Образовался вопрос про продажу "вторичного" жилья


Страницы: (8) « Первая ... 6 7 [8]	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Ebalpikabu

27.10.2025 - 20:42

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.08.23
Сообщений: 1299

Цитата (CHATskii @ 27.10.2025 - 13:21)

Цитата (Phillys @ 27.10.2025 - 13:20)

Справку сразу бери диспансере.

А где взять справку что ты не от лица мошенников продаешь?

эта сейчас такая дыра в законе, по этому я бы не стал покупать сейчас у пенсионера или человека в возрасте. А вообще если недвижимость будет покупаться в ипотеку, там банк тебя проверит очень хорошо.

Накакой гарантии. Банку тоже похуй с кого деньги брать.

[^]

PahaNik	27.10.2025 - 20:46 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 10.09.11 Сообщений: 2425	Покажи покупателю этот пост. Точно прокатит. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

SinnerN	27.10.2025 - 21:02 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 23.08.12 Сообщений: 4121	Ой сейчас отсыпят шпал... Для этого, ТС, есть всеми "любимые" специально обученные люди, которые проверки все устроят, документы помогут оформить и с покупателем будут бодаться вместо тебя. Но этих людей никто не любит, потому что среди них попадаются паразитирующие "мрази", из-за которых, профессия этих людей большинством ненавистна. А что касается недобросовестных специалистов, так они есть в любой сфере, но мы при этом не перестаем пользоваться услугами такси, покупать шаверму или обращаться к плиточникам... Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

aston4	27.10.2025 - 21:11 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.01.14 Сообщений: 2577	страхование титула. больше нет вариантов
	[^]

mnirtis

27.10.2025 - 21:12

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.03.13
Сообщений: 3004

Цитата (Свояк @ 27.10.2025 - 13:27)

Я тоже дом продаю. Мне 60. Смотрят, а не покупают. Даже не торгуются почему-то, хотя я готов подвинуться.
Наверное боятся, что я прикинусь дурачком и дом назад отожму.

Вопрос цены, за два года продал два дома. В течение месяца ушли. Дело только в цене.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Bizenchuk	27.10.2025 - 21:25 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.02.15 Сообщений: 1412	Это тебе нужно тех самых, кто вернул обратно, их опросить. как они убеждали что не будут. Это сообщение отредактировал Bizenchuk - 27.10.2025 - 21:26
	[^]

zaets80	27.10.2025 - 21:27 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.09.11 Сообщений: 1924	Мы когда квартиру покупали, была цепочка из пяти или семи сделок. Это как в этом случае, все ДКП в цепочке отменяются, они же взаимосвязаны? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Alex666666	27.10.2025 - 21:28 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.06.23 Сообщений: 3169	Размещай объявление о продаже сильно заранее. Если оно пол года провисит, то сложно будет заявить о продаже под влиянием.
	[^]

Maksimoff

27.10.2025 - 21:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.03.14
Сообщений: 7629

Цитата (Digel @ 27.10.2025 - 14:19)

...
Так вот, возник вопрос, как же мне объяснить - доказать покупателю, что это нормальная сделка и я не собираюсь бегать по судам и етс?...

Никак. Единственное. Это когда таких кидал начнут привлекать по статье - мошенничество.

[^]

Despot61	27.10.2025 - 21:51 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 25.04.14 Сообщений: 456	Страховать сделку. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

isironn

27.10.2025 - 22:03

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.07.13
Сообщений: 3181

Цитата (mnirtis @ 27.10.2025 - 13:26)

По-моему проблема высосана из пальца. Если твоя недвижимость понравится покупателям, они сами скажут, как тебе надо доказать добросовестность.

Уже нет. Порядка 4 тыс дел по России уже.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

znatok78	27.10.2025 - 22:16 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.06.14 Сообщений: 5781	Пойди при них на вырученные деньги сразу купи в автосалоне новую Ладу - все сомнения отпадут, с такими даже мошенники связываться не будут... Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

saskakaska	27.10.2025 - 22:46 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 6.02.25 Сообщений: 251	Вот все гоаорят ,что новостройки надо покупать , а вдруг застройщик скажет ,что мошейники заставили дома построить? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

bsabsa

27.10.2025 - 22:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.11.21
Сообщений: 2055

Цитата (Digel @ 27.10.2025 - 14:18)

Цитата (bsabsa @ 27.10.2025 - 14:13)

А зачем вы пред-пенсионер продаете квартиру?

Мне будет 52, пред что то там? У меня их три, эта вот стала ненужна ибо зачем ? Вот и продаю, что не так?

Это был сарказм ...

[^]

lev2k	27.10.2025 - 22:50 [ показать ] 0
Статус: Offline Балагур Регистрация: 5.04.13 Сообщений: 994	У меня мама участок продавала, покупатель попросил справку из дудки и наркологички.
	[^]

slogan97

27.10.2025 - 22:51

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 8.06.23
Сообщений: 118

Цитата (CHATskii @ 27.10.2025 - 13:21)

Даже в этом случае есть истории!((( Будешь платить ипотеку за отнятую квартиру.хз как дальше будет,но точно надо воздержаться от продажи и покупки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

АМНЕНАДО

27.10.2025 - 22:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.08.16
Сообщений: 1799

Цитата (CHATskii @ 27.10.2025 - 13:21)

Банк ничего не проверяет, это сказки для лохов, с которых они ещё денег стригут.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

vanonik

27.10.2025 - 22:55

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.05.12
Сообщений: 5086

Цитата (КотКристофер @ 27.10.2025 - 13:24)

Цитата (mickhael @ 27.10.2025 - 13:23)

Цитата

как же мне объяснить - доказать покупателю, что это нормальная сделка и я не собираюсь бегать по судам и етс?

Какой хитрый человек!)) Сейчас тут тебе расскпжут, как покупателя успокоить, а ты потом его опрокинешь с хатой!) Знаем мы вас, пенсионеров !!))

Да-да, и всем ЯПом в тюрягу как сообщники!

бля, только хотел откомментить...
пожалуй воздержусь ))))

[^]

unsorted

27.10.2025 - 23:43

Статус: Online

зажигаю на рояле

Регистрация: 30.04.08
Сообщений: 3040

Награды (1):
	Заслуженный жабер ЯПа

Цитата (CHATskii @ 27.10.2025 - 13:21)

Почему от человека не взять заявление, что он не находится под влиянием мошенников или третьих лиц? И можно даже заверить ее у нотариуса. Чем не доказательство в суде? Такое уже есть в Москве у крупных игроков по недвижимости.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Andymon	27.10.2025 - 23:57 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 7.11.20 Сообщений: 585	Лет 20 назад продавал квартиру запойному алкоголику. Мне-то в общем-то было все равно на покупателя, а вот люди покупали у него вполне себе "сталинку". Так его перед сделкой в присутствии всех риэлторов (которые не нужны ведь, да?) в день сделки свозили в ПНД. Где выдали справку что он трезв и полностью отдает отчет в своих действиях. Наверное, как-то так нужно действовать.
	[^]

grodneks90	28.10.2025 - 00:04 [ показать ] 0
Статус: Online Приколист Регистрация: 29.06.20 Сообщений: 370	Можно первые пол года деньги не отдавать.Пусть хранятся на страховочном счету.Выдавать на хлеп по сотен в день Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

BDS28

28.10.2025 - 00:18

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 21.01.17
Сообщений: 2952

Цитата (CHATskii @ 27.10.2025 - 13:21)

А только пенсионеры такую схему провернуть могут?
Вполне себе и в лет 40 можно так же прикидываться что под влиянием мошенников был

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

11 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 1 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 17444
9 Пользователей: niochom, BDS28, VUS64, Vasyl1976, Forward36, floyd63, bozmanov, Элрад, iamstan