Россияне больше не считают покупку квартиры хорошим вложением

интересно, что барыги зачастую предлагают варианты дешевле, чем якобы частники, даже с учетом комиссии

Инфляцию не учел. Это сегодня 35000. Пять лет назад она стоила 25000. Через пять лет будет стоить 45000. А рубли в банке останутся рублями.

Это сообщение отредактировал palelle - 1.03.2018 - 13:17

инвестировать в своих детей, если есть.
самые выгодные и безопасные вложения...

бабла у людей нет

И опять да, квартира покупалась для жизни семьёй, ещё и паркинг прихватил, и локация просто замечательная, парки, пруды, и приехать уехать более менее. А по поводу того что в $ раньше было 240, теперь 160, ну это ж Рашка:)) Я так думаю, раз уж живёшь здесь, так и ориентироваться нужно по рублям, хуле смотреть на эту зелень. В 98 он стоил 6 рублей, а на следующее утро 30. Ну и чё теперь...

я както давно писал, скоро квартиры станут как и авто, вседоступны.
все идет по нарастающей. С начала магнитафоны, потом видаки как роскошь, потом у всех как мусор, телеки, вот сейчас машины, скоро будут квартиры.
А в цене будет земля...
Так что любители жить в бетонных муравейниках, будут негодовать )

Это сообщение отредактировал serajdy - 1.03.2018 - 13:23

Нет, не вру. Я строительство всё время у этого застройщика мониторю. Но там зона развития, конечно, в будущем. Только метро ещё туда не дотянули, а так цены ещё выше взлетели бы, не на 500 тысяч.

То есть можно говорить о том, что если в месте продажи квартир депрессивный регион с маленьким количеством рабочих мест и без перспектив развития в будущем - там цены на жильё стагнируют или проседают. А это - 3/4 страны.

Если квартира продаётся в зоне с перспективой экономического развития, то цены там плавно растут. Это примерно 1/4 страны.

Вот и вся разгадка и не о чем спорить.

Тут, понятное дело, все от географии зависит, даже в одном регионе.
Приведу пример своей провинции:
Нулевая двушка в обычной панельке берем за 3200-3300. Ремонт не шик, но и чтобы завтра не отвалилось еще 700. Сдаем по 25000 в месяц.
25к х 12мес = 300 тыс. т.е. 7,5%. Конечно можно и ремонт "побогаче", и ренту поболе. Я взял середнячек в спальном районе "не у моря". В любом случае это не 4-6% как вещает некий специалист. И уж куда безопасней, чем держать в банке !!!
Вы там про окупаемость говорили. Естественно в момент не окупится и рассматривать в данном случае сдачу жилья как охуенный бизнес нельзя (гостишки, хостелы и т.д. не в счет). Если вы молоды и есть "лишние" 7 лямов, то можно что то поинтересней придумать. А вот как дополнительный доход к пенсии, я считаю супер, не все у нас бизнесмены, не все умеют торговать.

Храните деньги в сберегательных баксах)

До первого случая. Вот у нас в Нижнем Новгороде-мэр, он же строитель, который заграбастал все оставшиеся 70% земельных участков и сам себе проводил коммуникации за бюджетные деньги (Администрация сейчас ведь обязана землю под строительство давать с коммуникациями), и лучшие технические условия себе выдавал, а конкурентам не давал сдать даже достроенные.
Сейчас его закрыли и те, кто купил на стадии ДДУ у такого меганадежного застройщика, сейчас заметно нервничают, ибо все было получено стройкомпанией преступным путём.

10 миллионов за двушку. Доступно, ага.

У вас ещё и с качеством воды очень большие проблемы. С питьевой, с открытой в пляжных зонах.
Что касается климата - да, рай для нас, жителей притаёжных областей. Я впервые в жизни на море в 38 лет приехала, в Адлер. И впервые увидела виноград, растущий на улице прямо над головой. Стояла и смотрела на него, как обезьяна.

И нет комаров. Какое это чудо - нет комаров и можно открывать окно без накомарной сетки!

ага прям очередь . где вы таких видели то ?))

так почему же тогда это так. раз НЕ может!?

Ну, сотня штук баксов - это всего лишь 10 пачек, маленькая коробочка, а сарай с медью - это сарай с медью. Просто так не спиздишь.

Гм... "Сегодня квартиры дешевеют, и этот аргумент уже не работает"

Шо ви говорите? Где так шибко подешевело? Короче, не очень скрытая реклама - "тащите бабло в сбербанк")))

вот я плАчу за ипотеку, а мой знакомый сдает 3 или 4 квартиры :)

т.е. у меня картошка подгнивает, а у товарища - брульянты мелковаты...

...Эту помойку, "росбалт" - нахуй сюда тащить?

Смысл? А вот в чем, ты с хатой вне зависимости от курса доллара, инфляции и прочей хуерги, людям надо где то жить, дом рассчитан на 50-100 лет, даже если хата будет отбиваться 25 лет, что в наших реалиях нереально, у нас то дефолт, то дефицит. Твоя квартира всегда будет сохранять рыночную стоимость, в отличии от бумажек в банке. Хату подаришь потом детям, внукам, или +35 к пенсии.
Даже если твой дом признают аварийным, тебе один хер должны будут что то выдать или переселить, но ты же видишь какую квартиру ты покупаешь и в каком доме изначально, так что думаю лет 70 простоит. В России я не знаю более надежного способа сохранить деньги.

В банк говорите нести?
Ага, положишь в банк, снимешь в нужное время, через какое-то время банк обанкротится и от тебя в судебном порядке будут требовать, чтобы ты вернул этому горебанку СВОИ деньги, которые там лежали, типа будут отдавать в порядке очереди .
Идите вы к черту, господа.

Вообще, конечно, статья звучит по-идиотски.
Мне кажется, что люди перестали вкладывать в недвигу не потому, что невыгодно, а потому, что тупо бабла нет. А то, что было, то прожрали за последние 4 года.
В банки однозначно нести бабки не стоит. У меня вот лежит сейчас копеечка, ждет, когда я дом подходящий найду, так очкливо, что отожмут.

1. В 97- были были деньги на двушку, думал еще подкоплю и трешку возьму, пусть пока под % в СБС-Агро полежат... В 98-м к тому, что вернули добавил столько же и смог купить однушку.
2. В 2006 купил однокомнатную за 540тыр, сдаю лет 10, за это время она окупилась и стоит теперь около 1,5 лямов. Подорожала в три раза (как и доллар - с 25 до 60 грубо)
Думаю, деньги однозначно надо нести в банк!

Это сообщение отредактировал Gremlin74 - 1.03.2018 - 14:38

По приведены в статье процентам, всё как раз наоборот. Это депозиты сейчас 4-6 процентов

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

я думал квартиры покупают чтоб улучшить жилищние условия)) а тут вон оно как))

А вот если все производства начнут работать только по предоплате? А также не давать товар на реализацию а только в деньги.