Москвичка продала квартиру за 12 млн. рублей, и получила штраф 18 млн. рублей


Страницы: (17) « Первая ... 7 8 [9] 10 11 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

IСанчесI	20.01.2021 - 17:18 [ показать ] 2
Статус: Offline переподпереподвыподверт Регистрация: 13.07.12 Сообщений: 13936	легальный способ доить граждан, не более. это очередной пиздец. с нашим государством иметь какие-либо дела- это все равно что у наперсточника блять выиграть!
	[^]

UPman	20.01.2021 - 17:18 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 10.12.19 Сообщений: 13683	в нашем любимом государстве всё для блага людей риэлторы, нотариусы, налоговики, штрафы...
	[^]

bfr

20.01.2021 - 17:20

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 21.05.16
Сообщений: 1752

Цитата (winox @ 20.01.2021 - 17:08)

Блять!!
Наняли человека который разбирается в продаже недвижимости, судя по его должности.
Наняли человека который разбирается в законах, судя по его должности.

КОГО БЛЯТЬ НУЖНО БЫЛО ЕШЕ НАНЯТЬ, ЧТОБЫ НЕ ВЬЕБАТЬСЯ В ЭТУ ИСТОРИЮ!? ПРИПЕКАЕТ СУКА!!!

Я выкладывал ролик в этом треде - налогового консультанта.
То есть человека, который разбирается в налогах. Вы же сами выстроили логическую цепочку, только не закончили.

Ну а насчет припекает - даже не знаю. Пекаря? Пожарного?
Врача? У врачей тоже разная специализация - в зависимости от того, в каком месте припекает.

Это сообщение отредактировал bfr - 20.01.2021 - 17:47

[^]

ggromozeka	20.01.2021 - 17:28 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.10.14 Сообщений: 1275	Отменить сделку с Китайцами вернуть все на свое нельзя?
	[^]

~~Maksfox~~

20.01.2021 - 17:29

-4

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 14.06.14
Сообщений: 547

Цитата

12 лямов наликом от китайцев тоже та еще лотерея, надо каждую купюру проверять. Я бы настаивал на безнале.

Дурень, читай внимательней! Сделка проходила через банковскую ячейку. Это не ящик с замком, виртуальная ячейка. Покупатель кладёт деньги на временный счёт, банк их "замораживает" и только после перехода прав собственности, продавец получает деньги, из банка! Если по каким либо причинам Росреестр заворачивает сделку, деньги уходят обратно покупателю.

[^]

елкинпалкин

20.01.2021 - 17:36

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.11.20
Сообщений: 5077

Цитата (Zlodey339 @ 20.01.2021 - 15:23)

Это все, что надо знать о риелторах. Они не делают вообще ничего и не проверяют вообще ничего. А деньги любят.

а это все, что надо знать о нотариальном заверении сделки.
Налоговики тоже красвцы. А если было бы 5 продавцов (собствнеников), то штраф был бы по 9 каждому и неебет, то есть 45 лямов.

И вообще вся ситуация - это то, что нужно знать о купле/продаже недвижимости в стране.

Нет, это всё что нужно знать о пидорах законотворцах и полных пидорах из госструктур. Да и о наших законах тоже

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

VicV

20.01.2021 - 17:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.10.10
Сообщений: 9318

Цитата (Fduch29 @ 20.01.2021 - 13:58)

Незнание законов - не освобождает от ответственности.

Всё верно.
Хотя нотариус конечно мудак.

Если ты пернешь в белом доме ,а за это штраф 100 500 млн - я думаю что здесь ты скажешь что это не справедливо, но это же закон!! не?

штраф - это мера пресекающая нарушения ,а не забирающая все деньги.

3/4 сделки - это 9 млн штрафа, но налоговая сделала вид что они идиоты и выставили 18 млн. Долбоебы управляют страной, долбоебы служат им.

По сути - у каждой из ни была сделака и каждая платит налог в размере от свой сделки. Но всем насрать. это раз

Валютная операция - ЭТО ОПЕРАЦИЯ В ВАЛЮТЕ!!!! давайте еще заглянем в словарь что такое валюта

Торговая операция с НЕ РЕЗИДЕНТОМ, это операции с не резидентом, и это другая статься - это два

По сути - нотариус, как представитель закона не мог не знать этого, а если не знал, с него тоже штраф. Ну риелторы то реально не при чем. Они дают клиента только.

[^]

Rock37	20.01.2021 - 17:38 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 18.01.21 Сообщений: 222	Вот так вот, сегодня у тебя все есть, а завтра ты с голой жопой Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

VicV

20.01.2021 - 17:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.10.10
Сообщений: 9318

Цитата (Kreditor @ 20.01.2021 - 14:01)

Чето какой то неадекватный штраф.
Это такое бабло сколько она должна зарабатывать при средней зарплате по стране?
Она чего, приобрела какие то невероятные барыши от этой сделки, чтобы тетке, по факту, всю жизнь перечеркнуть?
У меня получилось: при 20 000 в мес - ей надо 75 лет ничего не жрать и не пить, чтобы этот "штраф" оплатить. Ну охуенно, что. Налоговая может собой гордиться.

Налоговая в аду гореть будет, и желательно бы еще при жизни, пидорасы под пидорасами

Можно дать штраф в размере каких-то минималных зарплат, и сказать провести сделку по безналу. все. ублюдки

[^]

VasyaDV

20.01.2021 - 17:40

-1

Статус: Offline

Отчалил

Регистрация: 23.01.17
Сообщений: 2422

Цитата (bfr @ 20.01.2021 - 23:51)

Цитата (Clemenza @ 20.01.2021 - 15:37)

Цитата (bfr @ 20.01.2021 - 15:35)

Цитата (Пенс2011 @ 20.01.2021 - 15:26)

Цитата (bfr @ 20.01.2021 - 15:22)

Раз сделка была нотариальной, договор составлял, соответственно, нотариус. И то, что расчеты производились через ячейку, налоговая узнала именно из договора (получила сведения из Росреестра).
Налицо косяк нотариуса, который должен был предупредить продавцов.
Другое дело, что квартира могла продаваться по заниженной стоимости, и продавцы сами настаивали на расчетах через ячейку.
(Естественно, вероятную тяжесть последствий ни продавцы себе не представляли, ни нотариус.)
Тогда возникает деликатный момент - как нотариус должен предупреждать? Под видеозапись? Слышал, в некоторых конторах есть такая практика.
Письменно предупреждать?

ты не поверишь)))
нотариус будет нести ответственность только за правильность составления ДКП (приложит сканы паспортов и прочих доков - отмажется)))))

Посмотрим.
Вообще, интересная коллизия.
В принципе, нотариус должен разъяснять положения договора.
Следовательно, и те пункты, где прописан порядок расчетов.
Логично?

Кроме того, у нотариусов есть страховочный фонд. Который можно попробовать слегка потревожить - по решению суда, естественно.

по сути нотариус по возможности проверяет дееспособность граждан перед сделкой и удостоверяет что вы - это вы как человек, поставивший собственноручно в его присутствии свою подпись. Все.
Ну и может быть, чтоб от себя отвести подозрения в притворности сделки - посмотрит какие то пункты договора. Любого. Это не только недвижимости касается, но и залога, займа и прочего... Нотариус и юрист по имущественным вопросам и недвижимости не есть тождественно.

В этой сделке налицо значимое отсутствие присутствия налогового консультанта.
Это важно!

Смотрите - сделки с участием иностранцев, осмелюсь предположить, не очень часто случались в жизни участников. Возможно, никогда.

Налоговое законодательство меняется у нас довольно часто.
Теоретически, конечно, нотариусы должны знать все нюансы, но, чисто по человечески, понятно, что те изменения, которые не касаются ежедневной практики, ускользают от их внимания.
Ну теперь-то, после этого прецедента, все будут в курсе. Более того, теперь сделки через ячейки будут бояться проводить не то что с китайцами, но и с якутами, и даже с калмыками. Это не совсем шутка - будут дуть на воду, обжегшись на молоке.

Еще меньше претензий к риелторам. Как правило, все взаимоотношения с налоговой происходят у их клиентов уже тогда, когда они перестают быть их клиентами. У них просто нет повода вникать в налоговое законодательство.
Это примерно так же, как просить программиста помочь отремонтировать компьютер.

Риэлтор что ли, раз топишь за этих пидаров?

Именно эта риэлторская жаба и ОБЯЗАНА проверять все моменты сделки и нести ответственность, это по идее. Но на 100% уверен, что это мерзкое гавно подсунуло ленивым продавцам сделки договор, где оно просто стоит рядом, приводит купцов и хавает бабло и не несет никакой ответственности. Ленивые продавцы видать даже не прочитали договор с риэлтором и впухли из за этих алчных дебилов.

[^]

YraM	20.01.2021 - 17:40 [ показать ] -4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.07.13 Сообщений: 4731	вот что бывает когда экономишь на нормальном риелторе. И это один из сотен способов влететь на огромные бабки при продаже и покупке недвижимости. Но нет у нас все неебаться умные, знакомому Васе повезло - сам проскочил, нормально сделка прошла и я смогу, а потом рвут на жопе волосы : "Ай я бедный , меня обманули на бабки/хату кинули" Ну молодец хули считал самый умный теперь не ной.
	[^]

Rus70T

20.01.2021 - 17:41

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 8.05.17
Сообщений: 40

Цитата (alnovik @ 20.01.2021 - 15:11)

Пусть суд и разбирается.

Поржал.

[^]

Dime	20.01.2021 - 17:43 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.12.04 Сообщений: 2133	Какие тут все красавцы - и нотариус, который за свою закорючку и несколько часов работы берет какие-то неимоверные бабки, которому лень было клиенту рассказать о нюансах расчетов с иностранцами - уверен, он эти нюансы прекрасно знал. И риелтор, который уж тем более должен знать, раз в этой сфере непосредственно работает и которому платят уже совсем неразумные деньги. И налоговая, которая могла бы и не применять этот штраф к физлицу, еще и спустя 2 года. Вот искренне желаю, чтобы штраф разделили нотариус и риелтор - им было лень напрягаться только потому что они железно уверены, что никакой ответственности за это они не понесут. И не понесут ведь. А на клиента, который несёт свои деньги - похер
	[^]

Rus70T	20.01.2021 - 17:45 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 8.05.17 Сообщений: 40	Судью можно прям на хату к китайцам вызвать. Но это не точно, или не всем.
	[^]

~~Sardelier~~	20.01.2021 - 17:45 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.08.15 Сообщений: 15366	А с какой стати каждой насчитали штраф от полной стоимости сделки, если одна получила 2/3, а вторая 1/3 от суммы? Это сообщение отредактировал Sardelier - 20.01.2021 - 17:47
	[^]

~~Sardelier~~

20.01.2021 - 17:47

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.08.15
Сообщений: 15366

Цитата

Какие тут все красавцы - и нотариус, который за свою закорючку и несколько часов работы берет какие-то неимоверные бабки, которому лень было клиенту рассказать о нюансах расчетов с иностранцами - уверен, он эти нюансы прекрасно знал.

Скорее всего не знал. Зачем ему такая антиреклама? К нему теперь будут бояться приходить.

[^]

~~Schuka~~

20.01.2021 - 17:47

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.04.14
Сообщений: 7998

Цитата (Селия @ 20.01.2021 - 15:03)

Цитата

Как объяснил нотариус представителям ФНС, он удостоверял сделку по переходу права собственности на квартиру, каким образом будут производиться расчеты по сделке - решали стороны договора. На это, по мнению нотариуса, он влиять не мог.

А в договоре что, не указывалась форма оплаты?
В стандартных формах договора купли-продажи всегда указывается форма оплаты, если этого не было, почему нотариус не задал вопрос?

А с чего он должен задавать вопрос? Что указали в договоре то он и заверил.

Заключайте договор с юристом, прописываете там ответственность сторон и вот тогда идите в суд.

[^]

Tuzzik	20.01.2021 - 17:47 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 6.11.15 Сообщений: 65	Риелторы– это обычные манагеры по продажам, которые нассут вам в уши все, что угодно, лишь бы сделку поскорее закрыть и получить свой % Если потом сделку оспорят, штраф выпишут или в тюрьму посадят, это ваши проблемы будут. Риелтор ни за что не отвечает юридически!
	[^]

ГаврСеверный	20.01.2021 - 17:49 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 28.11.17 Сообщений: 5093	Эти профессионалы сами нихрена не знают. Наугад советы об оплате: "Передача денег может осуществляться как в наличной (с использованием банковской ячейки), так и в безналичной форме (например, аккредитив)." https://spbhomes.ru/science/pokupka-kvartir...m-grazhdaninom/ https://kvartira-bez-agenta.ru/melochi/kak-...rtiru-v-rossii/ https://www.6543210.ru/info/pokupka-kvartir...ninom-v-rossii/ https://dmrealty.ru/rubrics/kvartira/moy-po...chuzhoy-strany/
	[^]

ArchVile

20.01.2021 - 17:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.01.14
Сообщений: 2755

Цитата (nd811 @ 20.01.2021 - 15:02)

Нотариус ни хера не сказал.

Смотрю, для многих это откровение, что нотариус, по факту ВООБЩЕ не несёт ответственности за свои действия. Но очень хорошо умеет стричь бабло.

[^]

Настасьяяяяя

20.01.2021 - 17:51

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.10.14
Сообщений: 1405

Цитата (YraM @ 20.01.2021 - 17:40)

вот что бывает когда экономишь на нормальном риелторе. И это один из сотен способов влететь на огромные бабки при продаже и покупке недвижимости. Но нет у нас все неебаться умные, знакомому Васе повезло - сам проскочил, нормально сделка прошла и я смогу, а потом рвут на жопе волосы : "Ай я бедный , меня обманули на бабки/хату кинули" Ну молодец хули считал самый умный теперь не ной.

Может подскажите, как отличить нормального риелтора от обычного? Отличное обвинение людей, да надо было нормального нанимать.

[^]

Clemenza

20.01.2021 - 17:51

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 3.07.15
Сообщений: 734

Цитата (ArchVile @ 20.01.2021 - 17:49)

Цитата (nd811 @ 20.01.2021 - 15:02)

Нотариус ни хера не сказал.

вы даже не представляете, сколько стоит лицензия нотариуса

Это сообщение отредактировал Clemenza - 20.01.2021 - 17:52

[^]

~~Sardelier~~

20.01.2021 - 17:53

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.08.15
Сообщений: 15366

Цитата (ArchVile @ 20.01.2021 - 17:49)

Цитата (nd811 @ 20.01.2021 - 15:02)

Нотариус ни хера не сказал.

"Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей".
В данном случае он заверил незаконный договор, и должен нести ответственность.

[^]

Vageor	20.01.2021 - 17:53 [ показать ] 2
Статус: Online Ярила Регистрация: 22.12.16 Сообщений: 1657	Зато в госдуме хотят протолкнуть новый закон о депутатов. Освободить их от ответственности если вдруг они не знали что есть такой то закон и они его нечайно нарушили. Реально я охуел когда услыщал выступления сегодня по радио коммерсант Это сообщение отредактировал Vageor - 20.01.2021 - 17:54
	[^]

~~dedpixai~~	20.01.2021 - 17:54 [ показать ] 1
Статус: Offline дэтэктар унывава гавна Регистрация: 1.11.15 Сообщений: 3859	Думаю что в других странах нотариус уже бы начинал продавать имущество для выплат продавцам квартиры.
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 84136
0 Пользователей: