В Абакане бабка, которая продала две квартиры, чтобы отправить деньги мошенникам, хочет отжать их обратно спустя много лет

Ну, во-первых, это можно включить в договор купли-продажи.
Во-вторых, как тут уже писали, это может сыграть на руку адвокатам истца (если до этого дойдёт, конечно же).

Договора на все случаи по сделке не существует, но стремиться к этому надо. Как говорится: чем больше бумажек - тем чище задница. Вот как-то так.

Безотносительно конкретно этих квартир - а какая разница, сколько было зарегистрировано человек в разные годы, если на момент продажи/покупки оттуда все выписаны? Если ты не собственник или не совладелец и совершеннолетний - твоя регистрация в не принадлежащей тебе квартире не дает тебе никаких прав на нее.

И судя по всему при покупке вторички у продавца надо требовать проверку ее соцсетей- на предмет влияния 3-х лиц
Ибо без вацапа/телеги вряд-ли такое можно провернуть!

Этот пример говорит, что Ваш довод не работает

Ничего не надо покупать за такие деньги в том месте.
На эти бабки можно купить жильё в гораздо более приличных странах.

Законно выписаны?

Какие нахуй наличные??
Вы что наркобарон штоли??
Все расчеты по подобным сделкам только через банк.

Нейросеть:
Если бы прилетели инопланетяне, это могло бы повлиять на все аспекты жизни, включая юридическую систему и текущие судебные процессы. Однако, конкретное влияние на данный случай будет зависеть от ряда факторов:

Возможные сценарии:
Глобальные изменения: Если прилет инопланетян приведет к значительным изменениям в международных законах и порядках, текущие судебные процессы могут быть приостановлены или изменены.

Приоритеты безопасности: В случае глобальной угрозы или необходимости взаимодействия с инопланетянами, судебные процессы могут быть временно приостановлены.

Влияние на правовую систему: Появление инопланетян может привести к созданию новых законов или реформированию существующих, что может косвенно повлиять на такие дела.

Действия покупателя:
Следить за развитием событий: Постоянно быть в курсе новостей и изменений, связанных с прилетом инопланетян.

Консультация с юристом: Обсудить с юристом возможные сценарии и как они могут повлиять на судебный процесс.

Поддержание документации: Продолжать готовить и поддерживать всю необходимую документацию для защиты своих прав.

Заключение:
Прилет инопланетян представляет собой гипотетическую и маловероятную ситуацию, но покупателю все равно следует быть готовым к неожиданным изменениям и иметь план действий в случае возникновения глобальных событий.

Нейросеть:
Влияние похищения истца (бабушки) инопланетянами на судебный процесс:
Если бабушка будет похищена инопланетянами прямо из зала суда, это создаст уникальную и экстраординарную ситуацию, которая потребует специального рассмотрения. Рассмотрим основные аспекты и возможные последствия.

Влияние на судебный процесс:
Приостановка дела: Судебное разбирательство может быть приостановлено до выяснения всех обстоятельств и попыток вернуть истца.

Исчезновение истца: В случае длительного отсутствия истца суд может закрыть дело, если не удастся установить местонахождение бабушки.

Возможные подозрения в сговоре:
Проверка покупателя: Суд и следственные органы могут рассмотреть возможность сговора между покупателем и инопланетянами, что потребует проведения тщательного расследования.

Документальные подтверждения: Важно будет предоставить все документы и доказательства добросовестности сделки, чтобы снять подозрения с покупателя.

Действия покупателя:
Сотрудничество с властями: Полное сотрудничество с правоохранительными органами и предоставление всех имеющихся доказательств.

Консультация с юристом: Продолжать работать с адвокатом, чтобы выработать стратегию защиты в условиях необычного развития событий.

Заключение:
Похищение истца инопланетянами создаст уникальные обстоятельства, которые потребуют особого рассмотрения суда. Покупателю следует активно сотрудничать с властями и продолжать защищать свои права, предоставляя все необходимые доказательства добросовестности сделки.

Нейросеть:
Влияние на дело, если бабушка окажется инопланетянкой.

Основные аспекты:
Правовой статус инопланетянки: Определение правового статуса и прав бабушки-инопланетянки в рамках российского законодательства.

Гражданский кодекс РФ не содержит положений о правах инопланетян, поэтому потребуется судебное толкование или новая правовая норма.

Аутентичность документов: Проверка подлинности всех документов, связанных с личностью бабушки, включая ее правоспособность и дееспособность.

Если окажется, что документы поддельные, это может повлиять на исход дела в пользу покупателя.
Судебное разбирательство: Сложности в рассмотрении дела и оценке доказательств, представленных инопланетянкой.

Суд может запросить дополнительные экспертные заключения и научные исследования.

Действия покупателя:
Консультация с юристом: Непрерывное сотрудничество с адвокатом для разработки стратегии защиты, учитывающей уникальные обстоятельства.
Сбор дополнительных доказательств: Обеспечение наличия всех возможных доказательств добросовестности сделки, подлинности документов и законности покупки.

Заключение:
Если бабушка окажется инопланетянкой, судебное разбирательство усложнится из-за необходимости правового толкования и дополнительных экспертиз. Покупателю необходимо активно защищать свои права, предоставляя все возможные доказательства и консультируясь с опытными юристами.

Ну как то так ТС...

Какие в жопу агенты. Авито наше всё.
Если я решу продать резервную хату:
В собственности -18лет. Я единственный собственник. Прописан никто никогда не был. Справка что не дурак прилагается. Согласие жены прилагается. Чистая кредитная история прилагается. Если совсем параноик покажу доки ещё на десяток объектов недвиги.
Что тебе ещё надо? Ах да, в цене подвинуться, поскольку хата будет заметно дороже среднего.

«Я понимаю прекрасно, что у неё нет денег, откуда? Что она может сделать? Только продать единственную квартиру, купить себе комнату и отдать деньги мне. Конечно же, делать она этого не будет. Да ей вообще наплевать!» — со слезами на глазах поделилась покупательница."

так собственно почему суды решают проблемы бабок за счет покупателеей?

Мошенники же бабку развели! вот пусть полиция и решает где ее деньги! Почему суды все перекидывают на тех кто никакого отношения к мошенникам не имеет и вынуждает их разбираться с мошенниками!? что за дурная система?

тут блин вообще начинаешь думать что бабки в теме! и сами смошенничали!

А разве есть гарантия, что владелец жилья за 20млн не захочет вернуть себе квартиру через год-два-три? Возрастных ограничений же на это нет.

Справка никогда и не была 100% гарантией.
Самое надежное в таких случаях (но практически мало реализуемое и крайне редко встречаемое в реальности, но возможное) - это оформление сделки у нотариуса (и вовсе не потому, что нотариально оформленная сделка лучше) с вызовом психиатра на саму сделку (на подписание договора) (т.е. надо заключить договор с мед.центром, чтобы приехал профессиональный психиатр) - вот тогда можно уже будет утверждать с вероятностью 99%, что такая справка сможет помочь от вот таких вот случаев "временной потери рассудка".