Зачем вам квартира?

в доме нет ОДН и содержания/ремонта жилья, за который бабло собирается, но ничего не делается. вода из скважины - условно бесплатно (потратиться придется только на этапе устройства скважины)
в пригороде электричество по сельским тарифам
отопление - газовый котел, газ тоже по сельским тарифам

на случай отключения электричества хорошо иметь генератор

По пунктам:
1. Купленная в нормальном доме квартира избавляет от этих проблем.
2. Ну соотв см.п.1
3. Решается покупкой места на паркинге под домом или гаража в шаговой доступности. У меня гараж. Потому что дешевле по всем статьям и там погреб есть. :)
4. Опять же - выбери нормальный дом. У нас накрышная котельная и ТСЖ. Отопление можем хоть в июле включить на полную, если захочется. Состояние дома тоже рулится вполне. Особенно, если не влом чуть напрячься и поучаствовать в правлении ТСЖ.
5. У тебя частный дом в лесу на отшибе в 5км от соседнего? Общая улица не напрягает? А то у нас вот тамбур на 3 квартиры, например. В нём просто лежат бутыли с водой и текущий запас овощей из погреба. Сосед вел свой (насколько разбираюсь - весьма дорогой) ставит. Никто ничего не тырит. Так что "ни а чом". Соседи везде есть в том или ином виде.
6. Вообще не понял о чём. В городе в общем случае безопасность выше. Ибо в доме на отшибе тюкнут тебя без лишнего шума и твой трупик разложиться может успеть пока вспомнит кто-нидь. А в городе от сочувствующих и камер наблюдения до бдительных бабок - полный ассортимент.

Плюсы проживания хочешь?
Да ни вапрос:
1. Отсутствия гемора с "текущим жизнеобеспечением" - нет потребности поддержания инженерных систем (отопления, септики и т.д.), нет нужды чистить снег зимой и т.д.
2. Существенно более низкие налоги (ты ведь про городской частный дом-то?) и в целом существенно более низкая совокупная стоимость владения.
3. Если брать квартирки повыше - в общем случае значительно более приятные виды.
4. Опять же в верхних квартирках - отсутствие уличных шумов и пыли.

Если уж "частный дом со всеми пирогами" - то это изолированная постройка не в деревне и не коттеджном посёлке, а домик на отшибе. Но там ты влетишь в груду гемора с инфраструктурой. А все городские дома и даже дома в коттеджных посёлках имеют плюс только в том, что соседи сверху не зальют (зато легко соседи сбоку вырубят свет) и есть кусочек земли, где шашлык пожарить можно (но куда приятнее его таки делать на берегу лесного озера), да машину приткнуть (но гараж решает).

Вопросы безопасности ничем не отличаются. Просто специфика чуть отлична. И если домик не вот прям в городе в лёгкой пешей доступности городского общественного транспорта - это сразу трэш и адЪ с логистикой детей (особенно, если дети занимаются хоть чем-то кроме школы и детей поболее одного).

PS. В старой квартире регулярно текла крыша (квартира на последнем этаже). 3 года я трахал ДУК судами и жалобами. Итог: я знаю как сделать ремонт в квартире почти абсолютно влагостойким :). То есть даже проливание "с потолка льёт дождём" не оставляет на ремонте сколь-нидь заметных следов. И мебель в целом тоже не страдает. Ну и за 3 года я дотрахал ДУК до капремонта крыши. Больше не течёт. Но в новой квартире (кстати, тоже последний этаж) тоже всё гидроизолировано. Щас вот все хотелки доделаю - ещё на техническом этаже над квартирой "залью" весь пол техэтажа, чтоб даже если в котельной рванёт котёл и все те тонны воды выльются - я об этом узнал только по воплям соседей :)

Для Москвы так же, только пробки всегда. 24/7
На пенсию самое то, если работаешь, то на любителя....

Кстати, дети буду твоей машиной жестко привязаны к школе. Училка заболела и последний урок отменили - дети ни кода не идут - ждут папу. У папы сломалась машина - дети сидят в школе и ждут папу. Папа заболел - а детей в школу везти нужно. И так далее и тому подобное. Моей дочке до школы - пешком пройтись, и то она - не самая ближняя к дому, но хорошая. До поликлиники - пешком, 10 мин. Кино, парки, театры, музеи - несколько станций метро.

3 ляма всего...
По цене трёшки...
Тут на комнату бы наскрести....

Так пернуть на пороге и в квартире можно. Что там что там соседи услышат, даже через забор.

Ну как бы в школу частного сектора я бы ребенка не отправил (при наличии альтернатив). Это раз.

Два. Ты всегда будешь возить ребенка в выбранную школу? А если что случится? Как ребенок сам в школу / из школы пойдет?

Три. Я не знаю, как в других регионах, но в НН в пригороды скорая по полтора часа пробирается, например.

Бойцоваямышь вперед проскочила

Это сообщение отредактировал dusze - 12.04.2017 - 17:22

Дом это прекрасно, пока ты молодой. А когда тебе лет будет под сраку, заипешься за ним ухаживать! То крыша прохудилась, то забор поправить надо. И всё это на свою пенсию.

Именно поэтому, ТС, я и не хочу брать ипотеку. С интересом узнал недавно, что некоторые банки дают ту же ипотеку под строительство частного дома. Земля уже есть в 15 минутах езды от города, куплю машину жене и будет детей возить/забирать в школу/садик/кудатамещёихпонадобитсявозить.

Но надо здраво рассуждать - там тоже соседи, расходы на содержание и прочее и прочее.

Плюсы? Да легко - шаговая доступность всего. Магазины, службы, офисы, работа и прочее. Минусы есть, согласен, но плюсы на мой взгляд перевешивают. И да, все зависит от соседей, что в доме частном, что в многоэтажке.

Вот главный и ахуенный +!
Своя баня и веранда.

Это сообщение отредактировал ITANKLYAYN - 12.04.2017 - 17:25

Это наверное САМЫЙ главный момент,а после уже садики,лекари,и т.д.

Беру два.Это где такие цены?В Воронеже мультов 6.В нормальном коттеджном посёлке под 10

стоп.

а почему сразу такой дальний пригород?
я специально не говорю о чистом воздухе и прочем подобном, это уже слишком дорогостоящий вариант.
почему не частный сектор в городе?

неужели в НН нет окраин города, которые видны из окон многоэтажек?
почему не жить там?

Своя баня у меня и в Питере на Васильевком есть.

да ладно вам.
а дети на что?

материалы+стоимость работ сейчас совсем не такие, как лет 40 назад.
всё проще. вполне потянешь и на пенсию.
это если не во дворце, конечно, жить.

Это сообщение отредактировал kot1110 - 12.04.2017 - 17:31

У меня соседи классные все, подьезд чистейший, Соврешенно чистый с цветами, консьержка классная, лес в 50 м от дома, метро в 300 м, ТЦ в 200 м. Меня все все все устраивает...

Родители в доме живут. До этой весны все было отлично. А щас начались проблемы с соседями. Разворотили дорогу, которую отец выровнял как смог сам, шум, чокнутая собака орет всю ночь... Это еще улица у них пустая практически. И ничего не сделаешь.
Как папа говорит: там та же грязь, но она наша личная.

И да, дом по цене трешки. ТС, где взять трешку? Где взять работу для ипотеки на дом? Прям так уже просто все, аха...

Это сообщение отредактировал Daykiri - 12.04.2017 - 17:31

Неугодный

ну не знаю. Плачу электо, отопление и налоги. Никаких "содержание дворовых территорий" и МММ Капремонт. Получается дешевле квартиры при вдвое большей площади. И да,квартира тоже есть, как раз работа рядом.

Загуглил что можно купить в Самаре за три ляма - либо приличный домик, но во всяких ебенях типа Зубчаги, Кряжа и Мехзавода, куда добираться в часы-пик заебешься вусмерть (пробки), либо ближе к цивилизации, но это халупы, которые только сжечь, а головешки обоссать. Вот ссылка:

https://www.avito.ru/samara/doma_dachi_kott...248_0b14636&i=1

живу в частном доме и мне заебись! В квартиру ни ногой.

Это сообщение отредактировал Dizel0602 - 12.04.2017 - 17:43

Вот дорогой буржуйский посёлок под Питером, дома лепят один на один, похуже нормальной коммуналки будет. А если представить выходные, с шашлыками. Да они там друг друга перестреляют, из-за скученности.

А мы так и сделали. Город теперь даже не снится. Одни plusы. И, кстати. Не нужно гнать на сельские школы. Качество преподавания в них не ниже, а может даже и выше.

отвечаю вдумчиво: у меня тоже нет и не было трёх лямов.
просто продав квартиру, доставшуюся в наследство, деньги вложть в дом, а не в другую квартиру.
из года в год стоимость дома возрастает, а квартиры, наоборот, падает.

т.е., если иметь руки из плеч, можно купить халупу у бабули за 400 тыс., и продать за 3 ляма через пять лет, последовательно и малыми вложениями проведя водопровод, канализацию, сделав ремонт, наружную обшивку.
ну или не продавая, просто остаться там жить.

так очень легко превратить свой исходный мизерный капиталл в нечто существенное.
с квартирой такой номер не проходит.

Уважаемый, даю тебе 3 млн и ты покупаешь мне землю там где я скажу и ставишь дом как на картинке под ключ. Потом обсудим с тобой плюсы и минусы квартир/домов.