Москвичка продала квартиру за 12 млн. рублей, и получила штраф 18 млн. рублей


Страницы: (17) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

sanecheg	20.01.2021 - 15:34 [ показать ] 8
Статус: Offline Ярила Регистрация: 6.04.16 Сообщений: 1993	А мне интересно почему 9 ? Почему бля не 90 ? Откуда такие цифры вообще ? Штраф это наказание. Почему у нас штрафы гибдд по 250 руб а штрафы налоговой по 9 млн ? Продавать, бабки уводить, банкротиться и посылать всех нах
	[^]

~~ДжекЛондон~~

20.01.2021 - 15:35

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.05.20
Сообщений: 5101

Цитата (arristo @ 20.01.2021 - 15:33)

Никого не смутила сумма штрафа и цена квартиры?
В законе написано - штраф 3/4 цены за квартиру. 18 миллионов рублей - 2 х 9. 9 =3/4. 4/4=12. 12х2=24.
Итого квартирку продали за 24 миллиона. 12 - указали в ДКП. И нотариус это подтвердил. А на руки взяли 24 миллиона. И кто-то проговорился или тупо стуканул в налоговую.
Просто баба с дочкой решили, что всех умнее, всех румяней и белее. Оказалось, нет. Есть и порумянее, и побелее. И по-умнее!

Весьма вероятно кстати. И возможно фнс не смогла доказать этот факт потому и сослались на другую статью. ну или журнашлюшки все попутали опять.

Это сообщение отредактировал ДжекЛондон - 20.01.2021 - 15:35

[^]

bfr

20.01.2021 - 15:35

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.05.16
Сообщений: 1752

Цитата (Пенс2011 @ 20.01.2021 - 15:26)

Цитата (bfr @ 20.01.2021 - 15:22)

Раз сделка была нотариальной, договор составлял, соответственно, нотариус. И то, что расчеты производились через ячейку, налоговая узнала именно из договора (получила сведения из Росреестра).
Налицо косяк нотариуса, который должен был предупредить продавцов.
Другое дело, что квартира могла продаваться по заниженной стоимости, и продавцы сами настаивали на расчетах через ячейку.
(Естественно, вероятную тяжесть последствий ни продавцы себе не представляли, ни нотариус.)
Тогда возникает деликатный момент - как нотариус должен предупреждать? Под видеозапись? Слышал, в некоторых конторах есть такая практика.
Письменно предупреждать?

ты не поверишь)))
нотариус будет нести ответственность только за правильность составления ДКП (приложит сканы паспортов и прочих доков - отмажется)))))

Посмотрим.
Вообще, интересная коллизия.
В принципе, нотариус должен разъяснять положения договора.
Следовательно, и те пункты, где прописан порядок расчетов.
Логично?

Кроме того, у нотариусов есть страховочный фонд. Который можно попробовать слегка потревожить - по решению суда, естественно.

Это сообщение отредактировал bfr - 20.01.2021 - 15:35

[^]

Clemenza

20.01.2021 - 15:35

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 3.07.15
Сообщений: 734

Цитата (arristo @ 20.01.2021 - 15:33)

Никого не смутила сумма штрафа и цена квартиры?

В законе написано - штраф 3/4 цены за квартиру. 18 миллионов рублей - 2 х 9. 9 =3/4. 4/4=12. 12х2=24.

Итого квартирку продали за 24 миллиона. 12 - указали в ДКП. И нотариус это подтвердил. А на руки взяли 24 миллиона. И кто-то проговорился или тупо стуканул в налоговую.

Просто баба с дочкой решили, что всех умнее, всех румяней и белее. Оказалось, нет. Есть и порумянее, и побелее. И по-умнее!

это гипотеза.
развеяться она может если мы все сдесь присутствующие увидим требование об уплате штрафа из ФНС.
Но возможно вы правы.

[^]

~~AlfaZulu~~

20.01.2021 - 15:35

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 25.11.15
Сообщений: 821

Цитата (ДжекЛондон @ 20.01.2021 - 16:23)

Цитата (AlfaZulu @ 20.01.2021 - 15:20)

12 лямов наликом от китайцев тоже та еще лотерея, надо каждую купюру проверять. Я бы настаивал на безнале.

Да с фига? Китаец тут как раз рискует - ну подсунет он тебе фальшивку, ты в ментовку, сделку расторгли - часть-то денег настоящих он все равно проебет и еще без хаты останется и с запретом на въезд. Я бы как раз местных больше опасался, хотя в любом случае в нал продавать хаты - ебонатство. Только если смошенничать хочешь с налогом, иначе никакого смысла нет.

Ну хз, как потом доказать что этот фальшивый лям именно от китайца.

[^]

NAIL82	20.01.2021 - 15:37 [ показать ] 1
Статус: Offline Заебись Регистрация: 22.11.15 Сообщений: 1501	Бабки в офшоры и сваливать, с нашей быдло системой нех бодаться, эту страну спасут только расстрелы.
	[^]

Clemenza

20.01.2021 - 15:37

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 3.07.15
Сообщений: 734

Цитата (bfr @ 20.01.2021 - 15:35)

Цитата (Пенс2011 @ 20.01.2021 - 15:26)

Цитата (bfr @ 20.01.2021 - 15:22)

по сути нотариус по возможности проверяет дееспособность граждан перед сделкой и удостоверяет что вы - это вы как человек, поставивший собственноручно в его присутствии свою подпись. Все.
Ну и может быть, чтоб от себя отвести подозрения в притворности сделки - посмотрит какие то пункты договора. Любого. Это не только недвижимости касается, но и залога, займа и прочего... Нотариус и юрист по имущественным вопросам и недвижимости не есть тождественно.

Это сообщение отредактировал Clemenza - 20.01.2021 - 15:38

[^]

Distrib

20.01.2021 - 15:38

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 27.04.11
Сообщений: 730

Цитата (arristo @ 20.01.2021 - 15:33)

Никого не смутила сумма штрафа и цена квартиры?

В законе написано - штраф 3/4 цены за квартиру. 18 миллионов рублей - 2 х 9. 9 =3/4. 4/4=12. 12х2=24.

Итого квартирку продали за 24 миллиона. 12 - указали в ДКП. И нотариус это подтвердил. А на руки взяли 24 миллиона. И кто-то проговорился или тупо стуканул в налоговую.

Просто баба с дочкой решили, что всех умнее, всех румяней и белее. Оказалось, нет. Есть и порумянее, и побелее. И по-умнее!

А как они интересно начисляли штраф с 24 лимонов. Кто то проговорился не катит, должен быть хоть какой документ, или показания свидетеля, но тогда должно быть дело и все оттуда вытекающее. А то с таким же успехом кто то мог и 100 лимонов назвать сумму.

А вообще конечно проебались они знатно, но и сумма штрафа пиздец.

Это сообщение отредактировал Distrib - 20.01.2021 - 15:39

[^]

ситроен	20.01.2021 - 15:38 [ показать ] 4
Статус: Offline ярила Регистрация: 3.11.13 Сообщений: 4841	Охуенная сделка-ни квартиры,ни дома да ещё долг ппц какой! Страна абсурда,бля.
	[^]

Kreditor

20.01.2021 - 15:39

Статус: Offline

West Mclaren Mercedes!

Регистрация: 21.05.13
Сообщений: 4668

Цитата (NAIL82 @ 20.01.2021 - 15:37)

Бабки в офшоры и сваливать, с нашей быдло системой нех бодаться, эту страну спасут только расстрелы.

Да куда сваливать? Вот ты дохуя свалишь, даже продав свою хату?
Куда ты свалишь и что ты там делать будешь? Бабки с хаты проебывать? Ну проебешь ты их за год, а дальше то что?
Сваливальщики, блин, херовы

[^]

~~AlexPiter~~

20.01.2021 - 15:40

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.02.11
Сообщений: 5988

Цитата (nd811 @ 20.01.2021 - 15:02)

Блядь, как так-то?
Нотариус ни хера не сказал. Росреестр провел переоформление, подтвердил сделку. Риелторы вообще сбоку - нам похуй, мы только вас свели. Налоговая проебала 2 года. И в итоге штраф в полтора раза больше стоимости квартиры...
Ебать ту Люсю, где мы живем, в каком стаде? Государством это назвать уже не получается...

Это как с машиной, ты её купил , зарегистрировал в ГАИ а через какое то время выясняется что она угнанная, машину изымают, гаишник который проводил регистрацию - не причём, попал только ты! И так у нас везде!

Цитата (sanecheg @ 20.01.2021 - 15:34)

Откуда такие цифры вообще ?

Кому то же надо дворцы и яхты на что то покупать!

Это сообщение отредактировал AlexPiter - 20.01.2021 - 15:44

[^]

Настасьяяяяя	20.01.2021 - 15:40 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.10.14 Сообщений: 1405	Прекрасный пример того, что нотариусы и риэлторы не несут никакой ответственности. Не помню дословно, но когда заверяли сделку у нотариуса вся его писанина сводилась к тому, что продавец сказал так, покупатель сказал вот так, и все никаких "подтверждаю правомерность сделки и подлинность документов", ну или как оно должно быть поформулировке. Коснись чего и нотариус остаётся не при делах.
	[^]

Kreditor

20.01.2021 - 15:42

Статус: Offline

West Mclaren Mercedes!

Регистрация: 21.05.13
Сообщений: 4668

Цитата (AlexPiter @ 20.01.2021 - 15:40)

Цитата (nd811 @ 20.01.2021 - 15:02)

А гаишник ее в любом случае регистрирует уже после покупки. Так что, найди косяк он - для покупателя нихуя ничего не поменяется.
И случаев таких - до ебениной матери. И всем поебать.

[^]

sakhalinman

20.01.2021 - 15:42

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.03.13
Сообщений: 5504

Цитата (arristo @ 20.01.2021 - 15:33)

Никого не смутила сумма штрафа и цена квартиры?

В законе написано - штраф 3/4 цены за квартиру. 18 миллионов рублей - 2 х 9. 9 =3/4. 4/4=12. 12х2=24.

Итого квартирку продали за 24 миллиона. 12 - указали в ДКП. И нотариус это подтвердил. А на руки взяли 24 миллиона. И кто-то проговорился или тупо стуканул в налоговую.

Просто баба с дочкой решили, что всех умнее, всех румяней и белее. Оказалось, нет. Есть и порумянее, и побелее. И по-умнее!

А зачем им занижать стоимость квартиры? Одно дело если бы налог они не заплатили, но им же не это вменяют, там скорее всего она была в собственности много лет, без всякого налога на продажу. Так что хоть 100 миллионов - вменяют то другое, не неуплату налогов. Зачем тогда румяниться?

Непонятно.

[^]

pivoneer	20.01.2021 - 15:42 [ показать ] 2
Статус: Offline Юморист Регистрация: 26.05.16 Сообщений: 423	В ТАКИХ штрафах есть хоть доля здравого смысла? Это какой-то пиздец!
	[^]

Black7500

20.01.2021 - 15:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.01.14
Сообщений: 3811

Цитата (ivan2020ivan @ 20.01.2021 - 15:01)

На нотариуса подавать в суд. Пусть он штрафы платит.
Отменять сделку.

нотариусу похуй, он не обязан проверять всю эту херню. Он просто заверяет, что документы верны и люди были в адекватном состоянии без принуждения, за что ему и платят. Вот риелтор да, тем более это он нашел клиента иностранца, однако по закону они нихера ни за что не отвечают (правда они всегда любят говорить, что без них наебут и только с их помощью нужно все делать). Так что если ты сам долбоеб и законов не знаешь, то сам себе буратин злобный.

[^]

VasyaDV

20.01.2021 - 15:43

Статус: Offline

Отчалил

Регистрация: 23.01.17
Сообщений: 2422

Цитата

С помощью риелтора покупатель нашелся быстро.

Да, да верьте риэлторам, "охуенные" ребята

Все пройдет легко и просто.
И ведь еще находятся какие то обмудки , которые топят за риэлторов, по всей видимости эти же самые пидорасы.

[^]

~~ДжекЛондон~~

20.01.2021 - 15:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.05.20
Сообщений: 5101

Цитата (Distrib @ 20.01.2021 - 15:38)

Кстати возможно просто разница с кадарстровой стоимостью квартиры: например она была 24, а продали впополам, хотя допустимо не болле 0,7. Ну по документам впополам. Вот тебе и повод доебаться.

[^]

Пенс2011	20.01.2021 - 15:44 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.12.18 Сообщений: 3408	Clemenza приятно встретить знающего человека))
	[^]

sobor

20.01.2021 - 15:44

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.05.10
Сообщений: 8319

Цитата (noname085 @ 20.01.2021 - 15:01)

А по безналу, финмониторинг одобрил бы сделку на 12млн. руб с иностранным гражданином? Я думаю вряд ли

Там уведомительный характер от нотариуса и риэлтора.

[^]

sm9

20.01.2021 - 15:46

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.04.13
Сообщений: 16596

Цитата (alnovik @ 20.01.2021 - 15:15)

Серьёзная контора с много лет зарабатываемым именем и авторитетом,никогда так не поступит с клиентом.

Ебать, новости. Сможешь назвать хоть одну такую риэлтерскую контору в России.

[^]

Пенс2011	20.01.2021 - 15:47 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.12.18 Сообщений: 3408	тут весь замес идет из-за сделки с нерезидентами) я так понимаю. не особо силен в этом вопросе, завтра уточню на работе.
	[^]

Clemenza

20.01.2021 - 15:48

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 3.07.15
Сообщений: 734

Цитата (Пенс2011 @ 20.01.2021 - 15:44)

Clemenza
приятно встретить знающего человека))

Спасибо, взаимно!)))
Единственно я давно уже как то не практиковался в валютном законодательстве с физлицами... хотя в последний раз было, когда в Италию уезжали в 2010 и бывшая жена продавала свою кваритру в Москве - правда гражданам РФ и деньги зачислялись на ее счет в Италии... попотеть пришлось. Но на тот момент она была еще россиянка.

Это сообщение отредактировал Clemenza - 20.01.2021 - 15:50

[^]

Black7500

20.01.2021 - 15:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.01.14
Сообщений: 3811

Цитата (Настасьяяяяя @ 20.01.2021 - 15:40)

Прекрасный пример того, что нотариусы и риэлторы не несут никакой ответственности. Не помню дословно, но когда заверяли сделку у нотариуса вся его писанина сводилась к тому, что продавец сказал так, покупатель сказал вот так, и все никаких "подтверждаю правомерность сделки и подлинность документов", ну или как оно должно быть поформулировке. Коснись чего и нотариус остаётся не при делах.

а как вы себе представляете обратное? Нотариус за 5к бегает по всем инстанциям, проверяет подлинность документов и дает юридическое заключение по собранным документам? При этом риелтор получивший 200к как минимум тупо стоит рядом с вами и подгоняет нотариуса

Нотариус заверяет сам факт сделки, наличие сторон в сделке и то что стороны никто не принуждает к сделке. Все, больше ни за что он не отвечает.

[^]

westdm

20.01.2021 - 15:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.01.15
Сообщений: 6094

Цитата (зудука @ 20.01.2021 - 15:08)

Цитата (АзмъестьЯ @ 20.01.2021 - 15:00)

Нотариус сделал себе охуенную "рекламу". Примерно как адвокат Ефремова.

Нотариусы непотопляемы. Это замкнутая каста, которая к себе не пускает и своих не бросает. Тверже чем судейская-адвокатская на порядки.

И да. "Поручи знающим людям", говорили они. Вот тебе риэлтор, вот тебе нотариус. Хоть копейкой ответили за косяк?

Вот и вся суть это риэлторской шоблы - за косяки они ничем не отвечают, а значит и на хуй они не нужны при сделках.
В цивилизованных странах есть риэлторская лицензия, которая стоит денег, есть определенные правила чтобы ее получить и есть ответственность за сделку. В России ничего такого нет, по сути никто ни за что не отвечает.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 84139
0 Пользователей: