Про Собственников жилья в США (прислал друг с просторов интернета)

Откуда, блд, на улицах американских городов тысячи бездомных, раз там всё так заебись?
Может ты ответишь на этот простой вопрос?

Тут тебя ожидает ужасный удар, друг мой хороший. Квартиры в собственность были получены при кровавой приватизации ,когда кровавый чубайс и леберасты разрешили гражданам приватизировать в собственость квартиры. До этого квартира принадлежала даже не банку, а вполне себе государству. И жилец в ней имел права на уровне сегодняшнего арендателя.

А процент собственников, абсолютно согласен, будет сокращаться. Просто из-за разного подхода к жизни. Что американцы, что европейцы уже после школы съезжают от родителей. Сначала в колледж, потом совсем. А иногда пропуская первый шаг. Не собирается толпа из трех поколений в двух комнатах. А для этого нужна простая и дешевая ипотека. 3-6 процентов в штатах, 2-4 в гейропе. Пожил три года в одном штате/стране, получил предложение по работе - уехал в другой штат/страну. Потом в третью. У тебя не висит за спиной квартира на которую ты копил тридцать лет

За 30 лет не скажу, скажу за 58 лет:

Это кирпичный дом (двухэтажный на 6 квартир) построенный в 1958 году так называемым "хозспособом" самими работниками ЖД. Счастливым обладателем жилья в нем я, собственно, и являюсь.

Центральное отопление было проведено в дом в промежутке 1972-1976 г.г. (никто внятно ответить не может - нет уже тех людей, кто его строил и жил с самого начала).
До этого дом был с печным отоплением.

Шифер на крыше менять нужно срочно.
Дымовые трубы (они же вентиляционные) в жутком состоянии.
Чугунная канализация - пока еще как-то живет.
Водопроводная система - требует замены (но еще не слишком критично).
Фундамент - "слегка сыпется" от времени (у некоторых хрущевкок постройки 1960-х - все хуже).
Прочность стен из силикатного кирпича сложенного на "хрен знает как замешанный раствор" - точно не приобрела 146% (рассыпаться пытаются потихоньку, но до полного "рассыпания" еще очень далеко, тьфу-тьфу).
Система отопления - требует замены по чисто экономическим соображениям.
Пол в большой комнате - гуляет (требуется вскрытие и ремонт/замена опорных столбиков лаг).

Это не "капиталка" случаем требуется дому? Из силикатного кирпича (с толщиной стен в 2 кирпича) - нихрена не ОСБ и не во Флориде...

какое отношение чубайсина имеет отношение к приватизации жилого фонда в РФ????? никакого, он занимался только приватизацией предприятий....

В Праге проходя мимо нашего "православного" грефбанка лично видел рекламу:(фото не мое, из яндекса скачал только что) но тогда я сильно задумался за кружкой Пива.
(Справа процент на потребительский кредит, слева ипотека.)

Это что за дома такие, которые через 30 лет уже капиталить надо?

Шиферная крыша служит 30-40 лет, потом плановая замена
Вентиляцию надо прочищать.
Канализация и водопровод - 25 лет.

Фундамент Хрущевок первых серии служит 70 лет. Со второго поколения - 100 лет. Осыпаться там нечему, там бетонные блоки, они не осыпаются. Осыпаться может декоративная штукатурка, её раз в 10-15 лет надо обновлять, чисто для красоты.

Двухэтажки, которые ты описываешь, строили как временное жилье, со сроком эксплуатации 30 лет. Там небось и фундамент ленточный, и перекрытия деревянные. То есть сейчас он превысил свой нормативный срок эксплуатации в 2 раза. Капиталить его или сносить, это надо строительную экспертизу делать. Но упомянутые тобою хрущевки, двойного срока эксплуатации достигнут только в 2098. Не надо с ними сравнивать.

Ага. Офигительная переплата за 30 лет !
Зато у нас благодать : берешь 100 на 5 лет и отдаешь 190 , при 18 % годовых . За пять лет 90 % !

Гайдар, Чубайс, Путин, Греф (как раз у кормушки в мэрии Ленинграда), Ельцин, те самые либерасты, чье правительсво в 91-м начало бсплатную приватизацию квартир. После чего россияне стали собствениками. Не как загнивающие пиндосы