Про Собственников жилья в США (прислал друг с просторов интернета)

Cтрана большая.Есть места , где ветер не дует сильно.Строители-самоделкины ещё есть.Да много причин.
Я акцент делал, на то, что немного им , американцам разрешено в плане реконструкции.

А для того что бы все устраивало нужно 100500 миллиардов? Даже если мы все обернём в финансовое положение, что абсолютно не так, давай посмотрим с твоей точки зрения на вопрос о жилье. Я свою квартиру покупал за $500К. Интересно, по мнению "человека советского", семья двух работающих профессионалов будет очень обременена таким мортгиджем? Как ты думаешь, какой % от нашей зарплаты мы на него тратим?

У нас законы не для всех. Все решают связи. Про азию, я имел в виду бывшие республики СССР. Там и советское время не работали законы.

Голубчик, не еби мозги..
Тебя никто не застовлял жить в бесплатной квартире.

Землю давали bесплатно. Строй , живи, И не забудь ходить на работу, потому что тунеядцев в СССР привлекали...

Бедненькие.... Не то что мы: живем в своих домах площадью минимум 200 квадратов, купленных на беспроцентные и безвозвратные кредиты. Государство о нас заботится и помогает всем.

Ты на ребёнка поxож на стадионе.Все , кто против--дураки.

Прислал друг с просторов интеренетов - это самый ахуительный пруф, из тех что я видел)))))

более того один раз в год свозить семью во флориду на побережье отдохнуть.

Никто не говорит что будет он шиковать и кидатся деньгами но возможность снимать жильё или иметь ипотеку жить (не существовать) получится у любого работающего (гражданина США по белому не гастера) человека

Тема из разряда как все хуево там и заебись у нас?

4Lolz , сейчас на Вас набросятся, потому, что хорошо продали свои мозги или руки. По теме. Хочу построить дом, да только в моей стране каждый чиновник хочет толику с моих денег. Не получат.

5-6%? Из расчета 2.5к (принципал + проценты + налог + страховка) от 400-500к грязными (две зарплаты профессионалов в хорошей отрасли) в год, что дает усредненные 40к доналоговых в месяц.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Ну вот щас всй брошу и буду вычечеслять сколько и чего там тратят два профессионала в принадлежащей кому то квартире...

Чувак, завтра всё может измениться.

Вот что такое "Типичный американски

А тело статьи почитать? Всё наоборот.Доказывают пока.Было бы у меня всё заибись--я бы молчал и наслаждался.

Погоди Бро. про 7 годовых - не бреши нам. Сейчас ставка 4.125% на 30лет и никакой двойной переплаты не будет - возьми кредитный калькулятор и посчитай. Так что нас наепали - расходимся. У меня ипотека 14,25 - скажи наш друг математик - какая переплата была бы если бы он был на 30 лет?

Вот что такое "типичный американский дом": http://vdovenko.livejournal.com/154039.html
А вот как построен типичный американский дом: http://dachnaya-zhizn.ru/amerikanskie-doma...oto-dizajjn#i-3
А вот сколько стоит и почем коммуналка типичного американского дома:http://fb.ru/article/185675/kak-jivut-v-amerike-obyichnyie-lyudi-kak-jivut-amerikantsyi

Красиво и удобно, но дико дорого и в Америке. Чота я не готов.

эМигрант.
Ты понимаешь, что социализм, смерть капитализму?
Ну так в шутку... процент по кредиту банку СССР, он был единственный кстати, сколько был? А у капитализма чего выходит? Посредники нах не нужны.
И еще раз "От каждого по способностям каждому по ТРУДУ" как у вас работает? "Кто не работает-тот ест"? Или войны по всеу миру и "грабить корованы" норм?
kapish?
ЗЫ: моё мнение. Акк жены. извените.

Вооот, об чём и речь. Своими мозгами думать "человек советский" отказывается, считать тоже, но почему то счёл своим долгом высказать senyaz о том что мортгидж выплатить нельзя. С чего взял? Да просто так брякнул, потому что это вписывается в картину миру которую ты сам себе нарисовал. Думаю на этом разговор можно окончить, хотя ты его и не начинал, Меня просто достало читать твой постоянный бред.

У меня очень-очень хороший друг риелтор во Флориде. Сам с ним работал и помогал. ВСЁ что написано автором полнейшая хрень и большинство враньё.
У меня всё.

Это сообщение отредактировал mangocake - 15.10.2016 - 10:54

За 30 лет не скажу, скажу за 58 лет:

Это кирпичный дом (двухэтажный на 6 квартир) построенный в 1958 году так называемым "хозспособом" самими работниками ЖД. Счастливым обладателем жилья в нем я, собственно, и являюсь.

Центральное отопление было проведено в дом в промежутке 1972-1976 г.г. (никто внятно ответить не может - нет уже тех людей, кто его строил и жил с самого начала).
До этого дом был с печным отоплением.

Шифер на крыше менять нужно срочно.
Дымовые трубы (они же вентиляционные) в жутком состоянии.
Чугунная канализация - пока еще как-то живет.
Водопроводная система - требует замены (но еще не слишком критично).
Фундамент - "слегка сыпется" от времени (у некоторых хрущевок постройки 1960-х - все хуже).
Прочность стен из силикатного кирпича сложенного на "хрен знает как замешанный раствор" - точно не приобрела 146% (рассыпаться пытаются потихоньку, но до полного "рассыпания" еще очень далеко, тьфу-тьфу).
Система отопления - требует замены по чисто экономическим соображениям.
Пол в большой комнате - гуляет (требуется вскрытие и ремонт/замена опорных столбиков лаг).

Это не "капиталка" случаем требуется дому? Из силикатного кирпича (с толщиной стен в 2 кирпича) - нихрена не ОСБ и не во Флориде...

Да, - зато потолки 3 метра, летом прохладно без всяких кондеев, соседей не слышно практически, и нет "муравейника" и особых проблем с парковкой, и до самого центра Риги - 15 минут на общественном транспорте...

Это сообщение отредактировал LatLeha - 15.10.2016 - 11:14

а знаете ли вы, что в сша, ипотечные платежи полностью списываются из налогов? т.е. набрать кучу всего в кредит (дом, машины, образование) это такой вариант уменьшения налогов)
при этом, когда ты уж совсем увлекся кредитами, ты можешь подать на банкротство (раз в 7 лет) и простить банкам, всё что ты им должен. и если хоть один звонок будет из банка, на тему "когда заплатите", то вы на этом банке еще и заработаете)
так что социалистической системе, как до китая раком)

Не совсем так. Ипотека списывается не вся, а только проценты. И не с налогов, а с налогооблагаемой базы. Кредит на машины не списывается. Кредит на обучение - так же как ипотека - только проценты по нему. Если подать на банкротство, то еще 7 лет после этого вообще ничего в кредит могут не дать - в истории будет отметка.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

В Детройте или Сент-Луисе друзей нет? Поинтересуйся у друга, как там с жильём.Автор ерунду написал, но ты зачем уподобляешься?

Ты американское кино смотришь? У них почти все дома - каркасники, ибо дешево.

Ипотека тут причём? А если бы не было ипотеки вообще на улице бы жили, так?
Разница между купить (любым способом) и получить бесплатно совсем что ли не понятна?