" примерно так - приезжаю домой, ем пару бутеров, хватаю снасти и на рыбалку на реку неподалеку от дома (2 км). Аж заебался въебывать!

Знаю я эти истории с домами за цену квартиры. 90% печальное зрелище , жалко детей и жен мужиков. За то блять через 10лет дом. (возможно_)
Конечно дом лучше , НО! если есть деньги на его постройку за сезон макс. два. + незапланированные расходы, машина себе и жене (да да) и еще куча всего.

А толку от "школ больше чем одна", если школа не рядом - ребенка все равно туда возить. Причем есть же бараны, которые блядь в один конец города сначала ребенка везут (ну там же школа пиздатая!), а потом сами в другой конец города работать едут. Школа ребенка должна быть либо рядом с домом, либо рядом с местом где работаешь. Чтобы завозить перед работой и с продленки после работы забирать. Но! Проще когда школа рядом. Тогда лет с 10 ребенок спокойно своим ходом пиздует в школу. В моем поселке это реализуемо. Думаете, там в среднестатистической "школе возле дома" учат сильно лучше? Да хер там, как повезет.

А где жить на время постройки дома?
Снимать? Тогда добавь еще денег.
У меня иппотека. Было где жить, конечно, у мамы. Нее, это не пойдет. У нас иппотека на 25 лет. Десяток лет выплачено. Выплата в месяц 17-18 тыс.руб. Переплата в 2,5 раза.
Как ты говоришь, что ничто не вечно, можно здоровье потерять. Да, можно, но в иппотеке оно страхуется. А при твоем варианте-нет.
Конечно, доплата. Но это штук 10 в год.

мы тоже начинали строить когда не было своей хаты,как понеслось,еле успели однушку хотя бы взять,так как денег на постройку не хватило бы и все просрали...там то это то се надо пиздец рекой уходят .А так свое маленькое жилье но свое и как писали выше согласен что строить надо уже имея свое жилье запасясь бабками и ресурсами

Лучше бы ты не хвалился этим кривым убожищем...

Не понимаю трудностей про самострой и глобальные монументальные постройки.

Мы 5 лет назад нарыли в инете предложение по застройке загородного поселка, съездили, заразились. Дело было 8 июля 2012 года. 25 августа того же года продав за это время двушку и дачу, купили загородный коттеджик, с фундамента до заезда прошло 1,5 месяца. Живем уже 5 лет, огородик, лужайки.
Тогда денег хватило только на "заклеить стены бумажками", сейчас ремонт делаем под себя. Очконули бы тогда - бумажку клеить не на что было бы.

Это сообщение отредактировал ziiz - 1.08.2017 - 19:14