Стоимость дома из газоблока 2024?

100 кв. метров это очень много, даже, если у тебя многодетная семья!
Дети все разъедутся уже лет через 20 максимум, не факт, что и жена не сбежит.

Самое оптимальное, если большая семья, а после того как дети разбегутся, необходимость будет поселить родителей 65 кв. метров.

Для среднестатистической семьи - 45-50 кв. метров.

Жизнь одна, и тратить в пустующие квадратные метры - это большая глупость.

ПС межкомнатные стены делай из кирпича или другого тяжелого материала.
Тишина - это залог эмоционального здоровья.

всецело поддерживаю!

ТС, правильно некоторые тут советуют. Самый лучший вариант. Купи проект. Согласуй только в жтом проекте все, вплоть до чистовой отделки мюи мебели.
Далее просто разошли этот проект в несколько организаций, которые занимаются строительством и пусть тебе сделают коммерческое предложение.
Все.
В каждом проекте есть спецификация. Сам уже, если что, сможешь прикинуть стоимость материала.
Только учти. Материал строительный дорожает два раза в год. Это пепед новым годом и в апреле перед дачным сезоном

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Стены возводил сам, к крану подключил дистанционное управление на подъём и спуск

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не в тему конечно, Анектод вспомнился про волка и зайца.

Волк был страшным алкоголиком, а Заяц
— трезвенником.
Встречает Волк Зайца, а тот едет на велосипеде.
Волк спрашивает:
— Ты где велосипед взял?
— Вот, Волк, ты пил, пил, а я велосипед купил.
В следующий раз встречает Волк Зайца, а тот — на машине.
Спрашивает Зайца:
— Ты где машину взял?
— Вот, Волк, ты пил, пил, а я машину купил.
Ещё через неделю идёт Заяц по лесу, а навстречу ему Волк летит на вертолёте.
Заяц удивился и спрашивает:
— Ты где вертолёт взял?
— Бутылки сдал!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

посчитай в любой конторе. потом умножь на два. по отделке тоже самое)

А что там расписывать, 8 млн землица
Построиться еще 12 млн выйдет
Брала участок в 2020, когда построится было ровно вдвое дешевле. Сейчас посчитала и расхотела

ух ничеси.
Далеко от цивилизации?

если прокрутить это через инфляцию и девальвацию - то ну пусть 4.5М.
Это копейки по российским меркам для такого дома.
Но все зависит от расположения. Ликвидны дома в 20-30-40, ну 50 километрах от больших городов или в частных секторах больших городов.

Дома, какие бы они ахуенные не были, но в запидрищенках нижне-кукуевского района тьмутараканьской области - нахой не нужны.

у нас в Воронежской области, но в 100км от Воронежа - народ повкладывал одно время деньги, повыстроил себе особняки и годами продать не могут. За 10-15 миллионов и выше - дом в такой жопе мира не нужен, а за 3-5 никто не продает, стадия принятия еще не наступила, слежу за несколькими объектами - продаются годами.

Нужно так что бы полчаса-минут сорок, край час - и ты в миллионнике, в центре цивилизации.

По три часа ехать в больницу на операцию например - можно и не доехать.

При наличии на рынке панелей из полистиролбетона строить из всего остального глупо.

На Форуме есть топ в котором парнишка рассказывает, как хотел построить квартиру на природе. Тема так и называется Квартира на природе( или как то в этом роде). Так он построил за 1 миллион. Правда строил сам, отделывал сам и делал это 10 лет тому назад.

Ню ню... не знаю откуда вы но я по своим сибирским сужу- отапливать в год 200 кв это 120 в год вынь и положь. И вариантов нету. Даже с учетом угольного автомата или газа(емкость) пиздеть про то что уголь дешевле- мне не надо- тонна угля под автомат с доставкой вылазит в 7 тыр. Пеллеты так же. Ухуяривает их автомат тока впуть. .
Был бы мой домик меньше- жрал бы автомат так же.

Про ебаторию с ручной загрузкой шахтного котла мне не надо- я знаю что экономично но ебитесь сами. Я не хочу.
Поэтому либо маленький дом до 100м2 и мелкий котел который работает в пике мощности. Где то там в гараже- котельной.
Либо вообще никак.

Я знаю😭

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Либо дом в том регионе - где нет экстремальных зим.

Я понимаю, что не всем так везет, но бывает вариант с магистральным газом... Так вот там ценник другой получается. Запустил в ноябре прошлого года - на текущий момент отдал 26000 (в летний период все равно работает на ГВС + плита). Это отопление 240 квадратов. Держу +24.
На электричестве - без вариантов. Очень дорого. До 25000 в месяц доходило ( мы как раз зимой отделку заканчивали).

Поверь мне, у меня 160 м3, живём в троём. Пустует одна небольшая комната и та для гостей (всего три спальни).

Мне мало, как выше я писал. По факту меньше 200 м2 не стоит и пачкаться.

И видимо не жил в частном доме и меряешь мерками квартиры. Дом 65 м2 это меньше намного чем 65 м2 квартира (вычти котельную и планировку в прямоугольнике 10х6,5 м сделать очень сложно).

И вообще поебаться и нахреначить на отдельном участке маленькую трёшку. Бред какой то и зарытые в землю деньги.

Вот в доме должна быть нормальная прихожая, в которой ты не упираешься с гостями жопами, гостиная нормальная где удобно посидеть.

В общем совет крайне вредный ты дал.

Наблюдение про "лучше строить для себя как нада".

Лет 8 назад искал себе дачу. Посмотрел сотню разных.
Большая часть - дикая дичь. Дома без прихожей, с кучей маленьких комнат, крохотные окна, винтовые лестницы на 2 этаж диаметром 110 см, потолки 190 см, баня '"по черному" прямо в доме .

И не сказать, что дома нищебродские, многие внешне выглядели и стоили более чем прилично.
Но.
Делали без проекта. "Сам знаю чо мне нада"
Не особо думали ( Бильярдная с плуметром вокруг стола, вход в дом через кухню, "каминный зал" площадью 9 метров с большим камином.

Если дом большой второй этаж как правило даже не отделан ( никому такие площади нахрен не сдались).

Ладно бы один такой чудик был, но нет каждое второе предложение о продаже.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

можно несколько отчётов сделать

Первый сожги, второй продай в 3 живи.

Ну да, хуле тебе объяснять. У тебя материал влагу впитывает, но не отдает.
Ещё раз - где-то косяк в стройке. Ну или материал с косяками.
Недавно стройхлам попался видос - все стены мокрые к хуям, плесень. Долго лазил с оборудованием, нашел самое влажное место, оказалось крыша протекла. И таки да - стены во всем доме влажные. Но то не материал, то косяк с крышей. Может быть косяк с гидроизоляцией от фундамента. Может тупо косой дождь наливать. Может где в водоснабжении, или канализации вода течет.
Но факт в том, что газоблок как впитывает влагу, так и отдает ее обратно. И стоят спокойно дома без отделки десятки лет. А гоанострой и кирпичи бывают рассыпаются через пару зим.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А чего не в собачьей будке жить?

Сейчас без проекта строить не разрешают, Так что заказывай проект, заказывай смету на проект и всё узнаешь.

Я может поофтоплю... но тем не менее..
У всех у нас под ногами лежат 10^8 миллионов кубометров бесплатного стройматериала. Берите и стройте.
Из досок второго сорта сбить каркасник с шириной стены 80 см и насыпать туда глины- проблема конечно. Но зато- после высыхания- теплоемкость плюс теплосопротивление не доступное никакому газоблоку. .
А уж о стоимости - вообще никто и никак и не приблизится...

Знакомый построил 170 кв.м за 5.6 (сваи и сэндвич панель) результатом доволен, прозимовал уже, говорит кайф и летом не жарко.

Ну, хз. Друг весной купил 150 кв два этажа с отделкой за 17 млн на участке 8 соток под Истрой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Долго ждал этого порицания про дети съебут и тд. Да для себя любимого, У меня сейчас в квартире, кухня-гостиная 35 м, комнаты по 17, 2 сан узла и гардеробная и это на двоих, дети давно уже свалили и с внуком приезжают. Да чем же плохо, иметь хотя бы 2 мастер-спальни метров по 25 с отдельными санузлами+гардеробная и еще один просторный гостевой санузел, большую гостинную метров под 60+ с панорамными окнами и подвал с кинотеатром. По сути тот же самый набор помещений, что и в квартире, на то же количество людей, больше и нахер ни кто не нужен, ну в гости, ради бога.
Это какие то старые стереотипы, строить большой дом с учетом детей, родителей.
Да сейчас, что подобное в МО от 50 лямов и начинается.

Это сообщение отредактировал Mehanik75 - 3.09.2024 - 13:53