Вот на что люди рассчитывали? Риэлтерское.

ниже у школьницы спросите как можно впаривать свои бесполезные услуги за 300 000 от 5 500 000 лямов. она из ваших

С языка прям снял! Можно вывезти женщину из деревни, но деревню из женщины...

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Snaut1

Да сейчас, что-то все чаще уже за фикс работают. Товарищ покупал треху через продажу своей двухи+продажа гаража (все в Москве)+ипотека+маткапитал. И жить он должен был в своей хате вплоть до переезда.
90 тыр+10 бонусом - от души так сказать.
А что там в цепочке с другой стороны было, ваще хз.
Вот и попробуй все это с основной работой совмещать.

Шпалу кем-то кинутую я тебе поправил, сам считаю риэлторов лишним звеном, но... как говорится, есть нюансы. Если надо не прямую сделку совершить, а несколько, причем, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя, то тут без риэлтора не обойтись. Я когда квартиру продавал, нам риэлторша такие схемы рассказывала, что у меня бы яйца поседели, если бы пришлось таким заниматься, ну прикинь, когда одни разъезжаются, другие съезжаются и там чуть ли ни в один день надо продать квартиру или несколько, тут же купить другую... в общем, там пиздец.
А реально, к риэлторам одна претензия, слишком много наебалова в их работе, а ответственности за свои действия мало, поэтому столько негатива в их адрес прёт.

Мы? Кто "мы"? Каких "моих услуг"? Придумал себе что-то свое и уже тихо сам с собою? :)
Я к риэлтерству отношения никакого не имею.

Ну а если есть дураки, согласные отдавать 300тыс с 5млн, то тут уже ничего не поделаешь. Всегда найдутся негодяи, желающие на этих дураках заработать.
Это же не повод всех риэлтеров как класс изничтожать.

Я лично один раз в жизни с риэлтерами общался предметно. Со сделки в 15млн отдал 25тыс (и 25тыс отдала вторая сторона) и очень доволен. Риэлтер сделал кучу работы, я же пришел на готовое, заплатил, подписал и второй раз пришел и забрал готовые документы.
Считаю, что оно того вполне стоило. Избавил себя от кучи беготни и прочего гимора, и всего за 0.15% от суммы сделки.

Бывает и наоборот. Как то пришёл смотреть квартиру, меня всё устроило, в том числе договорились по цене. Вечером перезванивает хозяйка и просит подъехать (к слову, через весь город), обговорить сделку.
Приезжаю, а она мне с порога: я тут подумала и решила поднять цену ещё на 2 тыс. баксов, деньги дочке нужны. Причем в таком утвердительном тоне, как будто я ей чем-то обязан. Вообщем, даже спорить не стал, развернулся и ушёл из принципа. На утро сами перезвонили и согласились на первоначальную цену.

Это сообщение отредактировал fatnessy - 13.03.2017 - 22:50

Я смотрю тема пестрит комментариями "долой риэлторов", "риэлторы дармоеды" и т.п.
Ну если у продавцов квартир до хрена времени свободного, то бегайте на здоровье по всем инстанциям, стойте в очередях и мудохайтесь с документами и прочей лабудой. И если вы все это проделали самостоятельно, то уважение вам и низкий поклон.
А если кто-то понятия не имеет о процессе оформления документов при продаже недвижимости, и шлепает языком просто-так, то советую поесть вам говна дорогие говножуи, ибо ваши лозунги о бесполезности риэлторов сродни пиздобольству бабок у подъезда, что все парни в доме обкололись марихуаной и долбяться в жопу, а все молодые девки - проститутки.

А вообще веселят коменты от упертых продавцов недвиги. Которые считают свой драгоценный угол венцом мироздания и лупят за него цену выше рыночной, не глядя на аналогичные предложения. Меня как покупателя коробило и будет коробить подобная неадекватность в подходе к ценообразованию. Если вы завышаете цену, то завышайте её адекватно, а не по прихоти левой ноги или руки, или потому-что вам так просто хочется. В таком случае будьте готовы к набегам неадекватным по вашему мнению покупателей, которым в хуй не уперлись ваши дизайнерские обойки, супер-радиаторы отопления и прочие кошерные по вашему мнению вещи. Я продавал на своем веку много машин личного пользования. И ни разу не задирал цену по причине мнимой эксклюзивности своей жоповозки. Покупатель не обязан платить за то, что я пердел в сиденья элитным выхлопом после поедания камчатского краба, гребешка или тирамису. Покупатель не обязан переплачивать за то, что я сдувал пылинки с панели и протирал её специальной японской нано-тряпочкой, заправлялся только бензином со вкусом клубники и швейцарского шоколада. Это мои личные трудности и заебоны при эксплуатации авто. И это не должно повышать его цену выше средне-рыночной и отменять любые возможности торга. Также и с хатами. То что вы дрочили в туалете только левой рукой и подтирались трехслойной Зевой, с запахом персика, означает лишь то, что это ваша прихоть. И посылать нахуй торгующихся покупателей, считающих что ваша цена завышена относительно других квартир, это сродни дрочке на свое отражение в зеркале. Хотя это право каждого, и мне не дано его осуждать...

Это сообщение отредактировал UlovNalimov - 13.03.2017 - 22:54

Чет, таких денег даже в Инкоме не было, уж на что они жадюги. Просто, развели кого-то офигенно.

Блин, все уже поняли, что истории лет 15+. Тогда и цены были в баксах, и "плус моя комиссия", и "мой нотариус" и "банковские расходы"

Отправлено с мобильного приложения - Forum Talker

вы путаете юристов, которые действительно несут ответственность и готовы составить любой договор купли-продажи и проверить даже запятые там и риэлторов, которые также нихуя делать не будут, а скажут вам - что надо бы это к юристам отнести на проверку, заплатите конечно же. в риэлторша вам в уши нассала знатно

это где в очередях то надо стоять??? в моих документах талончик взять?

о да.... много надо времени. может хватит уже в уши то лить? не верит уже никто

Была робкая попытка съебать, но видать не дожал парень...

С такими "предложениями" даже близких родственников посылают на хуй, не то что чужих людей.
В знакомой семье брат продавал сестре свою долю дачи - ни о какой рассрочке не было даже речи. Передача права собственности только после полной выплаты оговорённой цены.

да не, вон школьница даже не удивилась таким бабкам. только лишь в свою защиту промямлила, что ей не спать надо и нервы свои тратить

продавец конечно лох еще тот, и не вдомек ему, что проще я хату взял бы за 5 250 000 (он бы поулчил в итоге на 50 000 больше по факту). и я бы заплатил меньше.

а по факту имеем, что то выясняется. в договоре стоит 5 500 000. в случае признания сделки ничтожной - возвращается все обратно. я квартиру обратно, он мне бабки. мне просто интересно, он вот эти комиссионные 300 которые отдал дармоеду откуда брать будет. из своих будет возвращать?

Не путаю. Оформление, это оформление. А я как раз про поиск. Если найти надо разу несколько вариантов, причем, с двух сторон, то сам заебешься бегать. Тут одну-то квартиру упаришься выбирать, а если надо несколько, да еще и свою умудриться продать вовремя, то это уже вилы.

Вот именно - был бы с большим, тёща не разявила бы рот

я бы. штучки 4-6 взял прямо сейчас. Даже билет куплю в Россию, ради такой сделки.... (если мы о Москве говорим )

да ну хз, я лучше отпуск месяц возьму все сделаю, чем доверюсь им.

Тоже удивило. Где это видано, чтобы риэлтор в очередях где-то стоял? В БТИ продавец ходит, выписку из домовой книги тоже продавец берет, документы подает тоже продавец, а сейчас вон вообще МфЦ есть, там без проблем все.

Удачно там метро расположено, для своих целей...

ну вот они и выкатываются на людях, которые до сих думают, что продать или купить квартиру это пиздец как сложно. а на самом деле не сложнее, чем машину купить, даже легче. там надо в ГАИ сходить, поставить на учет, проверить чтобы не наебали об истории машины.

а тут пришел в МФЦ и за 40 минут все оформил

Это сообщение отредактировал Snaut1 - 13.03.2017 - 23:06

Я к риэлторам имею такое-же отношение, как Королева Великобритании к воробьям живущим у меня на балконе, под старым комодом.Не знаю как в Ваших Московских Княжествах, но в наших Мухосрансках, при покупке квартиры без помощи риэлторов обойтись трудно. Если бы я не гонял тожероссиян по углам Кавказа в бесконечных командировках, и работал в городе, то вероятно мне бы не составило труда обежать все куми, хуми и прочие бюрократически-адовые шаражки в процессе оформления документов. Но увы, я семью вижу от силы три месяца в году и при покупке/продаже квартиры пришлось пользоваться услугами шарлатанов-риэлторов.
ЗЫ: Когда ранее не сталкивался с процессом покупки/продажи жилья, тоже коричневые лучи пускал в их сторону. А когда столкнулся, то мнение свое поменял. И осуждать резко их перестал. Чего и Вам советую.
ЗЗЫ: Возможно Вашу профессию тоже кто-то считает бесполезной и дармоедской)))

хата в аренду нужна)) на западе однушка)

я вам по секрету скажу, что для этого нужно минимум времени, поверьте. даже без всяких моих документов. другой вопрос, что у вас нет времени, и поэтому вы платите за это. я не готов. я сам на свой страх и риск везде схожу и все сделаю.

я их обвиняю в том, что они берут до хуя за свои услуги " якобы хождения по всем инстанциям и стояниям в очередях", далее не несут за ответственность, если где-то сами наебутся. и самое главное - они еще и навязывают свои услуги в грубой форме покупателю квартиры!!! при чем искренне пне понимают, когда ты их шлешь нахуй прямым текстом и говоришь, что это не устраивает. это же они самые умные и знают как надо. привыкли, в том числе и в подобной вашей ситуации наживаться

я тут решил квартиру продать, а домик за городом приобрести. Сука,сперва риэлторы от покупателей и такие-же уебаны как в посте пытались сожрать мой мозг, покупатель пришел с двумя риэлторами молодой вороватого типа и толстоватая хабалка лет 45, потом привели покупателя. И она следом топчется, ни на минуту чтобы сами с ним не остались. После сделки говорю, сколько они с тебя слупили? 4% от сделки..... одновременно я подыскивал или участок или дом на начальной стадии строительства, описывать поиски не буду, скажу так- теперь я убеждённый риэлтороненавистник в частности и человеконенавистник в целом.