Образовался вопрос про продажу "вторичного" жилья

Конечно есть понимание своих действий - "спасаю свои деньги".

Это официально

И долгий суд, но прицидентов нет же?

Не работает, в этом случае

Психолог даже не врач. Какая может быть от него справка о дееспособности?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не сможет

Тут уже писали - у судей с бошками может быть всё в порядке. Просто судят не по закону и даже не по совести, а так, как им скажут те, кто надо. Иначе потеряют работу как минимум.

1. Нотариальная сделка (дорого, ну что поделать) - нотариус сам запрашивает справки, что продавец дееспособен и не состоит на учете
2. Подписание при свидетелях.
3. Аккредитив при передаче денежных средств

и вообще такие новости (что отбирают у добросовестных Покупателей квартиры) - похоже на вброс.

Покажите мне хотя бы одно судебное дело, в котором отобрали квартиру у добросовестного покупателя

А у второй стороны денег нету уже. Потратил/украли/перевел мошенникам. А квартира у тебя есть.

Про Долину слышал?

Как вариант- распечатка всех телефонных звонков за месяц-два, плюс мессенджеры и соцсети. Чтобы потом не получилось так, что клиента пасли мошенники, вынуждая продать жилье.

о недееспособности)))) что б потом не бегать и отобрать кв было проще)))


А так наличие еще жилья не показатель что вы его тоже не продадите и не оспорите сделку.

Попроси мошенников позвонить покупателю.
пусть скажут покупателю, что они тебя не разводят

А если серьезно. то вооще хз , как в нынешней ситуации вообще вести себя
и добросовестному покупателю, и добросовестному продавцу
Прецедент Долиной, к херам порушил все правовые нормы в государстве,
при сделка х с жильем ...

Могу продать. Недорого.

бери с покупателя деньги в долг, а отдашь квартирой

Пусть ваш хваленый Бастрыкин возбудится по поводу того что в его ведомстве под его руководством ни кто не возбуждается.

Да нет, тут тот же принцип. Обманули и т.д.

Недавно слушала мнения юристов на эту тему.

Как раз именно наличие второй собственности у продавца и является хоть какой-то гарантией, что в случае "поехал головой", "мошенники застращали" и т.д., квартиру обратно не вернут, так как продавцу есть где жить. Возвращают бабушкам, которые якобы поехали головой и именно что остались на улице. А по нашим законам они не могут остаться на улице.

И юристы прямо говорят что наличие второй собственности у продавца является хоть какой-то гарантией, что у покупателя не отберут квартиру.

Но также юристы говорят что нет 100% гарантии при покупке-продажи недвижимости. Вряд ли Долиной негде жить. Но как мы видим, квартиру ей вернули.

Если у тебя есть возможность отменить сделку, то просто объективно не можешь дать 100% гарантии, что не воспользуешься этим.
У тебя просто часть покупателей отсеится.
Будь готов хорошо скинуть цену.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хорошо скинутая цена отсеет еще больше вменяемых покупателей.

Скажи, что продаешь для передачи денег на безопасный счёт под прикрытием фсб. Покупатель поймет, что ты шутишь и безоговорочно тебе поверит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да, это уже какая никакая гарантия того, что ты не кинешь. Плюсом согласие родственников на продажу. Одинокие бабули без родственников или без согласия родственников, продающие последнее жилье. Такой пока что портрет тех, кому возвращают недвижку.

Слышал недавно что за все эти вопросы скоро нотариусы будут отвечать

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Справка тут хуй поможет в случае чего. Даже хоть от ментов, хоть в договоре пункт… не поможет ни капли! Это дыра в законе.

Размещено через приложение ЯПлакалъ