Что я узнал, прожив в "домике в деревне"

А я готовый купил и сделал это осознанно.
Тоже меня сначала агитировали за постройку , поэтому начал я с осмотра земельных участков. Из осмотренных десяти только примерно один условно можно было считать подходящим под мои критерии. Остальные - это ужас: или в чистом поле или ручей течет посередине или в низине находятся или рядом с шумной дорогой и т.д. Я решил , что надо попробовать с другого конца зайти - с тех, кто будет мне строить дом. Пообщался с парой строителей , которых мне посоветовали знакомые, решил - что это вообще темный лес. На вопросах о смете и суммах они сразу начинали мяться... Потом не так просто найти нормального конструктора , кто тебе проект напишет.
Короче говоря ,я понял , что если хочешь строиться , то надо иметь минимум +50% суммы к изначальной стоимости всего объекта на непредвиденные расходы, плюс постоянно контролировать застройщиков ,а значит и самому в этом разбираться и иметь много свободного времени. Когда покупаешь готовый дом , пусть и с косяками ,но ты всегда его и продать можешь , как готовый ,а недострой (риски получить его в наше время немалые) не продашь даже по себестоимости. Так что я не могу сказать , что стройка лучше, чем покупка готового.

Как там дела с медицинским обслуживанием?
Сколько раз в год приезжает передвижная поликлиника с врачами к вам в деревню?
Ладно. Хрен с ним с кардиологом, эндокринологом или хирургом. Стоматолог когда принимает в вашей деревне?

Это сообщение отредактировал chuvakB - 1.04.2025 - 11:36

Особенно порадовало, что работают на удаленке и все не дорого стоит! Ага! Вы в майкрософте работаете или в пиздоболии? Цены на стройку выросли в 8-10 раз, а качество материала упало! Про особу, которая нежится в ванной, вообще убило! С милым рай и в шалаше, когда милый на порше 😂😂😂 Большая часть отписавшихся за дом и представления не имеют, о жизни в нем!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

думаешь стоматологичка с отбеливанием и имплантами нужна в кажной деревне?
раз в год в город наведатся даже по приколу можно. но учти, что в городе вода с присадками и безлимитная газировка из тц эмаль зубов разъест быстрее чем водица из деревенского колодца/скважины. инфа 100%.

Это сообщение отредактировал Шанцунг - 1.04.2025 - 11:40

Ты пиздабол. Не выросли цены в 8-10 раз.

Если деревня не сильно далеко от райцентра и имеется асфальтированная дорога, то чаще всего доехать до медиков можно примерно за столько же, сколько и в крупном городе.

При Союзе и в начале 90-х, в том совхозе, где я бегал пацаном, был весь необходимый медицинский минимум, в том числе и стоматологический кабинет. Качество было конечно не как в городе, но зуб подлечить или удалить могли,

Так вы и в городе за эти работы платите. Только у вас еще 2/3 денег при этом спиздят.

Писал уебан

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну тогда и дом в Зажопинске тоже не рассматриваем. Я в Питере в трешке живу. Сейчас на циане аналогичная как у меня, на окраине СПб 8-10 лямов стоит. Есть вариант найти в ту же цену хороший дом в нормальной доступности от города? Чтобы не СНТ или изба древняя и не новомодные коттеджные поселки в чистом поле, с домами из ОСБ?
Ближайшие от меня дома стоят от 10 лямов за будку под снос. Больмень - от 20 начинаются.

Конечно нужен.
Зубная боль пустяки, когда зуб у другого болит ©
Так то, для того что бы поставить имплант, надо не один раз сходить ко врачу. Вообще, за один раз в год поход к стоматологу, можно мало что сделать.

Это сообщение отредактировал chuvakB - 1.04.2025 - 11:44

в деревне есть ФАП, там аналог терапевта в поликлинике, он уже выдаст направление к специалистам, и никто не мешает прикрепиться к городской поликлинике, детский патронаж - лучше чем в городе, по крайней мере чаще приезжают, со скорой проблем нет, как и с посещением врача на дому.
Я не спорю, что есть деревни в жопе мира, куда хрен попадешь, но мы может о более цивилизованных местах говорим?, у меня вот 10 км до областного центра.
PS теща стоматолог, поэтому хз, как с ними в целом ситуация)

Большая часть отписавшихся за квартиру, свой дом видели только в виде бабушкиной развалюхи, которая перманентно сыпется, с сортиром на улице. И очень круто, если собственный колодец на участке. Чаще общий деревенский в полукилометре.

Дом дому рознь.

Для постоянного проживания:
- не далеко от города. Максимум в часе езды.
- с коммуникациями.
- с дорогой\асфальтом\трассой рядом.
- с устойчивым приемом сотовой связи и интернета.
- у вас должен быть автомобиль, а лучше два: пузотерка и 4х4.
Потому что случись проблема со здоровьем - скорая может просто не успеть приехать.

А все остальное - это вкусовщина.
Кому-то нравится, таких прямо возбуждает "ебля" на пол жизни:
денег особо нет, возможностей особо нет, здоровья особо нет, но "буду строится". Покупают участок и следующие 10 лет оставляют все деньги и здоровье в стройке. Часто еще и не достраивают, живут в одной комнате из трех.

Стройка лучше. Если есть где жить, конечно.
Участок тоже проблема. Но не проблемнее поиска дома с участком. Участки либо реально в поле, либо это старые кривые нарезы. Часто с спорными границами и коммуникациями.
У меня центральная улица, движение есть. Ну, условно от каждой минуты в час пик, до пары в час ночью. Не мешает. Хотя иногда эндурасты заебывают.
А 1 из 10, это неплохой результат, на самом деле. Я больше объездил. Участков наверное 20-30. Просто намнекоторые даже не заходил - подъехал, глянул с окна, говно.
Подходило более-менее три. Но по границе одного труба среднего давления. Это считай минут 8 метров. У второго электричка слишком близко.
Третий квадрат, ровный, на возвышенности, асфальт до участка, электричка в километре по прямой. С двух сторон лес. Асфальт до участка. Плюс старый дом с газом, скважиной, забором и добротной беседкой. Ну и хозяин не артачился, продал по цене земли. Ибо снос дома дорого.
В 2019 году, имея на руках 2 млн. Построил дом, почти под ключ. Не хватало дверей, ливневки и пр мелочей. Ну и топас зарыл.
Сейчас брательник строит подобное. 5 млн только теплый контур, топас, забор и бытовка. И это своими руками.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дом дому рознь.
Мой начальник\руководитель живет в поселке в частном доме.
Охраняемый въезд, служба безопасности. Камеры по улицам.
Свое УК. Снег чистят по улицам, сопровождают коммуникации.
Ну и дом современный. 30-35км от города.

Что в городе из квартиры едет по пробкам до работы час, что из частного дома едет до работы час.

Но цена подобного дома тоже соответствующая.

Другое дело дом - мазанка-землянка из говна и веток в глухой глухомани послевоенной постройки, где из коммуникаций только свет, и то - летом в основном. Потому что зимой то подстанция сломана, то линия в обрыве от обледенения. В таком доме ты будешь не жить и отдыхать в удовольствие, а батрачить с утра до ночи.

Знаю я про это.
Это был риторический вопрос.
ПС: как то лежал я в больнице. Саратов. Грыжу оперировали. На сосендей койке лежал мужичёк, с такой же проблемой. Из области, деревенский.
Разговорились.
Человек, что бы попасть на операцию, прошол весь тот же квест, что и я, а это не один день беготни по врачам. Только я до поликлиники иду пешком 20-30 минут, а человек ездит на своём автомобиле час в одну сторону. Тратит топливо, время и ресурс автомобиля.
После операции, к нему супруга приезжала.
Спрашиваю. Зачем супругу гоняешь? Далеко ведь.
Отвечает. Она тут в городе у знакомых жила, что бы не ездить, а хозяйство на родственниках пока.

Это сообщение отредактировал chuvakB - 1.04.2025 - 11:54

А зачем 4*4, если асфальт?
Скорая в Чеховском го приехала минут за 15, когда гость сковородку с маслом на руку опрокинул.
10 лет срок очень большой. Через 10 лет дети могут вырасти и уехать, или новые народиться.
По мне, так лучше в кредит и год-два(хотя сейчас кредит неподъёмный). Но и правильно - ношу по себе. У нас поколение, выросшее в коммуналках и с братьями-сестрами в одной комнате. Поэтому начинаются бзики с 4+ комнатами, да не конура, а что бы простор. Да если бы мне в детстве дали конуру отдельную 3*3 метра, то я наверное гораздо добрее бы вырос.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Наивный чукотский вьюнош. Эти цены тупо замануха. Не бывает в миллионниках трешек по 10 лямов. Мы в позапрошлом году продали квартиру, купили другую. Так что я плотно в этом вопросе. Либо в процессе общения цена ненавязчиво вырастает в 2-3 раза, либо там за квартирой такой хвост проблем, что ты имеешь все шансы через полгода оказаться на улице с голой жопой. На окраине Москвы в ЖК эконом класса двушка от ПИКа около 16 лямов. В приличном районе на Варшавке, и чуть приличнее построек ПИКа из говна и палок - уже 24.

Это сообщение отредактировал ХулиПедрович - 1.04.2025 - 11:54

Твой дом - как крепость! Ты либо в нем хозяин и получаешь от этого удовольствие, либо - нет..
А раз Ты хозяин,то имуществом с прилегающей землей ты распоряжавшийся в зависимости от поставленных задач.
Из своего опыта делюсь!

Это сообщение отредактировал mumont - 1.04.2025 - 11:56

Открыл свои платёжки за 2024 год и посчитал. Выходит так: за квартиру площадью 74 КВ метра я за год заплатил 204 т.р. Есть маленький дом в Пушкино с отапливаемой площадью 36 квадратов. Расходы на коммуналку в доме в 2024 году в месяц были такие: газ 2300, электричество 700, холодная вода 300 р. Счётчиков там нет, кроме электричества. Итого за год выходит 39600. Умножаем на 2 чтобы уравнять площадь и выходит 79200. Прибавим ещё 9 тыс за обязательное техобслуживание газового оборудования. Итого 88 200 р. обаятельной коммуналки в год для дома равного по площади квартире. Даже больше чем в два раза выходит стоимость обслуживания квартиры.

Никаких взносов посёлку. У меня один дом в черте города, второй в деревне.
А за вывоз мусора после чайкореформы принципиально не плачу. Пусть в суд идут.

Это сообщение отредактировал sm9 - 1.04.2025 - 11:57

" в деревне становиться все меньше" грамотных становится всё меньше.

Ты когда в магазине был, болезный? Иди бОшку лечи, мож не поздно еще! Я дом строил в 2011, 3700 куб доски стоил. А сейчас у нас 35 на пилораме! Я так понимаю, ты в той же пиздоболии живешь, про которую нам по телеку говорят!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

По поводу расходов в своем доме - помните, что Вы всегда можете изменить баланс в ту или иную сторону. На пример - если газ стал слишком дорого, то можно уменьшить потребление газа и увеличить потребление электричества. Или дополнительно утеплить дом - что приводит к уменьшению расхода отопление.
Вы всегда можете установить твердотопливный котел, если у вас дрова или отходы деревообрабатывающей промышленности дешевы. Вы так же можете установить аварийно - резервную систему подачи электричества - если есть вероятность отключения электричества!

Дед построил дом в 1961 году. С тех пор он прекрасно стоит без капремонта и даже замены кровли.64 года уже. Хотя в ближайшее время займусь кровлей и фасадом. Хочется чтобы было красиво, а то он уже смотрится устаревшим.