Дом с лучшей планировкой и минимальным бюджетом

У меня есть родной брат. И во-вторых, ещё с другими братом и сестрой регулярно вместе жили. То они у нас, то мы у них. Да и в деревне жили тоже часто, а там ещё братья.
Так что я знаю о чём говорю. Так что фигня - это про отдельные комнаты. Или давайте свои примеры приводите из жизни.

Это сообщение отредактировал АлВул - 29.10.2018 - 22:24

Эксперименты по стопам ТС. 2-х этажный. По осям 5,5х6. 1й этаж родительский и столовая. 2й детская с 2мя спальнями. Печное отопление. 2 сан.узла. Ещё меньше фундамента и крыши.
1й этаж.

Это сообщение отредактировал АлВул - 29.10.2018 - 22:26

2й этаж.

Из ЛНР, Первомайск.
Да, видимо проводку замкнуло, обычно от града таких разрушений нет, наверное тлеть начало, сразу не потушили, не было никого дома и ключей у соседей не было. Ополченцы приехали, посмотрели с улицы, вроде все норм, а через полчаса уже горело. Это был февраль 2015. Если бы стены были обшиты гипсокартоном, то выгорело бы все внутри, но стены и крыша были бы целые. Я ж говорю, в соседней квартире был гипсокартон, до сих пор перед газами стоит только обгоревшая картонка, гипс даже не треснул, зараза. Просто штукатурка ни фига не спасает, у нас так несколько домов сгорело (двухэтажки, на 12 квартир), дома снесли, там нечего было восстанавливать((
Шифер обвалился только над сгоревшей квартирой, остальные 5 квартир на втором этаже и крыша над ними не пострадали. Металлочерепицу в таких случаях сминает как бумагу по всей крыше. Ну или если ее осколками посекло, начинает течь и ржаветь.

Во перых не надо путать регулярно и постоянно. Потесниться на лето можно запросто, тем более что в основном вся движуха на улице и домой только спать приходишь.
А во вторых мне вот лично своей комнаты после 11-12 лет ой как не хватало. Есть и брат и сестра.
Дочка вот с сыном до 8 лет в одной комнате жили, им было интересно. Как 8 лет стукнуло собрала свои вещи и свинтила в свою комнату. Сама. Просто ей в своей комнате стало удобней. Нет с братом не ругались и отношения не портились. Просто подросла и стала нуждаться в личном пространстве. Общаются нормально в гостинной при желании.
Сыну 10 и он против подселения к нему младшего. И я его понимаю.

ой, а что случилось? почему их две?

ну мы с сестрой ссорились постоянно, совершенно разные были, да и разница 5 лет, общаться нормально начали уже лет за 20 только.
У сына с сестрой вообще 7 лет - чего они там вместе делать будут, интересно? Он делает уроки, к нему приходят его друзья, он банально книгу может в тишине почитать. Приведи хоть один аргумент, почему он должен разделить свое пространство с сестрой, помимо странных доводов про комплексы и отсутствие социализации.

просто ему есть с чем сравнивать, видимо
а некоторым нет

Это сообщение отредактировал motya - 29.10.2018 - 23:31

Я извиняюсь как вы себе представляете пролет 5,5 метров без несущих посередине? 3,5 метра уже деревянные балки провисать начинают если тяжелое что на 2 этаже поставить или дети прыгать начнут. Двутавровые стальные балки использовать?
На втором этаже у вас крыша плоская? Если двускатная то в и без того маленьких комнатушках порежется треть объема скатами.
Да и в туалет на 2 этаже вы будете заходить задом в полуприсяде предварительно сняв штаны все по той же причине.

Это сообщение отредактировал Alexeykov - 29.10.2018 - 23:36

Как [/s] художник -художнику [s] строитель- строителю, скажу, чем каменный дом (читай, кирпичный) отличается от деревянного.
После пожара, 60% конструкций каменного дома, необходимо разрушить и вывезти на свалку...

Это сообщение отредактировал Фукусима - 30.10.2018 - 01:06

да ты чоооо, тут же все ниибаца сразу дом себе строят в 300 кв.м. минимум и исключительно из керамического кирпича, каждому туловищу по отдельной комнате включая кошек и собак и обязательно чтоб потоки этих туловищ не пересекались,ска яебу поналетели чайки вологдские....мне дом понравился, автора малорик)))

В нашем случае повезло, если так можно сказать)), кирпичные стены не разбирали. Летом 2015 восстановили крышу, а через год в двух квартирах выкинули все деревянные перекрытия и стены и возвели все заново за два месяца. Причем этот год на первом этаже жила семья с ребенком, дверь в детскую заколотили, утеплили, а в двух комнатах жили.
А еще, по моим наблюдениям, самые голимые дома это ж\б панельные. Летом жарко, зимой холодно, складываются как карточные домики, все под собой погребая. Если не сложился и был пожар - горел весь подъезд от первого до последнего этажа и после разбирали конструкцию до фундамента, возводили заново.
Ну и не могу не сказать - мой город разбомбила украина, как свидетель это ответственно заявляю, а восстанавливает - РОССИЯ. Не для галочки восстанавливает, а качественно, с утеплением, на десятилетия. И мы все отчаянно надеемся, что ТАК строить можно только для себя, для своих, а не чтобы это отдать другой стране. Этой надеждой и живем!

Упущен самый важный момент - на кого и в каком количестве рассчитан дом? И вход в санузел только из спальни?

Но за то больше площадь наружных стен.
И ещё неудобная лестница.

В чем проблема то? Открывае СП 31-105-2002 таблица Б-2. Доска 38*286 уложенная с шагом 400 (и цементная стяжка по верху) позволяет перекрыть пролет в 5,81 метра. Но цена безбожна.

Перекрыть то можно, но вот скажем дополнительную нагрузку в виде порядка 30см свежевыпавшего снега (что при такой площади плоской крыши - примерно еще порядка 7 тонн нагрузки) - держать не будет.

Это сообщение отредактировал AntonioKiev - 30.10.2018 - 15:12

Это проект с сайта влга.ру.
Каркасный дом по экомодульной технологии.
Там много спорных решений....

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Доска 300 дорога, что есть то есть. Перекрыть до 12 метров можно деревянными двутавровыми балками, которые представляют из себя два бруска и врезанная в них полоса из ОСП или фанеры. В Москве они есть заводского изготовления. Хотя можно и самому сделать. Главное клей правильный иметь. Можно изготовить фермы. Их правда нужно еще рассчитать. Соединение или через фанеру или через металлозубчатые пластина. Они правда загоняются в дерево при помощи гидравлического домкрата, а не молотка. А для этого нужно варить приспособу. Одним словом перекрыть можно большие расстояния и относительно бюджетно. Главное знать, что и как делать.

Это сообщение отредактировал Pomeranec - 30.10.2018 - 22:38

Начнем с главного вопроса - зачем вообще строиться? Как показывает практика - иногда проще купить старенький частный дом с нормальным участком и строить рядом нормальный дом, когда время уже будет не так сильно ограничивать.

При желании, нормальный дом можно строить и из панелей (главное, правильно все рассчитать) - так зачем вкладывать болшущие суммы в строительство временного жилья? (а по-другому я такой домик назвать не могу - сам живу в подобном и это очень неудобно).

А почему на лето? Мы не жили вместе постоянно по одной причине - ехать друг до друга надо. И с братом в одной комнате жил. С сестрой и другим братом мы жили чуть не каждую неделю, наверное, вместе сколько-то дней. Хреново было что приходилось разъезжаться из-за уроков.
То, что сыну 10 и он против. Так знаете, дети изначально эгоисты, им жалко своё всё. Даже с 2-х лет. Потому и надо чтобы они приучались. Иначе они упускают в развитии. Те, кто росли вместе, и не разъехались, часто бывает что они каждую неделю не один день кто-то у кого-то бывают в гостях.

Раздельно разнополым же.

Матица.
Крыша односкатная.

Это тот, который слева, возле стеллажа для хранения детей?

Все таки не думаю, что такой дом выйдет за пятьсот тысяч. Взять хотя бы один участок, с стандартными ценами за 100м2 = 100.000 руб., в чистом поле.

У нас сосед по даче купил заброшенный участок, и возвел там активный скворечник, из осб. Взялся он напористо за него, мелькал то и дело на машине - чуть что, сразу в магазин за саморезами, за 3 км, стучал/пилил, жена орала даже на него, дети бегали и он ругался, молодец в общем.

И по осени мы с ним считали стоимость.
Вышло 470 тысяч, не считая бензина и пропитания.

Участок он купил за долги, это вышло около 70 тысяч - 10 соток.

Домик 3х2 из осб "пока что", с забитыми окнами (если оставить как есть, то залезут сами же соседи), скважина 8 метров. Забора нет. Грядки есть. Забор профлист со стороны улицы, без учета столбов, 25 тысяч рублей за 20 метров. Ворота у него два раза падали.
Да у него даже инструмента своего нет. Берет часть на работе удачно, часть у друзей.
В общем абсолютно все бюджетно и своими силами - никого не нанимал.

Такие вот у нас цены, для тех, кто хочет поселиться на земле.

Это сообщение отредактировал Odiaaey - 2.11.2018 - 23:39

Все верно: минимальный уклон для односкатной крыши - 9°. Это сааамый минимум, при гладком кровельном материале и уклоном к солнечной стороне. Рекомендовано от 12° и выше, иначе так называемых "ледяных заторов" не избежать (кому интересно - гуглим что это. Особенно рекомендовано автору) Все это описано в СНИПАХ, и придумано не дураками и не от балды.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+