Москвичка продала квартиру за 12 млн. рублей, и получила штраф 18 млн. рублей

В этой сделке налицо значимое отсутствие присутствия налогового консультанта.
Это важно!

Смотрите - сделки с участием иностранцев, осмелюсь предположить, не очень часто случались в жизни участников. Возможно, никогда.

Налоговое законодательство меняется у нас довольно часто.
Теоретически, конечно, нотариусы должны знать все нюансы, но, чисто по человечески, понятно, что те изменения, которые не касаются ежедневной практики, ускользают от их внимания.
Ну теперь-то, после этого прецедента, все будут в курсе. Более того, теперь сделки через ячейки будут бояться проводить не то что с китайцами, но и с якутами, и даже с калмыками. Это не совсем шутка - будут дуть на воду, обжегшись на молоке.

Еще меньше претензий к риелторам. Как правило, все взаимоотношения с налоговой происходят у их клиентов уже тогда, когда они перестают быть их клиентами. У них просто нет повода вникать в налоговое законодательство.
Это примерно так же, как просить программиста помочь отремонтировать компьютер.

притянуть к какой ли бо ответственности нотариуса - ИМХО невозможно

Чо ты гундосишь?Ты не на лингвистическом семинаре и не в литературном кружке садоводов-эксгибиционистов!Ветер в харю и,-пешком до тематического сайта швей-гитаристок!

риэлтор тоже мудак
не предупредил. ибо не знает нихуя

бабки хапнул и свалил

Нахера тогда эти прокладки жидовские нужны?

Тут к нотариусу нет вопросов, он сделал все что от него хотели.
Основные вопросы к риэлтору - именно он организует сделку, именно он должен прекрасно знать все актуальные законы по рынку недвижимости, какие документы, какие формы оплаты допустимы и т.д. именно за это он по сути получает бабло.
Так должно быть в идеале. На деле в России риэлторы зачастую не знают ничего, путаются в законах, порядке оформления документов и т.д., вся суть их так называемой работы - это продать подороже, и забрать себе комиссию.
Нет никаких лицензий,ничего, любой проходимец может назвать себя риэлтором.

ну попробуйте в США или Европе забыть налог заплатить, или новое авто купить официально не работая, вот тогда и узнаете где абсурд.

Как одобрение или неодобрение финмониторинга может повлиять на передачу денег из рук в руки?

Штраф за административное нарушение. А кто является пострадавшей стороной?

Про США написал, а про хохлов нет. Нещитово

пздц. тема не про налоги, не про неработающих, но даже тут надо было "хотите как в омериге" приплести

Это сообщение отредактировал sakhalinman - 20.01.2021 - 16:02

В этой истории, уверен, все не так однозначно и есть яувство недосказанноно.

П.с. Риэлторы - не обижайтесь, но в большинстве своем это самые натуральные "фуфловтюхи" как говорил Михаил Николаевич Задорнов.
Именно благодаря им цены на жилье космические.
100 процентов комиссии при аренде с нулем ответственности- это отдельная история.

Да без проблем. Просто имей деньги на счету и какую нить собственность, и живи на банковский процент и ренту

А как вы высчитали, что с одной и той же сделки нотариус получает пять тыщ, а риэлтор 200? И нахрен тогда платить даже 5000р, если этой бумажкой подтереться можно в итоге?

Нашел!
Специально для тех, кто думает, что серьезная риелторская фирма разобралась бы в этой ситуации.

Иного способа оплаты быть не могло. Черный нал у китаёз

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как там - "Своим всё - остальным закон"

Задача нотариуса это подтвердить законность сделки, что ее можно осуществить не нарушая закон, имели они права продать квартиру или нет, а виноват в случившемся тот, кто готовил договор.

а если сдаю квартиру иностранцам, тоже попал?

И риэлтор тоже.
Да и расчет чистым налом, то же вопросы вызывает

Это сообщение отредактировал Maristo - 20.01.2021 - 16:09

Если тебе платят в рублях, то пох.

Самое печальное, что в западных странах была бы таже самая канитель. Чмовник выпишет штраф какой положено по закону, а ты уж потом имеешь право судиться с кем угодно кроме тех кто выписал штраф, т.к. незнание закона не освобождает от ответственности. Говорю как работают во Франции и в Штатах.

так эта москвичка тож в рублях получила. тут вроде как безнал должен быть, или не так понял я?

Как человек, имевший неудовольствие судиться в штатах, подтверждаю. На то у них там и юрист на юристе и юристом погоняет - самому эту канитель нереально знать и вывозить. И расценки у них ояебу.

Это сообщение отредактировал sakhalinman - 20.01.2021 - 16:11

По твоему адекватно, когда законодательство страны обязывает тебя при продаже квартиры обращаться за услугами нотариуса и риэлтора, оплачивать их услуги...но когда оказывается, что сделку они провели крайне не профессионально, штраф за это платишь ты... Мы живем в удивительной стране конечно.
Скоро хлеба в шестерочке не купишь без армии наёмных юристов...

Отличный совет!
Для того, чтоб безбедно жить надо просто иметь деньги на счету и иметь собственность!
Как всё просто, оказывается!
А многие и не догадываются