Риелторы – это паразиты. Почему комиссию должны платить арендаторы?

Просто есть профессионалы, а есть паразиты, встречал, как одних, так и других среди риэлтеров.Первые за максимально короткий срок выполняют свою работу, знают все нюансы и реально отрабатывают свои деньги, вторые распиздяи, которые ничего не знают, но денег хотят.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

риэлторы - это как те самые ублюдочные таксисты в аэропорту/на вокзале, которые при удобном случае тебя наебут, которые будут заламывать цены в 10000 при ЧП (помните взрывы в Домодедово?). Жду не дождусь, когда на этот рынок выйдут большие игроки с нормальным решением (как с такси - Убер, Яндекс и тд), где понятно кому и за что платишь, даже если столько же. Для меня например эта комиссия погоды не делает, хорошо зарабатываю, но блядь у меня ощущение всегда что я просто левому человеку на улице подошел и отдал просто так 35-50к, просто потому что )) ненавижу гандонов.

Риэлторы это ппц :) ездят показывают квартиру на длительную сдачу, эту же хату сдают сами посуточно. При этом хозяева квартиры не в курсе. Месяц она стоит 35к в МСК, а сутки от 4-5к. Был проездом в МСК надо было переночевать ночь и к обеду двинутся в центр... Заехал в 7 вечера. в 11 в замок ползёт ключ, но не проходит ибо дверь закрыта из нутри. Долбёжка звонками , я встаю и подхожу посмотреть в глазок. Там явно разорённая баба матерится себе в усы. Ушел дальше спать, через два часа опять звонок и дикий стук в двери... ППЦ подумал я, позвонил мадам которая мне сдала квартиру , взяла раза с десятого примерно, сказала сидеть и не пищать, там дурные соседи. Дверь в итоге выломали, я в трусах и рядом договор на сутки. Полиция проверила доки и билет до дома , пожелала херового сна и исчезла покрутив у виска перед злой бабой. Она пыталась меня выгнать сяным веником, но через три часа бубня под нос уснула на кухне. Я спал на кровати часа четыре. Утром позвонил мадам которая сдала мне квартиру, она приехала через два часа. Вернула мне залог в косарь и пошла решать вопросы посуточной сдачи квартиры.... Теперь я запрашиваю документ на право площади или доверенность. Хотя это всё фуфло :)

Вам очень повезло! Сидельцы в таких случаях считают своим долгом подавать на апелляцию и шантажировать покупателей квартиры. Ваш, видимо, ласты склеил. Вы очень везучие люди и очень рисковые.

Ты ващет два месяца с риелторами и общался, но это теперь не важно.

Риелтор паразиты.
Но народ сам к ним идёт.
Сдавал я квартиру. 2к, метро в пешей доступности. Сраные 20 тысяч. Приходили тепленькие граждане, с претензией на евроремонт, мебель и всё ништяки, но блядь не хотят мне платить за 1й и последний месяц " у нас не хватает, нам же ещё риелтору отдать 30 тыс".
Охуеть, а давайте риелтора нахуй, всем проще будет.
Нет, блядь, вы меня наебете, а они меня защищат.
Ага блядь .
Олигофрены.
Сдал ослоебам.

Это сообщение отредактировал zyguli2105 - 22.06.2020 - 17:47

Купивший квартиру на уровне котлована это СОБСТВЕННИК - не ебите мозг... Как хочу , так и продаю, моя собственность
По сабжу это выглядит так , риелтор дело добровольное, как для продавца так и для покупателя, объявления от риелторов вполне предсказуемы, не хочешь не звони, ищи свой вариант...
Это всего лишь бизнес, ни чего личного...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Смотря на кого попадешь. Допускаю, что при сдаче квартиры 60+ попадется приличный риэлтор. Мне несколько лет назад не попался. Показал квартиру раза 2-3. На второй раз приехал табор цветных, баба(!) начала торговаться как на рынке была послана к хуям с советом мужику эту бабу заткнуть. На третий раз пришли нормальные люди, подписали доки все ок.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Потому что рынок арендодателя и потому что очень значительная часть арендаторов мудаки и их надо отфильтровать, а это стоит денег. Нормальные платят за мудаков. Классика.

пиздеж. ну или совсем лох.настоящий хозяин не будет платить

Нормальный риелтор только с юридическим образованием. Не новодельным. А не попка с двухнедельным обучением. Он сразу четко даст понять обеим сторонам их права и обязанности. А борзоты хватает и со стороны няшек-нанимателей и арендодателей-бульдогов. Так что все спорно и клеймить как одних, так и других, я бы не стала.

Виной всему, в том числе, думаю, полное отсутствие государственного регулирования рынка жилья. Аренда как таковая по сути находится на уровне торговли наркотиками.

Например, сколько арендодателей платит налоги? А сколько арендаторов зарегистрированы в съемной квартире? А сколько риелторов может предоставить справку о доходах?

Соответственно ввиду отсутствия регулирования (читать правил), этот рынок услуг быстро оброс паразитной криминализированной массой - она не несет никому пользы, ни государству, ни арендодателям (качество арендаторов от риелторов не зависит), ни арендаторам (добровольные взносы третьему лицу, не имеющего никакого отношения к сделке)

Я квартиру сдаю
Тоже считаю риэлторов паразитами
От них реально один вред и финансовые потери

Размещено через приложение ЯПлакалъ

всю жизнь и продаю квартиры, и покупаю, и сдаю -- БЕЗ РИЭЛТЕРОВ!

без этих убогих и никчемных, прости господи...


если поискать на форумах - есть адекватные люди, которые по договору могут и снимать, и сдавать, и , тем паче ( после все-всех-всех проверок банка при ипотеке) спокойно покупать- продавать квартиры.


просто нужно немного поискать и все получится...

Риэлторы- зло, гнусная накипь, отрыжка капитализма....

У меня мать в нотариальной конторе работает. Так вот, однажды оформляли договор купли/продажи квартиры, пришли в контору продаван и трое покупателей: мужик, женщина и еще один мужик. То да се, условности, распечатка договоров, и тд и тп... тут один из мужиков заикнулася о том, чтоб к договору приклепили еще один договор за риелторское посредничество, продавец говорит - ничего ником уне отдам, есть цена и на этом конец. В то же время покупатели (мужик и женщина) говорят: "А это разве не ваш агент?". Продавец говорит: "Не, я думал он с вами пришел"... Короче дело окончилось тем, что его пинками под зад вытолкнули с конторы, и он еще 10 минут под окнами кричал что скоро закроет к чертям собачим весь нотариальный офис и больше никто из там работающих работы себе не найдет. Хорошо, что все закончилось хорошо, все остались довольны:) но осадок остался...

В этой теме я буду плыть "против течения" ибо мне, в итоге, повезло с риэлтором.

Несколько раз обращался к услугам риэлторов:

Первый "лошара" не проверил правильность оформления одного документа и сделка чуть не сорвалась. Сделку совершили на 2 недели позже запланированного ранее срока. Денег он взял не много, а нервов ведро. (Купил Двушку в 1996) Получил налоговый вычет (первый раз в жизни)

Второй раз знакомые рекомендовали знакомую женщину риэлтора и больше я без нее сделок не совершал. Я должен был за её услуги 20 т.р., а она продала квартиру на 50 т.р.дороже. Я и понятия не имел что квартиру можно продать по частям и итог увеличение цены продажи. Мне + 30 т.р. чистой прибыли от работы риэлтора.

Потом родня переезжала из квартиры в дом "подешевле" - посоветовала оформить покупку на родную старшую сестру (пенсионерку), на налогах кучу денег сэкономили. Когда сами стали пенсионерами оформили "дарственную".

Повторно квартиру менял (из Двушки в Трешку куля-продажа) и одна дама нача "истерить" в момент подписания документов. Требовала внести еще одно предложение в договор. Сели в машину риэлтора, на колени ноутбук, на сиденье маленький принтер (Риэлтор была готова ко всему!), перепечатали, подписали, "истеричка" успокоилась. (Из-за ее истерики потеряли время, и чуть было длинная "цепочка" не распалась. Другие участники начали сомневаться в том, что сделка свершится)
Ну, а о том ,что на возврат налогов можно подать снова я так же узнал от нее ;)
Изменился закон и я снова мог воспользоваться налоговым вычетом в 2006.

Я сам инженер и я не знаю все юридических тонкостей. Мне очень повезло с человеком и профессионалом.

Это сообщение отредактировал кактуcK - 22.06.2020 - 18:08

Нужно государственное регулирование этого бизнеса, иначе капец. Примерно как нотариусов регулируют. Должно быть четко прописано, за что они могут брать деньги, и сколько денег, как у тех же нотариусов.
И никаких "процентов от суммы продажи или съема"! Ты выполнил услугу - нашел человеку квартиру, с какого перепугу ты должен получать больше с большой квартиры? Ты что, потратил больше труда, когда ее искал, сука?

Сформируйте ДКП! Хоть один блядь! Платите Авито по 50 и циану! Содержите офис и бригаду уебков которые вечно левачат... -Вот и ценник!!!!

Ну а при продаже жилья, то же надо оформлять все через риелтора, платить приличные деньги, при чем это должен делать и продавец и покупатель. И они ведь тебе не покажут квартиру, если ты не заключил с ними договор. То есть по факту продавец не может продать квартиру потенциальному покупателю, если покупатель не заключил с тем же агентством договор.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

в Москве без риэлтора снять квартиру трудно нормальную, а хотят 50%, а иногда и 100% требуют! Искал хату месяц почти, короче в Мск это проблема. Я понимаю конечно, что большинство хозяев просто не могут тратить столько времени на показ, если не живут совсем рядом, тк поездка по Москве это не 5 минут

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Че за чушь? Бред полнейший. Развод для совсем тупого лоха.
При продаже выставляете свою квартиру на основных площадках типа циан, яндекс, авито, показываете, находится покупатель, составляете ДКП (элементарно) , совсем паранойя - идете к нотариусу он вам составит, собираете элементарный пакет доков и в МФЦ регистрировать. Где здесь риэлтор?

Это сообщение отредактировал YraM - 22.06.2020 - 18:26

Это такая хитровыебанная реклама Олега?

Сломать систему в принципе могут только сами арендаторы, если будут массово слать на хер риэлторов или, по крайней мере, отказываться платить им комиссии. Но тогда выбор жилья очень сильно сужается. В общем, получается такой узаконенный грабеж, где собственник понимает, что перекладывает оплату за услуги, которые нужна ему на других людей, арендатор понимает, что платит за услуги, которые оказываются вовсе не ему, а риэлторы просто гребут бабло)

Вы всерьез полагаете, что оно явится в суд в качестве свидетеля? О-о-о.

Идите нахер минусеры! Пидоров в нашем бизнесе - как грязи! Но я свою работу - делаю честно и показатель в том - что люди возвращаются!!! Консультации на халяву - в личку!