Свой дом. Битва мнений об этажности.

эммм... пару мыслей выскажу...
планировочки не то, чтобы совсем гавно, но и не айс.
теперь о главном-какое количество земли у нас? если полгектара, то да, есть где развернуться. на 6 же сотках такой одноэтажный дом будет смотреться карикатурно. да, лестница и т.д. неудобно. но, при первом этаже, где размещается вся семья, второй перекрывается и используется как гостевой. при этом не надо тратиться на отопление огромной площади, легче убирать и всё такое.
Думаю, при решении вопроса, какой строить дом, надо исходить из условий на местности+собственных целей и задач.

Бунгало это люксус.. особенно в городе где я живу.. земли за 1000 евро квадратный метр не найти.. поэтому не может дом в 2 этажа стоить дешевле одноэтажного. Ну если только земля бесплатная

претензия в стиле "этот тойота лендкрузер-гавно, столько бензина жрет! не то что моя ока"

а в чем пиздец? если вы глобально красками-лаками не пользуетесь, то, имхо, очень даже.
я в гараже себе вытяжку сделал, так включаю, колпак над верстаком раскрываю, крашу, паяю, варю, вокруг никаких запахов.
когда мастерская под домом, не нужно одеваться, долго куда то идти/ехать, там топить до рабочей температуры. просто надел тапки, спустился и опа. не теряется рабочий настрой.

Это сообщение отредактировал FedFed - 18.04.2017 - 15:14

Да и в средней полосе стекляшек всяких полно. Вот весь дом из стекла, витражи метров 8 высотой. Не для огурцов, конечно, но и людям там вполне комфортно. И зимой и летом. Вентиляция обычная промышленная. Из всех чудес - светоаэрационный фонарь в центре кровли.

Фото ниже.

Это сообщение отредактировал alexpol601 - 18.04.2017 - 15:25

Это только так кажется.
Наверху в спальнях обычно и гардероб, шкафы, постельное белье...
Постиранные вещи туда таскать надо, потом телефон забыл, или лекарство какое, в верхнюю ванну идет снизу и туалетная бумага и другое, с собой с кухни вечером несешь чего-то, или носки взять надо сверху, ноги замерзли... да много чего.
На лестницу кладется все, что идет наверх, и кто туда первый пошел, забирает и несет.
Вниз если не разобьетса, кидаем сверху и внизу собираем.
Но бегаем туды сюды все равно.
И да, идя наверх стоишь и думаешь - я точно все взяла?
Возвращатся потом ну очень не охота...

Плохой проект. маленькие очень площади.
Тамбур - даже не зайдут 2-3 человека нормально, будут толпиться у входа. Не говоря уже про размещение какого-нибудь шкафа. (кстати для шкафа даже в холле нет места)
Спальни очень маленькие. Если взрослым еще куда ни шло 12 м.кв. (чисто поспать), то детям ни поиграть в своей комнате, ни друзей-подруг-девочку не пригласить. Опять же еще надо где-то шкаф (других мест в доме нет), стол и т.д.
Где обеденная зона? Где с гостями сесть за стол? В Кухне в 12 м.кв. не сядешь, и гостинная 16,6 (как в квартире)
В кухне так мебель не поставишь. Где холодильник? Если его поставить в одне линию, то не останется рабочей зоны, а если отдельно, то не останется места для стола
Постирать/сушить белье негде....

Это сообщение отредактировал vovbue - 18.04.2017 - 15:20

Претензия в стиле - когда строили этот дом, про такие мелочи не думали. Но все течет, все меняется. Материальное положение людей со временем изменяется - придет время когда за эту халабуду не расплатишься Только на старости лет переезжать тяжело и морально и физически, метров 100-110 им бы хватило и тогда и сейчас не было обременительно.

Повторюсь, я за одноэтажник, но вот еще на какую особенность хотелось бы обратить внимание: при одинаковой площади наружных стен, внутренняя площадь больше у дома имеющего форму квадрата, нежели дома имеющего прямоугольную и тем более сложную форму.

Вот фото.

Я как человек перевидавший много домов...
И сам живущий в одноэтажном...
Могу однозначно сказать - отсутствие необходимости куда то лазать по лестнице это великое благо!
Второй этаж приемлю только в одном случае если там под стеклянной кровлей зимний сад...

Это фото не дома, а автосалона фольксваген

alexpol601

Коммерческая недвижимость вполне канает - с той маржи, что они имеют с продаж можно и отопление оплатить, и охлаждение летом.

Пока колени не болят надо строить и думать о том, что будет потом.

Ну и о домашних подумать было бы неплохо.

На второй этаж можно не ходить - зачёт.

Через пять лет там будет знатный вонючий бомжатник.

И не топят там 22-24 градуса

Золотые слова.
Но есть вариант еще кошернее (на личном примере). Строим дом 2-этажный на 2 ВХОДА. Большую часть 1 отдаем родителям, метров 70 за глаза (у меня так теща живет). Остаток первого с другой стороны-себе - там кухня-холл и прихожая+лестница. Второй этаж-свой жилой.
Идеально ИМХО. Сам постарею-переберусь с супругой в малую часть, дети сами в большой, и т.д. по поколениям. Старики рядом и отдельно одновременно.
А в доме всегда живая охрана и есть кому деток из школы встретить.

Знаю. Там чуть выше коментарий к фото.

Azorych
Воти и для тебя пришло время в строительных темах сидеть ...

Это сообщение отредактировал Motomoto - 18.04.2017 - 15:42

MrVit

Охотно верю, ага.

А если детки подростут и умотают куда подальше, ну там взамуж или в примаки, и будет твой ангар на 2 входа пустой стоять, зато конечно, можно с супругой неделями не видется

сам живу в 2х этажном доме, строю еще, проектирую системы отопления, по этому бываю во многих домах.
1. 2 х этажные дома уютней. 1й этаж это общественный и дневной, 2й этаж это личный, интимный, туда ходу гостям нет. такое разделение дома вполне органично.
2 лесница, да дорогое удовольствие, но и украшение дома, если архитектор не дебил. кстати об архитекторах, большинство, тс не в обиду, живут в квартирах и понятия не имеют об житье в доме.
3. сейчас начнут драть налоги за недвигу, пойдет спрос на маленькие дома и на всякие извращения в архитектуре, как это уже было с торговыми судами. опять реанимируют мансарды и подвальные жилые помещения.
4 если земли как у недимона, то можно строиться вширь, а если участок маленький, то с учетом всех красных линий и противопожарных норм, проще строить в 2 этажа.
да, не забываем про инсаляцию, в 2х этажных это проще чем в плоских.

Топят.. люди в рубашках работают и зимой мы не ходим по салону в тулупе

Ну есть конечно такие фишки, со второго этажа глянуть, что за машина паркуется перед твоим домом, или чем это там сосед стучит... или красивые окресности кругом.
Но это так, ничего практичного, и по сравнению с недостатками...
В окно глазеть в доме - зачем? Есть веранда, вышел, сел в кресло под крышей, и смотри себе. Или плед кинул на траву и валяйся.
Если сделать стеклянную двухстворчатую дверь на веранду, то из гостинной прекрасно можно смотреть, в плохую погоду, лежа на диване.
Кстати, камера наблюдения тоже неплохая фишка в окне наверху, можо посмотреть снизу, что там за забором происходит.

Ну, весьма спорная планировка.

Сдвиньте блок санузел/коридор правее на 90см и, убрав коридор за ненадобностью, получим санузел на два квадрата большей площадью и спальни 4*3 и 4,6*3. Согласитесь, площади спален 12 и 14 м2 более сбалансированы и универсальны, чем 9 и 16м.

Все выходы в гостиную/кухню.

На второй этаж можно детские и гостевые. Кому не в облом туда таскаться.