Стоимость дома из газоблока 2024?

65 квадратов в доме достаточно? Ну только если есть гараж и хозблок. И то я бы поспорил.
В Ростове-на-Дону снимал дом, 65 квадратов на несчастных трёх сотках. Хозяин мне такой говорит:
- Ну согласись, что это для семьи оптимально. Вот тебе для ребёнка спальня, вот вам спальня, вот гостиная с кухней. Вот тебе сотка под домом, сотка под парковку, сотка под огородик, шашлык и прочую. Нахуя больше?
Я, конечно, сделал вид, что согласился. Хотя в этом "охуеннном" доме даже кладовки не было, объединённый санузел (пиздец, блядь). Кроме дома на участке не было нихуя, поэтому даже велосипеды представляли проблему.
Меня потом подмывало спросить хозяина - а хули ж ты сам в доме под 300 квадратов живешь, да ещё на 10 сотках?

А что касается 45 квадратов для среднестатистической семьи... 40 квадратов - это однушка. Сраная однушка. Про какую семью речь?

65 квадратов в доме достаточно? Ну только если есть гараж и хозблок. И то я бы поспорил.
В Ростове-на-Дону снимал дом, 65 квадратов на несчастных трёх сотках. Хозяин мне такой говорит:
- Ну согласись, что это для семьи оптимально. Вот тебе для ребёнка спальня, вот вам спальня, вот гостиная с кухней. Вот тебе сотка под домом, сотка под парковку, сотка под огородик, шашлык и прочую. Нахуя больше?
Я, конечно, сделал вид, что согласился. Хотя в этом "охуеннном" доме даже кладовки не было, объединённый санузел (пиздец, блядь). Кроме дома на участке не было нихуя, поэтому даже велосипеды представляли проблему.
Меня потом подмывало спросить хозяина - а хули ж ты сам в доме под 300 квадратов живешь, да ещё на 10 сотках?

А что касается 45 квадратов для среднестатистической семьи... 40 квадратов - это однушка. Сраная однушка. Про какую семью речь?

я случайно знаю...два дома в этом году знакомые строили

1. Пеноблок, на плите, 140 квадратов, матовая металочерепица, обычный облицовочный кирпич, септик 4ка , канашка, вентиляционка, разводка труб, окна 70 итого 3,3 млн.

2. дорогой керамблок, на утолщеной монолитке 170кв., очень дорогой облицовочный кирпич, матовая металочерепица, канашка, вентиляционка, разводка труб, септик 8ка, окна 70 в пол, строили по самым строжайшим стандартам, итого 5 млн.

ремонт работа 20 000 по квадрату пола + материалы

первый под ключ получится примерно 6...второй под ключ получится примерно 8.
материалы покупали весной, работы май-сентябрь 2024.


без учата подключений, котлов, территории, участка.

дом должен быть в 2 этажа.
Первый этаж:
1. кухня
2. гостинная
3. Соритр стиралка прачечная.
4. Корридор с вещами прихожая.
5. Бойлерная.
6.Кладовка всякой хуйни.

Второй этаж..
1. 2 С\У, для себя и детей.
2. Спальни.

В зависимотси от колва детей лепишь или один этаж дом для всех или два этажа.
Ну и самое сложное это планировка.

в местной архитектуре, в уведомительном порядке пишешь заявление и получаешь разрешение на строительство.
Смета нужна лишь для банка, если берешь ипотеку под строительство.
Для частного дома на хер не всрался никому проект... это в плане разрешений

Это сообщение отредактировал barilov - 3.09.2024 - 14:03

жил в двух двухэтажных домах....потом пожил в европе в одноэтажном....если когда либо доведется строить себе, ничего кроме одноэтажного даже рассматривать не буду. Один этад это гораздо удобнее.

Стройку невозможно закончить, её можно только прекратить...войдешь во вкус и понеслась....удовольствие и развлечение на десяток лет. С заморозками и авралами. По опыту.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да то понятно, что 65 мало, для семьи с детьми. Но 65 лучше, чем ничего. Особенно на пенсии.
Так что отталкивается надо от возможностей. Есть возможность построить 200 без напряга, условно лет за 5? Строй. Надо тебе сейчас? А денег только на 65? Строй 65. Нехуй думать, что второй этаж потом отделаю. Пока ты от стройки и отделки первого отойдешь, требования и условия полностью изменятся.
У меня 120 в два этажа. Минус котельная, лестница, тамбур, где-то 90 остаётся. Вполне прилично 1 спальня внизу, 3 наверху. Да, спальни по 12-15 метров, ну и что? Я в них сплю. Детям вообще похуй, гостям тоже. Кухня-зал тоже не под 100 метров, для простора. Скромные 25 метров.
Да, можно было больше и ширше. Но я бы напрягался финансово больше и дольше. И я вообще не жалею. Смотрю на своего друга, который гораздо дольше строит свой дворец в 500 квадратов. При не сопоставимых с моими доходах, и тихо радуюсь, что я взял и за недорого, за год построил, и за 5 лет кредит отдал без напрягла.
А по поводу дом или квартира вообще бред. Мне и в квартире места хватает. Чистой жилой площади в доме в полтора раза больше. И коридоры, и санузлы, и зал больше. Зачем страдать максимализмом, мучая семью десятилетиями стройкой дома? Опять же повторюсь - надо на возможности ориентироваться. Есть деньги на постройку 200? Строй. Нет, и за условные лет 5 не сможешь заработать? Тогда строй меньше. В старости лучше хоть 8*8 домик, чем ничего. На крайняк 6*6 строй.
Недавно только у соседа последняя дочь замуж вышла и съехала. Дом он построил у ее родам. Плюс старшая доч, и сын от первого брака. Так вот - второй этаж так и не начал отделывать. Даже лестницу не сделал ещё. А он уже и нахуй не нужен. Так и жили впятером в 3 комнатах.
Ибо то баньку захотел, то барбекю, то ещё чего, то машину поменял. Так и прошло 17 лет, потом дочка младшая в институт, оттуда сразу к мужу. Вот и зачем было не по средствам строить, под непонятные будущие потребности?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне нравится как чурки делают - Г образный. В одной части общие помещения, дальше жилые.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас нет магистрального газа тока сжиженный. Я с емкостью не стал ипаться - баллонный- рампа на 8 50л баллонов. И то это резервное. Потому что дизельный котел кормить это совсем дорого. . И то это все резервное. На всякий. Было такое- завалило все кхерам снегом и неделю мы сидели . Угольник автомат помрет и чо? А если эл того? Тогда чо на лыжи и сьебывать?
Потому такое.
2- 3 тонны угля в мес мне хватает. На полных 5 мес отопительных. При отопленнии эл мало- косвенник на воду. В межсезонье не считал летом много.( у нас лето холодное)

Себестоимость строительства порядка 100 тыс. за квадрат.
Плюс тех присоединения и + стоимость земли.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В МО от 100 тысяч за квадрат

Как слышу от "строителей" слово "теплоемкость", сразу в дрожь бросает.
Был такой персонаж на зене, он утверждал, что кирпичный дом гораздо теплее любого другого, при одинаковой толщине стены. Типа теплоемкость стен большая, один раз нагрел, и живи, экономя на отоплении.
Почти всегда теплоемкость и теплопроводность в прямой зависимости - чем плотнее материал, тем больше он тепла проводит. Посмотри на старые дома. Никто их в кирпич-два не строил. Три кирпича и выше. У совсем старых, где топили дровами по вечерам, под метр толщина кирпича.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Открой калькулятор www.smartcalc.ru и удивись)))

Купить готовый, пусть кредиты / ипотека зато здоровье сохранишь, самому строить неблагодарное дело, кто говорит для себя как надо все сделаю, поная х..ня все равно накосячишь, надо несколько домов построить чтоб все косяки учесть

Размещено через приложение ЯПлакалъ

скажем так ,соседний участок вылили фундамент ,через 2 недели наебашили газоблока обложили таким кирпичем крыша метал черепица , вся деревяшка 30х100 200х30 строилось обезьянами незаменимыми утинскими спецами 3 недели ,затраты на материал 1900 000Р ,сейчас его продают ТаунВРОТЕГОМАТЬхаус 100кв.м. 6 соток 7,5 ляма Да дёшево ! Но лучше купить гомтовый тут говорят .... Вот и покупайте такое Г сами.


ИМХО самому 100кв за 3-4 легко выстроешь ,но времени угробишь пару сезонов! За то качественно!

Это сообщение отредактировал simbadhuepl - 3.09.2024 - 14:42

Газобетон раньше использовали для строительства:свинарников,хлевов, сараев и т.д.
Дальше думаю смысла нет продолжать эту тему.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как строят в Польше. Газобетон – популярный материал. В настоящее время газобетонные блоки разрезаются по размерам на заводе и укладываются на тонкий слой клея, а не цементно-известкового раствора. Нет необходимости в бетономешалке, песке, цементе или извести. После постройки крыши и стен дом утепляется пенопластом, который приклеивается к стенам. Толщина пенопласта 20 см. Далее на сетку наносится клей, а затем на пенопласт наносится тонкослойная штукатурка. Получается очень прочная конструкция. Многослойные стены больше не делаются, например, из блоков, кирпича – 24 см, утеплителя 5-8 см и тонкой внешней стены. Это слишком дорого. (очень широкий фундамент, потом штукатурка, расход материала). Таким образом, вы получаете очень теплый дом и для обогрева дома площадью 120 – 150 м² потребуется печь мощностью 5–6 кВт.

не газобетон а шлакоблок -не путай!

Ипать ты наКуевертил, в какой он климатической зоне живет сначала спроси , а твои манцы с наклейкой пенопласта можно смело заменить на несъемную опалубку ППУ и неипать мозги , даже вонять не будет как от ПП

Могу проектом готовым поделиться)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зачем строят многоэтажные дома? Размер участка. Освоение земель - вода, канализация, газ, электричество, асфальт, т. е. дороги, все это стоит денег, поэтому в Европе преобладают небольшие участки. Самым дорогим элементом здания является утепление поверхности крыши и стен. Двухэтажное здание дешевле при той же полезной площади. Вы экономите на фундаменте, подкровельном пространстве, а затем и на отоплении, двухэтажное здание потребляет гораздо меньше энергии. В случае одноэтажного здания в существенные затраты входят слои утрамбованного песка, утеплитель и т. д. Например, здание с первой стороны имеет слишком низкий фундамент, учитывая снег, который бывает в России, и стены будут быть влажным.

Ты там совсем в своей Сибири мозги отморозил?
Стены из глины,а крышу из мха и соломы сделать?
А мебель?
Хуйня вопрос-мебель мы сделаем из веток,правда?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пятый пункт верный, не больше 100 квадратов лучше дом. Он нафиг не нужен большой.
Стройка сейчас стоит неадекватных денег. В этом году провел газ -150.000 рублей, 115.000 отдал за монтаж системы отопления, 120.000 рублей за материал, обшил дом-250.000 рублей материал,225.000 рублей работа, крыльцо-70.000 рублей плюс 100.000 рублей крыша над крыльцом-работа с материалом.
В 2019 году за лям построил коробку, правда уже с окнами, дверьми и полностью готовой крышей.
Так что сейчас надо закладывать сумму, и ещё на два умножить-цены на стройматериал только растут...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Надежный строит еще или как Скрудж и Трамп отдыхает?