Москвичка продала квартиру за 12 млн. рублей, и получила штраф 18 млн. рублей

Ещё бы и счета заблокировали. Не страна, а хуева помойка.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я как то видел талмуд по жилищному законодательству одного только города Нью-Йорк, там 700 страниц. Россия далеко не рекордсмен по числу законов. Только в нормальных риелтор это всё обязан знать, а у нас так, чмошная прокладка ни за что не отвечающая.

Очень хороший юрист, наверное, раз смог попасть в такую компанию:)
Анекдот:

Эх!
Подумайте на шаг дальше.
Если все, перечисленное вами, будет реализовано, то граждане будут лишены возможности покупать и продавать квартиры без их участия.
Даже в самых простых случаях - когда вы продаете квартиру другу, соседу или родственнику.
Нужно объяснять почему?

Не зря ведь нотариусы давно требуют, чтобы все сделки проводились только через них. Им мечтаются доходы, как у нотариусов в Европах.

Это сообщение отредактировал bfr - 20.01.2021 - 16:33

любой безнал это след, который можно раскрутить при желании до источника денег.
Даже по мелочи - попытался бы сделать разрыв в нал. Обычно все говно прилетает с входящих денег. Это как человек, покрывшийся рубцами в боях с финмониторингом и отделом легализации банков говорю. От пяток и до макушки.
Я столько ответов на запросы от финмона написал - "Война и Мир" трижды. А о смысловом содержании и не говорю.
Если тебе на сб онлайн кидают - значит видят кто плательщик и идентифицировать могут. Ну если конечно ваши иностранцы не закидыват деньги на левую карту резидента и с нее уже - вам на карту. Хотя.... мое правило - нет ничего лучше доброго старого нала в кармане. Деньги на карте априори это деньги уже не ваши, это деньги банка. Их могут блокирнуть в любой момент как правило не самый подходящий для вас...

Вот так вот живёшь-живёшь, ничего не подозреваешь, и вдруг тебе прилетает такой вот сюрприз двухлетней давности!

Ну нотариусы в Европах помимо много чем еще занимаются... например в Италии нотариусы регистрируют фирмы, в России этим занимается ФНС.
А так - приходишь к нотариусу, меморандум, статус, и привет, ждешь недели две...И нет этого мандража - откажут тебе в регистрации или нет...

Не ту страну назвали Гондурасом. Да и вообще этот цирк задолбал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А если переписать имущество на родственников, а на банкротство через год подавать? (Я не утверждаю, а интересуюсь)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В случае с китайцами это было бы более чем логично. Белых денег у них на деле крохи. Вот например есть прикол под названием "китайский банк". Туда киты относят выручку со своих рынков и нигде это кроме этой кассы не проходит. А ФНС и ЦБ даже не смотрят в сторону этой хуйни. Зато бабло сумками вывозят оттуда каждый день. У меня на глазах таких инкассов грохнули в ТЯК Москва. Там особенно смешно было читать про две банковских сумки, ага. Три спортивных сумки плотнячком набитых там взяли со слов охраны ТЦ. А уж сумму которую взяли даже говорить не хотели, ибо очень сильно различалась с официальной версией.

О. Знающий человек. Не постесняюсь спросить:

1. А кто то реально будет отслеживать мелочь типа аренда квартиры? В автоматизированном порядке то это не делается. Или именно с нерезидентами делается вне зависимости от суммы?

2. Всякие карты типа payoneer это же выход? Своего рода.

3. Закидывать карту через обменник, ну хоть тупо через биток конвертнуть, через вебмани или все что угодно. Выход?

пункт 2 и 3 подразумевают издержки на комиссиях и процентах, и весьма немалые

Сразу видно вы ничего не продавали/покупали.) Взаиморасчеты проходят через банковскую ячейку, сотрудник при этом проверяет купюры на подлинность...

Может купить недвигу и оформить на несовершеннолетнего?
С зарплаты пусть высчитывают 30%.
А так просто задница, сгореть на ровном месте..

Договор с риелторской конторой разве не включает безопасность и законность сделки?

тут есть одно существенное слабое звено в вашей схеме - человеческий фактор.
Банкротный управляющий.
он то точно обратит на срок давности внимание.
Да и с таким штрафом - в 9 млн на нос - не думаю чтоб мытари сидели сложа руки.
Плюс приставы - думаю над приставами будут висеть взыскатели в лице сотрудников ФНС и торопить их потыкивая палочкой в бок...
Идеальная схема - это когда на законных основаниях при законных действиях или законном бездействии должностных лиц вы получаете гарантированный результат.

Это как если стоя на учете как безработный поработать официально- полиция затаскает

Размещено через приложение ЯПлакалъ

м.б. стоит переадресовать штраф этому нотариусу?

Раскручивают все сделки за последние три года.

Так в США хоть законы работают, а у нас только штрафы.
Попробуй в США, например задержать зарплату в пятницу? В понедельник твой бизнес будут продавать с молотка.

Ну как москвич, желаю тебе такого бонуса.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бандиты и рэкет из 90 был гумание...

У меня одна контора уже задержала зарплату, и я им доказал что у нас тоже законы работают. Я даже чисто идейно судился с любителями не сокращать а увольнять по соглашению сторон. В первый раз на досудебке остановились, во второй раз штраф + все положенные выплаты.
Законы работают, просто ооочень многие по моему опыту не желают пользоваться данными им правами. Да я блять даже с сестрой своей бабушки из-за дачи в ближнем подмосковье судился. Не люблю когда из меня дурака пытаются сделать.

Про опыт это отдельная тема. В конторе где была досудебка сокращали целый отдел. На общем сходе было решено бороться за свои права. Угадай, кто из 27 человек не проглотил полторы зарплаты? Я один, блять. Остальные слились нахуй. Если что, я по досудебке тогда получил от конторы 4 средних, отпускные, и за отгулы. В сумме около 500 тысяч рублей.

Это сообщение отредактировал Mistelroy - 20.01.2021 - 16:48

Это руководство страны стремиться сделать правое поле максимально обширным, чтобы максимально правильно подойти к вопросу защиты интересов каждого гражданина в отдельности, а также всего государства в целом. [сарказм]

Работал с одной юристкой, из агентства недвижимости пришла на предприятие- она документы могла потерять, пока из одного кабинета до другого дойдет, про знание законов вообще молчу , хорошо консультант+ был , она его читала. Думаю такую херню она бы не заметила.

Специально никто конечно мелочовку отслеживать по 100тр не будет.
Но самый поганый фактор в этом деле - человеческий, как я писал выше.
1.ПРостая поганая случайность - стажер в сбербанке полез в систему под паролем своего наставника и сопливыми ручонками наставил красных флажков. Через минуту ваши ФИО засветились в системе красным и механизм запущен. Вы скажете - притянуто за уши. Что ж, может и так, но в моей практике такие случаи (не конкретно со сбером) но были.
2. Банк (один из) которые участвуют в транзакции - под проверкой ЦБ. ВСЕ операции разглядывают под лупой.
3. Мониторинг накопительным итогом. Допустим - пропустили сумму в 990тр, на 999тр сработала отсечка и карсный флажок - тут не угадаешь.
4. "Пэйонер" если он рабочий - то это выход, хотя да, недешевый. Люди и щут разные варианты анонимности в расчетах, до недавнего времени были КИВИ и ЯДеньги, теперь их нагнули, остался МТС, МЕГАФОН и БИлайн - у них есть виртуальные карты, но там лимиты строгие. Хотя - если у вас есть левая симка на левого человека и паспортные данные - не буду говорить где их взять!))) - тогда лимиты немножечко расширятся.
Последний пункт вообще слишком сложный - тем более при той неразберихе с биткоином, волотильностью, криптокошельками и прочим... может есть смысл более простую схему рассмотреть?

А в договоре купли-продажи что, есть информация о том, что покупатели - иностранцы? Формально откуда продавцы могли знать, что продают недвижимость иностранцам?. Мало ли в Бразилии Педро? В России могут жить китайцы - граждане России. Наверняка эти китайцы в России где-то прописаны и в договоре указали российскую прописку.