Дом с лучшей планировкой и минимальным бюджетом

Просто люблю долго и вдумчиво срать с книжкой. Сел на втором этаже - и никому не мешаю. На втором - раковина, унитаз, душевая кабина, на первом - ванна, унитаз, раковина, стиралка. Сортир на улице тоже есть. Чтобы в грязном, если припрёт, в дом не бегать...

Всё можно простить, но блять сейчас посмотрел описание ТС и картинку.
ТС ты сука террорист, тебя закрыть в дурку надо.
Ты при плоской кровле над залом 5ти метровый пролет хочешь перекрыть доской 150*50 ???? Ты же похоронишь там людей когда кровля рухнет под тяжестью снега !!!

Нагрузки считать Я не умею, но совершенно непонятно как у автора сделана крыша. Как она может быть плоской при пролете 5 м?
Но главное ошибка не в этом- посередине дома располагается кухня . Это для чего? чтобы воняло в обе стороны? Недаром архитекторы кухню и туалет делают рядом друг с другом и с одной стороны дома. Тогда по крайней мере в противоположной комнате ничем не пахнет и ничто не шумит.

Это сообщение отредактировал Андрей1956 - 28.10.2018 - 21:05

Ну и накрутили вы себя, мальчики)) ТСа скоро линчуете)) Ничего криминального человек не сделал, поделился своим проектом. Есть дельные замечания по кровле, по планировке, а в целом домик ничего такой.
Лично мне каркасная технология очень нравится, прежде всего быстрота и легкость постройки, небольшая стоимость, энергоэффективность. Широкий диапазон применяемых материалов, от опилок и цсп и до ваты, пенополиуритана и хоть кирпичом обкладывай. При соблюдении технологии(ниче там сложного!) дом фору даст и каменным, и тем более из бруса (с многокилометровыми щелями на долгие годы).
Дом, как у автора, можно поставить за месяц, если не спеша. Только я бы его на треть урезала на спальню и гардеробную с санузлом. При том, что у меня трое детей. Как временный, на год, для постройки основного дома. Потом этот домик можно использовать или как гостевой, или для родителей, или под мастерскую переделать.
А вот Дом Моей Мечты начинался у меня с двухэтажного на винтовых сваях (ппц) и на данный момент закончился одноэтажным на 150 кв м, на МЗЛ с обратной засыпкой и теплыми полами, крыша - крашеный шифер. Наполнение каркаса и отделка пока думаю) По планировке - большая детская для всех троих мальчишек, там будут кровати, столы и шкаф, отдельно игровая комната со сценой, игрушками, проектором, креслами, шведская стенка и т.д., родительская спальня, гостинная-столовая, кухня с подсобкой и сауной, прихожая с гардеробной комнатой, 2 раздельных С\У.

Кстати, по ценам на домики...Зря на ТСа накинулись. Вот, к примеру дом (по ссылке есть смета, причем цены по состоянию на сентябрь 2018). Понятно, что это только материалы на дом, без работы.

Проект каркасного дома 6(7,5)х10 66м2
http://karkasdom.info/proekt_38.html

Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты и отделкой 469т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 556т.р.
Цена дома с утеплением 150мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 614т.р.

к сообщению выше

На мой взгляд планировка крайне "альтернативно одаренная"
Два санузла в минидоме это уже говорит само за себя...
А все остальное просто гора глупостей о которой не стоит нажимать кнопки...

ТС настолько ненавидит собственных детей, что вход в их спальню сделал прямо у входа в дом, где по-грязнее и заставляет спать в одной постели.
Да ты больной ублюдок...
Расположить диван рядом со сходом в сан. узел
Поставить стол вплотную к витражному остеклению!
Растащить санузлы по разным концам дома, чтобы 2 септика копать, или под домом будешь лежак метров 12 длиной подвешивать?

Это сообщение отредактировал Ndrew - 29.10.2018 - 06:01

Не знаю, как с ценой, но план, показанный Вами, в разы лучше "гениальнейшего" плана автора. Видно, что план чертил архитектор, а не дизайнер. И крыша тут, как бы, двускатная, и нет пролетов по 5 метров, и кухня с ванной и с/у в одной стороне находятся. Видно, что дом бюджетный, но спроектирован максимально эргономично. К такой планировке ни придраться, ни добавлять ничего не нужно.

вот планировка, для себя придумывал, мож кому пригодится. размер 9.6/12 метров, где серый пол это террасса она 4.5/11м

Это сообщение отредактировал GLUC - 29.10.2018 - 08:17

Все нормально, за исключением входа в санузел из прихожей.
Он должен быть рядом с прихожей, но не в ней.

Это сообщение отредактировал znazna - 29.10.2018 - 08:29

Думаю, автор немного неверно подошел к оформлению поста. Нужно было просить покритиковать новый проект, мол не судите строго, учусь)), даже считая в душе свое детище гениальным. Получил бы те же самые советы, но без негатива. Ну и учитывать дельные советы, не злиться)

Если честно, не очень... Кабинет, гостиная и терраса - нравятся. Остальное не продумано( Большой бестолковый холл в центре дома, выходы из трех спален и ванны в махонький коридор, во втором с\у нет раковины.. там и ведро некуда поставить) Чтоб руки помыть нужно две двери открыть.. грязными руками.
Я так понимаю, есть лестница на мансарду или второй этаж? Там тоже спальни? Сколько ж человек в доме проживает? И где они все едят, у барной стойки? Или на террасе и лето и зимой? Стола то в доме нет... Кухня махонькая, ни о чем Под холл столько места выделено, а на кухню не хватило! Где хоз помещение, котельная? Куда ставить ведра, тазики, пылесос, мелкую бытовую кухонную технику, большие кастрюли и сковородки? Гардеробная где для верхней одежды, обуви, чемоданов, шапок, зонтов для всех тех людей, которые спят в этих спальнях? Это БОЛЬШОЙ дом, не временно перекантоваться!

Почему? Вход в с\у не проходит через грязную зону прихожей, все норм. А вот туалет в гостиной... та не, я против.

изучил смету по диагонали.
Накладные расходы не учтены - а это плюс 20 - 30%. Стена снаружи: ОСБ лист 9 мм без отделки. В качестве отделки предлагают покрасить - очень спорно. Как минимум нужно брусок для вент. зазора + имитация бруса + покраска, а это плюс 100 т.р. к смете. Чем будут окна отделывать не понятно. Ни подоконников ни откосов ни отливов. Двери - та же ерунда. Утепление фундамента не предусмотрено, как и его дальнейшая обшивка. Свесы не подшиваются. На крыше ондулин. И это за пару минут.
За то, что на картинке придется отдать от 1,5 млн. без внутренней отделки и только по материалам.

Это сообщение отредактировал Bаrmаley - 29.10.2018 - 10:06

Ну это Вы уже придираетесь)) А можно вместо осб цсп прикрутить, и покрасить дом под фахверк. Или купить бу половую доску, обработать электрорубанком и покрасить, или нешлифованную доску покрасить как скандинавы, прикольно получается. Кстати, в смете бетон по 4300 заложен, а тут писали что по 3000 купить можно, 15 тыс экономия. Накладные тоже понятие растяжимое, можно по смете все сразу купить оптом, и за раз привезти, а можно за каждым килограммом гвоздей за 30 км ездить.. В отделке нет пределов для совершенства) Но дом за такие деньги поставить реально.
Короче - кто хочет, тот ищет возможности, кто не хочет - ищет причины

п.с. у меня кумовья в Балашихе 4,5 года квартиру снимают, однокомнатную за 25 тыс в месяц + за парковку машины. Полтора ляма в никуда уже отдали, их не вернуть, а дом уже свой, можно продать. При том, что кум сам строитель, за 2 месяца такой бы поставил. Но он кирпич любит, копит..

то есть личной жизни у детей в доме твоей мечты не предусматривается от слова совсем?
чо мелочиться, делайте одну спальню сразу на всех, включая тещу и гостей из Алупки

Это сообщение отредактировал motya - 29.10.2018 - 11:19

Натали13, без обид, но похоже Вы стройкой не занимались. Все кто в теме не строят иллюзий про дом 60 кв. с отделкой за 500 т.р. Правильная инженерка в каркасном доме для ПМЖ вытянет на 500 т.р. (электрика, вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация). И то что ТС не выкладывает смету, но оперирует цифрами, лично меня наводит на одну мысль - автор пизд@бол. Выше я уже примерно прикинул реальную стоимость его фундамента якобы за 15 000 руб.
Спорить не буду - можно построить не дорого, своими руками.
Тема была бы полезной, если бы автор выложил отчет о реальной постройке дома со всеми расходами и прикрепил смету, указав где можно сэкономить. А так - пустой треп рассчитанный на людей, не имеющих опыта в строительстве. Которых автор вводит в заблуждение.

Камин в каркаснике?
Хорошее решение.
И главное, когда он сгорит, можно еще один построить

А вы увеличте хрущевку в 2 раза. Окажется что очень даже неплохо продуманно.

В бюджетном доме обычно многое делается самим. Тем более такие дома небольшой площадью. Например, под дом 6х6 бревенчатый на фундамент батя потратился только на цемент, песок. При чём заглублены на 30 см столбы с подошвой через полтора метра. Для региона с глубиной промерзания 2 метра никак не сыграло это обстоятельство, грунт суглинок. Сколько затратилось? Я не считал. Но реально дёшево.

Это сообщение отредактировал АлВул - 29.10.2018 - 12:05

А я бы придрался. Потому что тут больше площадь. Сложнее фундамент и крыша. И нет детской комнаты для двоих или более детей.

Продолжу в вашем стиле - а вы сделайте в своем доме каждому по конуре 2*2, включая кошку и хомяка, с отдельным коридором, чтоб ненароком не пересечься. Аля термитник.
А я хочу, чтобы мои дети умели дружить, делиться друг с другом, уступать и помогать, по ночам рассказывать друг дружке страшные истории и вместе бояться, вместе смеяться. Учиться чувствовать другого и не лезть, когда плохо или нет настроения. Играть в одной комнате, делиться игрушками, придумывать концерты, вместе смотреть телек. И да, я против, чтобы каждый со своими игрушками и планшетами закрылся у себя в конуре и никого туда не пускал.
Если, ближе к совершеннолетию, кому-то захочется иметь свою комнату, то я уже предусмотрела в плане возможность разделить большую детскую на 2 комнаты +игровая. Итого три полноценные спальни.

Натали13

ээээта коммунальная, коммунальная квартира. это коммунальная, коммунальная страна.

дрочить неудобно.

Ну будьте справедливы - об отделке речи не идет, мы же не говорим о доме под ключ. Есть стены, крыша, окна и двери, электрика и сантехника. Это минимум, с которым уже в таком доме можно жить и зимовать.
Смета есть по моей ссылке, посмотрите, есть у вас по ней претензии? Не думаю, что у ТСа она будет сильно отличаться.
Строительством я не занималась, да. Но знаю, что грамотное планирование, устранение косяков еще на бумаге и полный контроль стройки сильно экономят деньги и время)