Дом с лучшей планировкой и минимальным бюджетом

Озвучьте площадь, пожалуйста.
1). 60 м при двух детях - это уже вешалка, если не сделать им отдельные, пусть и маленькие, комнатки.
2). Как Вы сами написали, у вас только на фундамент ушло 500 тысяч, автор же успел за эти деньги целый дом забабахать.
3). Уже писал выше - думайте, прежде чем покупать участок! Иногда проще купить хороший участок со стареньким домиком - в домике жить и потихоньку строиться. Тогда строительство вот такой вот времянки отменяется.

Что касается меня, мы с женой выбрали последний вариант - купили хороший участок с неплохим домом (жить можно еще лет 20) всего за 1,4 ляма (а сколько выйдет вот такой вот "бюджетный" дом с участком в черте вашего города и близостью к садам, поликлиникам и общественному транспорту?). В доме нет канальи, душа и туалета, зато есть 80 квадратов общей площади, котельная с кухней в цокольном этаже, ровные стены, газ, свет и вода. Вот там мы и будем жить, пока потихоньку будем проводить коммуникации и строить новый нормальнй дом по современным технологиям (и далеко не каркасник).

Это сообщение отредактировал squizzer - 28.10.2018 - 12:45

Погреб -легко , мелкозаглубленный, с обваловкой. Если экономно? Старые шины, с набитой землей, в стенах.
Для подвала, как и для мастерской (если домик маленький) можно отвести отдельный сарайчик на участке - все-таки частный дом - это не квартира.

ну и вариант "классики"


про фундамент из шин тут

Это сообщение отредактировал mister007 - 28.10.2018 - 12:47

Под каркасник ленту? Начните расти в своей профессии. Изучайте мировой опыт

странные расчеты. Скорее всего у него сваи Тисе, которые он сам сделал.

Это сообщение отредактировал DiaZoN - 28.10.2018 - 12:49

Ну хорошо, пусть будет свайный.
7 лет назад мне вкручивали сваи под баню 5мХ6м. 13шт по 108мм диаметром. 4500 за каждую. С доставкой и монтажом, заливкой пескобетоном и приваркой оголовков..
Допустим, ТС привозил и крутил сам. Но стоимость сваи от 1500р, и на дом 12х15 их нужно штук 40.

ТС слился похоже

Свайный я не стал считать, тк свайный будет гораздо дороже ленточного, не имеет смысла. Если настаиваете можем прикинуть=) бетонные сваи минимум диаметр 300мм, заглубление нереально определить без геологии, но это не важно, потому что поверх свай надо заливать ростверк, а это тот же ленточный фундамент 400х400.

Лента - самый простой фундамент. Я не рассматриваю другие типы фундаментов кроме железобетонных. Винтовые сваи - не рассматриваю вообще, это временное решение, и максимум, что я на них бы мог возвести - это баню!!! На ровных участках, где перепад высот менее метра, нет ничего проще чем сделать жб фундамент. Про мировой опыт - без примеров сооружения которое простояло на винтовых сваях более 50 лет - возмущения не принимаются.
Про сваи ТИСЭ, даже если он их делал сам - поверх сваи обязательно делать жб ростверк, а это как я и говорил выше - тот же ленточный фундамент. там обвязка из досок не годится.

Это сообщение отредактировал Jerdik - 28.10.2018 - 13:26

Патамушта оне дорогия

Самый простой и дешевый фундамент - винтовые сваи без всяких ростверков. Также под таки хибарки отлично могут подойти мелкозаглубленные точечные фундаменты с заглублением даже выше глубины промерзания - всего на метр с подушкой из ГПС и гравия. Дальше по стоимости идут ленточные и фундаментная плита. По это для сооружений выше одного этажа и с ограждающими конструкциями из камня. Свайный под такие скворечники только чудик будет бить)))

вот фундамент который я сделал за 15к

И да, баню на 6 минимальные винтовые сваи поставил длиной по 2метра и диаметр всего 80мм этим летом. Все про всё - 18тыщ.

Воу воу, притормози. Автор еще ничего не построил. Это даже не проект. Просто красивый рисунок. До проекта тут еще работать и работать.
Не нужно сравнивать, рисунок с проектом, а тем более с настоящим домом.

Кирпич, а тем более современный 40 лет без ремонта уже чудо, какие там века
Еще не уложили, а "соль" пошла, клинкер пока норм, но цена

Как раз наоборот, из-за хорошей геометрии. При нормальных руках слой штукатурки минимальный, кто то сразу шпаклю ЕТ, адгезия отличная

Это говно а не фундамент.

Земля = 44ямы * 0,6*0,6*0,6=9,5м3 * 200руб/м3= 1900руб (ладно, допусти выкопал сам, но своё время и силы тоже нужно ценить)) )
Щебень и ГПС = 3м3 = 5,4т * 600руб/т = 3тыс (ладно, можно спиздить у соседа + сам же и перетаскаешь, 1000руб за работы можно тоже не учитывать)
Бетон = 0,4*0,5*0,4*44фунд=3,52*3тыс/м3=10,5 тыс самого дешёвого бетона + работы примерно 4тыс с учетом установки оплалубки, но понятно, ты это не считал и делал сам))
Кирпич = 44столба*4,5кирп*7рядов*7руб/кирп = 9,7тыс. + работа 2тыс/м3 * 4 м3 = 8тыс. Раствор тут за смесь будет пару-тройку тысяч.
Брус (понятно, что тоже сам укладывал) его цена = 7м.п.*0,25*0,25*7тыс/м3=3тыс самого дешёвого бруса.
Вот и считай, твой фундамент стоит от 33 до 44тыс, если самому ничего не делать и найти офигительные скидки на весь материал!

так а смысл считать. если факт фактом. дом три года назад строил. цены чуть другие были. вышел в 15к

Как домик на турбазу для южных регионов вполне пойдёт. Как жилье для семьи - полное говно. Все косяки уже обозначили выше и нет смысла повторять. Для средней полосы проект вообще не годный.
Что делать, если надо зимой, даже в - 15 уехать на неделю? Нанимать истопника или разоряться на электричестве?
У автора нет детей, иначе он знал бы, что детская подойдёт для одного ребёнка или для двух однополых в возрасте до 7-8 лет. Дальше ребёнку нужно личное пространство. Но ему важнее свой хуй комфортно помыть, поэтому строим дополнительный санузел, нерационально отодвигая его от кухни.
Габариты кухни умиляют. Похоже автор никогда дома не готовил.
Короче дизайнер нарисовал красивую картинку и возомнил себя архитектором. Хотя, справедливости ради, надо сказать, что как летнее бунгало на турбазе, где живёшь пару недель и питаешься в столовой, вполне подойдет.
И, да, поздравляю всех с появлением нового Надежного

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Такой фундамент простоит до первого небольшого землятрясения, 4-5 баллов и кирпичики сложатся, дом спуститься на землю. Да и сто пудово - то что есть на фото - более 15 т.р.

..хм,не могу отделаться от ощущения,что смотрю на хорошо отделанный сарайчик.С другой стороны туристическая палатка тоже дальний родственник дому.

я не про современное строительство в деревнях, когда человек денег заработал, а вкус за этим не успел. я про то что строили в 50-60-х и стоит до сих пор.

Так картинку "красивую" он не рисовал, эта картинка совсем от другого дома=) Аккуратно спижена с другого сайта

Это не фундамент, а никак не связанные между собой незаглубленные столбики.
У моей соседки на такие брусовой домик поставили. Весной расползлись в разные стороны, ленту пришлось заливать.
А ты хочешь на это дом со стеклянной стеной ставить.

Это сообщение отредактировал Hasck - 28.10.2018 - 14:34

Идея интересная, скачаю фотки для дополнительного подробного просмотра. Но в моем случае, мало вероятно (Сибирь знаете...). Нужно доработать крыльцо и отдельно стоящую котельную. При таких витражах теплые полы в минус пятьдесят не спасут, точно знаю...
А в целом спасибо. Вот держи -

У меня с ходу есть несколько замечаний.
1. Гардероб и с.у. я бы местами поменял чтобы водянка рядом была и меньше головняков с разводом канальи.
2. Где место под тех помещение? Бойлерная, котел, щиток, место для инструмента. Куда это все ставить?
3. Без прихожей писец как тяжко будет. Для семьи из 4 человек это около 8 пар ботинок+тапки+верхняя одежда. Куда ее вешать? Я уж молчу про то что обо все это дети будут постоянно спотыкаться по дороге в свою комнату. Сезонные вещи где хранить? В гардеробе у родителей? Ну не знааю.
4. Крыша. Экономя на спичках (кровля), мы вынуждены усиливать каркас потому как снег естественным образом не будет падать на землю а будет копиться создавая повышенную снеговую нагрузку. 500 мм утеплителя это перевод материала.

Короче ВАУ дом по внешнему виду, но совершенно бестолковый для проживания.