Странные люди - квартиросъемщики

ага. ЕС. то-то к ним сейчас арендаторов цивилизованных/аккуратных/чистоплотных навалило.

Ты просто адекват, но на диком рынке аренды бродят толпы неадекватов, готовых на говне пенку собрать.

Абсолютно верно, денег нет на аренду. К чему это приводит, к обрушению арендной ставки, вымыванию с рынка мерзких клоповников-бабушатников и, наверное, на вторичку скоро выйдут новые предложения, т.к. аренда станет приносить все более меньший доход. Арендатор становится более капризный, 20-летние диваны его не устраивают, если в соседнем доме за новую Икею просят столько же. И очередей от метро из желающих снять не видно
Итого - или поддерживать квартиру в нормальной состоянии или избавляться от нее

Друх, ты сам-то видел, что комментишь?
Или ты нидайбох щетаешь, что вламываться в сдаваемое жилое помещение - это в порядке вещей, если в договоре обратное не указано?
А теперь вдруг, наткнувшись на сменённые цилиндры, о законе вспомнил, о каковахуя "права ниимеити!!" и договорах?
Ага, именно это и называется "страна идиотов".

Кому она там чего должна... Хуйзнаит.
У меня с арендодателями отношения попроще были - я не говорю, что им делать, они мне - куда идти. НО и наоборот, кстати.
Хошь прийти - позвони заранее, встречу чаемкофе напою.
Но прийти без звонка, тем более в отсутствие квартиросъёмщика - надо быть конченным мудаком.
Хотелось бы посмотреть на договор, кстати, в котором будет указано "могу приходить когда захочу и столько раз, сколько захочу", ага... Так, чисста поржать со скудоумного да пальцем у виска покрутить.

Квартиранты сейчас пошли ушлые, свински убивают квартиру и переезжают на следующую- и так годами! В районе многие даже уже известны)

Сам сдавал бюджетную однушку в спальном районе.
За три года две поначалу очень приличные семьи квартирантов ПЛАНОМЕРНО убили мой "средний" ремонт в "дым". Линолеум с надрывами, потолки чем-то забрызганы, обои уляпаны и с дырками от скотча на который клеили к НГ украшения и прочую полиграфию. Стальная ванна съедена до черноты кислотными моющими средствами. Кухня (газплита, вытяжка, фартук и пол под всем этим) от жира наверно не мыта ни разу!
Последних выгонял - они разводились (жена взбляднула)- плюсом разбили два плафона в люстре и пробита кулаком дыра в двери ванной. При этом сперли два старых кресла, но не смогли вытащить свой двухкамерный холодильник- рук не хватило. Чудом успел вырвать у них долг при переезде и в счет урона уже официально забрал этот 9-летний Стинол.

Сейчас год не сдаю- потихоньку делаю ремонт, лечу нервы. )) Получается бюджетно-капитальный. Денег вложил- как взял за год с квартирантов. И что-то мне такой метод заработка не нравится- сплошные нервы. Если бы 4 года назад хату продал да вложил бы под 18% в банк, сейчас можно было бы купить двушку. А по факту получилось много геморроя и мало денег.

Это сообщение отредактировал YBR125 - 18.04.2017 - 13:36

Хозяяин квартиры после того как я свалил писал мне что подаст на меня в суд .Что мебель у него была новая и новая сантехника но соооответственннно был послан к хуям.Договора мы не заключали.Сказал что в квартире грязь хотя это было совсем не так перед тем как свалить с женой все убрали .Сдавал он мне при всем при этом квартиру с пылищей + с долгами по воде + долг по интернету + долг за домофон.Заебли соседки когда оплатите за домофон.Ну короче что я могу сказать МУДАК попался одним словом.За платежками не следил всплыли у него какие то долги пытался на меня повесить был послан опять к хуям.Снимал я потому что вариантов у нас по местности не было до поры до времени.

у рантье жисть не сахар
поди бабуля померла и хатку оставила?
святая женщина!!

А трансвеститу стал бы?

Это сообщение отредактировал SOBROTHER - 18.04.2017 - 13:48

Я тебе про "срок службы" рассказывать не буду ничего, ОК? Сам потом узнаешь, когда либо сгоришь, либо соседей зальёшь и в этом никто, кроме тебя виноват не будет.

Ога, именно это и рассказывают арендодатели, да. Про (когда-то) шопездец дорогую мебельную стенку "Воспоминание" и весёленькие "качественно поклеенные", обои... Всёкакновое, да... Десять-питнацать-двалдцатьпять лет живём...

Я тебе по-другому скажу - есть такая категория людей, с ремонтом из серии "дораХо-баХато", т.е. совершенно не по средствам.
Ну, одни бегают кредиты берут и по друзьям занимаю, чтобы более статусную тачку купить, другие тем же самым для ремонта заморачиваются. Так-то похуй, но всегда чётко видно, кто дома - живёт, а кто себе музей обустроил.
У вторых весело - специальные "гостевые" столы-стулья, журнальные столики, блеать, на которых никогда не лежат не то что пиво с семками, а журналы и пульты от техники, понтовые Диваны накрыты весёленькими зановесочками и т.п., и т.д.
Зато перед дорогими Гостями все эти накидки-зановесочки убираются и гости паче чаяния могут лицезреть Истинное Великолепие.

Вот скажи мне - у тебя экран на телефоне под плёнкой? Бамперочек носишь, поди? А пульт от ТВ часом в стрейч-плёнку в полиэтиленку из обложки от дитячьей тетрадки не запаян? Эт просто - ножичек на газе греешь и аккуратненько по краешку... Смотри, с керамикой это не получится.
Не, я бы не юродствовал, если бы ты не начал про сказки про десятилетний ремонт (!) рассказывать, который "как новый".

не нравится сними квартиру без залога и телевизора, одни стены и ломать нечего

Вы так демонстративно шугаетесь их. У вас проблемы с геями? Вы хотите поговорить об этом?
Из всего опуса вы увидели только "гей", а то, что этот гей оказался единственным НЕ засранцем из всего табуна арендаторов, так то вы не увидали... Как грила моя учительница: "У кого что болит, тот о том и говорит"

Кстати, есть такой типаж квартирантов -живущих на съемной квартире за ради амурных приключений, которых не с руки демонстрировать в более близких им кругах. Как-то походатойствовала одна соседка - сдай на время квартиру хорошей женщине с детьми, мол вместе работаем, честная, чистоплотная. А время было летнее, смена сезона, прежние семейные жильцы съехали, новые пока не найдены. Ну,что.. с такими рекомендациями от соседей ,что не пойти навстречу? Пустили, хотя предупредили,что на пускаем на межсезон, сдаем только семейным. Ок....
Проходит время, известия получаем оттуда не очень лицеприятные, что - де, ходит к "честной, чистоплотной" некто. Что любят они повеселиться, устроить праздник души и тела, что, иной раз, бывает, "честная, чистоплотная" бегает по соседям , просит взаймы, для продолжения празднека, а то хуже будет....
Вопчим, как только по окончании межсезона у нас наметились нормальные жильцы "честная, чистоплотная" получила направление на выход.
И, перед заселением новых жильцов, мы только самыми сильнодействующими средствами смогли за неделю отчистить кухню (печь и вытяжку прежде всего) от того, в натуре, гудрона, который "честная, чистоплотная" оставила после себя. Тоже и в ванной - и очищали буквально с пола до потолка, и дезинфицировали. И это после 3 месяцев лета.

Это сообщение отредактировал Mistral - 18.04.2017 - 13:57

А вот на Фунай не надо батон крошить. Мой Фунай уже 23 год работает

Констатирую факт. Скорее, жалуюсь, т.к. с ментами пару раз приходилось общаться Неадекватов везде хватает, к сожалению

Лучше новичкам сдавать с риелтором опытным. Они психологи и не лучшие варианты отметут на этапе прозвона.
Договор на 11 месяц, к Договору Акт приема-передачи где перечисленно все, при выселении акт приема. Не Залог, Обеспечительный платеж, обычно в размере месяца, многие сейчас разбивают - кризис. Писать "только русским" не стоит, по жалобе объяву могут удалить и перекупщики - риелторы по тексту сразу увидят непуганного новичка, будут навязывать свои услуги, тиражировать объявы с понижением цены. лучше сформулировать мягче "славянам гражданам РФ"

бро, дай адрес банка с такими вкладами.
я таких процентов даже в сказках не видел.

4-5 если много миллионов кладешь
6-8 в банке, у которого не сегодня-завтра лицензию отберут и ищи ветер в поле..
и никакой личной жизни. одни расстройства

Я такую же хуйню в новостях читал. А между тем, в пригороде Питера, однушка с ремонтом БЕЗ НИЧЕГО - за 20, включая КУ - в лёт идёт.

бро, дай адрес банка куда много миллионов кладешь
Какие много? АСВ даже от законных 1,4 миллионов вот-вот открестится (мой такой прогноз).
...............................

А про отъем лицензии - интересно, хоть одного чиновника ЦБ наказали за то, что дал лицензию не тем и не так?
http://www.yaplakal.com/forum1/topic1584341.html

Это сообщение отредактировал Mistral - 18.04.2017 - 14:43

Понятия не имею какова арендная ствка под Питером, говорю о Москве, все становится более печально.. Недвига инертна, первые звонки пошли, ставки летят вниз. Кризис

Вы вот тут на чурок ругаетесь, а у меня самые приличные именно чурки и были. Год назад 3 студента туркмена, сейчас 3 студента узбека. По-русски без акцента, не пьют, квартира в хорошем состоянии, платят во время. А до них жили местные, ну типа местные, из соседнего города. Платили абы как, собаку завели, которая срала в ванной, курили на кухне. Пришлось попросить на выход.

Раз сдавал квартиру одним...
Пришли ко мне с риэлтором молодая пара с ребенком лет 3-х. Мы в гражданском браке, можно пожить? Расспросив где работают, проверил паспорта, (вроде все нормально)я составил с ними договор прописав парня основным квартиросъемщиком. Договор я делаю всегда на два месяца с продлением.
Они отдали риэлтору пол суммы оплаты за жилье, мне за два месяца вперед, и стали жить. Как и договаривались, я приезжал первые две-три недели с проверкой. Парня ни разу больше не видел. Сказала мадам, что его призвали в армию и все вопросы решать с ней, а еще сестра приехала можно поживет? Ладно, хорошо, дописал в договор и сестру.
А потом началось - замечание за грязь, за курицу, которую пекли в плите на решетке, а жир с нее тек под плиту(противень убрали, чтоб не мыть!!!) за то что белье на дверях сушат как цыгане, за то что запах ссанья не выносимый стоит, за то что очко засрали. К совести призывал, напоминал, что они девушки!!! Правда, они бросались сразу при мне все исправлять. Сделал им китайское предупреждение. Если через три дня не наведут порядок- нахуй с пляжа! На второй день, в воскресенье вечером звонит соседка, что, мол, у тебя там за шалман? Музыка во всю, крики, шум, ребенок на подоконнике один сидит (лето, 5-й этаж, окна открыты)
Звоню квартирантам...
-Че, за хрень? Соседи жалуются, участкового будут вызывать.
-У нас все спокойно, говорит, так.. музыку нечаянно громко включили и все. А ребенок он с мамой сидит.
-Какая нахуй мама?
- Ну, мама приехала с ребенком сидеть.
-Завтра я утром приеду, говорю, будем прощаться.
Звоню утром - мы дома, приезжай. Приезжаю. Сестер нет. Какая- то женщина жарит ушат макарон на двух конфорках, ну на роту солдат.
-Вы кто?
-Я тетя двоюродная.
-Это какой- то индийский пиздец! Какая на хуй тетя? Где девушки?
-В магазин вышли.
Звоню. Будет через полчаса. Бляяяя… как мне вытерпеть эти полчаса?
Пошел смотреть и подсчитывать , сколько же я «бабла поднял» со сдачи квартиры.
Пришла, наконец- то мадам. Уже машину подогнала под свой триппер. Я не стал разбираться с ними. Сказал, что залог за месяц остается у меня, и плюс еще половину оплаты за месяц. На удивление, без разговоров отдала деньги. В придачу отдал ими зассаный диван, палас и дорожку. Не жалко.
Вот урок на всю жизнь. Правда, всего не предусмотришь и никогда не угадаешь людей, понятие о порядке и ответственности у всех разное. Сам по молодости, когда женился, снимал полдома у родственников жены. Печное отопление , вода приносная, канализации нет, газ в баллонах. Прожил два года. Съезжая, печь в порядок привел, убрали все за собой. До сих пор вспоминают нас хорошим словом.

Ну так у вас в Москве и цены ничего себе. Ибо арендодатель привык за дохера сдавать, а самому жить во Вьетнаме. Сдавайте за реальные деньги и рынок поднимется.

Ну ты чот совсем заморачиваешься. Я никогда не проверяю жильцов и вообще это их дело как и где сушить, дышать ссаньем и тд Если что испортят не отдавай залог.

Вот всегда одно из условий было - без маленьких детей. Но они потом каким-то чудом там всё равно заводятся блять! Причём сразу 3-4 летние))

А плита - это вечный ппц. Если её бросить в огромный котёл, то можно суп сварить человек на 100.

Один в один, у этой неустроенной публики и привычки одни и те же: жарка жирного мясного на решетке, обязательно большое количество дешевой еды в больших кастрюлях, отсутствующий мужик (уехал на Север, контракт подписал, на стройку устроился), кто-то непонятного возраста и статуса маячит на горизонте (а это кто, откуда, зачем??)....