Вот на что люди рассчитывали? Риэлтерское.

1) нет, не получала. Потому что проверяла все документы лично, без левых людей.
2) Да, документы сдавала через МФЦ. Через росреестр срок готовности документов 10 дней, через мфц ровно 14 дней. Все по закону. При нарушении сроков сразу звоним на горячую линию Росреестра и узнаем где документы. при сдаче документов дают номер, по которому можно отслеживать поступление и передвижение документов на сайте.
3) выписку за 300р можно заказать прям на сайте росреестра. ровно 3 месяца назад заказывала, не поднимая жопы от компа. Быстро, удобно, недорого.
3а) свидетельства на квартиру недавно отменили. выписка из росреестра позволяет узнать актуальную информацию о владельце недвижимости. Перепродать хату 5 раз разным людям теперь не получится, подделав свидетельство. вся инфа о владельце в росреестре.
4) ввиду всего вышеперечисленного, делаем вывод: риэлторы нахуй не нужны.
5) на риэлтора нигде не учат, ни в одном высшем учебном заведении. В реестре профессий нет такой- риэлтор. Это обычное физ. лицо, не отвечающее ни за что. Если выяснится, что на квартире есть обременение, прописанные дети или какие косяки, риэлтор не отвечает финансово. он вообще не несет никакой ответственности, т.к. не является юр. лицом, он не выдает чеков за свои услуги. У большинства людей, которые называют себя риэлторами, нет юридического образования.

Я понял Вашу точку зрения и принимаю её. Каждый имеет право на свое мнение. И я уважаю это право.

Кто-то шпаломет зарядил))) Риэлторы наверное))) Поправил Вам зеленкой карму.

Вспомнил случай. Мой кореш создал IT-фирму. Взял в соучредители риэлторшу бывшую. Та не теряя своей хватки привела своего бухгалтера и пару сотрудников. Когда фирма вышла на оборот, моего кореша выкинули к херам за борт, как сраного котенка.

Сам нарвыался на жуликов риэлторов при аренде жилья в командировках. Год назад во Владикавказе заплатил 10700 ведомственных денег, за услуги подбора и найма жилья. А вечером нас выселил законный хозяин квартиры, который оказался в сговоре с жуликами. Правда не ожидали они, что на служивых нарвуться. 5 раз дело закрывали и 5 раз возбуждали. До сих пор процесс идет. Аренд Арендович фирма называлась. Оказалось у неё филиалов по всей необъятной овер дохера, а корни в Махачкалу уходят.

Но мне хорошие риэлторы попались. Поэтому мнение у меня превалирует положительное. Верю я все таки в добро на этой Земле)))

"с небольшим" - это значит не длиннее 10 см. А то и ваще меньше 5 см...

Это всегда так, что не продавай.
Машины например.
Я машины, если продавать планирую в ближайшие 2-3 года, по мелкой кузовке не ремонтирую (если нет риска коррозии), чтобы покупателю будущему было видно, что повреждения были мелкие, а не 5 см шпаклевки. Всегда фоткаю все дефекты без утайки. По тех состоянию тоже все лучше рынка, т.к. ТО по графику всегда в хороших сервисах, запчасти оригиналы, масло хорошее и т.д. В салоне никто не курит, грузы грязные не вожу и т.д.
При этом ставлю пониже рынка (в смысле пониже цены, за которую машины уходят, а не за которую выкладывают), т.к. 20-40-50 тыщ серьезной роли не сыграют, а продается веселее.
Сразу пишу - БЕЗ торга, ВООБЩЕ БЕЗ ТОРГА, не продам в цену - буду ездить дальше сам, не горит ничего. Смысла продавать дешевле - НЕТ, т.к. там уже начинаются цены трейд-ина, зачем тогда заморачиваться. Перекупам тоже пишу в тексте - не суйтесь, даже если вы меня искренне убедите, что машина, которую брал с салона и ездил один, прошла атомную войну и ее топили в Ганге в тайне от меня - все равно дешевле не отдам.
Но нет же бля, все равно каждый третий покупатель начинает мудить "да ты охренел, в эту цену, да она столько не стоит, только время потратил, скидывай еще 50 и по рукам". И потом обиженно так уходит, как будто я его наепал. Ну бля, мы на восточном базаре что ли, если написано БЕЗ ТОРГА, нахрен ты прешься торговаться?
С квартирами та же песня. Начинаются условия "ну ладно уж, мы согласны на "последнюю цену", но отдавать будем голландскими курами, в рассрочку три года, а жить будем уже завтра и чтобы сам договорился по сделке в Росреестре быстрее, т.к. сын с армии возаращается послезавтра, и еще поляну ему накрой в эту цену")))
Шли бы нафуй такие покупатели)

Честно говоря, вообще не понимаю этого риэлтерохейтерства.

Ну не нравятся риэлтеры, их расценки, их работа, считаете что они зазря хлеб едят, что сами сделаете все также быстро и качественно, так не пользуйтесь их услугами. Никто же не обязывает с ними в отношения вступать. Тем более с теми, кто неадекватны на всю голову по ценам.
Чего баллоны-то катить, если услуга не навязанная, а сугубо добровольная?

Это все равно, что возмущаться представителями половины профессий. Так можно до любого докапаться: "строители совсем охренели - за ремонт квартиры по 300тыс просят!", "водители автобусов звери - там 10 минут пешком идти, а они 30рублей требуют!", "продавцы в магазине хапуги - на оптовке все дешевле!", "юристы вообще края не видят - все законы в инете есть, за прочитать хотят 100500 денег!"..

И психолог и милиционер... Шахтер еще.
Риэлторы - язвы на теле нашего больного общества. Абсолютно бесполезные люди. Наглые, лживые, ленивые.
Хорошо что авито платное стало. Раньше если ищешь квартиру, скролить страницу не успеваешь, с такой скоростью армия бездарей- риэлторов постит одни и те же объявы.
Ленивые настолько, что даже этажи правильно не могут посчитать в домах, где квартиры продают. Смело к общей площади балконы плюсуют, врут про сроки сдачи, если новостройка. Ну и конечно ссут в уши про секретные, закрытые базы.

А я и не пользовался, продал сам, а это у покупателя риэлтор. Но 99,9 % звонков риэлторы, и развести пытются. Отшивал сразу, продал сам и купил сам причём у хозяина. Нормальное место нормальный участок нормальная цена. И продавец на удивление адекватный попался.

Это сообщение отредактировал jaques - 13.03.2017 - 23:58

А я тебе объясню:
ты платишь ему денежку и далее спокойно живешь работаешь итп.
А риэлтор за тебя бегает и делает все эти выписки, проверяет продавцов (покупателей), историю квартиры (нет ли наследников умершей 30 лет назад бабушки или еще какой хуйни, которая может вылезти и твоя сделка через суд будет аннулирована. Останешься без бабла и без квартиры.
Если у тебя дохуя свободного времени все это самому получать и пробивать (кстати многое делается через неофициальных патнеров в чиновничьих структурах и с улицы сложно будет добиться адекватности) можешь делать сам.
Самому это все сделать РЕАЛЬНО! Но займет достаточно много времени. Если ты не работаешь - не проблема. Надо делать самому.
А если работаешь, то прикинув хуй к носу выходит что ты больше денег теряешь беря отгулы на работе, чем возьмет риэлтор за услуги.
Доходчиво?

И да - риэлторы бывают разные. Бывают звонящие и доебывающие людей, которые в их услугах не нуждаются. А бывают грамотные, у которых есть уже круг клиентов и контакты которых передаются по знакомству "вот типа охуенный риэлтор все сделает пиздато, не наебет и возьмет адекватную денежку за работу". Второй тип никому мозга не ебет и иногда отказывается от работы, так как всех клиентов не успевает обслужить. Знаю не по наслышке, так как моя мама как раз второй тип.

Это сообщение отредактировал 1798 - 14.03.2017 - 00:10

Что то херня написана.
Ну как это не пользуйтесь? Если я покупатель, а риэлторы со стороны продавца? Выкидывать его в кальсонах на мороз, а покупателя под ручку и пошли сделку делать?
Я то ими и не пользуюсь, но они вылезают как тараканы изо всех щелей.
Или наоборот я продавец, а покупатели упорно приходят с риэлтором.
То то и противно что сталкиваешься с ними волей или не волей, и в подавляющем большинстве против своей воли.
И право выбора в данном случае совсем не применимо.
Да, где то высоко в горах, но не в нашем районе есть еще люди по призванию, любящие людей, а не их деньги, и готовые работать в удовольствие, чтобы не проклинали за спиной. Но это скорее из собрания музейных экспонатов, Красной книги.

Это сообщение отредактировал Arsan - 14.03.2017 - 00:05

шта???? наследники 30 лет??? вы сами то элементарных вещей не знаете какой срок по наследственным делам

Срок исковой давности по наследству на недвижимость или оспариванию положений завещания в России составляет 3 года.

поэтому и титул страхуется на 3 года. это просто пиздец, таким быть неграмотным. вы сами и подтвердили - что ваши услуги - фейк.

прекращайте ссать в уши уже. уже даже не смешно

Это сообщение отредактировал Snaut1 - 14.03.2017 - 00:07

они же женщины!©
чО пристали)))

Попадалась одна красава-риэлторша, с пеной у рта оказывала что я сам ни в жисть не возьму выписку из ЕГРП. А вот через нее и всего-то за 4 тыс. рублей - возьму. Послана лесом.
Нету нету нету ни чего сложного в сборе бумаг. И если уж на то пошло, проще отдать девочкам-ассистенткам нотариуса деньги за сбор бумажек и самому нотариусу за сопровождение, за которое он, кстати, отвечает не просто на уровне "Мамой клянусь". Чем доверять это по сути проходимцу за гораздо большие деньги, не получая взамен ни каких юридических гарантий.

А я и не должен знать. Это не моя профессия. Я инженер и фейк ли мои услуги - не вашего ума дело.
Привел пример из головы.
Знаю что косяков в любом случае может вылезти остаточно. А их тонкости меня как-то не ебут.

Это сообщение отредактировал 1798 - 14.03.2017 - 00:12

ну если вам лень элементарные вещи узнать в интернете. давайте я вам консультацию буду оказывать если соберетесь продавать квартиру? возьму не дорого, процентов 10 от стоимости сделки

Никуда он не бегает. Среднестатистический риэлтор это тупездень с айфончиком, которая пасется на авито и максимум сходит с вами же в Росреестр.

Ну прям таки как мама той, которую фура убила, в такси ехала.

- можно ли жениться в 50 с небольшим?
- можно, но лучше в 20 и с большим.

А что мужик тот, который 25 лет, он хоть рот открывал?

Что-то язык не поворачивается назвать мужчиной или мужиком...
( да и "двадцать пять с небольшим" порадовали!)

Пы Сы У самого жена риелтер. Вся телефонная хуйня происходит при мне - хоть из дому беги!

Вывод - не ждите визита выводка. Если это покупатель, то он покупает. Если не покупает, а думает - это не покупатель.

Я работал на заказах по объявлениям. Клал плитку, делал "ванны под ключ". Так вот, если мне звонят и спрашивают сколько стоит положить квадратный метр плитки, то можно сразу класть трубку и не разговаривать вообще. Это выгадывальщики. Реальный заказчик говорит: "Мне надо..."

Вопрос к риэлторам: вас на специальных курсах учат описание квартир придумывать? Дизайнерский ремонт, дорогая итальянская плитка и дарагой ламинат. Везде дорогой ламинат. Раньше писали про железную дверь и интернет. Дизайнерский - значит в хрущевке потолки в 4 уровня гипсокартоном залеплены.

Автор по всей видимости в Украине живёт (Киев вроде как), если я правильно нашел информацию.

Довелось поучаствовать во встречке. Так вот одна из участниц отдавала своему риэлтору 400 тысяч ! за продажу ее квартиры по цене 3.1 млн. Как и почему? Что может заставить человека согласиться на такую цену?

Моя хорошая знакомая - риэлтор. Рассказывала, как ее коллегу по цеху покупатель и продавец уже в банке при передаче денег били ногами. Она имела дар убеждения, но не имела опыта работы. Накосячила с документами и одной из сторон пришлось порядка 300 тысяч потерять из-за этого. А мужик и так уже на грани был, ну и понеслось... охрана оттаскивала.

Риэлторы нужны. Но нужны профессионалы, а не тетушки, потерявшие работу на заводе и подавшиеся в продаваны. К сожалению, уже даже имя фирмы, где работает риэлтор, никаких гарантий не даёт.

Хорошо, а риэлторы и юристы знают этот лес вдоль и поперек? настолько, что могут поручиться за чистоту сделки?

На обременение никогда не попадал? У меня приятель попал через год!! После покупки, в итоге денег нет, квартира ушла банку.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

так как он смог купить то ее, ее бы росреестр бы не зарегистрировал

сказка принята, пишите исчо

Это сообщение отредактировал Snaut1 - 14.03.2017 - 00:40